土地租赁合同样本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原

3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要 求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重

4、社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。最新土地租赁合同样本甲方：户县*乡周贵*村以下简称甲方乙方：西安*房地产开发以下简称乙方为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵 *村所属土地约亩的土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准 。乙方租赁土地的用途为 .租地界址 .二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为年，从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额

5、：该土地面积为亩 ;每亩年租金为1000 元 /亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每 年的月日交纳给甲方 .三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，到达乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题 由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责 办理相关手续并承当费用。6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的 执行，甲方不得以任何理由影响

6、协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方 经营筹划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但 租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分 之一的违约金 ;如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应甲 方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。

7、否那么，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的 一切损失，由甲方承当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当 违约责任 ;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方 有权解除合同并且不承当违约责任。由此给甲方造成的一切损 失，由乙方承当赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行 或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责 任。六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方 在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。八、本协议在履行过程