合同范本之设备租赁合同印花税

1、合同范本之设备租赁合同印花 税设备租赁合同印花税【篇一：租房合同缴纳印花税】篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税房屋租赁要签约勿忘缴印花税近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税， 被广州地税第四稽查局依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计 万余元。据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入 的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这 些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税 票，也未以其他形式申报纳税， 涉税合同金额共计近 650万元。因此， 税务机关依法查处该企业缴

2、纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。广州地税提醒，按照中华人民共和国印花税暂行条例的规定， 企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根 据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花 税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金 额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考 试税法知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试税法知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税 为了方便备战2013注册会 计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计 师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。近日，国税总局纳税服务司在国税总局

3、官网上指出，物业费不属于 印花税征税范围。有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租 金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到 租金中一起缴印花税？对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经 财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物 业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当 向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手 续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。 篇三：2016租赁合同印花税税率2016租赁合同印花税税率

4、#第1篇：房屋租赁合同印花税税率一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同 印花税税率是多少？解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合 同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令1988第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位 和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本 条例规定缴纳印花税。第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的， 应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？需要租赁双方携

5、带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一 起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算?1、财产租赁合同印花税的税率是 0、1% ;印花税在签合同时按合同 金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分 的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超 过一角但不足一元的，按一元计。四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除？房屋租赁合同印花税税率是 0、 1%，一次性交纳。#第2篇：房屋租赁合同印花税按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分 之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注

6、销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5元贴花，以后结算时再按实际金额计 税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同如何贴印花税？1）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴 在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。 纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅 购买印花税票。（纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市） 地税局办税服务厅购买印花税票。）（2）采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额

7、超过五百元的， 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴 在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网 上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的纳税申报-其他-非核定税种申报（适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报） 中进行申报。（3）按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁 贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印 花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳 税人应事先告知主管税务机关。 缴纳方式一经选定，一年内不得改变。（4）代扣代缴法。依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份 应税凭证

8、应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或 者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加 盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的纳税申 报-其他-非核定税种申报选择印花税进行申报。房屋租赁要交纳下列税：（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金 额的千分之一贴花。（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营 业税，个人出租房屋月租金收入在 800元以下的免纳营业税。（4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。所缴纳税费

9、比率：1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的 7%收取。3、教育附加，按营业税的 3%收取。、地方教育附加，按营业税的 1%收取。5、房产税，按租金的4%收取。7、土地使用税，按每平方米 2-8元收取。8、印花税，按租赁合同金额的 1%收取。#第3篇：设备租赁合同如何缴纳印花税印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、 权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规 定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。印 花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行 政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和

10、 其他个人。融资租赁设备：按借款合同计税贴花随着环保意识的加强，市场对环保设备的需求也是越来越大，近期， 南京某资产管理公司与客户签订了一份大额的环保设备租赁合同，约 定由该公司购买废气处理设备并将其租赁给承租方使用，四年后该设 备归承租方所有。这份合同是否需要缴纳印花税？会计小徐面对这项 新业务有点拿捏不准，于是来到了税务机关咨询。税务工作人员听了他的介绍后耐心的解释，根据国家税务局关于 对借款合同贴花问题的具体规定(1988 )国税地字第30号第四 条的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方 式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此， 对融资租赁合同，可

11、据合同所载的租金总额暂按借款合同计税贴花。 但是由于融资租赁公司不是银监会批准设立、领取金融许可证的金融 机构，不符合借款合同印花税的主体资格，因此，虽然可以认定为借 款合同，但不涉及借款合同印花税的缴纳问题。与此同时，税务人员还提醒小徐，融资租赁合同结束之后，承租企 业往往会购买租赁的设备， 再次签订一个购销合同，对于这部分内容， 双方应当按照购销合同缴纳印花税，适用税率为万分之三。【篇二：租赁合同印花税吗】篇一：2016租赁合同印花税税率2016租赁合同印花税税率#第1篇：房屋租赁合同印花税税率一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合

12、同 印花税税率是多少？解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合 同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令1988第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位 和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本 条例规定缴纳印花税。第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的， 应当由各方就所执的一份各自全额贴花。二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料？需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一 起到所在地地税局去缴纳。三、房屋租赁合同印花税税率如何计算?1、财产租赁合同印花税

13、的税率是 0、1% ;印花税在签合同时按合同 金额缴纳。2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分 的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额 超过一角但不足一元的，按一元计。四、房屋租赁合同印花税税率是多少？分几次扣除?房屋租赁合同印花税税率是 0、 1%，一次性交纳#第2篇：房屋租赁合同印花税按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分 之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5元贴花，以后结算时再按实际金额计 税

14、，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同如何贴印花税？1）贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴 在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。 纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市）地税局办税服务厅 购买印花税票。（纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区（市） 地税局办税服务厅购买印花税票。）（2）采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的， 应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴 在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对

15、已办理网 上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的纳税申报-其他-非核定税种申报（适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报） 中进行申报。（3）按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁 贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印 花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳 税人应事先告知主管税务机关。 缴纳方式一经选定，一年内不得改变。（4）代扣代缴法。依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应 税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者 完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖 完税戳记代替

16、贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的纳税申报 -其他-非核定税种申报选择印花税进行申报。房屋租赁要交纳下列税：（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金 额的千分之一贴花。（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营 业税，个人出租房屋月租金收入在 800元以下的免纳营业税。（4）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。所缴纳税费比率：1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的 7%收取。3、教育附加，按营业税的 3%收取。4、地方教育附加，按营业

17、税的 1%收取。5、房产税，按租金的4%收取。7、土地使用税，按每平方米 2-8元收取。8、印花税，按租赁合同金额的 1%收取。#第3篇：设备租赁合同如何缴纳印花税印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、 权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规 定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。印 花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行 政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和 其他个人。融资租赁设备：按借款合同计税贴花随着环保意识的加强，市场对环保设备的需求也是越来越大，近期， 南京某资产管理公司与客

18、户签订了一份大额的环保设备租赁合同，约 定由该公司购买废气处理设备并将其租赁给承租方使用，四年后该设 备归承租方所有。这份合同是否需要缴纳印花税？会计小徐面对这项 新业务有点拿捏不准，于是来到了税务机关咨询。税务工作人员听了他的介绍后耐心的解释，根据国家税务局关于 对借款合同贴花问题的具体规定(1988 )国税地字第30号第四条的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方 式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此， 对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按借款合同计税贴花。 但是由于融资租赁公司不是银监会批准设立、领取金融许可证的金融 机构，不符合借款合同印花

19、税的主体资格，因此，虽然可以认定为借 款合同，但不涉及借款合同印花税的缴纳问题。与此同时，税务人员还提醒小徐，融资租赁合同结束之后，承租企 业往往会购买租赁的设备， 再次签订一个购销合同，对于这部分内容， 双方应当按照购销合同缴纳印花税，适用税率为万分之三。篇二：一 份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税（中税网）一份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税我司签订的名为广告牌租赁合同即包括广告制作又包括广告牌租赁的混 合合同， 应当按加工承揽合同还是租赁合同缴纳印花税？为什么？回复如下：专家回复：根据中华人民共和国印花税暂行条例施行细则第十七 条的规定，同一凭证，因载有两

20、个或两个以上经济事项而适用不同税 目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合同税 额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。因此，两家公 司之间签订的 以广告劳务抵偿房屋租赁费用”的合同，是反映提供广 告劳务和出租房屋的双重经济行为合同，如果分别记载金额结算的， 属于应税凭证，分别按 加工承揽合同”和 财产租赁合同”的税目税率 计算缴纳印花税。为分别记载的从高计算。篇三：注会考试税法 知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试税法知识点： 租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战2013注册会计师考试的学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各 科目里的重

21、要知识点，希望对广大考生有帮助。近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于 印花税征税范围。有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租 金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到 租金中一起缴印花税？对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经 财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物 业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当 向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手 续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税

22、手续。【篇三：设备采购合同印花税税率】印花税税率表14产权转移书据转让金额100%万分之五篇二：印花税税率印花税税率印花税税率主要有购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合 同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保 管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业 帐簿、权利、许可证照十三项规定。1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合 同，按购销金额万分之三贴花，纳税义务人为立合同人。2、加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同， 按加工或承揽收入万分之五贴花 ，纳税义务人为立合同人。3、建设工程勘察

23、设计合同包括勘察、设计合同。按收取费用万分之五贴花，纳税义务人为立 合同人。4、建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同 ，按承包金额万分之三贴花，纳税义 务人为立合同人。5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同， 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花，纳税义务 人为立合同人。6、货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和 联运合同，按运输费用万分之五贴花，纳税义务人为立合同人，单据 作为合同使用的，按合同贴花。7、仓储保管合同包括仓储、保管合同，按仓储保管费用千分之一贴花，纳税义务人 为立合同人，仓单或栈单作为

24、合同使用的，按合同贴花。8、借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借 款合同，按借款金额万分之零点五贴花，纳税义务人为立合同人，单 据作为合同使用的，按合同贴花9、财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按保险费收入千分之一 贴花，纳税义务人为立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花10、技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴 花，纳税义务人为立合同人。11、产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，按所载金额万分之五贴花，纳税义务人为立据人。12、营业帐簿生产、经营用帐册，记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合 计金额万分之五贴花，纳税义务人为立帐簿人。13、权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专 利证、土地使用证，其他帐簿按件贴花五