颐和山庄小区智能化设计方案

1、. . . . 公司介绍明天科技的前身是创建于 1985 年的市计算机总公司，为最早的IT 公司，随着市场经济的发展，逐步改制为股份制公司。明天科技是一家以建筑智能化工程为平台的高科技股份公司。自创建以来，公司一贯奉行“遵纪守法办公司，真诚服务立公司，严格管理富公司，科技手段强公司”的建设方针，视信誉为生命，尊客户为上帝。公司拥有一支技术精湛，训练有素的技术和销售队伍，并建立了一整套完善的售后服务体系，以雄厚的实力和完善的售后服务为用户提供全方位的服务。“明天科技”是一个崇尚团队精神，富有战斗力的集体。在公司管理层的卓越领导下，在全体员工的共同努力下，公司业务迅速发展，与许许多多的客户建立并保

2、持着良好的关系。“明天科技”力图将最好、最先进的产品和技术提供给广大的用户，并始终把产品和服务放在首位。明天科技真心希望与老客户朋友保持长远合作，并期待结识更多的新朋友。明天科技将为客户真诚服务每一天！明天科技愿与您携手走进美好的明天！地 址：省市解放西路 15 号东门电 话：0传 真：0E-MAIL ：hbmtkj163.网 址：.hbmtkj.项目经理：屈国红联系：目录XX 莱州颐和山庄智能化工程. . . . 2 / 62一一、智智能能化化系系统统概概述述5 51.1 项目概述61.2 小区智能化系统设计目标61.3 智能化系统设计原则71.4 智能化系统设计依据81.5 系统设计理念8

3、1.6 方案设计相关标准、规9二二安安全全防防子子系系统统10102.1 可视对讲系统102.1.1 系统概述102.1.2 设计思想112.1.3 系统组成与配置122.1.4 系统功能说明142.2 住户联网报警系统142.3 闭路电视监控系统152.3.1 监控点设计与分布152.3.2 监控中心系统配置152.3.3 系统设计说明162.3.4 系统功能说明162.3.5 产品介绍172.3.6 电视墙系统232.4 周边防系统262.4.1 前言 262.4.2 系统概述262.4.3 需求分析262.4.4 系统设计原则272.4.5 系统的整体设计282.5 巡更管理系统282.

4、5.1 系统概述282.5.2 蓝卡数码巡更系统简介282.5.3 蓝卡数码巡更系统组成292.5.4 系统配置302.5.5 蓝卡数码巡更系统特点302.5.6 蓝卡数码巡更系统主要性能302.5.7 巡更工作过程31三三、管管理理与与监监控控系系统统32323.1 智能停车场管理系统323.1.1 概述 323.1.2 系统的设计与构成323.1.3 系统功能概述333.1.4 系统主要设备简介34. . . . 3 / 62四四、智智能能家家居居子子系系统统36364.1 系统组成 374.2、系统功能与特点394.3、系统配置原则424.4、系统主要设备功能与技术指标434.5 智能家

5、电控制系统（选装）521、概述 522、系统主要设备功能与技术指标534.6 物业智能化系统（预留用户主机，其余选配）561、概述 562、系统组成563、功能特点574、配置原则59五五、智智能能化化系系统统卖卖点点策策划划60605.1 卖点策划605.2 智能化系统投资建议60六六、系系统统配配置置清清单单与与报报价价6161七七、施施工工组组织织61617.1 工程进度与质量保证617.2 设计周期617.3 工程进度与质量保证617.4 施工围 627.5 施工条件627.6 工程配合627.7 施工组织方案637.8 质量保证63八八、服服务务承承诺诺63638.1 人员培训638

6、.2 维护服务648.3 维修服务648.4 以下情况不属保修围64. . . . 4 / 62一一、智智能能化化系系统统概概述述随着科技进步，作为二十一世纪标志的信息产业（IT）以迅猛之势强烈冲击和改变着人们的思维与社会的构成，到处充满了数字，信息，智能，网络等新名词、新产品和新观念。一场革新的浪潮已席卷了整个建筑业，在房地产业历经数载的艰辛步履之后，已开始渗入智能化的理念。现在住宅小区已经开始利用信息和网络等先进的技术来提高物业管理水平，增加建筑的附加值，并使人们的生活水准和居住品质从根本上发生了变化。我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住

7、人口多等特点，可以充分的发挥小区智能化管理的优点，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和发展。目前，我国已将建设智能化小康示小区列入“十五 ”期间的重点发展方向，大力改善人们的居住环境，提高人民的生活质量。国家建设部住宅产业化办公室也提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC 卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理 ，提供安全舒适的家居环境。随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴

8、建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普与，成为住宅小区的不可或缺的配套系统。近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密， 信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家，智能小区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21 世纪建筑业的发展主流。1 1. .1 1 项项目目概概述述项目主要经济指标如下：. . . . 5 / 62户（栋）数：175 户具体户型如下

9、：序序号号户户型型幢幢数数单单元元/ /栋栋数数总总户户数数1别墅63独立别墅632高层5高层1213 3总总计计6 68 81 18 84 4为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，我们根据发展商对项目弱电系统工程要求以与提供的工程图纸，按照国家建设部“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的要求，结合本公司多年从事智能小区弱电系统的工程经验，对小区的智能化弱电系统功能提出整体的初步设计方案。小小区区 智能化系统包括：公公共共部部分分可视对讲CCTV 闭路监控周界防报警电子巡更背景音乐系统车辆出入管理室室部部分分可视对讲系统家庭安防报警智能家居子系统1 1. .2 2 小小区区智智能能

10、化化系系统统设设计计目目标标1 1. . 提提供供园园区区智智能能化化系系统统整整体体解解决决方方案案。2 2. . 打打造造地地区区最最先先进进的的智智能能化化住住宅宅区区，为为住住户户营营造造安安全全、方方便便、舒舒适适、高高品品味味的的智智能能化化生生活活环环境境。3 3. . 采采用用技技术术先先进进、功功能能实实用用的的系系统统设设备备。. . . . 6 / 624 4. . 系系统统规规划划一一步步到到位位，预预留留管管线线，为为方方便便扩扩展展与与升升级级。5 5. . 提提高高楼楼盘盘附附加加值值，提提升升楼楼盘盘形形象象与与品品牌牌效效应应，为为楼楼盘盘销销售售策策划划增增

11、加加卖卖点点 。1 1. .3 3 智智能能化化系系统统设设计计原原则则为了将 “小区 ”智能化系 统建设为一流水平，系统要在设计时根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、周密，兼顾其它。系统设计时应遵循以下原则：先进性：应充分考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证将小区建设成为先进的、现代化的智能化小区。成熟性和实用性：应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足业主家居生活、工作、学习与人身、财产安全的需求，确保耐久实用。标准化和结构化：根据小区智能化总体结构的要求，各子系统必须结构化、标准化、模块化和系列化，代表先进的科技

12、水平。服务性和便利性：系统的设备与设施应当使用方便、安全、快捷。为业主提供安全、舒适、方便、节约的生活与工作环境。经济性和针对性：在实用性、可靠性和先进性的前提下，达到最高的性价比以与经济的优化设计。设备的选型要求：必须采用进口设备的一定选用进口设备；国或合资产品己能满足功能、达到使用要求的则选用国或合资产品；在保证质量的基础上选用合理价格的设备。总之，小区智能化系统中的各子系统须既相互关联又相对独立。所有系统的控制端都集中在小区的智能管理中心。整个系统应注重结构清晰合理、操作方 便。控制中心的各种信息显示应准确、醒目、直观，整个系统应是有方便、灵活、先进、可靠的特点。同时还要充分考虑系统的经

13、济性、可扩展性、实用性以与针对性，应构成的是一个高度智能化、高性价比、经. . . . 7 / 62济、实用、好用的小区智能化系统。1 1. .4 4 智智能能化化系系统统设设计计依依据据本公司作为专业化的智能化系统集成商，根据多年的智能化系统设计、集成经验，形成了一整套符合中国国情和市场需求的设计理念。同时，设计符合相关的行业标准和国家的规，力求为房地产开发商提供一流服务。1 1. .5 5 系系统统设设计计理理念念1) 严谨的、 专业化的设计，确保系统的功能完善智能化系统是一个综合性系统，在系统设计和建设初期应着手参考各方面的标准与规，并要进行实地现场勘察，与开发商充分沟通，设计时结合现场

14、情况和开发商要求，按照行业规、标准，严谨的、专业地实现系统的预期功能。2) 人性化设计，傻瓜型操作系统具有良好的操作界面，各种设备的控制、操作应简单明了，使系统管理人员可以轻松进行操作，确保系统的使用率。3) 系统扩展、升级能力系统必须考虑今后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容量与处理能力等方面的扩充与换代的可能。这种扩充不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。4) 采用成熟的技术与可靠的器材系统采用先进的技术和设备，一方面反映系统所具有的先进水平，另一方面又要系统具有强大的发展潜力。同时，由于本系统是一实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。所以，在投资费用

15、许可的情况下应当充分利用现代最新技术、最可靠的成果，以便该系统在尽可能长的时间与社会发展相适应。5) 系统与环境协调一致系统设计充分考虑小区风格，必须对各方面因素统筹考虑，以构成一个有机的智能化弱电系统。使系统设施和小区其它设施融为一体。1 1. .6 6 方方案案设设计计相相关关标标准准、规规1)全国住宅小区智能化系统示工程建设要点与技术导则设技1999-58 号. . . . 8 / 622)商品住宅性能认定管理办法（试行）建住房1999-1143)关于实施 商品住宅性能认定管理办法（试行）的几点意见 住宅办 1999-21 号4)智能建筑弱电工程设计施工图集 建设 1998-81 号5)

16、民用建筑电气设计规JGJ/T16-926)民用建筑电气设计规条文说明 JTJ/T16-927)建筑设计防火规 GBJ16-878)安全防工程程序与要求 GA/T75-949)建筑与建筑群布线系统工程设计规 CECS72-9710) 国际综合布线标准 EIA/TIA58611) 民用建筑通讯通道和空间标准 EIA/TIA56912) 民用闭路监视电视系统工程技术规 GB50198-9413) 建筑物防雷设计规 14) 小区小区智能化系统设计要求. . . . 9 / 62二二 安安全全防防 子子系系统统针对小区小区的实际情况，本方案主要从以下几方面为小区建立一个合理、严密、有效的安全防体系：1.

17、 可视对讲：小区大门口设有围墙机，对来访者身份进行确认；每户别墅或高层门前设有小门口机，对来访者进行二次确认。2. 住户室报警：家居安防报警各户的室报警系统能够与时、有效的将险情第一时间传送给外界保安中心。（选配）3. CCTV 监控：小区主出入口和周边设置闭路电视监控系统摄像机、通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别。4. 小区的周边防：外围设有主动红外对射，防止不法分子从周边围墙非法入侵小区。5. 电子巡更：保安人员定时定点的对小区进行迅更，可随时掌握小区的动向。C CC CT TV V 监监控控、小小区区的的周周边边防防、组组成成小小区区第第一一级级安安全全防防网网

18、络络，电电子子巡巡更更、可可视视对对讲讲组组成成小小区区第第二二级级安安全全防防网网络络，住住户户室室报报警警组组成成小小区区第第三三级级安安全全防防网网络络，在在我我司司精精心心设设计计的的三三层层安安全全防防网网络络的的保保护护下下，令令不不法法分分子子毫毫无无可可乘乘之之机机，让让小小区区住住户户消消除除后后顾顾之之忧忧。2 2. .1 1 可可视视对对讲讲系系统统2 2. .1 1. .1 1 系系统统概概述述可视对讲系统，由于其可以对住宅小区、住户入口进行更为有效的控制，能防止闲杂人员进入小区，有效地降低了不安全因素的发生，给居民带来安全保障，成为近年来我国应用最广，智能住宅小区必备

19、的安全防子系统。根据该小区的户型结构和“小区 ”的具体要求。其保安对讲系统工程拟采用安安居居宝宝数数码码科科技技股股份份设计生产的多功能可视对讲系统。“安居宝 ”多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室安防报警系统为一体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、安防报警、开锁（钥匙、密码）等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。. . . . 10 / 622 2. .1 1. .2 2 设设计计思思想想安安居居宝宝 彩色可视对讲联网系统是结合目前住宅小区建设的防特点，通过住宅小区管理中心实现客人、业主、管理人员三方对讲功能。

20、它可实现：来访人员、住户、管理处间的相互通话；由住户或管理员控制打开小区院门的电锁。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁（密码、钥匙两种方式）、连网、安防报警的功能，整个小区配管理中心机1 台，管理中心与管理计算机互连，对整个楼宇实行集中统一管理，在小区的入口处安装豪色数码主机，可实现密码开锁。用户端安装可视安保型多功能分机。保安中心还可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况并能接收用户报警房号，并分辨不同的警情。用户可通过室分机的确定来访者与门口的情况，可在室为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL 键呼叫保安员实现报警，对保护业主

21、生命财产能起到积极作用。客人可同过装在入口主机呼叫住户，分机有双音叮咚 声，住户听到响声后，拿起听筒即可与访客通话，识别客人后，可以按开锁 键开启住户门的电锁。与国产同类产品比较，安居宝对讲系统具有如下特点：1) 系统性能稳定，联网控制与扩展性强；2) 原装进口高清TFT 显示屏，不会出现国产可视对讲系统图像昏暗、模糊现象；3) 支持高层楼宇与大社区长距离信号传输，保证信号清晰、稳定，不会因为信号衰减而造成图像抖动。4) 大型住宅小区采用一般的对讲系统，会因为住户多而造成系统通讯阻塞现象，而安居宝对讲系统具有多通道通讯，保证小区对讲通话畅通。5) 系统功能完善与外观设计精美等众多优点，整体性价

22、比高。有多个报警回路，实现系统集成。2 2. .1 1. .3 3 系系统统组组成成与与配配置置安居宝对讲系统主要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、系统整. . . . 11 / 62合箱与若干配件组成，系统采用分级式结构，即分为管理员机、门口机、中继箱、住户分机、信号转换器等五级，管理主机与门口主机、门口主机、解码器和信号转换器采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性。“小区 ”共 164 户。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁、连网的功能，整个小区配管理中心机一台（D DF F2 20 00

23、 00 0- -2 2V VC CN N） ，管理中心与管理计算机互连，对整个楼宇实行集中统一管理。根据小区各房屋功能类型的不同，设备配置如下：每户别墅各安装一台小型彩色门口机每个住户家配1-3 台智能安保型室分机在小区两个出入口各安装一台互通彩色可视大门口主机互通彩色可视大门口主机。小区所有门口机通过总线联接到管理中心机，由管理中心机统一管理。住户室分机可以呼叫小区的管理中心，管理中心管理机上可以显示住户的楼栋号以与房间，并可进行双向通话。业主可进行小区信息询问以与向管理处反映情况等，足不出户便可与小区物业部门进行与时沟通。管理中心也可以按照住户楼栋号与房间呼叫本小区的任意住户，与时与业主进

24、行沟通。安居宝可视对讲系统主要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、系统整合箱与若干配件组成，系统采用分级式结构，即分为管理员机、门口机、电源 视频分配器、住户分机、联网切换器等五级，管理主机与门口主机、门口主机、联网切换器采用总线式布线，只需二根连接线，从电源视频分配器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性。1 1. . 门门口口机机配配置置 （别别墅墅 6 63 3 栋栋，高高层层5 5 栋栋 1 11 1 个个单单元元）在每栋楼的住户通道各设一台彩色小门口机在小区主出入口各安装一台互通彩色可视大门口主机互通彩色可视大门口主机2 2

25、. . 住住户户室室机机配配置置每户住户单元房入户门侧安装1 个智能安保型彩色可视对讲分机。3 3. . 管管理理中中心心配配置置. . . . 12 / 62园区保安监控管理中心，配置一台管理中心对讲主机与其它连接设备。 4 4. . 楼楼道道弱弱电电井井配配置置保护隔离器和电源箱安装在铁箱中，铁箱可挂墙或预埋（推荐预埋方式），将视频信号放大分配隔离并将音频和电源转接隔离后，再送往室机。主主干干传传输输配配置置系统主干采用联网切换器扩充对讲通道，各联网切换器使用总线结构通过光纤连接至监控中心。5 5. . 主主干干传传输输配配置置系统主干采用联网切换器扩充对讲通道，各联网切换器使用总线结构通

26、过光纤连接至监控中心。6 6. . 传传输输线线路路配配置置根据 “小区 ”情况与迈视康对讲系统构造，在充分考虑各种信号传输衰减幅度和外界干扰分布等因素后，决定采用如下线缆构成本系统的传输系统。系统用线参数：类型可视系统单位备注建筑群干线光纤&UTP5SE米垂直干线RVV2*1.0米系统电源线UTP5SE米系统信号线视频线+RVVP6*0.75mm2米高层部分户线RVVP8*0.5米小门口机到数字终端连线SYV75-5-1米小门口机到数字终端连线RVVP6*0.5mm2+SYV75-3米门口主机到室分机连线UTP5SE米系统信号线2 2. .1 1. .4 4 系系统统功功能能说说明明

27、1. 来访者在进入小区时，需本人或保安通过门口机呼叫用户，得到住户的确认，保安方让来客进入小区。. . . . 13 / 622. 来客到达所访别墅前使用小门口机呼叫住户，住户响应呼叫并确认后打开相应电锁，来访者才能进入院门。3. 住户分机被呼叫时发出悦耳振铃声，住户听到振铃声应答后，并可与之进行对讲、开启院门大门电锁。系统整合箱具有多信道功能，避免了系统在使用中可能出现的信道堵塞问题。4. 通讯密话功能系统采用欧洲通信工业标准，通话时除通话双方外其他人听不到通话容，确保信道安全、。5. 管理中心通过对话管理主机对对讲系统进行管理，接收住户呼叫、报警等，并可将各种信息进行储存、打印。6. 系统

28、带有后备电源，停电后系统仍可保证对讲通话、开锁的正常工作。2 2. .2 2 住住户户 联联网网 报报警警系系统统小区别墅家居安防系统报警感应装置典型配置如下：序序号号安安装装位位置置探探头头数数量量功功能能1客厅红外探头 （选配）1防止小偷从阳台入侵2进户门红外探头 （选配）1防止大门入侵3厨房烟感 （标标配配）1防止火灾4主卧室紧急按钮 （选配）1紧急情况报警5厨房煤气感应 （标标配配）1检测煤气泄漏，报警6厨房机械手臂 （选配）1报警关断煤气此外，本方案在设计时考虑预留卧室窗口感应红外等报警感应线管，以便业主选择。2 2. .3 3 闭闭路路电电视视监监控控系系统统闭路电视监控系统，由于

29、可在人们无法或不可能直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，已成为一种全新的高技术物业管理手段。它不仅能全面细致的监视物业的各个角落，而且能准确记录各种突发事件。采用闭路电视监控系统的楼宇，不仅降低了物业管理成本，而且提高了治安、保安管理质量。实践证明拥有闭路电视监控系统. . . . 14 / 62的楼宇，各种刑事犯罪发生率降低。住宅业主无后顾之忧，物业综合管理效率提高。2 2. .3 3. .1 1 监监控控点点设设计计与与分分布布根据小区小区的具体情况与开发商的要求，结合我们多年从事监控工程的经验，对小区的闭路电视监控系统进行设计。为保证监控点监控画面质量，监控摄

30、像机采用420 线以上高清晰度摄像机，具体的监控点设计如下： 总共设计摄像机监控点*个，具体分布如下：位置红外中速球电梯摄像机红外固定枪击进出大门2别墅区高层区211景观带7周界12小区主要通道21合计552 2. .3 3. .2 2 监监控控中中心心系系统统配配置置1) 选用 4 4 台台 1 16 6 路路数数字字硬硬盘盘录录像像机机；。可以同时实现全部输入场景的综合显示与实时录像，通过软件来进行画面切换等操作。本主机附加的视频运动图像检测功能，可以由操作者自由定义，当某些场所不容许人员活动时，启动该功能，一旦有物体、人员进入该区域时，主机将报警且将相关图像显示、录像，可作为物业管理的辅

31、助手段。2) 将周边围墙红外对射探测器的信号接入画面分割器，实现与摄像机、录像机图像的联动，当报警时切换报警画面，并联动警灯警号发出声光报警信号。2 2. .3 3. .3 3 系系统统设设计计说说明明1) 为保证前端图像采样质量和降低成本，前端主要器材均采用高解像度的摄像机、名牌镜头，如日本索尼感红外一体机等。. . . . 15 / 622) 为保证质量和降低成本，前端辅助设备，如防护罩、支架等，选用国产质量好、较进口相应产品价格低的进口仿制品。3) 为保证后端输出图像质量，以与系统的稳定性和可靠性，天地伟业数字硬盘录像机。4)以上配已对系统的综合质量、性能价格比、器材的兼容性和系统的可靠

32、性进行了综合考虑，也对所应用场合的干扰源、重要性、美观性和光照度等进行了综合考虑。2 2. .3 3. .4 4 系系统统功功能能说说明明1) 可以同时对1、4、 6、 9、16 个视频场景进行监视。2) 当被监视场景有移动物体或人出现时，自动用声音与图形报警。3) 报警时，自动存储被监视现场的图像，存储时间可由用户设置。4) 报警时，自动连续地存储被监视现场的单帧图像，一次报警存储的单帧图像个数以与存储单帧图像的时间间隔由用户设置。5) 报警时，自动记录报警时间与地点的信息。6) 可以将任何活动图像存储起来，存储时间可以设置。7) 可以将任何单帧图像存储起来，存储个数不限。8) 可以将任何一

33、个被监视场景设置为全屏显示。9) 可以查询图像（活动图像和单帧图像）报警信息。10)可以查询图像报警时间与地点信息。11)各种报警信息（活动图像、单帧图像和文字信息等）可以按要求（按天、按监视场景等）删除。12)被监视场景运动捕捉灵敏度可以由用户设置。13)可以在被监视场景中以鼠标设置运动捕捉区域（长方形方块）。14)设置运动捕捉区域后，被监视场景中的非运动捕捉区域出现运动物体或人，不会引起报警。15)运动捕捉区域的捕捉灵敏度可以由用户设置。16)任何一个被监视场景都可以设置成有效或无效；当一个被监视场景被设置为无效时，该场景中出现的任何移动都不会引起报警。17)可以查询系统使用情况信息。.

34、. . . 16 / 6218)系统使用情况信息只能由最高密级的人员进行有选择地删除。 2 2. .3 3. .5 5 产产品品介介绍绍1 1、摄摄像像机机产产品品名名称称： 自动调光红外中速球产产品品型型号号： KM-QLD578技技术术特特色色：业首创专利SLC 自动调光技术，自动感知动态目标，实时调整红外灯亮度。保证有动态目标时获最佳夜视效果，无动态目标时低功率节能输出，可数倍提升红外灯寿命； 选用进口大功率夜视专用红外灯，远光和近光随摄像机变倍自动匹配，红外灯亮度可手动调节。红外灯开启有手动、自动、定时和摄像机同步四种工作模式； 对外散热风路与电路舱采用全封闭隔离专利设计，既保证充分散

35、热，又能防尘、防水和防雾。全数字温控系统，有风扇故障超温报警功能，充分保护红外灯； 整机采用 6 寸全铝合金球体和进口导热材料精密模具成型。核心部件采用进口步进电机、长寿命不锈钢防水轴承和霍尔限位传感器； 外置式拨码开关（支持软地址），设置更方便。卡装式前罩设计，摄像机安装和红外灯板维护更简单。铝合金支架可置球机电源； 全中文 OSD 屏幕操作菜单，置二级字库，支持中文输入、坐标显示和方位指示，支持红外灯功率、温度、风扇状态等参数显示； 视频分析功能，支持8 个预置场景，每场景可设置4 个侦测区域，当侦测区域有人或物体闯入时，自动提示并可联动报警输出； 自动跟踪功能（可选）,可对预置场景的移动

36、目标进行自动跟踪，并根据移动目标远近自动调整镜头变倍，移动目标消失时，可自动返回预置场景。2 2、光光端端机机产产品品名名称称： 八路视频 +一路反向数据产产品品型型号号： KM-FS5803应应 用用：交通、公安、海关、大型厂矿的监控传输系统 医用图象传输 工业生产监控. . . . 17 / 62特特 点点：非压缩无延时 8/10 位数字式编码技术传输 视频带宽 10MHz 传输两端完全绝缘 恶劣环境下仍可以安全传输 不受电磁干扰 结构小巧，成本低，高可靠 PAL、NTSC、SECAM 制式兼容 全部采用 SMD 表面贴封技术 紧凑的独立式封装可安装在任何平面 产品终身维护产产品品描描述述

37、：KM-FS5803 光纤视频传输系统，以单模光纤传输八路视频和一路数据信号，传输距离可达 30KM。技技术术参参数数：视频视频带宽 2Hz 10MHz 视频输入 /输出阻抗 75视频输入 /输出幅值 1Vp-p 微分增益 1% 微分相位 67dB（典型值）数据数据接口 RJ45 数据速率 DC 200Kbps 电源 12VDC 2A(T+R)光学参数光波波长 1310nm,1550nm 光路允许损耗 30dB （单模） 接收工作波长 1330nm 或 1550nm 接收灵敏度 -17dBm 光纤接口 ST、FC 或 SC 可选物理参数电源要求 9 12VDC （我公司免费配带电源） 尺寸（

38、mm） 20014066 重量 1.5kg（T&R） . . . . 18 / 62工作温度 -40 +80相对湿度 0 95%（无冷凝） 平均无故障时间（MTBF）100,000 小时3 3、录录像像机机产产品品名名称称： 嵌入式硬盘录像机产产品品名名称称： DH-DVR1604HF-N产产品品描描述述：支持 1080P 高清预览 HDMI 视频输出分辨率最高达19201080 VGA 视频输出分辨率最高达19201080 支持 TV、 VGA、HDMI 同步输出 所有模拟通道支持D1 实时编码 采用 Dahua 云台控制协议时，可以通过鼠标实现三维智能定位功能 支持预览图像与回放图

39、像的电子放大 支持按事件查询、回放、备份录像文件，支持图片本地回放与查询 支持录像回放时智能搜索功能 支持数字水印 支持一键开启录像功能 支持最大16 路 D1 录像同步回放 支持录像定向存储 支持 8 个 SATA 接口 支持独立的eSATA 备份，支持大华磁盘柜扩容 支持 NTP（网络校时） 、Email(服务 )、UPNP（通用即插即用）技技术术参参数数：型型 号号DH-DVR1604HF-NDH-DVR1604HF-N主处理器主处理器工业级嵌入式微控制器系统系统操作系统操作系统嵌入式 LINUX 操作系统图像编码标准图像编码标准H.264视频标准视频标准PAL（625 线，50 场/秒

40、）监视图像质量监视图像质量PAL 制，D1(704576)回放图像质量回放图像质量D1 25 fps图像控制图像控制图像质量可调，可变码流和固定码流可选双码流双码流每个通道可设置双码流，辅码流的设置最高分辨率不超过主码流图像移动侦测图像移动侦测每画面可设置 396(2218)个检测区域；可设置多级灵敏度，1-6 档可调视频参数视频参数区域遮挡设置区域遮挡设置每路支持 4 个区域遮挡块. . . . 19 / 62录像方式录像方式手动录像、动态检测录像、定时录像、报警录像录像保存录像保存本机硬盘、网络录像速度录像速度D1 25 fps 录像回放录像回放支持 1、2、3、4、N 路同步回放功能（N

41、 代表设备最高路数）录像管理录像管理备份方式备份方式支持硬盘、刻录机、U 盘存储和备份视频输入视频输入4/8/16 路 BNC 接口视频输出视频输出1 路模拟视频 BNC 接口 (1.0Vp-p, 75ohms) ,1 路 VGA 输出，1 路 HDMI 输出视频视频抓图功能抓图功能支持 JPEG 抓图功能音频输入音频输入无音频音频音频输出音频输出无报警报警报警输入报警输入4/8/16 路报警输入、低电平有效，绿色接线柱接口报警报警报警输出报警输出6 路告警输出，继电器触点 (1A24VDC), NO、NC 可编程、绿色接线柱接口网络网络1 个 RJ45 接口, 10/100/1000M自适应

42、通信通信标准 485 接口，支持半双工，绿色接线柱接口;标准 232 接口，DB9USBUSB 2 个 USB 2.0 接口硬盘硬盘部支持 8 个 SATA 硬盘eSATAeSATA支持独立的 eSATA 接口电源电源220V10% 50Hz2% / 11010% 60Hz2%功耗功耗25-40W(不含硬盘)工作温度工作温度055工作湿度工作湿度10%90%尺尺 寸寸440mm * 460mm * 89 mm(2U 高度)重重 量量5.5-6.0kg(不含硬盘)其他其他安装方式安装方式台式安装4 4、控控制制系系统统产产品品名名称称： 矩阵主机产产品品型型号号： KM-8000L设设备备介介绍

43、绍： 安防监控主机采用嵌入式控制技术以与大规模音、视频切换专用芯片，溶合了先进的音、视频切换技术，超强的数据处理能力；中英文菜单综合设置安防监控主机系统功能；支持屏幕显示（OSD）系统时间、日期、运行状态、摄像机标题；实时侦测视频输入状态，可选择的视频丢失提示；提供视频输入有源分配；支持视音频自由、程序、同步、群组、定时多种切换方式；完善的控制权限、权力等级、用户授权，保障安防监控主机系统安全管理；置 16 路报警输入、. . . . 20 / 622 路报警联动输出，外接报警主机可扩展系统警点容量，警点警防状态可查询，报警输出可编程，警后联动视、音频切换，自动录像，支持警情记录；支持多台安防

44、监控主机联网控制（采用 RS485 方式） ；置多种控制协议，可直接同时控制 4 种不同控制协议的解码器、智能球形摄像机；支持 RS485、TCP/IP 控制；安防监控主机采用先进的防雷技术使设备运行更安全, 音、视频输入、输出、分配模块化、高密度结构。KM-8000L：大型安防监控主机 外配主控键盘，标准工业 4U 机箱，单机最大容量 112 路视频输入和 32 路视频输出。设备特性：设备特性：超强视频显示控制系统超强视频显示控制系统1.提供 16-240 路输入、4-64 路输出的视频模块，同时满足组合电视墙输出功能，主机分组、多路视频监视、视频交换的需要；2.可扩展至 10241024

45、的视频矩阵式切换。采用分布式方案组成强大的监控主机群，实现用户的任意需求；3.视频输入：1632 标准模块，任意扩展；4.音频输入：1632 标准模块，任意扩展，与视频同步；5.字符叠加：可在每路视频上叠加视频源信息；6.电视墙：1-64 路电视墙输出任意选择，每路可手动/自动/分组切换输出；7.切换显示：1-16 路任意组合，1024 路可手动/自动/分组/翻页切换显示。报警控制管理报警控制管理1. 分布式报警由系统统一管理，通过 RS485 总线报警采集；2. 报警输入：最大 1024 路报警；3. 联动输出：最大 1024 个联动输出；4. 报警联动：报警时可联动录像/遥控开关/声音警告

46、/电子地图，以与云台预置点；5. 智能报警：能对短路、断路状态报警；6. 布撤防：可定时布撤防；7. 报警记录：对报警记录，方便查询和管理。智能化控制管理智能化控制管理1. 操作简单，全中/英文操作界面；2. 融云台镜头控制、报警输入输出、视音频输入输出于一身；3. 一目了然的虚拟电子地图，用户仿佛置身于监控现场，真正实现管理的智能化；4. 云镜控制：可同时联接多路云台、镜头控制；5. 兼容性强，支持多种通信协议，可控制多种基于通信协议的前端设备。设设备备参参数数：. . . . 21 / 62供电电源AC220V+-10%/50Hz25W(M)/30W(L)/35(P)视频输入1Vp-p(7

47、5 欧姆负载，不平衡)视频输出1Vp-p(75 欧姆负载，不平衡)视频信噪比50db（加权）视频隔离度50db (加权)视频带宽17MHz(-3db)差分相位典型值为 2%差分增益典型值为 2%视频制式PAL 制/CCIR 标准音频输入幅值0-2Vp-p音频输出功率0.5W(8W)音频信噪比48db（加权）音频隔离度48db（加权）音频带宽20KHz(-3db)切换时间1 毫秒视音频接口视频：BNC 插座/音频：RCA 插座环境温度-1055环境湿度90RH(无凝结)外形尺寸483mm(L)430mm(W)177(H) mm (H)重 量10Kg（装满模块的大概重量）2 2. .3 3. .6

48、 6 电电视视墙墙系系统统. . . . 22 / 62示意图示意图1、需求分析1）控制室要求可以同时监视所有摄像机图像； 2）控制室设计电视墙功能，可以通过矩阵切换在电视墙监视器上显示任意一路摄像机图像； 3）可以设置、制定录像工作计划时间表。要求有多种录像检索方式； 4）系统可以通过硬盘录像机存储所有摄像机的图像资料，录像资料自动保存 30天； 5）可以通过矩阵主控键盘和硬盘录像机同时控制云台和镜头的各种动作（包括上下左右，镜头变焦、远近控制以与高速球的变速控制和预制位控制）；6）重要的录像资料可以备份存档；. . . . 23 / 627）硬盘录像机具有用户权限管理功能，不同级别的用户拥

49、有不同的使用权限。8）报警系统可以定时布撤防；2、系统框图：3、系统功能： 本监控系统由前端设备（摄像机、镜头、云台、防护罩、支架、解码器、报警探头、射灯等）和中心控制设备（硬盘录像机、矩阵主机、监视器、报警盒、视频. . . . 24 / 62分配器等）组成；中心控制设备按照功能划分分为硬盘录像系统、矩阵控制系统、报警系统组成。下面按照各模块功能做简要介绍：硬盘录像系统主要功能1）一台数字硬盘录像机最多支持 24 路视频输入； 2）本地监视、录像、回放； 3）支持多种画面分割显示、单画面轮循显示；录像支持移动感知录像、常规录像、报警录像等多种录像方式；在局域网和广域网均支持多画面同时回放；

50、4）录像资料保存时间可以根据用户需求设置（录像数据量常规计算依据:150M/小时/路）；5）视频窗口上可以叠加时钟和摄像机标题； 6）云台镜头控制（包括高速球控制，支持变速控制和预制位控制）； 7）用户可以设定多级用户密码登陆，不同操作员可享有不同权限，以避免非法操作；8）录像资料备份；备份录像资料可以通过单机播放软件在任意一台机器上播放；矩阵系统主要功能1）在监视器屏幕上可显示时间、日期、运行状态和摄像机标题； 2）支持自由切换、程序切换、同步切换、群组切换多种切换方式； 3）可以控制恒速或变速云台/控制电动镜头，支持高速球控制； 4）置 16 路报警输入/2 路报警联动输出，报警后可以联动

51、视频切换； 5）矩阵主机支持 RS-485、RS-422 和 RS-232 三种通讯方式；视频分配器在本监控系统里的作用 在电视监控系统中包含了视频信号的显示设备、记录设备和切换设备，而每台摄像机都只能输出一路视频信号，显然这对监控中心是不够用的，这时就需要增加视频分配器。 视频分配器用来将一路视频信号输入分配为多路同样的视频信号输出，对输入视频信号按照需要进行电压幅度放大或功率放大，并对远距离传输来的视频信号进行频率补偿。视频分配器常见的有 2 分配（1 路输入变为 2 路输出），4 分配（1. . . . 25 / 62路输入变为 4 路输出），8 分配等，输入数量有 1 路、2 路、4

52、路、8 路等多种型号，可根据实际需要进行选择。2 2. .4 4 周周边边防防系系统统2 2. .4 4. .1 1 前前言言为了提高人们现代生活的安全感以与创造一个美观而宽松的生活环境，安装一套高智能、自动化的高科技红外线防盗报警系统装置已是现代居住环境的一个重要组成部分。凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验小区管理部门的要求，并根据我公司工程技术人员对现场实地考察，拟确定在小区的周边安装红外线防盗报警系统。该系统采用美国CK 公司生产的2316C 主机和日本艾礼富公司的主动式红外周边探测器，构成安全可靠的报警网。2 2. .4 4. .2 2 系系统统概概述述周界 防 系统作为工作区安防状

53、态的监视、信息手段之一，结合部对讲系统， 遥相呼应 ，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量与管理效益。周界防系统作为现代化有力的辅助手段，它将现场各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心与分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。鉴于一种管理模式，周界防系统是最能担当此任的，促使住户在紧有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。2 2. .4 4. .

54、3 3 需需求求分分析析2 2. .4 4. .3 3. .1 1 系系统统的的管管理理效效益益周界防系统提供给管理者与是一个直观的声像警示，管理员能与时了解到区各处的保卫安全情况，与时采取措施。红外报警能与时告诉何处有外人闯入。管理者能与时了解各设备目前的状态与运作情况与各区工作人员的工作情况。这些设备对小区的管理运作起积极的意义。2 2. .4 4. .3 3. .2 2 周周界界防防位位置置小小区区北北侧侧外外围围的的围围墙墙护护拦拦根据实际距离安装8 套红外距离不等的艾礼富. . . . 26 / 62红外线防盗报警系统。当有人翻越周边栏杆时，周边红外线探测器会触发中心报警主机，报警喇

55、叭会立即启动鸣笛，同时键盘会自动显示属哪个区域的报警，以便于值班人员与保安联系，保证最快速度赶到现场。2 2. .4 4. .4 4 系系统统设设计计原原则则随着管理的进一步完善，周界防报警系统的完善既可提高工作效率，使各种物业成为一个科学管理的典。这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划，并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则：以满足目前的应用为出发点，合理优化设计方案；并兼顾未来的应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。2 2. .4 4. .4 4. .1 1 实实用用性性艾礼富 红外线防盗报警系统优美的外型设计，从外表看不

56、出警戒方向，同时具有防水性。对应周围各种环境的响应速度，遮光时间从50 毫秒至 500 毫秒连续可调，最大限度防止因环境引起的误动作。2 2. .4 4. .4 4. .2 2 系系统统的的稳稳定定可可靠靠性性硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件。2 2. .4 4. .4 4. .3 3 系系统统的的先先进进性性要求采用目前最先进的软、硬件与网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易。采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资。2 2. .4 4. .4 4. .4 4 系系统统的的易易操操作作性性和和实实时时性性管理员能对管理系统和周界防系统熟

57、练使用，能利用周界防和报警系统实时掌握警情。2 2. .4 4. .4 4. .5 5 维维护护的的方方便便性性通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。2 2. .4 4. .5 5 系系统统的的整整体体设设计计2 2. .4 4. .5 5. .1 1 现现场场情情况况. . . . 27 / 62小区小区设计定位于高档智能小区，保证住户人生财产安全是发展商主要考虑到智能化配套之一。对小区周界与各单体别墅的周界防主要根据项目的具体情况与发展商对家居报警方面的整体性要求。在小区北侧周界安装主动红外对射。合合计计安安装装150m150m 红外对射红外对射 8

58、 8 对。具体位置详见设计图纸。对。具体位置详见设计图纸。2 2. .4 4. .5 5. .2 2 系系统统功功能能简简述述1. 周边防系统与闭路监控系统实现联动，闭路监控将跟据报警讯号自动把画面切换到事故地点。2. 监控中心接到报警信号后将拉响警报，并显示报警防区。2 2. .5 5 巡巡更更管管理理系系统统2 2. .5 5. .1 1 系系统统概概述述电子巡更管理系统要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，一般采用条 码标签、封有芯片的TM 纽扣，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录

59、，并能将记录生成巡更报表。电子巡更系统为小区保安巡更的管理提供了更方便的实现手段，避免了传统巡更管理的一些缺陷和麻烦，增强了小区的安全保障。我我们们采采用用蓝蓝卡卡无无线线巡巡更更系系统统来来构构造造“小小区区 ”的的小小区区保保安安巡巡更更系系统统。2 2. .5 5. .2 2 蓝蓝卡卡数数码码巡巡更更系系统统简简介介蓝卡数码巡更系统是采用美国碰触式存储技术、自动控制技术与计算机通讯等技术，并结合国巡查工作的实际经验为设计依据的最新型的数码巡更系统。巡逻时，巡检员只需将数码巡更采集棒在安装于各个地址的巡检器上轻轻一碰，即可将巡检员的与何时在何处巡逻等信息储存在巡更采集棒中。巡更采集棒中储存

60、的数据可通过二种方式输出：通过传输器传输到打印机，直接打印出巡检报告；通过传输器传输到电脑，然后，管理人员可通过丰富的软件功能去了解巡更人员的工作情况：主要功能有编制巡更人员的巡更详细计划与按照实际情况制作人员调度安排，读取巡更数据并进行数据分析，显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图。可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供各种综合查询、. . . . 28 / 62报表打印。人名钮设置功能，可以不需做人员调度排班计划，直接查询每个巡更人员的巡检情况。2 2. .5 5. .3 3 蓝蓝卡卡数数码码巡巡更更系系统统组组成成1) 数码巡更棒：全金属铸钢外壳，置大规模集成电路，容量达256K。