按揭房转让合同样本

1、按揭房转让合同样本按揭房转让合同范文 1甲方 卖方 ： 身份证号： ：丙方 卖方共有人 ： 身份证号： ： 乙方 买方 ： 身份证号： ： 甲丙方自愿将所其按揭购置的房产转让给乙方，根据?中华人民共和国合一、甲丙方转让房产根本情况： 甲丙方所拥有的房产座落在四川省江安县江安镇四十二米街江安国际 D 区 D二、房屋转让成交价格： 房屋转让总价为 元，其中甲丙方已支付的首付款 贷款 元 按揭期限及每月应付按揭款等详见按揭、购房合同。三、付款方式： 房屋转让成交价格按以下方式支付：1、乙方自本协议签订之日起 日内，一次性付清甲丙方转让成交价格 包2、乙方按期向甲丙方购房时的银行归还甲丙方尚未还 清的

2、按揭贷款，假设因四、房屋交付：1、本协议签订后，房产归乙方所有。甲丙方应?商品 房买卖合同? 、购房2、甲丙方应协助乙方办理与本协议房产转让相关的一 切事宜。 假设因甲丙方元、 代收款 元，已支付的按揭贷款 元，未支付的按揭五、其它约定：1、甲丙方对所知悉的与本协议房产有关的一切信息， 包括但不限于交付、按揭贷款的归还通知等，必须即使告知 乙方。2、甲丙方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须 保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争 议，假设发生与甲丙方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由 甲丙方负责清理，并承当相应的责任，与乙方无关。3、本协议未详尽事宜，由甲丙、乙双方应本着全面

3、履 行房产转让之目的另行合理协商解决，并签订补充协议，补 充协议与本协议具同等效力。4、本协议一式肆份，自双方签字付款后生效。双方各 持一份，四川江均房地产开发持一份，具同等法律 效力。甲方公章 ： 乙方公章：法定代表人 签字 ： 法定代表人 签字 ： 年月 日 年月日按揭房转让合同范文 2 卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于 20xx 年 11 月 30 日以按揭的方式向* 园置业 够买商品房 一套，总 金额 191665 元。甲方已付房款的 30% 付款金额为 61665 元。其 余 130000 万元，向中国工商很行股份颍上支行， 以按揭方式贷款购置。贷款期限为 20xx 年。截止本合同签

4、 订之日已支付 15 个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转 卖给乙方。购房条款 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下按揭房屋转卖给乙方，双方商定按 揭房屋的转让价格为人民币 79134 元 大写金额：柒万玖仟 壹佰叁拾肆元整 二、乙方同时应付给甲方购置按揭房屋时的相关费用， 以下费用按发票为依据支付1. 甲方已付 15 个月银行贷款 16260 元。2. 抵押登记费 285 元，3. 贷款公证费 200 元。4. 契税 3833 元。5. 房产费用 664 元，6. 水入户 840 元，7. 电入户 340 元，8. 物业费 155 元，9. 防盗

5、窗 3000 元。10. 公共维修金 2874 元。以上费用合计 28451 元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金 方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于 乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为 金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的?个人购房借 款合同?向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为 20xx 年 4 月到 20xx 年 1 月。共计 165 月。六、乙方还清借款后，甲方应在 6 个月之内及时协助乙 方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积 平方 用途 2、该房屋的所有权证号为： ; 国有土

6、地使用权证号为：3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合 同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭 房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状 态、设施、 质量等现状、 情况如实告知乙方， 并无任何隐瞒。 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、 质量等现状、情况均悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关 的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉 讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款 十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙 方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不

7、得 向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值， 由乙方享受利润，承当风险，甲方不得从中干预十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权 要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋 装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲 方中途违约，甲方应在违约之日起 30 日内双倍返还定金给 乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方 20xx 年付 清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一 日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 2 的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承 担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商办 法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经