福建标准施工招标文件版征求意见稿专用本

1、福建省房屋建筑和市政基础设施工程 标准施工招标文件 （20112011 年版） 专用本 招标项目名称：福州丹宁顿小镇 B B 区 4#4#土建工程 招标代理机构：福建工程造价咨询有限公司 机构单位公章） 招标编号: 闽 B20110052 B20110052 号 招标人: 福建工学院 （盖招标人单位公章） （盖招标代理 招标文件开始发出日期: 2012 2012 年 5 5 月 2222 使用说明 1.福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件 （2011年版）（以下简称标 准施工招标文件），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项 目，包括施工总承包、专业工程施

2、工承包招标项目。 2.标准施工招标文件范本分为通用本和专用本。通用本是所有房屋建筑 和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和 投标人自行购买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求 编制和发售。 3.标准施工招标文件包括第 1章招标公告/投标邀请书、第2章投标须知及投标须知 前附表、第3章评标办法和标准、第 4章合同条款及格式、第 5章工程量清单、第6章招标 图纸、第7章技术标准和要求和第 8章投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通 知（如有时）等内容。通用本列出招标文件各章节全部内容或格式，其中，第 1章招标公告

3、/投标邀请书、第2章中的“投标须知前附表”、第 3章中的“评标办法和标准前附表”、“评标 办法和标准数据表”、第 4章中的“专用合同条款数据表”、 第6章中的“招标图纸目录”、第 7章中的“有关投标报价的其他要求”、“项目说明和施工要求”、第 8章中的“本招标项目补充 的投标文件格式”和“附录 通用本文件内容补正表”等内容在通用本中只列出格式，具体内 容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在专用本中编 写。原则上，招标人应引用通用本全部内容，不可随意修改，如确实需要修改的，应当按照 专用本中 “通用本文件内容补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法

4、 规、规章及有关规定。 4.标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或 补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文件 内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后 不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答 疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多 种描述，以最后发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条 件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。 5. 全部使用国有资金投资或者

5、国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工 程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标 文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对 工程量。 6. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全 过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。 7. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产 品。 8. 标准施工招标文件 由福建省建设厅组织编制， 委托省建筑业协会工程建设项目招标 投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方

6、意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对 标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。5 36 第1章招标公告 第2章投标须知及投标须知前附表 第1节投标须知前附表. 投标须知前附表（格式） 第2节投标须知和附件. “投标须知和附件”内容见施工招标文件通用本 第3章评标办法和标准 第1节评标办法和标准前附表 评标办法和标准前附表（格式） 第2节评标办法和标准数据表 附件3-1 :施工组织设计评分标准表 附件3-2 :施工方案评分标准表 第3节评标办法和标准. “评标办法和标准”内容见施工招标文件通用本 第4章合同条款及格式 第1节 专用合同条款数据表. 专用合同条款

7、数据表. 第2节 通用合同条款. “通用合同条款”内容见施工招标文件通用本 第3节 专用合同条款. “专用合同条款”内容见施工招标文件通用本 专用合同条款（格式） 1. 一般约定. 2.发包人义务. 3.监理人. 4.承包人. 5.材料和工程设备. 6. 施工设备和临时设施. 7. 交通运输.42 8. 测量放线. 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 10.进度计划. 11.开工和竣工. 12.暂停施工. 13.工程质量. 15.变更. 16.价格调整. 17.计量与支付. 18.竣工验收. 19.缺陷责任与保修责任. 20.保险. 21.不可抗力. 24.争议的解决. 第4节 合同附件格式.

8、 “合同附件格式”内容见施工招标文件通用本 第5章工程量清单 第1节说明. “说明”内容见施工招标文件通用本 第2节招标项目工程量清单 “招标项目工程量清单”内容由招标人另册提供 第3节有关投标报价的其他要求 1.有关工程量清单的其他说明 2.有关投标报价的其他说明 第6章招标图纸 第1节招标图纸目录. 第2节招标图纸. “招标图纸”由招标人另册提供 第7章技术标准和要求 第1节工程概况.错误！未定义书签。 52 “工程概况”内容见施工招标文件通用本 第2节工程建设技术标准. “工程建设技术标准”内容见施工招标文件通用本 第3节项目说明和施工要求 招标项目使用的其他工程建设技术标准 工程设计要

9、求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 施工现场管理要求. 67 四. 招标人对工程主要材料设备的要求 五. 招标人自行米购的材料设备 六. 其他要求. 第8章投标文件格式 第1节资格审查文件格式. “资格审查文件格式”内容见施工招标文件通用本 第2节商务文件格式. “商务文件格式”内容见施工招标文件通用本 第3节技术文件格式. “工程建设技术标准”内容见施工招标文件通用本 第4节招标项目补充的投标文件格式 附录 通用本文件内容补正表（格式）. 通用本文件内容补正表 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况和招标范围 暖通工程、设备安装、弱电工程、配套工程等施工内容，具

10、体以工程量清单及招标图 工期要求：总工期： 210 个日历天； 2.4. 工程质量要求: 符合工程施工质量验收规范的合格标准 ： 2.5. 建筑施工安全文明标准化要求： / 2.6. 本项目（标段） 招标有关的单位： 2.6.1. 咨询单位： 福建联审工程管理咨询有限公司 （为招标项目提供工程前期咨询的 单位）； 2.6.2. 设计单位： 福建省建筑设计研究院 ; 2.6.3. 代建单位： / ; 2.6.4. 监理单位： 福州弘信工程监理有限公司 O （划分标段的，应说明各标段的范围和内容）； 纸为准 3.投标人资格要求及审查办法 1.招标条件 第1章招标公告 本招标项目福州丹宁顿小镇 B区

11、4#土建工程 （项目名称）已由 福建省发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 闽 B20110052 号 （批文名称及编号）批准 建设，项目业主为 福建工学院 建设资金来自 自筹 （资金来源），招 标人为 福建工学院 ，委托的招标代理单位为 福建工程造价咨询有限公 2.1. 建设地点: 福州丹宁顿小镇B区4#土建工程 2.2. 工程建设规模: 总造价约4000万元，建筑面积约 37217 rf （规模、合同估算价）; 2.3. 招标范围和内容： 本次拟招标的为 福州丹宁顿小镇 B区4#土建工程的土建、 水电、 消防、管网、 3.1.本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发有

12、效的房屋建筑工程施工总承包 一级及以上 （资质类别及等级）资质和施工企业安全生产许可证以及 /? （如某级预选承包商名录库等附加条件） /?（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。3.2.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 级建筑工程专业 （专业）注册（含临时注册）建造师执业证书，并持有安全生产考核合格证书 B证（园林绿化工程 按有关规定），且在提交投标文件时无承担其他在建工程施工项目的项目经理; 3.3.本招标项目 不接受 （接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的, 自愿组成联合体的应由具备 /? （资质）的单位为牵头人，且各方均应具备 其“联合体协议书”中约

13、定所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担同一项工作内容的相 同专业单位组成的联合体的， 按照资质等级较低的单位确定资质等级； 项目经理必须由牵头人派出; 3.4.投标人和其拟派出的项目经理应分别具备 1 （0或1）项和1 （0或1）项“类似工 程业绩”；本招标项目（工程）所称的“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标文件开始发布之 日的前5年内（不含发布招标文件发布当日）完成的并经竣工验收合格的 总造价约4000万元, 建筑面积约37217 （单项合同工程的规模、造价等），且应符合以下条件之一: （1）在福建省行政区域内完成的业绩或抢险救灾中由福建省组织在省外完成的业绩; （2）在福建省外

14、完成的业绩，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的建设行 政主管部门政务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足本招标项目 （工程）的要求。 3.5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目 （标段）施工的能力，具体要 求详见招标文件; 3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /? （具体数量）个标段进行投标，但 最多允许中标 3.7.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式: 资格后审 （资格预审、 资格后审）。 4. 招标文件的获取 4.1.本招标项目采用 现场 发售招标文件: 通过现场获取招标文件的时间：拟投标者请于 2012 年5 月23 日至 2012 年

15、6 月 1日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时00分至 _11时00分，下午14_时 00_分至18_时00分（北京时间，下同），至U 福建省建设工程交易中心 （地址：福州市鼓屏路 192 号山海大厦13层南面）福建联审工程管理咨询有限公司代表处 （详细地 址）购买招标文件；招标文件每份售价人民币 1200 元，售后不退。 4.2.按有关规定，本次招标图纸 要求 （要求、不要求）购买，图纸每份 售价 （售 价、押金）人民币 3000 元。拟投标者如需购买本项目图纸，请向招标代理机构预约订购，售 后不退，订购图纸预约电话: 5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法: 综合评估法 传真

16、: 招标代理机构： 福建工程造价咨询有限公司 传真: 投标保证金银行帐号: 综合评估法、在合理造价区间随机抽取中标人办法）。 6. 投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间: 投标截止时间之前 6.2.投标保证金提交的方式: 从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账 的形式汇到招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户 6.3.投标保证金提交的金额: 人民币伍拾万元（Y 500000元） 分。 7. 投标文件的递交 7.1.投标文件递交的截止时间 （投标截止时间）：2012 年6_月20_ 日9 时00 7.2.本项目递交投标文件的方式为: 现场递交 提交地点和接收单位为

17、福建省建设工程交易中心 （地址：福州市鼓屏路 192号山海大厦13层南面 （地址、接收 单位）；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持注册（含临时注册）建造师执业 证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交 购买招标文件和图纸的票据 （如购买招标 文件和图纸的票据等）。 7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 发布公告的媒介名称）上发布。 9. 联系方式 招标人: 福建工学院 地址: 福州市南门山 ，邮编： 350108 电话: 联系人: 杨小姐、林先生 地址： 福州市杨桥新城 10B ，邮编：350

18、002 电话: 联系人: 杨文君 本招标项目采用的评标办法: 综合评估法 开户银行: 建行福建省分行 帐户名称: 福建工程造价咨询有限公司 帐 号: 2522 父易中心名称： 福建省建设工程父易中心 电话: （根据招标项目所采用的招标方式（公开招标或邀请招标），按照通用本规定的“招标公告 / 投标邀请书”格式和内容要求填入具体数据）地址: 福州市鼓屏路192号山海大厦13层南面 第2章 投标须知及投标须知前附表 第 1 1 节投标须知前附表 投标须知前附表(格式) 填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可 先填计划日期。 (2)如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。

19、任何对投标须知内容的修改均 应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。 (3)投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。说明: (1)本表各项应无例外 项号 条款号 1.2 条款名称 本招标项目招 标人和招标代 理机构 本招标项目名 称、招标编号和 标段划分 编列内容 招标人: 福建工学院 地址：福州市南门山 项目负责人: 电话: 小林 招标代理机构： 福建工程造价咨询有限公司 地址： 福州市杨桥新城10B 项目负责人: 电话: 小杨 招标项目名称： 福州丹宁顿小镇 B区4#土建工程 招标编号： 闽B201110052 号 标段划分： /? 多标段招标的

20、，招标人允许投标人提出资格审查申 请的标段数量: /? 招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段 数量： /? 招标人允许中标的标段数量: /? 资金来源: 自筹 资金来源和落 出资比例: 100% 1.3 实情况 资金落实情况: 已落实 1.4 本招标项目建 设地点 福州丹宁顿小镇B区4# 1.5 本招标项目的 工程建设规模 总 造价约4000万元，建筑面积约37217 rf 1.6 招标范围和内 容 福州丹宁顿小镇 B区4#土建工程的土建、水电、消防、 管网、暖通工程、设备安装、弱电工程、配套工程等施 工内容，具体以工程量清单及招标图纸为准 1.7 施工现场状况 及周边环境 施工现场已

21、具备施工条件 2.1 工期要求 总工期210 日历天。其中各关键节点的工期要 求为： /? 2.2 工程质量、施工 安全文明要求 工程质量：符合工程施工质量验收规范的合格 标，以及 。 建筑施工安全文明标准化要求： /? 2.3 承包方式 包工包料 2.4 合同价格形式 总价合同 3.1 资格审查方式 本项目采用 资格后审 （资格预审、资 格后审）方式对投标人进行资格审查。 1.本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部 门核发有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上 （资质类别及等级）资质和施工企业安全生产许可证 条件）； 2.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有 注册（含临时注册）建造师执

22、业资格，并持有安全生产 考核合格证书B证（园林绿化工程按有关规定），且在提 交投标文件时无承担其他在建工程施工项目的项目经 理; 合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体 的应由具备 的单位为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目的 工作内容的相应资质条件； 承担同一项工作内容的相同 专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确 定资质等级；项目经理必须由牵头人派出; 4.投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业 绩”要求： 自招标公告发布之日的前五年内，投标 人至少完成一项“类似工程”；自招标公告发布之日的 所称的“类似工程业绩”是指（下同） ：自本招标文件开 始发布之日的前5

23、年内（不含发布招标文件发布当日） 完成的并经竣工验收合格的 总造价约4000万元，建筑 面积约37217 rf 的规模、造价等），且应符合以下条件之一: （1）在福建省行政区域内完成的业绩或抢险救灾中 由福建省组织在省外完成的业绩; （2）在福建省外完成的业绩，必须是通过互联网且 不需任何权限即可在工程所在地的建设行政主管部门政 务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足本招标项 目（工程）的要求。以及 /? （如某级预选承包商名录库等附加 效的不低于 级建筑工程专业 （专业） 3.本招标项目 不接受 （接受、不接受）联 （资质） 合格投标人资 4.1 前五年内，投标人拟派的项目经理至少担任过一

24、项“类 格条件 似工程”的项目经理 ；本招标项目（工程） （单项合同工程 9.1 踏勘现场 招标人不组织 （组织、不组织）踏勘现场。 10.1 投标预备会 招标人不召开 （召开、不召开）投标预备会。 10.2 投标人提出问 题的截止时间 2012年6月5日17时00分（北京时间）之 10.3 招标人书面澄 清的时间 2012年6月8日 9时00分（北京时间） 11 分包 不允许 允许，允许分包内容: 允许分包金额: 接受分包的第三人资质要求: 12 偏离 不允许 允许，允许偏离范围和幅度： 14 招标文件的澄 投标人要求澄清招标文件的截止时间为 年6 月5 日17 时00 分。 投标人要求澄清

25、招标文件的提交方式为 2012 a （ a、b）: a记名方式，适用于记名发布招标文件项目。 b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招 标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不 盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书 面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形 式提交: 网站: /? 招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b)： a登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或 资格预审项目。 招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的 投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人 确认收到澄清招标文件的时间 ：2012年6月10日17时 00分（北京时间）

26、b不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名 形式发布招标文件的项目。 投标人领取澄清招标文件的时间为 /? /? _ 月/? 日/? 时 /? 分至 /? _年_ /?_ 月 _ 日/?_ 时/?_ 分止，地点为: /? 网站: 交易中心: 。招标人并通过下列方式发布: /? /? 投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。 b）： 目。 15 招标文件的修 改和补充 招标人发布修改或补充招标文件的方式为 a （ a、 a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项 招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买 招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后 应予确认，投标人确认收到修改或

27、补充招标文件的时间 b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招 标文件的项目。 /? 投标人领取修改或补充招标文件的时间为 /? 年 月 /?_日/?_时/?_分至 /?_ 年/?_ 月 /?_ 日/?_ 时 /?_ 分止，地点为: /? 式发布: 网站: 交易中心: 。招标人、招标代理机构并通过下列方 /? /? 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确 认。 16.1 招标人要求的 投标文件内容 招标人要求投标人提交投标文件的方式为： （同时提交纸质和电子投标文件、提交纸质投标文件、 提交电子投标文件）。 要求提交的投标文件内容为: 要求 （要求、不要求）提交资格审查文件; 要求 （

28、要求、不要求）提交商务文件；要 _ （要求、不要求）提交已标价的工程量清单, （要求、不要求）提交已标价的工程量清单一致的工程 量清单计价XML电子文档; 要求 要求 （要求、不要求）提交技术文件，其内 容为 施工方案）。 施工组织设计 （施工组织设计、 投标 19.1 有效期 投标截止期后 90 日历天。 20 投标保证金 投标保证金金额： 伍拾万 元人民币; 投标保证金提交方式：保证金方式：应在投标截止 时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以 电汇或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书） 中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并 应在电汇或银行转账单用途栏上注明为本

29、招标项目（名 称和招标编号）的投标保证金；投标人须将投标保证金 有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资 格审查申请书同时提交。银行保函方式 ：投标人须将银 行出具的投标保证金保函复印件 （加盖投标单位公章）与 资格审查申请书同时提交。工程担保公司出具的保函: 已推行工程担保的地区，可采用在当地建设行政主管部 门备案的专业工程担保公司出具的投标担保保函，投标 人须将专业担保公司出具的保函复印件 公章）与资格审查申请书同时提交。 （加盖投标单位 投标保证金有效期：截止到投标有效期满后 30天。 21 备选投标方案 招标人 不接受 （接受、不接受）投标人提交 备选投标方案 22.3.3 电

30、子投标文件 制作要求 电子投标文件格式要求按照项目招投标监督部门 /? （文件号：J2_ ）的有关规定制作。 22.5 投标文件份数 纸质资格审查文件： 正本1份，副本3 纸质商务文件：正本1份，副本 3 份; 份；其中, 有要求提交已标价工程量清单计价文件相应的电子文档 的，则应提交：1份; 纸质技术文件： 正本1份，副本 3 电子投标文件的媒介和份数: 份; 22。 23.1 总包封要求 要求 (要求、不要求)投标文件总包封。 招标 人要求投标文件总包封的，其具体包封、密封和标识要 求如下: 提交 按照投标须知第18.2款的规定包封和标志后 24 投标文件的递交 (1)本招标项目 不采用

31、(米用、不米用) 远程电子投标。 (2)投标截止时间和地点: 投标须知前附表第 12项规定本项目采用资格预审方式 的，投标人提交资格审查文件的截止时间为 2012 年6 月20_日9_时00 分，地点为： 福建省 建设工程交易中心(地址：福州市鼓屏路 192号山海大厦 13层南面 投标须知前附表第12项规定本项目采用资格后审的, 且在投标须知前附表第 22项明确要求提交纸质投标文件 的，投标人递交投标文件的截止时间和地点为: 地点: 福建省建设工程交易中心(地址：福州 市鼓屏路192号山海大厦13层南面 收件人: 截止时间: 2012 年_6 _ 月20 日_9_ 时 00 分。招标人在截止时

32、间前 60 分钟开始接收。 (3)投标人通过远程递交电子投标文件的网址为: /? ，截止时间为: /? _ 年 /? 月 ? _ 日 /?时 /?分。 26 开标时间、 地点和公布内容 (1)开标时间和地点 资格审查文件 开标时间：2012 20日9时00 分 开标地点: 福建省建设工程交易中心(地址：福 州市鼓屏路192号山海大厦13层南面 公布内容：资格审查申请书中的投标人名称、项 目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金 等。 商务文件开标时间：2012 年6 月20 日 9 时00 分 开标地点： 福建省建设工程交易中心 (地址：福州 市鼓屏路192号山海大厦13层南面 (2)

33、公布内容: 开标时公布投标函中的投标人名称、 项目经理姓 名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、 质量、工期等。设有标底或工程预算造价的， 公布标底或 工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开 抽取确定。 注：招标人要求投标人的资格审查文件与商务 文件同时提交的，开标时仅公布商务文件有关内容。 (3)电子化或远程招投标的开标办法: 采用电子化远程招投标的， 开标时，首先检查电子投 标文件，按 /? 的顺序进行读取导入。 若光盘能够正常读取，U盘将在开标后退还投标人；若全 部无法正常打开，该投标文件作废标处理。 30.1 评标办法 本招标项目采用的评标办法为: 综合评估法

34、 31.1 是否授权评标 委员会确定中 标人 是 否，推荐的中标候选人数： 2人 32.1 中标公示方式 地点 公示方式： 公示地点: 公示网站: 张贴、网上公示 福建省建设工程交易中心公示栏 33.1 履约担保形式 和金额 履约担保金额：为合同总额的 10 %; 履约担保形式：履约担保可以以现金或银行保函的 方式提交。已推行工程担保制度的地区，可采用已在当 地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司的履约保 函。 34.1 签订合同 中标人在收到中标通知书后 30天内，应派代表 与招标人联系，商讨签订合同事宜。 36.6 监管部门 部门或机构名称: 福州市鼓楼区监察局、福州 市鼓楼区财政局政府

35、采购监督管理办公室 地点：_福州市鼓楼区津泰路（鼓楼区政府大院内 电话: 37.1 其他 招标服务费：中标人在领取中标通知书时，按国 家计委文件规定按差额定律累计法计算下浮 20%费。 第 2 2 节投标须知和附件 “投标须知和附件”内容见施工招标文件通用本 第3章评标办法和标准 说明：本章分为三部分，第一部分为“第 1节评标办法和标准前附表”，由招标人根据招标 项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的评标办法 合评估法”和“在合理区间随机抽取中标人的办法”三者之一，须与招标公告发布的一致）；第二 部分为“第2节评标办法和标准数据表”，分别列出三个评标办法的数据表，由招标人根据所选 审的最

36、低投标价中标法”、“综合评估法”和“在合理区间随机抽取中标人的办法”三种评标办法 和标准”配合使用。招标人应在第一部分所确定的评标办法基础上，从第二部分中选择与该评标办 法相对应的评标办法和标准数据表，并对应第三部分评标办法和标准的基本内容的要求填入数据。 每一个招标项目只能选择一种评标办法 ，招标人应根据所选用的评标办法选择相对应的“评标办法 和标准数据表（格式）”，并在专用本中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。（“经评审的最低投标价中标法”、“综 用的评标办法和标准填入相应的数据，第三部分为“第 3节 评标办法和标准”，分别列出“经评 的基本内容。招标人应将“评标办法和标准前附表” 、

37、“评标办法和标准数据表” 和“评标办法 第 1 1 节 评标办法和标准前附表 评标办法和标准前附表（格式） 招标人 福建工学院 招标代理机构 福建工程造价咨询有限公司 招标项目名称和招 标编号 招标项目名称： 福州丹宁顿小镇 B区4#土建工程 招标编号： 闽B20110052 号 本招标项目采用的 综合评估法 （经评审最低投标价中标 评标办法 法、综合评估法或随机抽取中标人办法之一， 须与招标公告约定的相一致） 第 2 2 节评标办法和标准数据表 评标办法和标准数据表（综合评估法） 项号 条款号 条款名称 编列内容 1.1 评标委员会 的组建 评标委员会构成： 7 人，其中：招标人代表 1 人

38、， 工程造价类评标专家 2 人，其他类评标专家 4 人。 评标专家确定方式： 随机抽取 5.1 分值构成 本招标项目的评标总分为 100分，其中：技术文件 25 分；投 标报价70 分；其他因素 5 分。 5.2 评标基准价 计算方法 _工程预算价造价即为招标最高控制价，并作为有效投标 报价范围的上限。有效投标报价范围的下限按闽建筑（ 16号文第三条规定的办法和幅度确定，取值为 10% 招标工程评标基准价: 评标基准价=AX C+（ B-暂列金）X KX （1 C） A所有有效投标文件且投标报价在合理价范围内的投标 报价的算术平均值。投标报价的合理价范围为招标工程控制价的 2009) 9290

39、%（含 92%口 90%）。投标报价高于招标文件规定的合理价范 围上限的，按废标处理。低于招标工程控制价X 90%勺投标报价, 不参与本工程评标基准价的计算，可参加投标报价得分的计算。 B 招标工程控制价。 C A值所占权数。C值范围为 0.4、0.45、0.5、0.55、0.6 , 在评标委员会完成资格审查、商务文件的初步评审及详细评审（不 含投标报价得分和其它因素得分计算）结束后，由招标人代表当 众随机抽取其中一个作为本工程的 C值。当所有的有效投标的报 价均在招标文件规定的合理价范围以外时，则 C= 0。 K评标基准价的计算参数。 K值范围为 90% 90.2%、90.4%、 90.6%

40、、90.8%、91%. 91.2%、91.4%、91.6%、91.8%、92%在评标 委员会完成资格审查、商务文件的初步评审及详细评审（不含投 标报价得分和其它因素得分计算）结束后，由招标人代表当众随 机抽取其中一个作为本工程的 K值 投标报价评 5.3 分标准 _（1）有效投标的报价得分计算式: 投标报价得分 =70-1有效投标报价-评标基准价I*评标基准价X 说明: 100X Q Q为折价分，即投标报价每偏离评标基准价 1%所扣的分数: 当有效投标的报价 评标基准价时，Q=2 当有效投标的报价 评标基准价时，Q=1o 投标报价评分时，工程投标报价得分、评标基准价保留小数点 后两位，招标工程

41、控制价、投标报价的合理价范围、各投标报价 取整数。 其他因素评 5.4 分标准 二其他因素5分，其中: 1.工期（总分2.5分）：所报工期符合招标文件要求者得 2.5 分。超过或漏报者视为不响应招标文件要求，为无效投标。 2.工程质量（总分2.5分）：所报质量等级符合招标文件要求者得 2.5分。质量达不到或漏报者视为不响应招标文件要求, 为无效投 标。 拟派出的施 工现场管理 6.1.7 人员最低资 格和人数要 1、项目经理1人，职称: 备市政公用工程专业 国家一级建造师 ，专业： 具 ，注册建造师等级: 一级 ，并持 有合格有效的安全生产考核合格证书 B证; 2、项目技术负责人1人，职称：

42、，专业： 具备市政公用工程专业 3、生产负责人1人，职称： 工程师及以上 业：具备市政公用工程专业 4、 5、 6、 7、 安全员 施工员 材料员 质量员 试验员 国家二级建造 ，专 1 人； 7 人，其中建筑专业 2 人, 2 人； 2人; 1 人； 注册造价师（或造价员） 人，。 说明: 人，其中建筑专业 1 （1）拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、职称证书、毕业 证书和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目 经理必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注 册建造师证书上的注册单位为准。专业以职称证书或建造师资质 证书上注明的专业 为准。 （2）拟派出本工程项目技

43、术负责人须附上其职称证书和毕业证书 等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立 投标人或的联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印 件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件） 所署单位为准。专业以 职称证书上注明的 为准。 （3）拟派出本合同工程的安全员须附上建设行政主管部门核发的 岗位证书复印件并加盖投标人单位公章。拟派出安全员须为独立 投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以岗位证书所署单位 为准。 (4)试验员须符合闽建建200944号文件的相关规定并附上有效 的试验员证(或持有省级建设行政主管部门核发的有效的建 设工程检测试验技术人员岗位培训合格证)

44、等复印件并加盖投标 人单位公章。 (5)施工员、质检员、材料员、造价员、安全员等现场管理人员 的岗位证书复印件必须完整，不得缺页；其中在省外取得的证书 若未明确是“岗位证”的，还应提交发证单位(机构)同级建设 行政主管部门的证明材料，否则按未提交“岗位证”处理。 (6)上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规 定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为 准；否则按废标处理。 6.1.8 投标人和拟 派出项目经 理的“类似工 程业绩”要求 1、投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求: 自招标公告发布之日的前五年内，投标人至少完成一项“类似工 程”；自招标公告发

45、布之日的前五年内，投标人拟派的项目经 理至少担任过一项“类似工程”的项目经理 似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前 5年内 完成的并经竣工验收合格的 工程建筑面积不少于 44100平方 米、工程造价不低于5200万元且具有完整施工内容（含主体结构、 水电安装及装修工程等）并已竣工验收合格的教学楼 2、应附上施工合同书和竣工验收证书的复印件并加盖单位公章, 否则，其业绩不计。 3、 “类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证书 有多个日期的，则以业主或监理单位签署的最后日期为准。 4、若施工合同书或竣工验收证书中均未标明建筑面积、层数、楼 高、结构形式等建筑特征的，应补充

46、提交能恰当说明上述特征的 工程竣工图复印件加盖公章，若施工合同书或竣工验收证书均未 标明工程造价的，应补充提交能恰当证明工程造价的决算书或建 设单位出具的证明文件（复印件加盖公章），否则其业绩无效; 若施工合同书或竣工验收证书均未明确标明项目经理的，或竣工 验收证书上有多名乙方代表人签字的，应补充提交能证明项目经 理的如施工许可证、优秀项目经理证书、评优文件等行政主管部 门发出的证书复印件加盖公章或建设单位开出的项目经理证明原 件（加盖公章），否则其项目经理业绩无效。 附件3-1 :施工组织设计评分标准表 施工组织设计评分标准表 序号 评分项目名称 评审内容和标准 满分值 （分） a 施工组织

47、设计完 整性 要求投标人按照招标文件的要求递交完整的施工组织设计。根据投标 人施工组织设计的完整性，分别进行评分。 10 b 施工部署 要求投标人明确本项目实施的质量、进度和安全目标；明确项目管理 的总体安排，包括实行项目经理责任制，项目经理部的设立和岗位设 置及相应的规章制度等。根据投标人施工部署的完善、科学、合理等 情况，分别进行评分。 10 c 施工方案 要求投标人针对工程实际情况提交施工方案，包括施工流向和施工顺 序、施工进度划分、主要施工方法和施工机械选择等。根据投标人施 工方案的科学、合理情况，分别进行评分。 20 d 施工进度计划 要求投标人按照招标文件规定的工期，编制施工进度计

48、划，包括总进 度计划和单位工程施工进度计划（适用于群体工程）或分项工程（适 10 10.1.1 工程预算造 价中环境保 护费、文明施 工费、安全施 工费、临时设 施费、优良工 程施工增加 费金额、大型 机械设备检 测费 10.1.2 税率 10.1.3 暂列金额、甲 供材料费 具体详见工程招标控制价 本招标项目的税率为： 3.381% 本招标项目的暂列金额为 标人不得对暂列金额进行下浮 本招标项目的甲供材料费为 详财政审核后的工程控制价，投 用于总承包项目的大型单体工程）。施工进度表可采用横道图（或关键 线路网络图）表示，说明计划开工日期和各单体（分项）工程各阶段 的完工日期。根据投标人编制的

49、施工进度计划满足招标文件的程度和 可行性等，分别进行评分。 e 资源供应计划 要求投标人按照招标项目项目的进度、质量、安全的要求和现场实际 施工条件，提出相应的资源供应计划，包括劳动力需求计划、机械设 备需求计划和主要材料和周转材料需求计划等。根据投标人资源供应 计划的周全、合理、科学等程度，分别进行评分。 10 f 技术组织措施 要求投标人针对工程的实际情况编制技术组织措施，包括保证进度目 标的措施、保证质量目标的措施、保证安全目标的措施、保证成本目 标的措施、保证季节施工的措施、保证环境的措施和文明施工措施等。 根据投标人提出的技术组织措施的完整性、科学性、先进性和可行性 程度，分别进行评

50、分。 20 g 实施难点和对策 要求投标人指出本招标项目施工的难点，并针对其难点提出相应对策。 根据投标人对该工程难点理解的准确性和对策的科学性、可行性程度， 分别进行评分 20 总 分 100 备 注 若技术标不满足投标须知第 23.4款有关对技术标装订、密封及标识规定的，则技 术标评审得分直接以零分计。 附件3-2 :施工方案评分标准表 施工方案评分标准表 序号 评分项目名称 评审内容和标准 满分值（分） a 施工方案完整性 要求投标人按照招标文件的要求递交完整的施工方案。根据投标人 施工方案的完整性，分别进行评分。 10 b 施工部署 要求投标人明确本项目实施的质量、进度和安全目标；明确

51、项目管 理的总体安排，包括实行项目经理责任制，项目经理部的设立和岗 位设置及相应的规章制度等。根据投标人施工部署的完善、科学、 合理等情况，分别进行评分。 10 c 施工方案 要求投标人针对工程实际情况提交施工方案，包括施工流向和施工 40 顺序、施工进度划分、主要施工方法和施工机械选择等。根据投标 人施工方案的科学、合理情况，分别进行评分。 d 施工进度计划 要求投标人按照招标文件规定的工期，编制施工进度计划，包括总 进度计划和单位工程施工进度计划（适用于群体工程）或分项工程 （适用于总承包项目的大型单体工程） 。施工进度表可采用横道图 （或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各单体（分

52、项） 工程各阶段的完工日期。根据投标人编制的施工进度计划满足招标 文件的程度和可行性等，分别进行评分。 10 e 实施难点和对策 要求投标人指出本招标项目施工的难点，并针对其难点提出相应对 策。根据投标人对该工程难点理解的准确性和对策的科学性、可行 性程度，分别进行评分 30 总 分 100 备 注 若技术标不满足投标须知第 23.4款有关对技术标装订、密封及标识规定的，则技 术标评审得分直接以零分计。 （根据招标项目所选用的评标办法（记名投票法/排序法/综合评估法），按照通用本规定的“评 标办法和标准数据表”相对应的格式和内容要求填入具体数据 ） 第 3 3 节评标办法和标准 评标办法和标准

53、”内容见施工招标文件通用本 第4章合同条款及格式 说明：本章分为四部分，第一部分为“第 1节专用合同条款数据表”，由招标人根据招标项 目的特点和要求对应专用合同条款号填入相应内容，第二部分为“第 用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件 用合同条款”的全部内容，第三部分为“第 3节 专用合同条款” 是在中华人民共和国房屋建筑 和市政工程标准施工招标文件 2010年版中的“专用合同条款”基础上结合我省实际情况进行修 订的，是对“通用合同条款”对应条款内容的具体化或补充，二者若有矛盾，以“专用合同条款” 为准。，第四部分为“第 4节 合同附件”。 “专用合同条款数据表”内容与“专用合同

54、条款”内 容不一致的，以“专用合同条款数据表”内容为准。“专用合同条款”和“专用合同条款数据表” 中没有约定内容的，由业主和施工单位协商一致后签订。 招标人原则上应当引用本章 “第2节 通用合同条款”和“第3节 专用合同条款”的全部条款内容, 如确因“合同条款”中的某些内容与招标项目不符而需要修改的或根据工程实际情况需要补充的, 招标人可以对“合同条款”进行补正 （删除、补充或修改）。有关补正内容填入专用本的“通 用本文件内容补正表”中。2节通用合同条款”直接引 （2007版）第一卷第四章第一节“通 第 1 1 节 专用合同条款数据表 专用合同条款数据表 序号 条款号 名称 内容 1 1.1.

55、3.10 工程和设备 永久占地： 37217 rf 。 2 1.1.4.5 日期 缺陷责任期期限： 24个 月 3 1.6.1 图纸的提供 发包人提供图纸的期限： 发包人与承包人签订合 同协议7日内 4 2.3 提供施工场地 施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开 工日期前10 天具备施工条件并移交给承包人 5 4.2.1 履约担保的格式 和金额 履约担保的金额为 合同价款的10% 6 5.1.2 承包人提供的材料和 工程设备 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品 种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的期 限：应在提供前三日内 7 8.1.1 施工控制网 发包人通过监理人提供

56、测量基准点、基准线和水准 点及其书面资料的期限： 合同签订后3个工作日内 8 9.2.1 承包人的施工安全责 任 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限： 合 同签订后5个工作日内 。监理人收 到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 3 天内给予批复。 9 9.4.2 环境保护 施工环保措施计划报送监理人审批的时间： 合同签订后5日内 。监理人 收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 3 天内给予批复。 10 10.2 合同进度计划的 (1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和 11 修订 相关资料的期限： 在进度计划需调整 20天 (2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的 收到申请报告

57、后14 天 (3)监理人批复修订合同进度计划的期限: 收 到 申 请 报 告 后 14 天 第 2 2 节 通用合同条款 “通用合同条款”内容见施工招标文件通用本1.1.5合同价格和费用 1. 一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 联系电话: 专用合同条款 1.1.2.2 发包人： 福建工学院 1.1.2.6 监理人: 福州弘信工程监理有限公司 1.128 发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地 （现场）的全权代表。 名: 陈三 称: 副总经理 电子信箱: 通信地址: 福州闽侯上街大学城学园路 3号 1.1.2 1.1.2 1.1.2.11 独立承包人：指与发包人直接订立工程承

58、包合同， 负责实施与工程有关的其他工作的 当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2 永久工程: 本项目施工图所示范围内的永久工程 1.5合同协议书 1.1.3.11 临时占地: 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期期限： 24个 月。 1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定， 在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合 同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。1.1.3.3 临时工程: 1.1.3.4 单位工程: 指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的 永久工程的组成部分。 1.1.3.10 永久占地: 372

59、17 m 1.5合同协议书 1.1.5.1签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额的合同总金额。 1.1.5.5 暂估价：本项目不设暂估价。 1.1.6其他 1.162 材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品 能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.163 争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性 组织，一般由一名或者三名合同管理和 （或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和 （或）承 包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定 的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终

60、约束力。发包人和承包人应当分 别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约 定。 1.164 除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和 专用合同条款。 1.4合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下: （1）合同协议书; （2）中标通知书; （3）投标函及投标函附录; 专用合同条款; 通用合同条款; 技术标准和要求 图纸 其他合同文件 （说明：（6）、（7）、（8）填空内容分别限于技术标准和要求、 图纸、已标价工程量清单三者之一。） 合同协议书中约定采用总价合同形式的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合