广州房屋租赁合同(4篇)

1、2021 广州房屋租赁合同 4 篇出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 _街_巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等 级_，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的;2. 利用承租房

2、屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁 合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房

3、屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前

4、提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 方承当 ;所有权属 方。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购置权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四

5、条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%,以天数计 算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

6、的，甲乙双方互 不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2

7、 份，送市房 管局、工商局备案。承租方： 盖章 法定代表人： 签名 委托代理人： 签名地址：开户银行：帐号： ：签约时间：出租方： 盖章 法定代表人： 签名 委托代理人： 签名 地址： 开户银行： 帐号： ： 签约地点： 合同有效期限： 至 年 月 日 广州房屋租赁的合同范本出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 _街_巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等 级_，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。

8、 第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁 合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上

9、财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34号文件规定比例由甲、乙方各自负担2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1. 按规定的维修范

10、围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 方承当 ;所有权属 方。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，

11、在同等条件下，乙方 有优先购置权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负 责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%,以天数计 算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经

12、甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以

13、向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局备案。 出租方： 盖章 法定代表人： 签名 委托代理人： 签名 地址： 开户银行： 帐号： ： 签约地点： 合同有效期限： 至 年 月 房地产合同：广州房屋租赁合同 房地产合同：广州房屋租赁合同承租方： 盖章法定代表人： 签名 委托代理人： 签名 地址： 开户银行： 帐号： ： 签约时间：日第一条 合同当事人出租人甲方 ：承租人乙

14、方 ：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、 自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区路街 巷、里 号房号的房地产 房地产权证号码 出租给乙方作用途使用，建筑 或使用 面积平方米，分摊共用 建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限 月租金额 币种： 元小写大写年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日年_月_日至_年_月_日注：期限超过 20 年的，超过局部无效。租金按月、季、年 结算，由乙方在每 月、季、年的第日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条

15、乙方向甲方交纳 币元保证金 可以收取不超过三个月月租金数额 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方、抵偿租金 。第五条 双方的主要职责1. 甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、 ?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁管理规定?等有关 法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防 平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任： 3. 租赁期间转让

16、该房屋时，须提前 个月不少于 3 个月书面通知乙方; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙 方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿 损失。第七条 乙方的权利和义务1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金 额的%向甲方支付违约金。2. 乙方应负的修缮责任： 3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规， 经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任

17、方承当。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方 应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街 镇出租屋管理效劳中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签之日起生效。甲方签章法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系 ： 年月日 经审查，该合同以穗租备 _ 经办人： 乙方签章法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系 ： 年月日号予以登记备案。租赁登记备案机关 签章年月日经审查，该合同以

18、穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有?广州市房屋租赁管理规定?第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关 签章年月日经审查，该房屋的出租人已按照?广州市房屋租赁管理规定?规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关 签章年月日经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人： 租赁登记备案机关 签章年月日广州房屋租赁合同的范本订立合同双方：出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 _街_巷_号的房屋

19、 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等 级_，完损等级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。 第二条 租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交 换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁 合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条 租金和租金交

20、纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第 _款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34号文件规定比例由甲、乙方各自负担 ;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公第 13 号通

21、知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 方承当 ;所有权属 方。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方