初步设计评审规范

1、审图项目审图方法备注一、建筑设计1、平面布置。房间平面尺寸及布置，单兀及户型组合，人流及物流组织等满足方案设计要求2、空间布置。主要房间空间尺寸，室内外标高、建筑层数及层高满足方案设计要求3、室内装饰。各类房间的装饰方案、装饰材料的选择等满足方案设计和限额要求4、初步设计文件的完整性5、设计依据、设计规范、标准的准确性6、总平面设计的相关指标7、总平面设计、道路交通、功能分区、绿化环境设计的合理性8、建筑平面布置、空间布置的合理性9、解决日照、隔热、保温、隔声、通风、防结露等物理要求技术措施10、有关车流、人流、水平交通、垂直运输 设备选型与布置的合理性11、有关消防设计方案的技术措施12、有

2、关建筑材料和装修标准的合理选用二、结构设计1、主体结构体系的选择满足方案设计要求2、对地基基础的设计要求满足方案设计要求3、综合考虑结构安全、工程造价、工期等因素进行结构方案的比选4、确疋主要技术参数和结构材料5、根据地质勘探报告，审核地基方案6、对结构布置、主要结构构件的合理性进行评估，必要时对原设计计算结果进行分析和评价7、对抗震设计进行评价，审核抗震设计的 计算结果8、审核地下工程设计方案、放水方案和施工方案9、对特殊结果体系，如网架、大型钢结构等进行审核三、电气设计供配电：1、供电方案满足方案设计要求2、变配电所数量、位置、容量满足方案设计要求3、计量方式、管理方式满足方案设计要求4、

3、确定变配电系统形式、运行方式、联络方式、切换关系5、确定重要负荷的供电方式6、审核高低压进出线方式和敷设方式7、审核配电箱、控制箱、幵关、插座的选型、数量和安装合理性8、审核照明种类和照度标准是否合理9、审核照明范围、预留容量、控制方式10、本工程对变配电设备主要性能的要求11、核实用电负荷容量，控制变压器安装容量12、审杳变配电设备选型功能适宜性弱电：1、设计方案的范围、功能、容量满足方案设计要求2、机房位置和面积满足方案设计要求3、通信网络系统4、办公自动化系统5、设备监控系统6、火灾自动报警系统及消防联动控制系统7、安全方案系统8、综合布线系统9、智能化系统集成10、通信系统接地及其他四

4、、暖通专业设计1、空调形式、热源供给方式满足方案设计要求2、机房位置和面积满足方案设计要求3、一般通风系统及防排烟系统满足方案设计要求4、计算耗冷里和耗热里5、确认室内空气设计参数：隔房间夏季、 冬季室内温度及相对湿度；室内噪声要求；其他特殊要 求6、空调冷源供给方式的确定（1）冷水机组选型和系列配置（2）冷冻水配套设备的选型及配置（冷水 循环泵、冷却水泵、冷却塔等设备的配置和 选型）（3）冷冻水供回水温度的确定（4）冷冻机房设备的布置及水房流程图7、空调热源供给方式的确定（1）热交换设备的选型及配置（2）集分器的选配（3）软水设备的选型集配置（4）热水供回水温度的确定（5）热交换站设备的布置

5、集水管流程图8、空调水系统的确定（1）根据建筑物各房间功能和使用要求划 分环路系统确认双管制还是四管制供水系 统（2）确认风机盘管和新风机组、供回水系 统（单独还是集中)(3) 确认空调水系统主干管水流方式(是 同程式还是异程式)(4) 确定空调水系统定压方式(是膨胀水 箱还是气压罐)9、米暖系统(1) 确认米暖系统范围和方式(地下室、车库、楼梯间、卫生间采暖方式)(2) 确认采暖热媒及供给方式10、通风系统(1) 地下车库、动力站及其他房间排风系 统、排烟系统、排风兼排烟系统及补风系统 的确认(2) 卫生间一般排风系统(3) 公共房间(如大型会议室)排风系统11、防排烟系统(1) 楼梯间加压

6、送风系统的确认(2) 室内排烟系统的确认12、空调系统(1) 空调系统的划分：例如： A低速全空 气系统房间名称及数量；B风机盘管加新风 系统房间名称及数量(2) 空调气流组织：A风机盘官送回风方 式及风口选型；B全空气系统送回风方式及风口选型（满足共享空间的高度要求）；C新 风系统送风方式及风口选型（3）空调房间噪声控制：A风管材质的选用B风管及风口风速控制C风管消声装置的 配置D新风机及主风管减振吊架的设置 E 空调设备的选型机减震装置的配置 F空调 机房围护结构的消声处理13、空调系统控制（1）冷冻机分水器与集水器之间压差控制（2）冷冻机台数控制（3）风机盘管是否设独立的温控幵关（4）风机盘管每层总回水管水量调节控制（5）新风机组、空气处理机温度、相对湿 度机防冻控制五、给排水设计1、用水量。满足方案设计要求2、节水、消防、废水满足方案设计要求3、计算水量4、供水方案中中水供应应符合规范5、节水方案符合当地政府要求6、景观、园林、绿化设计