工程主体验收与竣工验收(程序、资料、条件)(精)

1、建筑工程主体结构质量验收具备条件及提供资料一般情况下，主体结构验收，对于框架部分，是在钢筋混凝土工程全部完工，填充墙 砌完才可以进行验收的，现在大部分都是如此操作的，因为这样可以抓紧时间，减少工 程实际施工时间。但真正按要求来说，必须要待主体结构所有施工任务完成，施工技 术资料中混凝土、砂浆等试块试验合格、统计评定合格 ，基础土方回填、土方密实度试验合格后方可真正进行主体中间结构验收，并且此时主体结构工程的质量等级 才可以真正意义上被评定为合格。、建筑工程主体结构验收具备条件：1、完成主体结构工程设计的各项内容2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检 ，确认工程质量符合有关法 律、法规和工

2、程建设强制性标准。提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖 早。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。5、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料1、主体工程验收通知书2、工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章3、中标通知书复印件（需加盖建设单位公章4、工

3、程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录三、主体结构验收的基本程序：1在施工单位完成施工内容，并自验合格的基础上，施工单位对将验收的施工的内容进行自评。2. 由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。3. 监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。4. 由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的中间验收。5.在当地质安站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和有关施工验

4、收规范要 求共同进行验收。附录:基础（主体验收程序及准备事项、基础（主体分部验收参加单位1.1该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人1.2设计（勘察单位项目负责人；1.3建设单位项目负责人1.4质量监督站项目负责人1.5监理公司项目监理组人员二、基础（主体分部验收程序：2.1基础（主体分部验收由监理公司项目总监理工程师主持2.2施工单位代表汇报基础（主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及 基础（主体质量自评结果；2.3监理公司项目总监、总监、总监代表汇报基础（主体分部施工过程中监理所做的监理工作及基础（主体分部质量监理评估意见；2.4与会各方代表到施工现场实地察看基础（主体分部

5、工程质量;2.5检查完毕后回会议室，由设计及各单位专家对所验收的基础（主体分部工程 质量进行评议；2.6由建设单位项目代表队对基础（主体分部工程质量进行评议；2.7由项目总监结合各方意见，形成基础（主体综合验收意见；2.8最后请质量监 督部门对所验收的基础（主体分部工程质量进行核定。三、基础分部验收需要准备的事项：3.1承包方:3.1.1基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批（申请验收时一并将基础分部工程质量验 收资料汇总报监理审核；3.1.2验收申请经监理批准后确定验收时间，并提前一天将基础分部验收汇报材 料报监理审核（基础分部验

6、收汇报材料应加盖施工单位行政章；3.1.3清理施工现场及基础内垃圾杂物；3.1.4拆除所有基础内模板；3.1.5堵好基础墙脚手洞;3.1.6弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。3.2监理方:3.2.1根据施工承包方申报的验收申请，首先核查基础分部质量控制资料是否完 整、齐全、有效（重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度是否达到设计要 求和施工验收规范要求；3.2.2复核基础地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差3.2.3抽测基础地圈梁（框架工程砼回弹强度,有地下室工程抽测板墙、柱砼强度；3.2.4现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸；3.2.5编写基础分部质量监理评估报告，

7、加盖代公司行政章（评估报告份数一般按 到会验收单位每单位1-2份；3.2.6上面工作经检查、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业 主方商洽验收时间。3.3业主方:3.3.1根据监理方报告确定基础分部验收时间，及时提前通知本工程勘察、设计 单位项目负责人和质监站项目负责人，告知基础分部验收时间。四、主体分部验收程序及准备事项4.1承包方:4.1.1主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单 位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查；4.1.2验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报

8、材 料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章4.1.3拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾；4.1.4堵好内外脚手洞及框架填充墙体斜塞墙体；4.1.5弹好楼层0.50m的水平线;4.1.6配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。4.2监理方:4.2.1根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工 验收规范要求；4.2.2复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作；4.2.3编写主体

9、分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按 到会单位每单位1-2份4.2.4上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。4.3业主方:431根据监理方报告确定主体分部验收时间，及时提前通知本工程设计单位项 目负责人和质监站项目负责人，告知主体分部验收时间。建筑工程竣工验收具备条件及提供资料、建筑工程竣工验收具备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容2、施工单位在工程完工后对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并向建设单位提出工程竣工 报告。该报告应当经项目经理和施工单位负责人审核

10、、签字、盖章。3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价，提出工程质量评估报告。该 报告应当由总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，并提出质量检查报告。该报告应当由该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签 字、盖章。5、有完整的工程项目档案资料，包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料，并符合本省城建档案业务技术的标准。6有市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料。7、有施工单位签署的工程质量保修书。8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。9、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后 ，有经建设或监理单位等认可的整改结果资料。10、建设单位已按合同支付工程款。、建筑工程竣工验收需提供以下资料：1、竣工验收通知书2、工程规划许可证原件、复印件（复印件需加盖建设单位公章3