北京水利水电学校实训楼建设工程投资可行性研究报告

1、北京水利水电学校实训楼建设工程投资可行性研究报告 目 录第一章 总论1一、项目概况1二、项目主要技术经济指标1三、项目建设单位概况2四、报告编制依据3五、主要结论3第二章 项目建设背景及必要性4一、项目建设背景4二、项目建设的必要性6第三章 地理位置及建设条件10一、项目选址10二、建设条件10三、交通组织分析12第四章 建设规模与建设方案13一、建设规模论证13二、建设内容及规模14三、建设方案15第五章 配套设施方案27第六章 节能、节水、环保、消防30一、节能、节水30二、环境保护30三、消防31第七章 项目建设管理32一、项目建设管理32二、建设项目的招标和投标32第八章 项目进度安排

2、33第九章 投资估算及资金筹措34一、投资估算34二、资金筹措38第十章 社会效益分析40一、社会效益40二、其他社会影响40第十一章 结论与建议41一、结论41二、建议41附表：总投资估算表附件：附件 1：事业单位法人证书附件2：北京市发展和改革委员会关于批准北京水利水电学校实训楼建设工程项目建议书的函京发改20112395号附件3：北京市水务局关于建设北京水利水电学校实训楼的批复京水务计2010163号附件4：北京市规划委员会建设项目规划条件2010规（朝）条子0026号附件5：中华人民共和国国有土地使用证附件6：房屋所有权证附图：附图1：项目建设地理位置图附图2：项目总平面图附图3：各层

3、平面图第一章 总论一、项目概况（一）项目名称北京水利水电学校实训楼建设工程（二）项目法人北京水利水电学校（三）建设地点本项目建设地点位于北京市朝阳区定福庄东里1号院，北京水利水电学校院内东南部。（四）项目建设内容本项目将拆除原有基建办公楼、配电室、柴油发电机房面积共计672.46平方米，新建实训楼一幢，建筑面积12800平方米，其中：地上面积为10900平方米，地下面积为1900平方米，基底占地面积为968.03平方米。（五）工程建设进度计划本项目建设周期为22个月，建设进度从72012年3月初进行前期准备工作，2012年10月准备开工，到2013年12月份底项目竣工验收。 （六）投资估算本项

4、目总投资约为5745万元。其中：建安工程费用4850万元，树木伐移费20万元，其他二类费用为550万元，预备费325万元。（七）资金筹措方案本项目建设所需资金，拟申请北京市发展和改革委员会安排市政府固定资产投资和国家发改委中等职业教育基础能力建设补助资金。二、项目主要技术经济指标 1占地面积： 37449.20平方米（本次新建实训楼基底占地面积为968.03平方米）2建筑面积： 12800平方米其中： 地上面积为10900平方米地下面积为1900平方米3地上容积率： 1.1（含现有教学楼等设施）4. 最大建筑高度： 5. 建筑层数： 11层，地下2层6. 绿地率： 35%三、项目建设单位概况名

5、 称：北京水利水电学校地 址：北京市朝阳区定福庄东里1号法人代表：郭军 经费来源：全部拨款开办资金：80万元举办单位：北京市水务局 宗旨和业务范围：培养中专学历水利人才，促进水利事业发展。经济学、水力学、土建学、机械学、工商管理学学科中专学历教育。相关专业技术培训。单位简介：北京水利水电学校是北京市唯一一所水务类中等职业学校，是国家级重点中职学校和北京市职业教育先进学校。学校紧紧依托水务行业，坚持“以质量求生存,以特色谋发展”的办学思路，合理调整专业设置，加强专业建设和课程改革，走学历教育和职业培训“一体多翼”共同发展的道路。学校校园目前占地3.88万平方米，建筑面积2.66万平方米。学校有教

6、学楼、图书馆、宿舍楼、集雨渗水型人工草坪塑胶运动场等办学设施。学校现有教职工160人，其中专任教师82人，均为本科及以上学历，研究生11人。教师中有高级讲师31人，讲师 29人，“双师型”教师36人。学校中职学历教育开设有水利水电工程技术、给水与排水、工业与民用建筑、机电技术应用、计算机及应用、商务外语、饭店服务与管理等专业，在校生规模保持在2000多人，历年毕业生就业率达到95%，主干专业毕业生去向大都为水务系统单位以及水务施工单位。学校除中专学历教育外，还有水务电大、水务系统培训和各类社会培训工作，形成多形式、多层次的办学格局。学校充分利用教育资源，积极开展现代远程开放教育。自2000年开

7、办北京广播电视大学水务局工作站（水务电大）以来，现已逐步发展成为首都水务系统继续教育和学历提高的基地，开设有水利水电工程与管理、建筑施工与管理专科专业；水利水电工程、土木工程本科专业，现有在册生1270人，毕业生1147人。学校承担各类水务培训和社会职业培训年均4000人次，其中包含电工、焊工特种作业培训；水质、水文、测量、渠道、中水运行等技术等级培训；专业技术人员继续教育以及水务基层单位专业培训等。四、报告编制依据1.北京市水务局关于建设北京水利水电学校实训楼的批复京水务计2010163号； 2.北京市规划委员会关于北京水利水电学校用地规划意见的复函； 3.北京市规划委员会建设项目规划条件2

8、010规（朝）条字0026号； 4.北京市发展和改革委员会关于批准北京水利水电学校实训楼建设工程项目建议书的函京发改20112395号；5.国家和北京市有关政策法规；6.建设单位提供的项目相关资料。五、主要结论1. 本项目建设是提高北京水利水电学校办学及学生实验实训条件的需要，本项目建设有利于重点中等职业学校的发展，本项目建设是发展北京市现代服务业的需要，符合水利水电学校的发展规划。2.项目选址已确定，项目建设条件基本具备。3.项目总投资估算为5745万元，本项目建设所需资金，全部拟申请北京市发展和改革委员会安排市政府固定资产投资和国家发改委中等职业教育基础能力建设补助资金。第二章 项目建设背

9、景及必要性一、项目建设背景根据国家中长期教育改革和发展规划纲要 2010-2020年 ，北京将大力发展职业教育。推动经济发展、促进就业、改善民生、解决“三农”问题，缓解劳动力供求结构矛盾。职业教育将面向人人、面向社会，着力培养学生的职业道德、职业技能和就业创业能力。到2020年，形成适应经济发展方式转变和产业结构调整要求、体现终身教育理念、中等和高等职业教育协调发展的现代职业教育体系，满足人民群众接受职业教育的需求，满足经济社会对高素质劳动者和技能型人才的需要。北京市将坚持学历教育与职业培训并举，全日制与非全日制并重。制定职业学校基本办学标准。加强“双师型”教师队伍和实训基地建设，提升职业教育

10、基础能力。建立健全技能型人才到职业学校从教的制度。完善符合职业教育特点的教师资格标准和专业技术职务（职称）评聘办法。建立健全职业教育质量保障体系，吸收企业参加教育质量评估。开展职业技能竞赛。2002年全国职业教育工作会议及北京市职业教育工作会议以来,各区县政府、市政府各部门认真贯彻国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定 国发200216号 及北京市人民政府关于大力推进职业教育改革与发展的意见 京政发200236号 ,加强对职业教育工作的领导与支持,职业教育结构进一步优化办学规模进一步扩大服务经济社会的能力明显增强。但从总体上看市职业教育仍存在发展不平衡,投入不足,办学条件改善缓慢,办学机制

11、以及人才培养的规模、结构、数量和质量还不能适应首都经济社会发展需要等问题。为进一步贯彻落实国务院关于大力发展职业教育的决定 国发200535号 及中共北京市委北京市人民政府关于实施首都教育发展战略率先基本实现教育现代化的决定 京发200413号 精神适应实现建设创新型城市对高素质劳动者和技能型人才的迫切需求北京市“十五”规划紧密结合产业需求发展现代职业教育。加强职业教育统筹管理和规划，推进中等和高等职业教育衔接贯通，促进学历教育与职业培训有机结合。围绕首都产业发展，大力推进职业教育的资源整合和专业结构调整，加快职业教育集团化办学。加强“双师型”教师队伍、示范性职业学校和实训基地建设，提高职业教育基础能力。广泛推行工学结合、顶岗实习人才培养模式，促进校企合作制度化。完善职业学校毕业生升学制度，拓宽学生继续学习通道。 20多年来，北京市服务业获得了长足的发展，服务业已经成为拉动经济增长的主导力量。2003年，北京第三产业实现增加值2256亿元，增速为10%，占整个GDP的比重为61.6%，高居全国第一。服务业的快速发展，对于扩大就业、提高人民生活水平发挥了重要作用，2003年北京服