房产买卖协议书格式

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原

3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要 求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重

4、社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。房产买卖协议书格式出卖人甲方：个人姓名：身份证护照号码证 护照号码： 法人或其他组织 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系 ： 买受人 乙方： 个人姓名： 国籍： 身份证护照号码证 护照号码： 法人或其他组织 名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码： 邮政编码： 联系 ： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房 地产管理法?等有关法律、法规的规定，甲

5、乙双方遵循平等、自 愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条 款：第一条 房地产情况该房屋坐落 ，产别，结构，建筑面积 平方米。房屋所有权证号 ，所有权人 ;房屋为共有的，其他共有权人 ，共有权证号 ，共有方式 ，共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号 ，土地使用面积 平方米，土地来源 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 至止。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附 件二。第二条 房地产价款、其他价款及交付房产价款为 元 币种： ，计大写 ，其他价款为 元币种： ，计大写。乙方付款

6、形式、付款时间为： 。第三条 房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付 ;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于 前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式上述相关证明包括：第四条 产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在 30 日内，到房屋所有权登记机关 办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限 内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登 记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第五条 违约责任1. 甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下2. 乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下3. 其他约定：第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条 争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理：1.向 仲裁委员会申请仲裁 ;2.向人民法院提起诉讼。第八条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议 见附件四 附件一至附件四均为本协议不可分割的局部，具有同等法律效力。第九条 协议份数本协议连