XX广场接管验收表格

1、XX广场接管验收表格物业工程验收移交项目物业工程移交项目表( 一 )项目评价存在问题整改建议电高、低压配电室主要机电配电箱气楼宇及公共区域照明、开关、插座系及配电箱统防地接地系统其它中央空调机组冷冻机组空水泵、换热器等设备调地热系统暖通管路系统系公共区域暖通用管井燃气设施管井统公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给公共区域生活用水管井蓄水箱（池） 、管路排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施水排水管路等设施系公共区域排水管井化粪池及排污设施统公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表( 二 )专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备电曳引及其它设备梯井道照明等系井道门等统电气控制设备

2、系统其它车库各种指示标志灯喷淋头 / 烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）统消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表( 三 )项目评价存在问题整改建议通电话系统设备楼宇电话插座等信网有线电视设备络楼宇有线电视插座等系公共广播 / 应急广播设备统音响设备楼 宇楼宇监控设备系统监 控系 统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备办 公物业管理营运信息系统自 动办公和服务系统化 系信息服务系统统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统入侵报警系统安 全电视监控系统防 范出入口控制系统系 统电子巡更系统车库管理系统建筑群主干线综 合建筑物主干线布 线水平布线系 统屋

3、宇工作区布线其 它物业工程移交项目表( 四 )项目评价存在问题整改建议1. 主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能楼2. 外墙：宇防水墙及墙面土3. 屋面：保温隔热性能建防水性能工排水设施面层程楼宇地面4.5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718经办人签名：经办人签名：发管理公展司商管理公司盖章：发展商盖章：火灾自动报警系统调试报告年月日编号：工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位工设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注程主要设备施工有无施

4、工单位电遗留问题联系人话调试情况调试人员使用单位人（签字）员（签字）施工单位设计单位负负责人责人（签字）（签字）系统竣工表验收时间：工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有 / 无有 / 无有 / 无有 / 无合格 / 基本合格 /不合格主要消防设施产品名称产品生产厂家数量产品名称产品生产厂家数量消防型号型号栓系室内消防栓水泵接合器统室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风产品名称产品生产厂家数量产品名称产品生产厂家数量空调型号型号系统风机防火阀部位 /方式1. 自然排烟； 2.机械排产品名称产品生产厂家数量烟； 3. 通风兼排烟型号防烟防烟楼梯间防烟阀

5、前室及合用前室送风机排烟系统走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m2m2/hm2/h安全设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有 / 无防火门疏散消防电源有 / 无防火卷帘系统事故照明有 / 无消防电梯系统设计单位施工单位形式 : 区域报警 / 集中报警 / 控制中心设置部位火灾产品名称产品型号生产厂家数量 产品名称产品型号生产厂家数量报警感烟探测器集中报警器系统感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮验收表主要分项验收意见综合验收意见序号分项内容主要技术要求基本合项目不合格合格不合格合格格123图纸、文件设计任务书、有关批件、技地质资料齐全

6、术隐蔽工程验埋地管路、 设施设备验收资测试记录、 吊顶墙体等隐收资料料蔽处管线资料齐全文调试及验收安装调试记录， 测试验收件单元、人员等全套资料齐技术资料全水源、水量 符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于 0.05Mpa水消防水泵的数量、流量、源泵房功能压力、泄压措施、 自灌引电水措施等符合规定要求源电源有备用电源等水质要求、地基沉降资其它料、气温、气象等符合规范要求报警阀以后不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙的管网头管网管径对照管径估算表合理管网布置坡度、排水口、 末端试水装置符合要求管网设支架吊架、防晃 按规范要求设置合理管支架管网上安装的节流管、网减压孔板、减压阀、水安装

7、位置合理、型号、功流指示器、能符合设计要求信号阀、泄压阀、排气阀与报警系统充气系统配符合设计要求套联动试验设备开箱检查记录工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号1.包装设备检查2.设备外观3.设备零部件4.其它1.装箱单份张2.合格证份张技术文件检查3.说明书份张4.设备图份张5.其它存在问题及处理意见检查人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日隐蔽工程验收记录工程名称隐蔽工程内容验收意见建设单位代表分部（或单位）工程序号工程分项及部位单位数量检查结果12345678910验收人员：（公章）施工单位（公章）年月日代表年月日风管漏风检测记录工程名称分布（或

8、单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（ Pa）系统总面积（m2）试验总面积（ m2）允许单位面积漏风实测单位面积漏风量量（ m3/ m 2*h）（ m3/ m 2* h）系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值分段面积实际漏风量序号试验压力（ Pa）（ m2）（ m3/h ）12345评定意见建设单位代表（公章）年月日施工单位代表（公章）年月日现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（ m3/h ）允许漏风率（%）工作压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风量（m3/h ）实际漏风量（m3/h ）检测意见试验人员：建设单位代表

9、（公章）年月日施工单位代表（公章）年月日冷冻水管道压力试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号工作压力试验压力持续时间压降试验介质(Mpa)(min)试验结果(Mpa)(Mpa)验收意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日工程名称试验部位管道编号管道编号管道编号验收意见制冷系统气密性试验记录分布（或单位）工程试验时间气密性试验试验压力试验介质定压时间 (h)试验结果(Mpa)真空试验设计真空度试验真空度定压时间 (h)试验结果(kPa)(kPa)充制冷剂试验充制冷剂压力检漏仪表补漏位置实验结果(Mpa)建设单位（公章）（公章）代表年月施工单位日年 月 日代表设

10、备单机试验记录工程名称分布（或单位）工程系统名称序号系统编号设备名称设备转速(r/min)功率(kw)电流(A)轴承升温( )额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见调试人员：建设单位代表（公章）年月日施工单位代表（公章）年月日采暖管道安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)横管道、纵每一米管径 100mm1管径 >100mm1.51 横方向弯曲（ mm）全长（ 25管径 100mm 13米以上）管径 >100mm 252立管垂直度每一米2（ mm）全长 (5 米以上 ) 10椭圆率管径 100mm10%3(Dmax-Dmin)/Dmax管径 >100mm8%弯

11、管管径 100mm4折皱不平度 (mm)管径 >100mm5注： Dmax,Dmin 分别为管子最大外径及最小外径检验方法用水平尺、直尺、拉线和尺量检查吊线和尺量检查用外卡钳和尺量检查采暖系统水压实验及调试项次项目要 求检验方法蒸汽采暖系统应以系统顶点的工作压力使用钢管及复合管的系加 0.1Mpa 做水压试验 , 同时统应在试验压力下 1mm压1在系统顶点的试验压力不降不大于 0.02Mpa, 降至热水采暖系统小于 0.3Mpa工作压力后检查 , 不渗不试验压力应为系统顶点工漏使用塑料管的系统应在2高温热水采暖系统作压力加 0.4Mpa试验压力下 1h 内压力降应以系统顶点工作压力加不大

12、于 0.05Mpa, 然后降压至工作压力 1.15 倍 , 稳使用塑料管的热水采0.2Mpa 做水压试验 , 同时在压 2h 压 力 降 不 大 于暖系统系统顶点的试验压力不小30.03Mpa 同时各连接处不于 0.4Mpa渗、不漏使用复合管的热水采暖系统中间验收记录工程名称分布（或单位）工程分项工程名称工程地点开工日期交验日期年月日年月日交验简要说明遗留问题验收意见建设单位代表（公章）年月日施工单位代表（公章）年月日保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3 保冷材料的材质、规格

13、和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：实测值（ mm）序允许偏号检验内容差（ mm）12345678910捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装1容重2 充填绝热层的厚度及安装容重3 粘贴绝热层的厚度浇注、喷涂绝热层的厚度及安装4容重5 伸缩缝的宽度6 防潮层表面平面度7 金属保护层表面平面度8 毡、箔、布类保护层表面平面度9 抹面保护层表面平面度质量保证资料核查表序号资料名份数核查情况绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报1告

14、2 绝热材料耐燃性能证明绝热材料粘结剂、 耐磨剂、密封剂出厂合格证、3试（检）验报告4 捆扎用非金属材料出厂合格证5 绝热层厚度检查记录6 防水材料出厂合格证、试（检）验报告7 防水材料耐燃性能证明8非金属外护材料出厂合格证、试（检） 验报告9 非金属外护材料阻燃性能证明10 金属外护材料出厂合格证质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准检查项目质量验收规监理（建设）单位验施工单位检查评定记录收记录范的规定1主2控3项4目51一2般3项4目5施工单位检查评定结果项目专业质量检查员年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年月日分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论号12345678检查验收结结论论监理工程师项目专业技术负责人（建设单位项目专业技术人）年月日年月日混凝土结构子分部工程质量验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门质量部门负负责人责人分包单位分包技术负责人序检验施工单位检号分项工程名称验收意见批数查评定1 质量控制资料2 结构实体检验报告3 混凝土分项工程4 现浇结构分项5