建筑工程项目管理实训任务书

1、工程项目管理课程设计任务书一、设计题目咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计二、设计目的 本设计是工程项目管理课程中的主要教学环节之一，通过本课程设计 要求学生：1. 熟悉项目经理部的组织机构、人员组成及主要工程职责。2. 初步掌握单位工程施工组织设计的方法和步骤，综合运用所学知识分析 和解决施工组织问题。3. 掌握土建工程施工方法、施工工艺。4. 了解项目管理软件的使用方法。三、设计内容及要求1. 熟悉课程设计任务书。2. 施工项目经理部及组织机构的设置 项目组织机构的选择及组织机构系统图； 项目经理部人员配备及工作职责； 施工项目管理工作总流程及工作分解。3. 选择施工方案及施工方法 主

2、体工程阶段施工段的划分及施工流向的确定；选择起重机械，并校核其技术性能； 主要分部分项工程施工方法； 特殊部位的施工方法和技术措施。4. 编制单位工程施工进度计划 编制施工进度计划的指导思想及原则； 编制单位工程施工横道图及网络图。5. 施工平面图设计计算起重机、混凝土搅拌机等施工机械的台数，合理安排其位置； 布置施工现场的道路；计算各种材料堆放场地及临时设施的面积，并合理安排其位置；布置临时水电管网。6. 保证工程质量、安全的技术组织措施。7. 了解项目管理软件使用方法。8. 整理成果。9. 设计成果要求设计说明书（5000字以上），其中应包括：施工项目经理部组织机构的 设置原则及依据，施工

3、方案选择的理由、分析计算过程，单位工程进度计划的 编制和施工平面图设计的说明，以及必要的简图和表格等（具体格式要求见附 录中参考格式）；编制的单位工程计划“甘特图、时标网络图”；施工平面图一张 （A3 打印纸）。四、设计条件1. 工程概况 本工程为咸阳职业技术学院学生宿舍楼，位于咸阳市沣渭新区统一大道 1号。该建筑物为五层，局部六层的楼房，总建筑面积为 4121 m2。砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇 钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔 十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。室内地面采用水磨石地面。 室内抹灰为石灰砂浆打底， 纸筋

4、灰罩面并喷白。 室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层， 二毡三油 上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。2. 地质及环境条件根据勘察报告土壤为i级大孔性黄土，天然地基承载力为15T m，地下水 位在地表67m 地表耕土层厚 0.5m.。建筑场地内南侧及西北侧均有已建成的建筑物，以砖墙为界。具体环境自拟。3. 气象条件 施工期间在夏、秋二季。主导风向：偏东。4. 施工工期要求业主要求工期为 12 个月。5. 施工技术经济条件 施工任务由咸阳市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部， 由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队有瓦工 16 人，模板工 10 人，钢 筋工 8 人，混凝土工

5、 4 人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、机工、 电工及普工等）共计 100 人。根据施工需要有部分民工协助工作（如混凝土可 配 15-20 名民工）。施工中需用的电、水均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制构件均 用汽车运入工地。空心楼板等由咸阳市某预制厂制作（运距 15 公里），木门窗 由市木材加工厂制作（运距 7 公里）。大型临建工程中除搅拌棚、钢筋棚、木工棚、沥青熬制场需要设置外，办 公及其他生活用房均可利用已建成的建筑物，工人宿舍虽无需设置，但工地食 堂及锅炉房仍应设置。可供施工选用的起重机有 QT25型塔吊及QT60型塔吊。卷扬机、各种搅拌 机、木工机械、混凝土震捣器、脚

6、手架等可根据计划需要进行供应。五、附图、附表及其他资料1. 附图2. 附表3. 其他资料施工平面图设计参考资料（附录 1）建筑工地道路与构造物之间最小距离（附录 2）常用起重机械性能参数及台班产量（附录 3）计算仓库面积参考指标（附录 4）材料数量及机械数量计算数据：每吊砌体需用红砖535块，砂浆0.23m3；每100吊抹灰面积需用砂浆2.2m3。六、附录 参考格式咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计二o年六月咸阳职业技术学院学生宿舍工程编制人员系 别：建筑系班 级 :建管 0903编制人员 :杨彦峰项目经理：詹坤附录咸阳职业技术学院学生宿舍工程施工组织设计参考格式（黑体 三号 居中）1.

7、 工程概况 （宋体 四号 加粗）2. 施工项目经理部及组织机构设置2.1 施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图（宋体 小四 1.5 倍行距）2.2 施工项目经理部主要干管理人员配备及工作职责3. 施工方案3.1 指导思想 顺利实现业主对项目使用功能要求 保证工程总目标的实现工期：确保按合同工期完工质量与安全：质量达到“优良”等级，创建优质工程和升级文明工地；零安全 事故成本：总成本控制在预算成本的 5 10%3.2施工程序、施工顺序以及施工流向的确定3.3施工方法及施工机械的确定3.4主要分部分项工程施工方法脚手架工程砖石工程钢筋工程模板工程混凝土工程预制构件安装过程门窗工程墙柱面工程

8、 天棚顶面工程 屋面工程(11)楼梯、雨棚等特殊部位工程4. 工程项目进度安排及保证措施4.1 进度计划编制的指导思想及原则4.2 施工甘特图及时标网络图进度计划4.3 影响进度的因素分析及保证措施5. 施工平面图的布置5.1 施工平面图布置原则5.2 施工机械及临时设施数量及面积的确定5.3 施工平面图的绘制6. 质量管理体系及措施6.1 建立质量管理体系的总体思路6.2 质量管理责任划分及交工验收阶段质量控制点设置7. 安全管理措施8. 文明工地管理措施附录1施工平面图数据表序号项目储备量及其他数据面积（卅）1红砖堆场总量120万块，储备量为1/42生石灰棚总量230吨，储备量为总量 20

9、%3砂堆场总量1600 m3，储备量为总量 1/34砾石堆场450 m3，储备量为总量 1/35水泥库总量420吨，储备量为总量 20%6木门窗堆放棚2110 m7脚手架、脚手板堆场80 m28木门作业棚场作业棚20 m2,模板堆场70 m29钢筋作业棚场作业棚30 m2,模板堆场90 m210空心楼板堆场120 m2,每块面积4X 0.5m11卷扬机棚一个，每个1.5 x 1.5m，距井不小于 15m12井架一个，每个2 x 2m13淋灰池一个，每个4 x 5m14沥青堆场及沥青锅20 m215混凝土及砂浆搅拌棚210 m /台，台数自算16脚手架双排宽1.5m,单排宽1.2m17塔吊钢轨距

10、脚手架不小于0.5m18临时道路环形，宽3.5m19转弯半径15 m20传达室自仃考虑21厕所自仃考虑22食堂及锅炉房30 m2附录2建筑工地道路与构筑物之间的最小距离构筑物名称至车行道边缘的最小距离（米）栅栏1.5建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面1.5建筑物墙壁（无汽车入口时）的外表面7.0铁路轨道外侧缘3.0附录3常用施工机械参数及台班产量机械名称性能台班产量QT25型塔吊最大幅度/起重载荷：20m/12.5KN 最小幅度/起重载何：10m/25KN最大幅度吊钩冋度：23m最小幅度吊钩高度：36m轨距：3.8m80120次/台班QT6 0型塔吊最大幅度/起重载荷：20m/30KN 最小幅

11、度/起重载何：10m/60KN最大幅度吊钩高度：25m最小幅度吊钩高度：37m轨距：3.8m同上JK5型卷扬机额定静拉力：50KN80100次/台班J1 250型混凝土搅拌机J1 400型混凝土搅拌机进料容量250L，出料容量160L 进料容量400L，出料容量260L15 25 m/台班33045m/ 台班HJ1 200型灰浆搅拌机HJ1 325型灰浆搅拌机工作容量200工作容量32510 22 m/台班附录4计算仓库面积参考指标序号材料名称单位每m储存量堆置高度（m1红砖块5001.52砂3 m1.21.53砾石3 m1.21.54水泥吨1.41.55石灰吨1.0附表1基础及主体工程量明细

12、表项目明细定额基础一层二层三层四层五层六层数量工日数数量工日数数量工日数数量工日数数量工日数数量工日数数量工日数1.挖土方1035人工挖土方332.18 工日 /100 m机械挖土方2.640 台班 / 1000m 32.砌砖墙3瓦0.5工日/ 现浇柱模板木0.14工日/ m 36666505050钢筋钢4.4工日/ t0.780.780.60.60.6混凝土混凝土 1.6工日/ m35.925.924.484.484.484.现浇圈、大梁模板木0.13工日/ m 3:233222155155155钢筋钢7.8工日/ t2.82.61.861.861.8

13、6混凝土混凝土 1.2工日/ m328.622.215.515.515.55.现浇楼梯模板木0.15工日/ m 351515151钢筋钢1.3工日/ t0.610.610.610.61混凝土混凝土 1.5工日/ m355556.女装楼板井84块/班 塔130块/班2802802802803327.楼板灌缝混凝土 1.17工日/ m11791179117911791179附表2室内外装修及屋面工程量表序号项目明细单位工程量时间定额1屋面板上找平层2 m10150.052冷底子油2 m10150.0063两道热马蹄脂m10150.024炉渣保温层3 m700.55保温层上找平层2 m10450.056卷材防水层2 m10450.0637水泥砂浆地面2 m41120.068内墙抹灰m159330.099顶棚抹灰2 m35870.1110外墙抹灰m49440.1411木门窗安装2 m12770.212木门窗油漆m12770.1413玻璃安装2 m98600.0314室内喷白m161200.00615室外勒脚2 m2050.1416台阶散水m2420.1817搭（拆）脚手架2 m3000搭 0.08 拆 0.02318安（拆）塔吊