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文档简介

1、合同编号：房屋转让合同甲方：乙方：20年 月曰房屋转让合同 卖方（以下称甲方）：_住址：身份证号码：电话：买方（以下称乙方）：一住址：身份证号码：电话：依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所在的村民委员会同意并见证，达成如下协议，以资共同履行：第一条甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 _村_路_号的民用砖混结构的房屋（前四问三层和后 院四间平 房，东邻南邻_，西邻北邻_）所有权转让给乙方永久为业。 该房屋所占范围内的宅基 地使用权同时随该房 屋一并转移给乙方永久使用。乙方自愿购买该房屋，以永久为

2、业。第二条 甲方保证自己合法的享有该房屋的所有权及该房屋所占范围内的宅基地使用权。权届活晰，无争议，并已经取得全部共有人的一致同意。第三条乙方同意向甲方支付Y（人民币大写：）购买上述房屋。乙方丁年_月日先向甲方支付购房款万，甲方将房产证及甲方当年购买该房屋的原始契约交给乙方；本合同双方签字时，乙方再付给甲方万元。剩余房款丁交房前三天乂乙方一次性全部支付给甲方。因该房屋买卖所发生的所有税费，均由乙方承担。若因乙方未及时承担有关税费造成损失的，责任由乙方承担。第四条 双方定于农历2020年2月底前交付该房屋。乙方在付活全款后，甲方将房屋钥匙交给乙方。该房屋交付前，除该房屋外，房屋所占范围内的一切财

3、物一一包括：可以与该房屋 分离，且分离后其使用价值不降低或者降低不明显的一切财物（包括但不限丁：该房屋所占范 围内的地上或者地下的：窗帘、空调、油烟机、花草树木等 ）归甲方所有，应由甲方带走。甲方应承担房屋交付前所发生的水电费。交房后甲方不得再以任何理由要求不届丁自己所有的地面以上和地面以下物品。第五条该合同经双方签订后，任何一方不得反悔。如甲方违约，不交付房屋的，应二倍返还乙方所交房款。如乙方未按时支付约定款项的，甲方有权单方解除合同，所收款项不予退还。第六条因不可抗力，或者政府政策致使房屋不能按照本合同约定转让的，不视为甲方违约。但甲方应向乙方退还全部已交房款。第七条本合同一式四份，甲、乙

4、双方和见证人各执一份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字后生效。卖方（甲方）：买方（乙方） 身份证号码：身份证号码： 年月 日_年月 日见证人：见证人：年月曰年月曰签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设 机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必 须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款， 有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点， 为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利

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