南站C5小商业施工组织设计

1、目录第一部分、编制依据： 21、施工图纸 22、主要规程、规范 23、主要图集 2第二部分概况 31、工程概况 32、建筑设计概况 43、结构设计概况 4第三部分施工管理职责 5第 1 章 工程项目管理体系与系统框图 5第 2 章 项目经理部各人员职责 5第四部分施工总体部署 8第 1 章 质量目标 8第 2 章 进度目标 9第 3 章 安全目标 9第 4 章 成本造价控制目标 9第 5 章 管理目标 9第 6 章环境保护和文明施工目标 9第 7 章 施工部署 9第五部分施工准备 10第 1 章 施工前准备 10第 2 章 施工现场准备 10第 3 章 机械设备准备 11第 4 章 劳动力准备

2、 11第 5 章 本工程所需材料计划（见附表 3） 11第六部分 施工平面部署 12第 1 章 施工总平面布置图（见附图 6 ） 12第 2 章 临时用地表 （见附图 4） 12第七部分施工进度安排 12第 1 章 施工形象横道图（见附图 5） 12第八部分主要项目施工方法及技术措施 12第 1 章 测量控制 12第 2 章 基础土方开挖 13第 3 章 基础工程 14第 4 章 防水工 程 15第 5 章 钢筋工程 19第 6 章 模板工程 22第 7 章 砼工程 28第 8 章 砌筑工程 31第 9 章 砌体墙面抹灰 32第 10 章 屋面工程施工 33第 11 章 外墙装饰工程 35第

3、12 章 外墙保温 36第 13 章 门窗工程 42第 14 章 机电安装预留预埋 43第 15 章 脚手架工程 44第 16 章 电气安装工程 46第 17 章 水暖工程 49第九部分 保证质量措施 51第 1 章 组织保证 51第 2 章 制度保证 51第 3 章 技术保证 51第十部分 保证工期的措施 51第十一部分 公司安全、文明生产管理体系 52第 1 章 安全生产管理体系 52第 2 章 文明卫生施工措施 55第十二部分 环境保护措施 56第 1 章 施工现场的环境卫生 56第 2 章 施工现场环境保护 56第 3 章 施工现场消防保卫措施 57第十三部分 季节性施工措施 57第

4、1 章 雨期施工措施 57第 2 章 高温季节施工 58第十四部分 成品保护措施 58南站风情小镇C5小商业施工组织设计第一部分、编制依据:1、施工图纸图纸名称图号出图日期建筑施工图建总01建施182011.8结构施工图结施1结施222011.2给排水施工图水施1-水施62011.5暖通施工图暖施1-暖施72011.5电气施工图电施1-电施132011.5地下设施图设施1-设施32011.72、主要规程、规范类别名称编号国家建筑结构荷载规范GB50009-2001砌体结构设计规范GB50003-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结

5、构设计规范GB50010-2002钢筋混凝土工程施工及验收规范GB50204-20023、主要图集类别名称编号地方混凝土结构施工图平面整体表示法03G101-1钢筋混凝土过梁辽 2004G307钢筋混凝土雨蓬辽 2004G308砌体建筑抗震构造辽 2002G801钢筋混凝土建筑抗震构造辽 2002G802室内外地沟辽 2004G304剪力墙预埋套管01R409室外工程、墙体构造辽 92J101 （一）常用木门辽 2004J602室外装修辽 2004J1001室内装修辽 2005J401住宅建筑构造03J930-1EPS外保温墙体构造辽 2004J107外保温建筑构造02J121-1厨房、卫生间

6、排风道做法03J903-1地面、楼面构造辽 2004J301室外工程、墙体构造辽 92J101 （一）坡屋面建筑构造辽 2008J201-2平屋面建筑构造辽 2008J201-1出屋面风帽做法及高度辽 2007J802-04雨水口、雨水管做法辽 2008J202-1太阳能支座06J908-6建筑节能门窗（一）06J607-1第二部分概况1、工程概况工程名称南站风情小镇C5小商业地理位置锦州南站北临华山路、西邻黄海大街建设单位辽宁万家置业有限公司设计单位锦州城乡建筑设计有限责任公司勘察单位锦州市建设工程勘察院监理单位锦州市尚诚监理咨询有限责任公司监督单位锦州市质量检查监督站施工总承包单位锦州宝地

7、建筑安装有限公司合同范围图纸范围投资性质自筹合同质量目标合格工程合同工期170天2、建筑设计概况总建筑面积1415.78 m2层数地上部分三层± 0.000 高程详见注明基础埋深-3.6m室内外高差0.3m设计室外地坪-0.3m建筑物总高度19.25m层数地下室首层2层阁楼层功能设备泵房商铺商铺物业建筑防火设计耐火等级为二级建筑防水设计屋面防水等级为川级，合理使用年限为10年卫生间聚乙烯丙纶一次成型工艺符合防水卷材一道3、结构设计概况地层土质情况持力层为全风化花岗岩，地基承载力特征值为350KPA地下水概况地质勘查期间未见地下水，对钢筋混凝土微腐蚀性。地下部分结构参数混凝土强度及承载

8、力备注独立基础垫层C15独立基础C30地 梁C30混凝土板墙C25, C30地下室层框架柱C30地上部分结构参数混凝土强度等级备注地下室层一阁楼层框架柱C30、C25地下室框柱为C30构造柱、过梁等其他构件C25各层梁板梯C25砂浆± 0.000以下M5水泥砂浆填充墙砌筑M5混合砂浆地沟墙砌筑M5水泥砂浆第三部分施工管理职责第1章工程项目管理体系与系统框图项目经理见习技术员第2章 项目经理部各人员职责（一）项目部经理职责（1名项目经理）1、负责对工程项目施工实行全过程的质量控制。2、严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范和质量标准，确保工期质量和进度达到合同 要求。3、负责主持施工组织

9、设计的编写工作，并组织实施。4、依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导 审批。5、参与公司对项目部劳务、分项工程分包合同的洽谈，并签订劳务、分项工程分 包合同洽谈纪要单。劳动分承包合同方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、 消防、安全、法治、文明施工等教育，审核“四证”手续是否齐全，并发给临时出入证 填写公司职工入场三级安全教育登记表并在 10-15天内试用期间进行试用考核。6组织项目有关人员，对劳务分承包方施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工 资结算、计划生育等日常检查工作，对新增人员要进行登记、办证、报送花名册等手续。7、工程开工前组织项

10、目部全体人员认真学习设计图的文件，参照规范和标准，收集相关 的图集等技术资料。在贯彻正式开工前应就工程的施工和施工工艺向有关施工技术人员交底。8、如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管部门，参 与评定和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。9、根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划: 每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。10、主持竣工具备项目部初验收条件，应向公司分管领导报告，填写竣工报告上报 公司工程部组织验收。11、主持组织项目部每旬一次安全文明管理自查工作。12、对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施。

11、13、工程验收合格移交时在竣工验收证明书上签字确认，办理工程移交。14、组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据技术部门制定的保修措 施，及时组织人员保修。（二）项目技术负责人职责（ 1 名）1、具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量工作。2、严格贯彻执行国家的技术规程， 施工规范、质量标准和公司质量保证措施的编写工作。3、组织施工组织设计的编写工作， 主持其中的主要项目施工方案和施工质量保证措施的 编写工作。4、工程开工前，配合公司总工程师和项目经理，就施工工艺和施工质量保证措施向施工 管理人员和生产班组全体人员做施工技术交底。5、组织项目技术负责人员根据现场或书面的定位轴线和

12、高程基点，建立测量控制网，并 认真做好保护和认真复测工作。6、组织项目部人员参加项目施工图的会审工作。7、施工技术准备和现场条件准备均完成后，工程正式开工前应填写开工报告，经公司审核和批准后正式开工。8、对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性控制。9、如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参 与评定和确定必要的措施，以公司总工审批后予以具体实施。10、负责安排、指导项目施工员做好常规取样、见证取样工作。11、在施工前根据“施工组织设计”或“施工方案”中确定的测量任务及所要求的精确 选用检测设备，并做好仪器设备的复检工作。12、项目检测设备在使用中

13、失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上“禁用”标志， 同时报告公司分管部门。13、对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题， 按图纸更改制定纠正措施。14、负责就工程技术质量问题与业主、监理、设计部门及质量监督部门进行联络。15、参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责知 道保修工作实施。（三）项目工程见习技术员职责（ 1 名）1、负责工程技术管理与工程质量记录资料的收集，保存工作。2、会同公司技术部门办理工程竣工验收和业主的档案移交工作，并办理移交手续。3、竣工验收三个月内向公司档案室归档竣工资料。4、负责汇集、整理、保存所有工程技术资料，对公司的各种

14、文件资料签收、下发，并做 好记录。5、按有关规范标准及操作规程进行试验取样及送检工作， 并填写相应的试验记录和试验 报告，并经公司技术主管部门认可。6、根据项目要求按规范规程对原材料和施工过程进行随即取样，作好试件标志，由施工 人员填写试验申请单，将试样和试验申请单送交试验室。7、配合实施项目部所需见证取样的工作。8、负责对过程的试验状态进行标识。9、在有关质量评定表和有关的试验记录 （报告）中签署评意见， 以表明检验与试验状态。（四）项目施工员职责（ 1 名）1、施工过程中工序搭接时， 必须做好交接手续， 有施工员填写工序会签表， 工序完成后， 请业主或监理对分项工程进行验证。2、施工过程中必须填写施工日记。3、每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工班组进行详细的技术交底，提供 操作样板、操作规程等技艺评定准则。4、负责施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。5、负责组织自检和交接检，配合质检员的进行专职检验，负责分项工程评定，及有关隐 蔽工程验收签证。6、监督和督促班组严格按照技术要求进行施工