建筑工程包工价格

1、、建筑工程清包工价格由于淸包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。模板： 22-45元/平米粘灰面1. 磴： 45-50 元/ 立2. 钢筋： 600-850元/ 吨，或者绑扎一个平方 20-37元3. 砌筑： 90-150元/ 立4. 抹灰： 10-18元/ 平米不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆5. 而砖粘贴：包工墙而在 35到45看而积.地而28元/n 2 修正6. 室内地而砖： 600*600 28元/ 平米7. 踢脚线： 12元/米8. 室内墙砖： 30元/平米包括倒角9. 楼梯间石材： 45 元 / 平米10. 踏步板磨边： 16 元 / 米11. 石膏板吊顶： 26 元平棚

2、12. 铝扣板吊项： 35元/平米13. 蹲台隔断： 180-360元/蹭位14. 大白乳胶漆： 16元/平米15. 外墙砖 :65元/平米16. 外墙干挂蘑菇石： 90元/平米17. 屋面挂瓦： 43元/平米18. 水暖： 22元/平米建筑而积19. 住宅电气照明局部： 23-26 元/ 平米20. 架子工：，一般挑架 15到 19元一平米，爬架 13到 16元，不含施工期间图纸变 更，市 政装潢架 18到 32元实搭而积、房地产建筑本钱按建筑平方米算1. 桩基工程如有： 70100元/ 平方米：2. 钢筋：4075KG/平方米多层含量较低、高层含量较高，合160300元/平方 米；3. 绘

3、：0.30.5立方/平方米多层含量较低、高层含量较高，合100八165元/平方 米：4. 砌体工程： 60120 元/平方米多层含量较高、高层含量较低 ：5. 抹灰工程： 2540元/平方米；6. 外墙工程包括保温：50八100元/平方米以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，那么可能高达300八1000元/平方米；7. 室内水电安装工程含消防：60120元/平方米按小区档次，多层略低一些：8. 屋面工程： 1530元/平方米多层含量较高、高层含疑较低；9. 门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5平方米与 设计及是否高档很大关系，高档的比例较大，造价90300元/平方米，一

4、般为 90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，那么可能到达300元/平方米：10. ±方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元/平方米与小区档次上下关 系很大，档次越髙，造价越髙：11. 地下室如有：增加造价 40100元/平方米多层含量较高、髙层含量较低12. 电梯工程如有： 40200 元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米；13. 人工费： 130200元/ 平方米 :14. 室外配套工程： 30300元/ 平方米，一般约为 70100元/ 平方米；15. 模板、支撑、脚手架工程本钱： 70150元/ 平方

5、米：16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等 约为总造价的 58%：约 6090元/ 平 方米：17. 临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形 象、 生产厂棚与其它生产用房： 3050元/ 平方米：18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 1030 元/平方米：19. 承包商管理费、 资料、劳保、利润等各种费用 约为 10%: 以上各项之和 *10%二 90180 元 / 平方米：20. 上交国家各种税费总造价 3. 3八3. 5% : 3370元/平方米，高档的可能髙达 100元/平 方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000八2000元/平方米，高

6、档小区可达 3500元以 上。以上没有包括局部国有企业开发造成的腐败本钱。精装修造价一般为500八1500元/平方米，这要看档次上下，也有300元/平方米简装修，更有 3000八10000元/ 平方米超高档装修拎包入住。21. 设计费含前期设计概念期间费用： 15100元/ 平方米：22. 监理费： 330元/ 平方米；23. 广告、筹划、销售代理费：一般 30200 元/ 平方米，髙者可达 500元/ 平方米以24. 上地费：一般二线城市市区老郊区地带为70八100万/亩，容积率一般为1.02.0,故折算房价为： 5251500元/平方米，市区中心地带一般为 200万元 / 亩，折算 房价为

7、： 15003000 元/ 平方米，核心区域可达 300 万元/ 亩以上，单方上 地造价更高：一线城市甚至有高达 20000 元/ 平方米以上的上地单方造价；三线城 市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500元/ 平方米，也有高达 2000元/平 方米以上的情况；25. 土地税费与前期费，一般为上地费的15%左右，二线城市一般为100八500元/平方 米，务地标准都不一样。结论】根本建设费是固泄的，即使是不收上地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000元/ 平方米。点这 . 免费下载施工技术资料实际上，多层普通商品 房，建安本钱大约在1200元/平方米左右，小髙层与高层普

8、通商品房，建安本钱大约在1500八1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府局部的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一泄关系，如果一味压价，品质是要差一些：民营开发商比国营/ 政府开发商的本钱确实也低一些，这主要有两方而的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，本钱一般控制得好一些，二是民营企业腐败本钱相对要低一些。不管何种原因，同品质的小区本钱上下也不会超过100200元/ 平方米。计算公式】 :12墙一个平方需要64 块标准砖18墙一个平方需要96 块标准砖24 墙一个平方需要128 块标准砖37

9、 墙一个平方需为192 块标准砖49 墙一个平方需为256 块标准砖单位立方米240 墙砖用量1/ (0. 24*0.12*0. 6)单位立方米370 墙砖用量1/ (0. 37*0.12*0. 6)空心 24墙一个平方需要 80多块标准砖三、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量K 多层砌体住宅钢筋 30KG/M栓 0? 3 0. 33m3/ma2多层框架钢筋 38 42KG/HV栓 0? 33 0. 35m1/m13、小高层 1112 层钢筋 5052KG/m磴 0. 35m3 /m34. 高层 1718 层钢筋 5460KG/m诠 0. 36m3 / 肝 5、高层 30 层 H=94 米钢筋 6

10、575KG/m ,栓 0? 420. 47m5/m16. 高层酒店式公寓 28 层 H=90 米钢筋 65 70KG/UV栓 0. 38 0. 42m3/rn111-12 层之间7、别墅混礙土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层备注】以上数据按抗震 7 度区规那么结构设计。四、普通多层住宅楼施工预算经济指标1. 室外门窗不包括单元门、防盗门而积占建筑而积0. 20-0. 242. 模版而积占建筑而积 2. 2 左右3. 室外抹灰而积占建筑面积 0.4 左右4. 室内抹灰而积占建筑面积 3. 8五、施工成效1. 一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2. 一个砖工一天砌红砖 10001800 块3. 一

11、个砖工一天砌空心砖 8001000 块4. 瓷砖 15 平米5. 刮大白第一遍 180 平米/ 天，第二遍 120 平米/ 天，第三遍压光 90 平米/ 天六、根底数据1. 混凝上重量 2500KG/m 2. 钢筋每延米重 M 0. 00617*d*d3. 干砂子重1500KG/m3，湿砂重1700KG/m34. 石子重 M 2200KG/m 35. 一立方米红砖 525 块左右分墙厚6. 一立方米空心砖 175 块左右7. 筛一方干净砂需 1.3 方普通砂一点不同观点：一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/D1 2,其中经济适用房为 16 18KG/m 2o般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建

12、筑面积 0. 5 0. 7o一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3 2.2,根据现浇板多少、柱 密度变化很大。一个砖工一天砌 240砖墙 10001800块， 370或 500墙 20003000块。钢筋混凝土重量2200KG/n?,素混凝土重量2100KG/m3。工程石子重量 1800KG/m3 o 0.617是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径半径的平方成正比。G=0. 617*D*D/100每米的重量Kg二钢筋的直径mm X钢筋的直径mm X0. 00617英实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 "6 = 0.222KgC6.5=0. 26kg 8=0. 395kg &

13、lt;1> 10=0. 617kg <l> 12=0. 888kg14=1. 21kgO16=l. 58kgtP 18=2. 0kg 24=2. 47kg022=2. 98kgO25=3. 85kg<P28=4. 837kg 612 含12以下和628 含28的钢筋一般小数点后取三位数，614至25钢筋一般小数点后取二位数66 二 0. 222Kg68 二 0. 395Kg610二 0. 617Kg 612二 0. 888Kg<D14=1.21KgO16=1.58Kg<P18=2Kg020=2. 47Kg<l>22=3Kg025=3. 86Kg钢材理论重疑汁算简式：材料名称理论重量 W kg/m扁钢、钢板、钢带 W=o. 00785X 宽 X 厚方钢 W=0. 00785 X 边长 2圆钢、线材、钢八W=0. 00617X直径2钢管 W=0. 02466 X 壁厚外径一壁厚等边角钢 W=0. 00785X 边厚 2 边宽一边厚不等边角钢 W=0.