中山市征收补偿标准-2016年8号文附件

1、.附件 1一般农作物及经济作物征收补偿标准表一、果树类（单位：元/亩） :树冠0.5米以下0.5 米1 米1米2米2米3米3米6米6 米品种（含 0.5 米） （含 1 米）（含2米）（含 3 米）（含 6米） 以上优质水果（含15,000 元35,000 元40,000新引进的珍5,500 元（每 8,000元（每 12,000元（每元（每（每亩以（每亩以稀木本水亩以不少于亩以不少于亩以不少于亩以不不少于 70不少于 30果）、龙眼、 500 棵计）300 棵计）150 棵计）少于 15荔枝等为主棵计）棵计）棵计）水柿、桃、李、芒果、枇杷等4,0007,0009,00015,00025,00

2、030,000品种杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔4,0007,0009,00015,00025,00030,000枝、菠萝蜜等品种说明每亩棵数不足的按棵数以相应的价格计补。每亩以不少于60 棵计，不足的按棵数以相应的价格计补。每亩以不少于柑、桔、橙、7,0009,00015,00025,000100 棵计，不足4,00030,000柚、柠檬的按棵数以相应的价格计补。每亩以不少于100 根或 600 株火龙果25,000计，不足的按棵数以相应的价格计补。.菠萝、草莓、3,800-4,000 棵 /4,000西瓜、香瓜亩胸径 26 厘米1、胸径 26 厘米的补偿标准按 3,500元/株计算。或

3、以上的老2、胸径每增加 5 厘米，补偿增加 600 元/株。荔枝、龙眼树等其它过百3、每株最高不超过 8,000元。年生的木本果树二、短期生作物类 :品种补偿标准说明（元/亩）糖蔗4,000甘黑蔗7,800蔗黄皮蔗7,300白蔗9,500香蕉7,500蕉大蕉每亩不少于 110 株计算。茎高少于 1类6,500米，单价按 50%补偿。粉蕉8,500每亩不少于 120 株计算；常规不抗环蕃常规优质品种6,600木斑花叶病当年种当年收品种。每亩不少于 100 株计算；抗环斑花叶瓜多年生优质品种8,300病多年生品种。棚架类4,300蔬多年生（韭菜类）5,400菜其它叶菜类3,500.水稻3,000花

4、生3,200豆类（黄豆、眉豆、赤小豆）3,000薯类5,000马蹄、茨菇、莲藕、5,000粉葛、红萝卜玉米3,400附件 2常见苗木搬迁补偿标准表类规格（厘米）别补偿标准说明胸径（直径）2 以下5,500元/亩种植密度每亩不少于 700 株2-37,700元/亩种植密度每亩不少于 500 株绿4-69,900元/亩种植密度每亩不少于 350 株7-1013,200元/亩种植密度每亩不少于 200 株化11-1516,500元/亩种植密度每亩不少于 180 株乔16-2022,000元/亩种植密度每亩不少于 150 株木21-2525,000元/亩种植密度每亩不少于 90 株26-3029,50

5、0元/亩种植密度每亩不少于 80 株31-4033,000元/亩种植密度每亩不少于 50 株40 以上38,000元/亩种植密度每亩不少于 35 株地冠幅（厘米）补偿标准说明栽20-404,620元/亩种植密度每亩不少于 1,500株.类规格（厘米）补偿标准说明别单40-606,050元/亩种植密度每亩不少于 1,000株丛60-807,700元/亩种植密度每亩不少于 700 株灌80-1209,900元/亩种植密度每亩不少于 350 株木120 以上13,200元/亩冠幅 150 厘米内按此标准计算，种植密度每亩不少于 230 株。油盆2,850元/100 盆盆面直径 80 厘米，每亩不超

6、300 盆底缸3,750元/100 盆盆面直径 100 厘米，每亩不超 200 盆大龙缸4,200元/100 盆盆面直径 120 厘米，每亩不超 100 盆盆单烧800 元/100盆盆面直径 40 厘米，每亩不超 1,000 盆栽五斤盆250 元/100盆盆面直径 12 厘米，按瓦盆计，苗每亩不超 10,000盆木七斤盆500 元/100盆盆面（瓦盆）直径 15 厘米，按瓦盆计，每亩不超 4,500盆五斤袋35 元/100袋每亩不超 15,000袋七斤袋50 元/100袋每亩不超 6,500袋草30厘米×30厘米/件5,000元/亩一般常用草皮按此标准，特殊用途草皮皮除外。地径（厘米

7、）补偿标准15 2011,000元/亩种植密度每亩不少于 160 株棕25 3013,200元/亩种植密度每亩不少于 160 株榈30 3516,500元/亩种植密度每亩不少于 120 株类35 4522,000元/亩种植密度每亩不少于 120 株50 5525,500元/亩种植密度每亩不少于 120 株60 7027,500元/亩种植密度每亩不少于 80 株80 以上30,500元/亩种植密度每亩不少于 80 株自平均胸径 15郁闭度指森林中乔木树冠遮蔽地面的密林（郁闭度 0.73,000元/亩程度。郁闭度 =被树冠覆盖的样点数然厘米（含）（含）以上）林以上样点总数。它是以林地树冠垂直投影面

8、.类补偿标准说明规格（厘米）别平均胸径 5积与林地面积之比，以十分数表示，完密林（郁闭度 0.72,000元/亩全覆盖地面为 。简单的说 郁闭度就是（含）-151,（含）以上）指林冠覆盖面积与地表面积的比例。厘米平均胸径 5 厘密林（郁闭度 0.71,500元/亩米（不含）（含）以上）以下中度郁闭900 元/亩0.40（含） -0.69中度郁闭600 元/亩0.20（含） -0.40疏林（0.20以下）300 元/亩灌木林地荒山上非人工种植的草丛荒地1,250元/亩（棘林地）不予补偿竹林1,500元/亩阴生植物绿萝、黄金葛、菲律宾铁等10,000元/亩（种地）阴生观叶植物说明：连片青苗补偿价格

9、 =面积 X （搬迁费用+损失费用）达到两种或两种以上尺寸的混栽，按比例取平均值计算。山地青苗补偿面积按水平投影面积计算。.附件 3水产养殖搬迁补偿标准表品种补偿标准说明（元/亩）四大家鱼 草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼（大头）、青鱼 鲮鱼、鲤鱼、团头鲂（武昌鱼）、广东 魴（边鱼、一般鱼类5,500大眼鸡）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类、各种罗非鱼、埃及塘虱、泰国塘虱、南方大口鲶、淡水白鲳等品种主养，或混养部分优质品种、中华胭脂鱼及各种观赏鱼的，按此标准补偿。龙虱、鲷科类，鲟鱼类，金钱鱼（金鼓）、加洲鲈、尖吻鲈、宝石鲈、红鼓（美国红鱼）、长吻鮠、瓜仔优质品种8,000斑（黑瓜仔）、黄鳍鲷（黄脚

10、立）、海南红鮊（禾顺）、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鮰、本地塘虱、脆肉鲩，巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、山斑鱼（月鳢）、蛙类、泥鳅等品种主养的按此标准补偿。名优特品种10000甲鱼（水鱼）、桂花鱼（鳜鱼）、笋壳类、石斑鱼类、生鱼类、海鲈、鳗鱼、花锦鳝（花鳗鲡）等。虾类、蟹类7,000南美白对虾、罗氏沼虾、斑节对虾、青虾等。龟、观赏鱼类8,000娃娃鱼、鳄鱼、鳄龟等各种龟类；锦鲤、热带鱼等观赏鱼类。（水泥池循环水养殖不在此列）8,000水产种苗（苗种培育池） 繁殖和培育品种以渔业主管部门核发的水产种苗生10,000产许可证为依据。（亲鱼培育池）说明：1补偿价格=养殖水面面积搬迁费用2补偿标准为一个

11、水产养殖周期末期的补偿标准；成鱼按照池塘精养模式计算。.3娃娃鱼、锦鳝（花鳗鲡）中华胭脂鱼、鲟鱼等国家保护类动物必须持有合法的水生野生动物驯养繁殖许可证。附件 4建（构）筑物征收补偿标准表一、非生产性建筑物补偿标准参考价格表表 1-1种类外墙标准补偿价格装修标准（元/平方米）钢筋混凝土结构含马赛克、瓷质砖等外墙水电设施齐全，1800（框架）装饰普通装修含马赛克、瓷质砖等外墙水电设施齐全，砖混结构装饰1500普通装修砖木结构含批档、清水墙勾缝等水电设施齐全，1200普通装修说明事项：1此次补偿标准，不包含高于补偿装修标准的室内二次装修价格；2多层建筑，层高为平均层高；表 1-2种类等级参考价格备

12、注（元/ 平方米）砖身石棉瓦房380砖身铁皮顶房400铁皮维护星棚房350水电设施齐全、简易结构松皮维护棚房300含地坪250竹架油毡石棉瓦棚活动板房400其他棚房200.二、生产用房建筑物补偿标准参考价格表种类等级层高或檐高外墙标准范围（米）轻钢结构18全钢厂房268钢板（有吊车梁）36轻钢结构18全钢厂房268钢板（无吊车梁）36轻钢结构1批灰或石米6屋面半钢马赛克或瓷质砖构厂房（有批灰或石米24.56吊车梁）马赛克或瓷质砖1批灰或石米6轻钢结构马赛克或瓷质砖屋面、半钢批灰或石米24.56构混合厂房（无吊车马赛克或瓷质砖梁）3批灰或石米4.5马赛克或瓷质砖金字架屋1批灰或石米6装修标准水电

13、设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐参考价格（元/ 平方米）1300115010001200105090010001050930980900950830880750800880.种类面、混合结构厂房（有吊车梁）金字架屋面、混合结构厂房（无吊车梁）框架结构砖混结构砖木结构层高或檐高等级外墙标准范围（米）马赛克或瓷质砖批灰或石米24.56马赛克或瓷质砖批灰或石米16马赛克或瓷质砖批灰或石米24.56马赛克或瓷质砖批灰或石米34.5马赛克或瓷质砖批灰或石米1>4.5马赛克或瓷质砖批灰或石米24.5马赛克或瓷质砖批灰或石米

14、1>4.5马赛克或瓷质砖批灰或石米24.5马赛克或瓷质砖批档1>4.5清水墙24.5批档装修标准全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面水电设施齐全，水泥砂浆地面参考价格（元/ 平方米）93080085078083070075065070014001450130013501150120010501100950930820.种类等级层高或檐高参考价格外墙标准装修标准范围（米）（元/ 平方米）清水墙800说明事项：厂区内的办公楼和宿舍楼的补偿标准可参照非生产性建筑物的补偿标准。.三、围墙补偿标准参考价格表种类分类外墙标准参考价格备注

15、（元/ 平方米）混水墙无批挡100单面批档130批档160双面批档12 厘米单面贴马赛克200马赛克双面贴马赛克300单面贴瓷砖220瓷砖340双面贴瓷砖混水墙无批挡130单面批档160批档双面批档19018 厘米不含围墙上装饰及全砖砌围墙单面贴马赛克230马赛克照明设施330双面贴马赛克单面贴瓷砖250瓷砖370双面贴瓷砖混水墙无批挡160单面批档190批档双面批档22024 厘米单面贴马赛克260马赛克360双面贴马赛克单面贴瓷砖280瓷砖400双面贴瓷砖.种类分类外墙标准参考价格备注（元/ 平方米）混水墙无批挡200批档单面批档230双面批档26012 厘米单面贴马赛克300马赛克双面贴

16、马赛克400瓷砖单面贴瓷砖320双面贴瓷砖440混水墙无批挡230批档单面批档260双面批档290钢筋砼结构18 厘米单面贴马赛克不含围墙上装饰及330砖砌围墙马赛克照明设施双面贴马赛克430瓷砖单面贴瓷砖350双面贴瓷砖470混水墙无批挡260批档单面批档290双面批档32024 厘米单面贴马赛克360马赛克双面贴马赛克460瓷砖单面贴瓷砖380双面贴瓷砖500砼结构钢栏不含围墙上装饰及杆（普通铁450艺）围墙照明设施铁丝网围墙100.种类分类外墙标准简易围墙四、其他构筑物补偿标准参考价格表.参考价格备注（元/ 平方米）包括竹围墙、施工围50墙等种类挡土墙（元/立方米）地坪（元/平方米）水泥

17、涵管（元/米）分类砖挡土墙毛石挡土墙钢筋混凝土挡土墙8cm 厚度10cm 厚度水泥12cm 厚度地坪15cm 厚度20cm 厚度碎石地坪（沙石地坪）直径 200mm直径 300mm直径 400mm直径 500mm直径 600mm直径 700mm参考价格备注600500含隐蔽基础7508090100含石粉垫层115140508090150180240280直径 800mm直径 900mm直径 1000mm室外 PVC 管直径 75mm33037046025.种类（元/米）花坛（元/平方米）化粪池（元/立方米）水池（元/立方米）水泥电线杆（元/米）台阶（元/平方米）水井迁移坟墓分类直径 100mm直径 150mm直径 200mm外墙面批档外墙面马赛克外墙面瓷砖砖砌地上水池混凝土砖砌地下水池混凝土泥水坑砖砌混凝土人力水井（元/口）机井（元/口）一般土坟（元/穴）砌砖或水泥坟（元 /穴）骨塔（元/个）.参考价格备注4070120130以实体砖砌200面积计算220650550600600650501001502002000含井管、井台、6000水泵2500双坟按同类坟加380050%。1300.五、道路补偿参考价格表道路类型分类参考价格特征备注土路40黏土、砂或者黏土、（元/平方米）石屑等压实路面砂石路50碎砂石压实路面（元/平方米）普通沥青路面100单层沥青不含混凝土沥青路面高级沥青路