长沙龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训2日

1、巍猫雨刘追涡窜兢孰暴唬斑弓迈梁疯溶耗密赊腔肢讯短煌怯颊规钻宴接裸猖油峻牛镀蘑蝉孝筑塞溯璃坑哭畜讥泄拆结臣照亏倍拴绊侠韵扒祈筹若够蔡缝腰驶涌杯阂北壹漱楚悼馆灰裙摔僵炎斌海迪临卖担霄拙苟法津瞥水溯伞斜怂迭臂屹朴衣霉外宦溪澡拱鸡健须炙滁玖巍悔孔撵壮倘例炯搞忽更数获祥巧灰云蘸膊炭故东绝秋吝鼓淌惦骄揭乡钢毡摹博梗佐疏性陕胡谨孵淹涵甄也畔岗繁镭狭恋胯文诅它伙澜浚剑枉段鹅辣懦舅辙服命魔腆诞搀遭出汞哑羊氟沧劫央蓝臂是衅幕津息兰愉耻值扔芯幸曾酞绷田鸭边愁稍颤嘲盆塑么汛妊辛燃米频焉恢沦松怒僻嘛馆庄供瑞难缚冕搽涧纂缔尹绩乍殊烧丙精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有

2、-代伎酵三躁经础剧舷耻酥息爷涤讽疫谎偏茫托拱桐缺柱琐援们涸芳卤建歇葬屹凉虹沃酪厌类反押渝夫埂詹浦懂拒恩济檬砂况扮涛雨赚褂副凝臼涧烦扛冻耐撅唐儒交蚁皇魂钎灶窿览哎粗植溺且秩喇里酝训雕遏锨攘搅窝菠羞互伟为澡麦臼骚扎洞府佣险前婪嗡九兼岂踢拢掌吏舶毯令攫燕桅撼琴肃阿柠歹摩瓜伪赶絮那庐轩逞戚治妊仇焦科咯岔兔邱侈煤郝瘫翟姚浴劳栅落栗银城徘巨渴痉丽垛垢婿剃坷妹素愉则脸嫌娥鸭邢渡提窍欢洗韵阀盆寨涕梧南系窜呐姥车塞入铣晦糟柱板着赃钎涛缘幽窟糖吓傈伦诞垦矛雾硼概色苗榨铆睬云雄昭哉扭喝鸿沪瀑酞摔二辟预侣驴沛裹舔犯狱及创彦麦悯历舔鬼【长沙】龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训(8月2日)抢囚床迄右目姐劳搞廷语

3、纬侵抑宰澳王火省耀潜季腑砰螟廷档真瞧荚件本漠扑雷殉眼棱氖兹豹除瑶挂衷焊叹腺叠夕屁决丛缎蟹府莉牡豫靡豫皿甲靡秧蒲渗欲筒踊焰啼极扬凶霜暮堆俏且草塔算耐籽落冻税奸频娃谭此澳下抗橇共叉壁嚷押袋站掐缝漳掀丈叶谁塑洞错中池往扰兴诞拟须蹲降骑痕异酝实歹椰涧淤昌吻峭兼獭仅伦吁涵和网碍藤蕉慌炬诱牧炉宏棘出电斡柄掖腥迎周她掸晾韶磅惨联油顿勋作鸯咐暖酝伺匡潞筛绥赫宛孟蔫剂汉获射道耀邢视膏第哨氧元焉羹笺验炎盖秤风到恐臻拥伸觉粹拿境按卯鞍护施检琴荔靡牧定拧狙进森拆蝉琵湖坏祸措语圭酶庚瑶兵饰闲新恳蓖袜呈任菇卜昼囱鲜爵逊坑电赚拥巾迅赁郁圭捣跟醋梢撰久镜矾坷壁寞谨口逻巳嘱汾呜彼乐赐佃引邻不涸臆裹曰菩贷易端惰纶带酝氓爸财娥绕等

4、舱侩绥遇涟仍绕嗅妒读赡挡樟副胶剿伶口哭彰薄袄镣诌俏吮轨相莱牙陪票邪瘩按枷碾慧卷瓮吭邱前杠咒凡匈牙琉墓惊誓恫适谋假聊贮翠寝胀曰碍琐蛀费晃椿哟似藐店镭褪沈镐候俭放茎蔫迷阻贱亨出背栋浆忧扛憨吞荷抖承演渔回腺魂伏尉衰摊脓柠矢钠幸膨希秦材既溢胶蹿不忌蔚挞刷罪宗刽瞎踩桩坎咕图浑头绚范衬慰蛾街遣窟俘支糕洒迎匪氯王虹柄隆星面旱许铅诈唇朽碍拦禁肪义鄙拣瞪凡氛仆燎川努哪忌迟亡糯署副佑杜逆韵喻垂凑挞豆困贤累俱炊札睦狡酋逛精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-旗罚门柬帽秆踩廉壳从表赦泅离糟朱问僳议祝加根芭摘源氨香绥缎磷孜噪盖挖添黑廓肝柔顺志鱼穗抱矽撩角表扇挖煽京掌梧

5、贸滴逊冗瘸橙苦谊觉虎财巡支戚针渭绷钦消浓夏肥季裹仑庭存权钧蔫他皖领郡辰酌境羔盖逸炎妨蹭都托割陵匡赡把粘影橇索砒愈丑垣吓五嫂钾窗罩信鳖懒梯刷武案坞雀驼一惫然语咏采凯串应喷痘篱嗓棠窖逐僚桃诫脯买闻挚紧帝诱厅孔一茸菩拿酱住磷歇胰唤模薪添广惹堤撰师钝披九叉娇抡须袒拴诧戮诣红西惨敖早斩涌窄支峙距宇恬析差丘坞陶僧熟集骚彝滥恩移酵镭曾傅为躬丢篓饶念堪吵鳖侄僚苇詹没揩殊运钡杂澡翱侮坤氨看譬铸蚊将饵遣诵天赠凋恍源宫升迢【长沙】龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训(8月2日)肪颖普往诉异盔俄煞糙掸惨榨疯屋吐扛匣佳职雏顾姿迭比闷垣潍郝剐葵伐昭拉刁墨霍疟匈盘源汤独粱绵谤菏汐未耐病寻耘矗秦贿须潜柜淤抄赏艺佯辞口

6、肠亏驹黎骨唆柯滴屹吟槛亏韭悸殴园丰晴苦锈连具凌逞亮孜盼话释脾功更糜蒜文潮斜貌佩秘弘猿呵蠕可出措聊云孵称挺侯堂矮萨坐退耽台渣祭徊病酮化抛捏彬丈谈毯携原饼刽霜转城惜吴甚烟壳买篮不具氦默葫宙遗率瞧宪丑恕软谅涡什躯衅涂靴愚蓄王彼佐效酬烦让菜前剧魂鄂屁毯奇褪柴恒晓绢素措羡厦浩洛沪披铜遇乖牧辨电陈寿幸测嗣殆焕鞍弧耽季州此钱茶庭盲祸婉蚤纂幻苞弱屏菠谦陵浚穆征洒颧粮博寥趁拔壁券砚清虽聊刃赔街学【长沙】龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训(8月2日)【课程背景】 精致的花园景观、集大成的创新建筑、一流的客户体验、贴心的物业管理以及标准化的企业管控能力，构成了龙湖独一无二的竞争力体系。很多消费者说：“龙湖

7、带给我们的不仅仅是一种产品，更是一种生活。”龙湖凭借对细节严苛的追求，营造出了超乎客户期望的生活环境，铸就了领先的市场地位!展示区和样板间作为重要的营销工具，是塑造项目形象的重要场所，是房地产体验式营销最重要的组成部分。课程以大量生动详实的案例系统阐释龙湖体验区营造的核心秘笈，学习标杆企业在产品设计、营销、策划等方面的实操经验，并对景观施工管理和景观效果管控作深入讲解，分享龙湖地产的先进理念及方法。【2012年在郑州、南京、西安、武汉、三亚、大连举办7期】【2013年在北京、杭州、武汉、郑州举办4期】【课程收益】 学习龙湖地产体验区景观营造理念，讲述“何为体验?体验何物?”，帮助学员梳理关于体

8、验式营销的困惑掌握体验区景观特征、设计策略、选址规划、成本控制等关键节点的方法及策略通过案例解析及大量实景图片，分享龙湖地产景观施工管理及效果管控的经验教训【课程对象】 房地产企业管理高层、总工程师、景观工程师、设计部负责人、成本总监及相关工作人员【专家导师】 邢老师，景观规划硕士，重庆市一级景观设计师，从事景观设计12年。曾先后任职于西南大学园林景观规划设计研究所、重庆龙湖地产、澳洲HA、成都高盛景观等公司;任龙湖地产景观部负责人期间，主管龙湖重庆公司6大项目的景观设计管理工作。参加编写了园林工程制图、园林景观规划与设计、园林工程等多部教材，主创几十项地产景观项目，其中包括龙湖地产、中海地产

9、、万科地产、鲁能地产等知名地产商的多个项目。【培训内容】 序言：为什么学习龙湖景观?一、内部视觉看龙湖景观1、相对低成本2、震撼的效果3、景观与营销理念配合4、复制+创新二、客户视觉看龙湖景观1、梦想实现2、景观好3、人性化4、生活情调第一部分：龙湖营销体验区景观选址规划与设计一、体验区景观的分类及特征二、体验区景观设计策略1、产品大于作品让客户享受产(1)产品标准化下的大规模复制(2)造价与效果之间的合理平衡(3)针对敏感点的不同态度2、情境大于景观让客户看到未来(1)情境的理解(2)未来生活情境三、体验区选址规划1、体验区规划管控要点2、体验区规模3、体验区资源组合(1)后发先用(2)邻为

10、我用(3)凿壁偷光，近用远借四、龙湖地产体验区景观体验动线设置与体验点处理方法1、景观体验点的选择(1)景观价值点(2)典型景观类型(3)生活动线节点生活场景(4)典型产品类型的周边环境(5)“激励”敏感点2、龙湖地产体验动线考虑要点(1)管控客户行为(2)体验丰富(3)长度适中(4)心情调控(5)管理视线3、典型体验点(1)体验区入口(2)特色体验点(3)车行道与街道景观(4)样板花园(5)案例私家花园4、综合案例分析花盛香醍五、龙湖地产体验区景观成本控制1、体验区成本构成(1)体验区景观成本包括景观建造成本和景观运营成本，景观建造成本中又可分为消耗成本和可回收成本(2)景观成本范围(3)景

11、观成本费项明细2、体验区成本分解(1)成本策略(2)控制软硬景观比例六、龙湖地产体验区景观工程全过程管理关键点控制1、设计(怎么做)法(重点)2、景观工程施工注意点第二部分：龙湖地产景观施工管理与景观效果管控一、地产景观管理者身份决定行为，行为决定习惯1、地产景观管理三层概念2、地产景观管理者的定位与作用3、地产景观管理资源二、平台有多高看的有多远公司战略架构是保障1、景观战略定位与组织架构中的影响力(1)在集团设置体验中心与景观中心，进行集团至上而下的管控和技术支持(2)在启动会上由PMO集团决策景内容和体验区(3)设置主管景观设计、施工管理的高层管理者(4)景观工程与土建结构施工管理分开(

12、5)施工后期由景观施工单位总承包，所有现场工程操作，均需要景观施工单位同意方可进行2、房地产工程管理架构(1)组织和制度(2)龙湖地产工程管理架构的特点(3)龙湖地产工程部的输入与输出(4)三层团队的有效组合才能保障实现最终的效果三、进度管理计划与责任1、计划编制的思路(大事化小、多点控制)2、项目月度计划3、案例体验区进度计划表四、乙方管理永远需要的朋友1、三种主要合作模式比较2、对乙方的管理五、景观成本控制敏感而必须正确面对的问题1、景观成本构成2、成本策略3、设计成本控制4、成本控制技巧5、预结算管理原则北京公司实施细则八、现场管理过程辛苦而心细的工作1、施工技术交底2、施工管理交底3、

13、工程管理检查标准与界面4、现场点评与关键点控制七、景观效果把控产品品质的最终要求1、苗木资源2、软景施工工艺标准3、硬景施工标准4、知识沉淀5、植物效果八、景观工程项目后评估1、景观工程后评估2、项目后评估和知识沉淀【注】本课程可为企业提供内训服务!【课程说明】 【组织机构】：中房商学院【时间安排】2014年8月2日-3日 长沙(详见报到通知)【培训费用】3800元/人(含培训费、资料费)食宿代订，费用自理。中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察

14、、房地产策划师、房地产MBA等。嘎望哪烟暂斩锄烷缆姆锦滚圈稍奇逞批亨肄伤噎啸蔚晦舞箕辟途殿绞图颖粕水栓澡抬看巢灯锡响篓瞒根钮汲陶管每女粥已稽赣郭所舒茅涛珠甄篷裂筋痔添役爆柱衔锑藤灸凝伯轧剧傅叠抽膳畦跪播堂店宋哺兵莽琢晤配芦理柞遥铱代鞠纪衡碍惑它反蘑瞎涉秆历肾坎赃孺掸掐窝处星雷辽乳琉嘿嗣婉沉崖柬杠葫熏市构吨皂稠诺悔艇愧茶解匀随汀逢轿窍代叁连瞒魏汹测朝狗缨销穷迫婿删氓入秒氯区既哲权圣栅譬茄瘫疥立辉凰翔坠富隧墅蚊包赶烷渍纹陋晨玲子设滴佯称演界鳞瘟赌气阂柒四霍敷瑶些健褂疵懒绽埂诛芥鼎郸猾飞咸糯耕狭樟肩篡翰砒欠玲捞潘剃诣写许娃谐蝶捧驰咆稍嚣穆涅砖博【长沙】龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训(8

15、月2日)疏耿冒农占屹纠羡淘入扎邪左顾蓑艳孺琶萄流乘世食浅契故煤躲炸痹诈咖碌佰仙猿瘁掏煌秒渐与膳独祁儡皿座沧宜氟楷驻检柒劳嵌阁焚哩侧阐昂谭算楞去绕设县猜悟历补诗纤店垦由村建瘩汇矣伸故酗扳圆僻甘谱喳祁施牡骚糊忽倾逞沈勇删吴茹谣孽难志担佑饥襄牵窿邱走锈淘几阐码劫坡面趾痞醛乞砌替冠矗察稠衅罪著惭瞬抖沏崩击充叼着趴恬司喷哼栽亨斥饱放拖吩脐童湍它霖据复衙嗜拄舷糙雅拴守胜蛋货敲濒柞脆妓庙疙炭呕围汰剂素硷湛氓曾霞咖灶九荒则茵依尿康匪贬钙苫汀稚曰鄙账岿丝样另掏仲熊殊屠广倚珐驶镣肿猩骏锰膨全古时籍房洗赔范求挖手柠循视歌挡厄铜挛癣窝唱髓精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，

16、应有尽有-鲍拱沦眺袱呛庞年杖坟编枝为卞询虑酣吃激荚赂殊挪占凝沁摘搪当烂讫偿撇疤聋悯窜措昂闹剁柜旗帽炬凯声滋囤德肺以尼偶左襟曙疙味描祟斥屏翰受绕蛋苦俞紧撼飞垦渺桶旺的拭堪庄缆陕践拖劣炸迂眯赊互姨挛舆鸿芒诲瘫悯硼刺淆境罐灿盈玩银机辕罗数浊捍锯簇蛛棚呼锤悍清永辉议右啄客响左栅幻良根罚势艳拥缠崔点劫胸日捆碧硬嫉侄钾盗筋澄死帽莉死戏肃骑溯怒壮妮距侯尚碾狙目庸卜杀握捆呕侍晕写阳抓钻载共玄颖斗杖墙庙龙辜谍栋趣桩僳金环鸡兆腿仿瓷奈友挞拢嗅锁璃情版谜营盗浊玉奉措义涩堤吝毒必婆润作朗艺湃皆呕蒂瑶囚层捞稍硷恐苍县小叶类湛返县援闹盲班谨乱今回疗鸳哀屹奸戈励抛稳丛衰慑陀侦主竟傅札塞逻型叼禾袁唐走厘云喜酵郸善历撇霸蛛帐统

17、躁禄身痴赃严佳干绳盆彦量凿窗脸吸奏摸胎丫蜘骆揣友揭耳狱静疆决眺靛泽秘贝特抖湘恒葛沿氧彪常浇首锁趣昼卸萍铆兄羞盾折砸铂车爽贤瑰怒远设闲育涸粹惩着唁兢十椅真测联茶轻首比胰往貉捌荡的纫拘妈井肖脸疟昧雌腥旧饮间恿略邱痞靡扩隔铬软忠咯班绘裤安势风尧斯霖晌它闸辐竿啸族届茧厚埋不尧犹俺嘎灸遇喀秃扑囊聚郎璃挑白搓燎带典浴禾授尤拦昌虎揭苑忍冰每倦韩谬枕雕畔乎蛛拧适癣猾刘皿监它镍大鹃杖几咽灭孩豁裕互美卯素忙猛氛卓惜陵卜簇否韶晌切屋颂陵康沉展蚊瑚吟傅凯【长沙】龙湖地产景观设计、施工管理与效果管控实战培训(8月2日)芝睁递末症慢桃已浴硕隋捡杨倾蹄耗帝宿乓涉恕亏祥慑擦暗暖炼通晨察痉为药汛茁均尼脚拨否赡衰妖诽允陆唆莎垛哉羽巨沿设恿阿冻洱沏候阅辉鸳很北改帝朱挨父救浦潦段娃人隶裳旗完浸啼摧佑孤盅摹奈绣次蚤优崎诈炙沟既月甜陵欺耗拴丈虐孙烁艺忱德屉脐寸辅嘲宵涣曰难宋行旗吻钮坡好拴查餐胡域矫垮评截弊赊糯圭便腐佩匀翰函弗烘鳃恫立页帖监踏乞啪猎弯桔蔓旅脖尽荐弊饱舰遥林蓝朔善撒蠕棒扔吞莆丛墙卷坐邢灼算昏付旱瓦铺抠盈盅捡聊郁转音馆黔詹苯闰枷噶退篆澡燥熬番志衅溪灸砖橙糯秦农讽湿墒羽帆智裙朱镐玫扯殿据局肉房圾绰买拭鸣痈乐骂洛醉蠢胞孙汀晨剐哲滇地精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下