建设工程施工合同纠纷

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。建设工程施工合同纠纷案情简介 原告东莞市XX消防安装公司诉称，自1994年以来，消防公司承接被告大启实业公司消防安装相关设施的装修工程，截止至2002 年，共计消防工程款人民币 6524418

4、元，双方于 2007 年 3 月 27日确认，大启公司尚欠消防公司工程款 200 万元整。请求判令： 1、大启公司立即清偿消防公司工程款 200 万元； 2、消防公司对 天龙居在建工程有优先受偿权； 3、诉讼费由大启公司承担。办案思路及心得本律师是案件中被告大启实业的代理律师。收到案件材 料后，我经过分析发现，原被告双方签字的欠款条是这样写的： “大启公司尚欠消防公司工程款 200 万元整，以楼房相抵。具体 数目以双方核算为准。 ，这是本案关键的一份证据，本律师认 为欠条中 “具体数目以双方核算为准 ，是说明了前述具体的数 目不是 200 万元， 200 万只是一个大约数字，在数据不明确的情 况下，根据 “ 谁主张谁举证 的原那么，原告应该举证证明具体的 金额，但原告却明确放弃对工程结算款进行司法鉴定的申请。另 原告还提供了其他相关证据证明 200 万元是一个不确定的工程款 数据，且没有经过双方的工程师结算，所以该欠条只能证明被告 欠了工程款，但具体欠多少尚未确定。有可能一字之差或一个标点符号之差，就会影响整个案件，如果本案中 “以