建设工程合同管理教案

1、水利工程监理教 案课程名称水利工程监理学 时2序 号8授课班级日 期任课教师课题建设工程合同管理教学目标1. 明确合同与项目合同管理内容2. 明确解决合同争议的方法3. 明确建设工程委托监理合同主要内容4. 明确工程变更的管理管理内容5. 明确工程暂停及复工的管理内容6. 明确工程延期及工程延误的处理教学课堂设计1. 按上次课布置的自主学习任务，每组推荐一人向全班主讲，小组成员可做补充。每组10分钟内完成，教师点评2分钟内完成，5组共计60分钟。2. 第一节课下课后，每位成员提交上次本小组课题部分成果资料。3. 讲解新课建设工程合同管理。20分钟内完成。4. 学生自主学习任务分解教师进行自主学

2、习任务分解，学生课后查阅资料，下次课每组推荐一人主讲；要求小组内部分工协作，每位成员下次上课提交本小组课题部分成果资料。10分钟内完成。（1）小组1解决合同争议的方法。（2）小组2建设工程委托监理合同主要内容。（3）小组3工程变更的管理管理内容。（4）小组4工程暂停及复工的管理内容。 （5）小组5工程延期及工程延误的处理。教学媒体准备1. 多媒体教学设备、教学课件、视频教学资料2. 网络教学资源教学内容建设工程合同管理一、建设工程合同管理概述1. 合同与项目合同管理（1）合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立变更、终止民事权利义务关系的协议。（2）建筑市场中的各方主体，包括建设单位、勘

3、察设计单位、施工承包单位、咨询监理单位、材料设备供应单位等，他们相互之间都没有隶属关系，相互之间主要依靠合同来规范和约束。（3）建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同、监理合同等。（4）对于建设工程项目，标的大、履行时间长、协调关系多，合同尤为重要。因此，合同法第270条明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。（5）合同是工程监理工作中最重要的法律文件。订立合同是为了证明一方向另一方应提供货物或劳务，它是订立双方责、权、利的证明文件。（6）项目合同管理是确保订立合同双方（如建设单位与承包单位或供货单位）提供合格的货物或劳务的过程。项目

4、合同管理的关键是管理好双方的履约行为。2. 建设工程合同管理相关的法律体系建设工程项目的管理应严格按照法律和合同进行。目前我国关于规范建设工程合同管理的法律体系已基本完善。主要涉及建设工程合同管理的法律主要有：（1）民法通则（2）合同法（3）招标投标法（4）建筑法（5）其他法律：其他建设工程合同的订立和履行中涉及的法律，主要有担保法、保险法、劳动法、仲裁法、民事诉讼法等。（6）合同文本建设工程施工合同（示范文本）、建设工程委托监理合同（示范文本）3. 建设工程合同的特征（1）合同主体的严格性（2）形式和程序的严谨性（3）合同标的的特殊性（4）合同履行的长期性二、合同争议的解决1. 解决合同争议

5、的方法2. 协商3. 调解3. 仲裁4. 诉讼三、建设工程委托监理合同1.建设工程委托监理合同概述（1）委托监理合同的的概念和特征（2）建设工程委托监理合同示范文本建设工程委托监理合同（示范文本）由以下三部分组成： 工程建设委托监理合同（下称“合同”） 建设工程委托监理合同标准条件 建设工程委托监理业合同专用条件2. 监理合同的订立（1）委托工作的范围（2）对监理工作的要求（3）监理合同的履行期限、地点和方式（4）双方的权利 委托人的权利 监理人权利（5）订立监理合同需注意的问题3. 监理合同的履行（1）监理人应完成的监理工作（2）合同有效期（3）双方的义务（4）违约责任（5）监理合同的价款与酬金四、施工阶段项目监理机构合同管理1. 施工阶段的合同管理（1）施工合同的管理（2）委托监理合同的管理（3）报送施工合同分析结果（4）合同归档及分解（5）反馈信息处理2. 合同其他事项的管理工作（1）工程变更的管理工程变更可分为设计变更与工程洽商两