房屋转让协议书(完整版)

1、房屋转让协议书【精品】房屋转让协议书四篇甲方（转让方）：乙方（承转方）：经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于产权转让给乙方。具体内容如下：一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行承担。二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主，房屋所有的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利，乙方均享有。四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极配合办理，产生的所有费用由乙方承担。五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的情况：若甲 方违约，违约金按转让费的两倍

2、付给乙方；若乙方违约，甲方有 权拒绝退还转让费。七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字）年月日本协议双方当事人：受让方 （ 以下简称乙方） ：作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致, 甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款, 以资共同遵守 :第一条转让房屋的基本情况转让房屋 （ 以下简称该房屋） 位于区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（ 包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ） ，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为 （ 人民币 ） 元整，大写 （ 人民币 ） 。第三条

3、付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时, 乙方应支付购房款元 （ 大写 ）; 剩余房款元 （ 大写 ） 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

4、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时

5、，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日乙方：年月日转让方（ 以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（ 以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合

6、同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号（ 不足部分可以补充 ）2、该房屋为:楼房一室 厅一卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，房屋的建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） 实际使用面积_平方米。3 房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋 （ 已 / 未 ） 设定抵押。 （ 不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（ 有房产证或国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该

7、房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款

8、方式1. 转让价格双方商定该房屋转让价格为 （ 人民币 ） ，大写 （ 人民币 ）2. 付款方式a. 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 （ 以收据收条为准 ）c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 （ 以收据收条为准）d. 余款元整，由银行直接划拨给甲方e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场

9、的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的 . 占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单 ）每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让

10、房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜

11、，不受任何第三人主张任何权利利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所

12、提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2. 甲方应在 年月日将该房产交付乙方（ 以银行划拨余款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3. 甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4. 甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6. 若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7. 房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲

13、方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第十条合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内 （ 书面通知发生三日内 ） 签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1. 今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方

14、，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续; 若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：（ 盖章 ） 身份证号码： （ 房屋共有产权人） 身份证号码地址电话乙方签字：（ 盖章 ） 身份证号码：地址电话见证人： （ 盖章 ） 身份证号码：合同签订日：年月日合同

15、签订地：甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于 的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150、4 平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币 元，大写： 元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、

16、房屋交付时间： 年月日。六、房产归属1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付违约金 万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋 使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故

17、进行交付，甲方应支付给 乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日商铺转让协议书商铺转让协议书转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将其向承租的位于 的商铺（ x 号至 x 号，共 x 间）全部转让给乙方经营使用，建筑面积为平方米。现协议约定转让范围内的 x 号商铺，为甲方出租给“ xxx ”租户经营使用，甲方承诺并保证于2016 年月日前完成“ xxx ”租户的停租腾房工作，并按时于 2016 年月日前将xx 号的商铺交付乙方使用。二、甲

18、方承诺：该商铺的转让已征得商铺权利人的同意和认可，并保证乙方同等享有甲方在原商铺租赁合同中所享有的权利与义务。如今后乙方向商铺权利人续签该铺面租赁合同过程中，需要甲方配合的，甲方必须无条件协助配合乙方与该商铺出租人签定新的租赁合同。三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由使用方交纳的物管费、电费及其他各项费用。四、转让时，甲乙双方应对商铺原所存属的设施设备及物品、装修等情况列出明细清单及正常完好的备注说明。甲方在与乙方交接之前须和商铺业主方结清以前经营使用的应交的所有费用，并作好与乙方的正常交接手续。五、甲乙双方约定该商铺（

19、 x 号至 x 号，共 x 间）一次性转让费为人民币贰拾万元（¥ 200000）。甲方在将本协议约定转让的所有商铺全部交付给乙1 方使用后，乙方须一次性将该转让费足额支付给甲方。六、甲乙双方约定商铺转让基准日为 2016年2月1日。转让基准日前，甲方就该商铺经营及使用所产生的一切债权债务，概由甲 方自行承担负责。转让基准日后，乙方经营使用该商铺所产生的一 切债权债务，概由乙方自行承担负责。乙方在转让商铺后，原属甲 方已交清的铺面租金款项，但未使用的后续年限房租，由乙方在 年 M 日前结算支付给甲方。七、若因任何一方不履行或者不完全履行本协议所约定内容，视 为违约，违约方应按商铺转让费

20、的 50洞守约方赔偿违约金，如因 其违约行为，给对方造成损失的，违约方应向守约方承担赔偿损失 的违约责任，相关损失的数额包括由于其违约行为所导致的、引发 的及产生的损失、责任、损害、税费、行政处罚、诉讼、裁决及合 理的第三方成本及费用。八、本协议所约定内容为双方真实意思表示，凡因本协议引起的 或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时， 双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：日期：日期：2商铺转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：?、 乙双方经友好

21、协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方拟将位于（南平里18栋北起第七间一层连二层）空铺 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满 后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与房东按原合同条款重 新签订租赁合同。二、房东与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

22、甲方在合同签订 2018年 5 月 31 日之前向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付剩余转让费 元，合计转让费人民币 元，（大写： ），上述费用包括店内装修、装饰，不包含店内设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任：（ 1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7 天乙方有权解除合同；（ 2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7 天甲方有权解除合同；（ 3）

23、任何一方单方面解除合同，需向对方支付违约金元人民币；七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，房东按照转让费用标准补偿乙方。八、本合同一式二份，双各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 商铺转让协议书承租方（甲方）：转让方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。一、出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：座落：天地佳苑二栋11 号门面（以下简称该商铺）。商铺用途： 做小吃 . 二、租赁用途1，乙方向甲方承诺

24、租赁该商铺作为乙方_做小吃 使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定，包括该房屋内的所有物品。2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，三、交付日期和租赁期限1，甲乙双方约定：商铺租赁期自 年月日起至年月日止。其中_年_月_日至_年_月_ 日期间的时间。四、租金、支付方式和限期1，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。五、保证金和其他费用1，甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲 方收取的商铺租赁保证金除用以

25、抵充合同约定由乙方承担的费用外， 剩余部分无息归还乙方。2，租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、 物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。7，本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同 等效力。承租方（甲方）：转让方（乙方）：年月日（甲方身份证复印件粘贴处）（乙方身份证复印件粘贴处）商铺转让协议书一、协议当事人1、甲方（卖方）：姓名：现住址：身份证号：联系方式：2、乙方（买方）：姓名：现住址：身份证号：联系方式：二、约定事项3、甲乙双方在确认完成协议事项后，均不得做出反悔行为，不 得已任何理由单方面撕毁协议，违者承担相应的法律责任。三、甲方权利及义务1、乙方

26、如有违反协议行为，甲方有权追究其法律责任，并终止 履行本协议；2、甲方自愿将其商铺产权转让给乙方，不得再向第三人进行转 让，保证该商铺不受他人合法追索；3、甲方应协助乙方办理公证、过户等相关手续；4、甲方承认自本协议书生效之日起，不再享有该商铺的相关权利、义务；四、乙方权利及义务1、甲方如有违反协议行为，乙方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失；2、乙方自愿买受该商铺，并已充分了解该房屋的具体状况；3、乙方在签订本协议后，一次性付清转让费，并自行承担办理公证、过户及相关税费的费用；4、乙方买受后，该商铺发生的出租转让、扩建改造或其他经营行为，一概均与甲方无关。注：本协议书一式两份，由双方当事人各

27、执一份。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年月日年月日商铺转让协议书甲方：（ 转让方）乙方：（ 受让方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方年月日起将位于商场层号商铺 面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为商场。商场与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币元，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用。第三条乙方一次性向甲方支付转让费人民币元（小写：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。第四条甲方必须保证在甲方与商场

28、合同期限内乙方可以正常经营。第五条自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回。第六条该店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关；乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同，如遇特殊原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同，甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同，直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止。第八条如甲

29、方与商场合同期限内乙方无法正常经营，或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定，甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任。第九条如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有。第十条合同一式两份，甲乙双方各式一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：商铺转让协议书甲方： （ 转让方 ） 身份证号码：身份证号码：乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）身份证号码：根据合同法，甲、乙、丙三方经好友协商，就商铺转让事宜达成以下协议：第一条 , 丙方 看商铺转让协议书看商铺人（以下简称甲方）：身份证号：单位名称：提供商铺信息单位（以下简称乙方）：

30、本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人及公司的合法权益，对甲方向乙方所提供的商铺转 篇一：商铺转让协议书转让协议书甲方 : 乙方 : 甲方将商铺转让给乙方 , 现就转让事宜达成如下协议 :1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后 , 并在确认本协议书中双方 你想白手创业可以开家甜蜜生日蛋糕店！新鲜食品是现代人们的最爱，已经成为一种时尚生活趋势。开家生日蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营主义者。只要你的蛋商铺转让合同转让方（甲方）：身份证号：常住地址：顶让方（乙方）：身份证号：常住地址：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于转让给乙

31、方使用，建筑面 商铺转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：现甲方愿意将商铺有偿转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方根据中华人民共和国合同法等规定，在自愿，平等，互利的基础上 店铺转让合同甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于 年月 日前将位于 _甲方 : 乙方 : 丙方 : 甲乙双方经友好协商, 就店铺转让达成下列协议,并共同遵守 : 第一条甲方于2011 年 11 月 30 日前将位于店铺 （三层 ）转让给乙方使用 . 第二条该店铺产 权土地转让协议书土地转让协议书集锦七篇甲方（土地方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国法律

32、规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、 A120-0088、 A120-0019、 A120-0047、A120-0018 五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。一、项目概况1、甲方现有五宗地A120-0098、 A120-0088、 A120-0019、 A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发 区，现状为平地。2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991 年 10 月 11 日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字19970052 号，容积率1.6 （见附件）并分别办理了房产证、深房地字第500007

33、6803号，总面积22485平方米（见附件）。3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。二、转让条件1、土地一口价为3000 元/ 平方米，共计人民币22485X3000=67.455.000元人民币（含地价）。乙方一次性付款到 甲方帐户。2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方 承担。3、该土地使用年限为70 年，时间是从1991 年 10 月 11 日20xx 年 10 月 10 日，用途为商服、住宅。现时间已过去了 18年， 由甲方向乙方补偿相应费用价

34、为 100 元/ 平方米。4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。三、操作流程1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。3、乙方出示资金证明染仟万元(70000000)人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100 万元人民币存入共管帐户共 200 万，如有一方违约，将违约方 100 万元作为补偿给中介费用。另一方则无条件退还。5、乙方开出资金保函给甲方(7000

35、万元)。6、从签订法律成交合同当天起，甲方负责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5%。的违约金给乙方。超过第二个月 30 日为止视为不成功，按第 4 条执行。本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。甲方：乙方：年月日一、合同当事人双方：甲方 （ 出让人 ） ： 甲方住址：甲方身份证号码：联系电话： 乙方 （受让人 ） ： 乙方住址：乙方身份证号码：联系电话： 甲方 （ 出让人 ） 自愿将村组人土地有偿转让给乙方 （ 受让人 ） 。

36、土地 四至及界址点座标见附件出让土地界址图。三、合同金额本合同项下土地的土地使用权转让金为元 （ 小写元 ）; 本合同项下 转让土地面积为亩。四、付款方式：合同签定日以现金支付一次性交清。五、双方责任1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。2、甲方确认其家人（ 包括父母亲及兄弟姐妹 ） 对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。3、该土

37、地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方 （ 出让人 ） 出面解决，所造成的费用损失，由甲方 （ 出让人 ） 承担，乙方 （ 受让人 ） 不承担任何费用7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行;8、甲方 （ 出让人 ） 必须保证和维护乙方 （ 受让人 ） 利益。9、该土地若被国

38、家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。六、违约责任：当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的 10 倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，

39、协商不成的，依法向当地人民法院起诉。十、本合同于年月日在河南省商城县长竹园乡村组人签订。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 签字 ） ： 法定代表人（ 签字 ） ： 年月日年月日甲方： xx 乡 xx 村二组朗其永。乙方：朗其生孔进茂荣金武经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在xx 至 x 公路西侧 x 江旁。东至公路； x 沟至 x 华地界；西至 x 江；北至 x 地界（放牛路）。转让面积约为 1.2 亩（甲 乙双方估算值，同意不需丈量）。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及

40、支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（ x.00 元）。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方 对土地的使用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金 50 倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、 xx 自然村小组各执一份， xx 村村委会

41、见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：xx 村村委会签章：xx 村民小组签章：国有土地使用权转让合同（）转第号根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：法定代表人：地址：受让方（乙方）：法定代表人：地址：第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权（

42、土地证号为：字第 地使用权中的号），总面积为国用【】联系电话：联系电话：平方米的土平方米转让给乙方（转让地块1 位置详见红线图或宗地图）。第二条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日。年月，原土地出让日至年第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向房产交易中心办理过户登记手续。第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元（币种：写）。总金额（大元（币种：）。第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担

43、甲方原出让合同（合同号：及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2 号）费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地使用证。第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额的违约金，并承担实际损失的赔偿金。第十一条

44、：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。第十三条：其他事项。（ 1 ）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份；（ 2）本合同签订时间3；（ 3）（4）本合同签订地点；本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人公章：转让人： （以下简称甲方）受让人： （以下简称乙方）鉴于本协议甲方为本协议所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权; 本协议乙方同意受让本协议所指地块土

45、地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议。1. 总则1.1 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、 及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办 。1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及 与土地管理部门签订的“土地使用权出让协议” （ 以下简称“出让协议” ） 。2. 双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营管理的经济实体，

46、具有中国法人资格。2.2 乙方系经 国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有国法人资格。2.3 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照 （ 出示原件或提供复印件）乙方应向甲方提供下列文件：（1） 投资审批部门签发的项目批准证书 （ 复印件 ）;（2） 工商行政管理部门核发的乙方营业执照 （ 出示原件或提供复印 件）。3. 甲方的确认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4. 场地位置和面积甲方

47、向乙方转让号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约 平方米 （ 以土地管理部门勘测定界的面积为准 ） ，其地理位置详见场地位置示意图。5. 土地使用权转让期限5.1 本协议第 4.1 条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 年月 日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。5.2 在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6. 土地使用权转让金和付款方式6.1 土地使用权转让金为每平方米美元， 平方米合计为 美元 (usd) 。前款所述土地使用权转

48、让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2 本协议双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本协议双方签字日后 天内，即年月日前支付 %，计美元 (usd);本协议签字日后 日内，即 年月日前付清余额%，计 美元(usd) 。乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：7. 场地交接7.1 甲方应于乙方按本协议第 6.2 条规定付清全部土地使用权转让金后 日内，将本协议第 4.1 条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。7.2 甲方应于场地交付日

49、期前天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过 天的，视作乙方认可本协议第 4.1 条所定场地已交接。7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的 . 全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向市房地产登记处办理登记手续。8. 场地基础设施、条件8.1 除另有说明外，本协议所称基础设施包括以下部分：(1) 供电、供水、电讯、煤气设施管道;(3) 道路。本协议所称基础设施管线的接口的含义如下：(2) 雨水、污水管道的接入点 ;8.2 本协议第 4.1 条所定场地为将

50、按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和 / 或构筑物、无地下公用设施的 用地。8.3 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上 ( 包括接口 ) 的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用 ; 需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。8.4 基础设施管线接口以下 (包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全

51、部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费 ( 增容费、初装费 ) 、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。8.5 乙方在本协议第 4.1 条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。8.6 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本协议第 4.1 条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本协议第 4.1条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。8.7 在转让期限内，乙方同意

52、甲方在本协议第 4.1 条所定埸地内 的边缘地带敷设热网管线，并向甲方提供施工方便，但具体实施方 案甲方应与乙方协商。9. 其它权利和义务9.1 乙方必须在年月日前，完成不少于总建安工程量的 %，并须在 年月 日前竣工。9.2 在转让期限内，乙方对依据本协议所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让协议和本协议的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本协议所规定的乙方权利和义务的承受人。9.3 乙

53、方在本协议第 4.1 条所定场地内兴建的一切建筑和设施，包括改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的 区的有关规划、 建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。9.4 乙方依据本协议9.1 条所定内容转让、出租本协议第 4.1 条所定场地时，再受让人投资兴办的项目须符合区产业导向和整体规划等要求。9.5 本协议第 4.1 条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担，乙方应按区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。9.6 凡涉及土地使用

54、权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济协议、契约、凭证等必须进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。9.7 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。10. 续期与协议终止10.1 本协议第 4.1 条所定场地的土地使用权转让期满后，乙方欲继续使用协议所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：(1) 续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前 年送达甲方 ;(2) 投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前 个月送达甲方。10.2 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本协议第 4.1 条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。10.3 土地使用权转让期满后不续期的，乙方