成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺知识分享

1、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺，以及紧急情况的处理措施、预案、抵抗风险的措施一、成品保护措施1. 明确项目的保护工作的责任人和专职保护监督员， 熟悉周围建筑物及地下管 线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的保护措施。2. 坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护， 要求有关单位进行现 场交底监护工作。3. 必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。4. 施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围 的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。5. 工程施工中， 严格按照确定的方案进行实施。 并有管线监护人员和施

2、工单位 专职监护员进行双监护。出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。6. 进行信息化施工， 加强对因施工而影响范围的的监控， 根据监测数据变化的 情况，及时调整施工方案，确保道路与地下管线的正常运行。7. 定期召开与有配合会，随时掌握有关施工的情况，为施工服务。8. 施工中发现有异常现象或管位有差异， 可能对地下管线的安全和维修产生影 响时应立即停止施工， 同时与相关单位联系， 落实保护管线的措施后方可继续施工。9. 施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下的交底工作， 如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确 保地下管线和构筑物的安全。二

3、、工程保修措施整套设备的运行管理、 维护直接影响到本工程的使用效果、 运行费用和使用寿 命。我公司，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体 制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是对该工程的售后服务做出 以下十大承诺：1、本工程交工之后保修期为国家、省市要求，在试运行期间派出技术好能力 强的技术人员在现场指导操作和运行；2、每季度巡回检查和用户访问，并向用户提供维保建议；3、为用户建立运行管理规程和运行记录以及节能分析报告；4、根据运行记录制作维护计划和节能计划；5、接到用户故障求援信息 24 小时内响应；6、5 个工作日内排除故障；7、本公司提供全天候服务和售

4、后服务热线，并设有专门投诉电话三、紧急情况的处理措施1、为更好地适应法律和经济活动的要求，给企业员工的工作和施工场区周围 居民提供更好更安全的环境；保证各种应急反应资源处于良好的备战状态；指导应 急反应行动按计划有序地进行，防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无 序和混乱而延误事故的应急救援；有效地避免或降低人员伤亡和财产损失；帮助实 现应急反应行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“应急精神”。2、为加强施工生产安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少事故损失，根据中华人民共和国安全生产法、建设工程 安全生产管理条例的有关规定，结合本企业施工生产的实际，

5、特制定本企业施工 生产安全事故应急救援预案。四、机械伤害事故诱因及措施诱因：1. 由于市政工程的特点：施工机械流动性大，作业环境恶劣，灰尘大，润滑条 件差，易磨损、腐蚀、疲劳，安装频繁和不合理，运行管理不正常，维护检修不及 时，超负荷或带“病”运行；2. 操作人员违反安全操作规程，执行建筑机械使用安全技术规程不力。 防范措施：1. 认真贯彻执行 建筑机械使用安全技术规程 和建设部、市建委施工安全管 理总站有关监督管理规定；2. 加强维修保养，确保机械运行正常；3. 加强作业人员（安装人员）的安全培训教育，该持证上岗的人员，经专业培 训考核合格，持证上岗；4. 严格遵守各项安全操作规程。应急措施

6、：1. 抢救受伤害者；2. 用电机械切断电源；燃油机械处理燃油；消除隐患，疏散无关人员，防止火 灾爆炸等其它事故的发生；3. 设立警戒线，保护事故现场；凡与事故有关的物体、痕迹、状态不得破坏， 若为抢救受伤害者需要移动现场某些物体时，必须做好现场标志；4. 立即报告。施工现场立即报告企业负责人或企业安全管理职能部门； 若行走 机械在国家公路上发生事故， 在向企业报告的同时， 还必须立即报告辖区交警部门； 若特种设备发生事故，还应向特种设备安全监督管理部门报告。五、火灾、爆炸事故诱因及措施诱因：1. 用电线路老化、搭铁、断路或超负荷，违章使用电炉，违章用电等；2. 电焊（切割）作业时，违反安全操

7、作规程；氧气瓶、乙炔瓶使用、存放时未 保持 5米以上的安全距离， 与明火距离不足 10米，又无隔离措施； 乙炔瓶倒放；夏 天气瓶在太阳下曝晒； 气瓶无防震圈、 无安全罩； 气瓶放库房照明未使用防爆灯等；3. 燃油、油漆、化学原料等易燃物品违规存储，存储设施不符合安全规定，存 储地照明未使用防爆灯，违规吸烟等；4. 民用爆炸物品违反管理规定；5. 施工现场违规动火；宿舍倒床吸烟等。防范措施：1. 加强作业人员的安全培训教育， 经专业安全技术理论考核和实际操作技能考 核合格，持证上岗；2. 加强标准、规范的学习，严格遵守安全操作规程；3. 加强现场施工人员的安全教育， 提高安全意识和自我保护能力，

8、 自觉的遵章 守纪，杜绝违章作业，克服习惯性违章；4. 增大消防设施的投入，认真落实各项防火措施。应急措施：1. 抢救受伤害者；2. 利用现场自有救援器材组织自救， 并根据现场具体情况， 立即电话向“120”、 “119”或“ 110”请求救援；在请求救援时，应将着火（爆炸）单位、地点、燃烧 （爆炸）物质和数量、伤亡人数等告知；3. 切断电源，转移疏散燃油及一切易燃易爆物品， 消除险情，防止事故蔓延或 扩大；4. 设立警戒线，保护事故现场，疏散现场无关人员；5. 立即报告。六、中毒和窒息事故诱因及措施诱因：桩基础、排水管道等施工作业过程中，有毒有害气体浓度超标。防范措施：1. 加强作业人员安全

9、培训教育，提高安全意识和自我保护能力；2. 严格执行基础施工安全规定， 切实做好通风、 检测等工作， 并由专人负责管理；3. 配备必要的救护用具，制定可靠有效的救护措施，并有专人实施作业监护；4. 有毒有害气体浓度超标时，立即撤离所有作业人员。应急措施：1. 配戴防护用具抢救受伤害者；2. 设立警戒线，疏散无关人员；3. 利用送风设备送风，确保有毒有害气体浓度尽快降低，防止事故再次发生；4. 立即报告。七、食物中毒事故诱因及措施诱因：1. 食用腐败变质食物；2. 生、熟食品共用菜墩、菜刀；3. 饮用水不洁；4. 蔬菜上留存剩余农药；5. 食堂及环境卫生差。防范措施：1. 严格执行食堂“卫生条件

10、许可证”和炊事人员“健康证”制度；2. 加强食堂工作人员责任心和职业道德教育， 认真坚持执行食堂各项规章管理 制度；3. 坚持定期的卫生大扫除，搞好炊事人员的个人卫生和食堂的环境卫生。 应急措施：1. 抢救中毒者；2. 保护好现场，封存正在供应的水，生熟食品及一切食品盛物；3. 立即报告。八、中暑事故诱因及措施诱因：建筑施工露天作业多， 在夏天由于太阳辐射强度大， 气温和气湿高，气流小而 导致人体内的产热量和散热量失去平衡，体温调节受到障碍，而发生中暑事故。中 暑分为先兆中暑、轻症中暑、重症中暑等三种。先兆中暑：在高温环境中，出现头晕、心慌、眼花、耳鸣、恶心、大量出汗、全身疲乏、体温略高（不超

11、过 37.5 C）。轻症中暑：除有先兆中暑症状外，还表现有下列症状之一者：体温在38C以上；面色潮红，皮肤灼热等现象；有呼吸、循环衰竭的早期症状，如面色苍白、恶 心、呕吐、大量出汗、皮肤湿冷、血压下降、脉博细弱而快等情况。重症中暑：出现昏倒或痉挛，或皮肤干燥无汗，体温在40C以上。防范措施：1. 有条件的施工现场或分部、分项工程，在炎热夏季施工中，应搭设防晒棚， 避免太阳长期辐射；2. 在炎热夏季调整作息时间，采取早晚工作，中午延长休息时间；3. 及时发放防暑降温防护用品，保证含盐饮料的供应；4. 加强医疗卫生保健，配备个人防暑药品；5. 保证休息和睡眠，注意饮食营养。应急措施：1. 对于先兆

12、中暑和轻症中暑， 首先应迅速将患者撤离施工现场， 送到通风良好 的阴凉地方安静休息，解开衣服，以利血液循环，喝含盐清凉饮料，吹吹风即可恢 复。必要时可进行刮痧疗法，或针灸或服用清热解暑的中西药物等；2. 对于重症中暑， 除实行上述急救措施外， 急送医院或由专业医务人员进行中 西医结合治疗；3. 及时上报九、地下管网损坏事故诱因及措施诱因：1. 建设单位未向施工单位准确、 完善、真实地提供施工现场及毗邻区域内供水、供气、排水、供电、通讯、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻 建筑物和构筑物地下工程的有关资料；2. 施工作业时，施工管理人员未熟悉了解建设方提供的涉及地下管网的有关资 料，盲目指挥作业；3. 施工作业人员未照图施工，野蛮作业；4. 未对施工可能造成损害的毗邻建筑物、 构筑物和地下管线等采取专项防护措施。防范措施：1. 严格建设方、施工方关于施工现场及毗邻区域内供水、供气、排水、供电、通讯、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地 下工程等资料的交接手续制度；2.