商业中心联营合同范本

1、设机厂商联营合同甲方：中山太阳城商业发展有限公司地址：电话:法定代表人：乙方：地址：电话:法定代表人：依据中华人民共和国合同法，双方本着公平自愿、相互协作、互惠互利的原则，经过充分协商达成如下合同：第一条专柜设立1、甲方将位于 市 区（镇）路（彳t）号商场 层 卡位，共计 平方米的场地（建筑面积），提供给乙方设置2、甲方如基于统一管理营运需要 ，或乙方所经营业种更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件同意甲方调整柜位或增减其营业面积及其他改换事宜；3、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为： （1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施；4

2、、乙方的装修设计及施工方案必须于年 月日前提交甲方，得到甲方书面同意后方可实施；5、乙方店铺装修工程必须配合整体工程，符合有关消防安全要求和工程质量标准，在甲方 的监督下，按计划并安全有效的进行，因装修工程所引发的一切事故责任均由乙方承担；6、乙方对营业区内的装修、照明、水电容量、煤气容量等进行变更时，必须事先向甲方提出申请，得到甲方认可后，在甲方的监督下进行施工，其全部费用由乙方承担；7、乙方应于年 月日前完成全部装修工程且不得影响甲方的整体营业，并保证与甲方同步开业；8、乙方营业区内的日常维修费用由乙方承担。第二条结算方式及要求1、甲方每月按乙方销售额的 %作为销售的利润提成；2、乙方同意

3、按联营专柜的建筑面积支付给甲方每月每平方米 元的综合管理费。3、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的 % 提成作为广告促销费用；4、结算方式：、乙方所有营业收入必须由甲方派驻收银人员统一收取。、原则上甲方当月结算乙方上月以销货款，每月销售的起至日期为每月 26日至次月的25日，当月的28日至次月的5日为甲乙双方的对帐日（按照公历计算）。（如因联营专柜原因导致月销售对帐无法正常进行的，其当月结算一律转入下月结算）。、乙方对帐后必须向甲方开具增值税发票，甲方在收到乙方有效增值税发票的一周内为甲方付款日，如遇节假日，则付款日期顺延。、如果甲方有替乙方垫付的款项或乙方

4、应该缴纳的罚款及应该向甲方支付的赔偿金、违约金、管理费等，甲方有权在应付款项中进行扣除。5、乙方营业额不足以支付应付费用的时候，必须在次月的6日前向甲方补足。6、若乙方未按约定付清本合同的第二条前三项所列款项时，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款项总额的1 %的违约金。7、乙方必须遵守国家对增值税发票的有关规定，不得借用、冒用第三方的增值税发票，否则乙方必须承担因此给甲方造成的一切经济损失。8、乙方如开具非17%税率的增值税发票时，乙方同意甲方按17%税率与非17%税率的增值税发票进项税额的差额及附加税之和，于次月6 日前以现金或其他方式向甲方补交。9、信用卡手续费包括信用卡消费手续费、银行卡及甲方

5、发行之各类优待卡等，因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费全部由乙方承担。10、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。11、在实际运作中，乙方同意按甲方财务部公布的供应商结算办法的具体规定执行。该办法与本合同有不一致的地方，按本合同的规定处理。第三条经营期限和用途1、本合同有效期限为年 月 日至 年 月 日；2、乙方在合同期内， 未经甲方同意， 不得擅自转让设柜权利或与第三者合作经营及有其他损害甲方权益之行为， 否则以违约论， 甲方可终止本合约。3、本合同期满，乙方有优先设柜权， 乙方如想续约，须在本合同期满六十天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的合同，

6、若未于期限内提出续约申请，则合同自行终止 , 乙方应于合约期满日立即迁出， 不得借故拖延。4、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。乙方在合同期限内有持续经营的义务，若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止合同，须自撤柜或终止本合同之日起到本合同期满之日，乙方必须按照以往的最高日营业额做为计算付费标准，自停业日止本合同期满之日止按天数计算费用给甲方。5、乙方应接受甲方的监督管理， 并遵守甲方所订的管理规章， 除另有规定外， 乙方不得于营业时间内停止营业， 否则以违约论。第四条、保证金1、 乙方在本合同签定时，必须向甲方支付元人民币的履约保证金。该保证金不计利息，甲

7、方在确认保证金到帐后，向乙方开具保证金收据。2、甲方在合同期满三个月后或乙方撤离店铺三个月后，保证金无息全额退还给乙方。3、在合同期内由于乙方的原因而终止合同，甲乙双方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还。第五条： 营业项目与方针1、乙方的营业项目以为限 。 甲方认为必要时， 乙方商品及定价应送甲方审核方得陈列出售， 其业种不得任意变更，乙方如欲变更、增加、减少经营范围或转换经营品牌的,需向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后方可实行,否则按违约处理,甲方有权终止合同。2、乙方销售的商品品质应合乎要求， 内容应力求充实， 售价应合理公道， 并遵守国家有关法律 ， 若因品质不佳或售价高于其他百货公

8、司及其连锁商店， 经检举或查证属实， 乙方应无条件办理退货、 换货或退还货款， 甲方可对乙方处以该商品价格十倍的罚款， 并可终止本合约。3、乙方商品的品质、 内容 、 数量或产品的设计开发无法达到甲方要求， 或乙方因陈列销售伪造 、 仿冒商品而造成甲方损失， 乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任， 并且甲方可随时取消其设柜资格。4、乙方在其他百货公司及其连锁店销售的商品， 若有打折特价活动时， 在甲方陈列的相同商品也应自动降价， 否则以本条款第2 款办法处罚之。5、乙方在甲方陈列销售的商品， 应合乎一切政府法令的规定， 如有违反法令的情形， 其责任概由乙方自行负责， 甲方如因此而遭受损失，

9、也可请求乙方赔偿。6、乙方每次销售商品货款一律送交甲方收银台点收并开具甲方发票， 不得漏开或短缴， 如经查获 ， 第一次罚款销售金额的20 倍 ， 第二次罚款销售金额的50 倍 ， 第三次罚款销售金额的 100 倍 ， 并通知乙方撤换派驻营业员。 如属乙方负责人指使漏开发票， 则无条件撤柜。7、乙方不得私自收受外币或外币票据， 否则以违约论， 乙方自负相应的法律责任。8、顾客要求退货或换货时， 乙方应按甲方规定办理。9、乙方出售的商品应使用有甲方标志的标价牌、 手提袋及包装纸， 未经甲方书面同意， 不得使用其他包装材料， 前项标价牌及包装材料由甲方统一设计制作。第六条甲方责任1、有偿提供商场的

10、有关设备、设施；2、提供商场公共区域的保安、卫生服务、照明和中央空调。、3、提供商场的经营管理及经营管理条件；4、对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会；5、负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，但相关费用由乙方承担；6、负责商场的统一收银；7、对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方面拥有最终决定权。第七条乙方责任(一)商品管理1、 乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理，风险由乙方承担。所有商品的出货(退货、换货、撤货等)须经甲方采购部门同意，经甲方警卫人员查验并依规定的出口进出，违者依甲方商场管理规则予以处分。2、 乙方必须提供合法有效的经营证

11、件，严格遵守国家法律、法规、 符合 产品质量法、 标准化法 、 计量法等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、 生产者、用途、 性能、 规格、 等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售，如经查获， 乙方应自负民事和刑事法律责任。 若乙方有上述违法之事而致使甲方承受连带责任， 甲方可就此请求乙方赔偿损失 ， 并可视情节轻重予以罚款或终止本合约。3、甲方在验收货时，对不符合合同规定之商品，甲方有权柜收并索赔，经验收通过的商品，甲

12、方保留对其质量提出异议的权利，对于滞销商品，乙方负责退、换处理；4、乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务；5、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用；6、若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理方法；7、处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议；8、如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿责任外，必须赔偿甲

13、方因此所产笺费用及损失。9、乙方保证在商品进场经营前，已具有下列有关的证明资料：01) 、法人授权委托书或法定代表人证明书；02) 、国内企业的有效营业执照，国外企业的开业登记证明；03) 、企业的税务登记证明；04) 、商品品牌在中国国内及国外的注册证明、转让、授权使用证明；05) 、国内代理商须具有时效性、区域性、品类性的代理资料证明及授权代理或授权销售证书；06） 、 商品生产许可证、卫生许可证、销售许可证、市场准入和检验合格证等各项从事正常、合法生产经营所需证照和许可、批准文件；07） 、商品的质量检验标准及本地的主管部门和专业部门出具的质量检验签定书；08） 、进口商品须具备海关税单

14、、商检证明等完整的进口手续证明；国内生产或加工的商品须具备生产厂家的有关资料；09） 、商品品类、品种及价格资料（按规定应有中文说明的应付中文资料）；10）、其他必要的资信材料。乙方保证上列资料：真实、合法、有效，并随时提供。否则，甲方有权在提供前暂停付乙方货款及其他款项，追究乙方违约责任，乙方并应赔偿因此给甲方或第三人造成的损失，甲方并有权解除本合同。（二）价格管理1、乙方的商品价格须符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前出示正式调价通知单，经双方协商一致后方能执行；以使甲方享有同等的优惠，否则甲方有权单方降价、增加扣点% 或终止本协议。4、商品的会员价与销售价之间的差价，乙

15、方应按实际销售额的%承担。5、甲方已付款的部分商品的市场价格下降时，只要降价现象发生在结算日之前，乙方应对甲方所受的损失给予等值补偿；如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降现象，乙方应按该部分商品实际销售额的三倍支付给甲方作为赔偿金。6、乙方同意接受甲方核可之礼卷及甲方发行之各类优待卡。因接受甲方会员卡，乙方商品折扣部分由乙方承担。乙方商品折后在折部分（即乙方商品打折以等于或低于会员卡的折扣，因接受甲方会员卡，又在此基础上根据甲方会员卡规则再打9.8 折的部分）由甲方承担。乙方按其专柜（店铺） 当月接受所销售商品总额的百分之壹承担甲方会员卡应向顾客支付的储点返利，储点返利的其余部分由甲方承担。7、乙

16、方配合甲方的促销活动之扣率，由甲乙双方协商。乙方如对顾客发送优惠卡、优惠券及其他有价证券，应事先征得甲方同意。8、乙方如需要对商品价格作任何调整，及作任何打折促销，必须书面向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施。9、如乙方需要使用促销花车及其他促销道具，必须向甲方申请，领用甲方统一制作之花车及道具，费用按甲方统一规定结算。该项费用由乙方以现金或银行转账的方式向甲方缴付。（三）人员管理1、乙方专柜营营业员由方提供 名，费用由乙方承担，乙方需要先将营业员的姓名、简历、照片、健康证、身份证复印件送交甲方审核，先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗；未经甲方同意，乙方不得随便更换营业员。乙方保证在营业时

17、间，专柜（店铺）内有不少于个以上的营业员同时营业并提供销售服务。乙方如有违反，每次应向甲方交付违约金人民币元。2、乙方营业员须遵守甲方的统一规定，如有违规行为，甲方有权处罚或要求乙方撤换该人员。对因乙方有关人员的行为影响甲方信誉或权益的，乙方负连带责任。3、乙方保证按时支付营业员工资并办理社保，保证营业员每月底薪（提成、加班费、奖金等除外）不少于每月人民币：800 元。否则，甲方有权直接从乙方货款中直接扣取相应款项的两倍支付给营业员；乙方并应按其承担应付而未承担、未付、 迟付金额的总额向甲方支付违约金，甲方有权直接从乙方货款中直接扣取。4、乙方营业员人数一经核定，乙方不得擅自增减营业员，乙方同

18、意负担营业人员的工资、制服费、人员培训等费用。5、上述各种费用如需甲方代为发放，乙方需要向甲方提交委托书和所需要发放费用的详细清单，由甲方在乙方的当月销售款中扣除。6、乙方必须保证按劳动合同法等相关国家规定履行用工手续，按时支付员工工资和法定的福利待遇，因专柜员工引起的劳动纠纷，后果由乙方自行负责，与甲方无关。如给甲方造成损失，乙方同意赔偿甲方损失，甲方有权从乙方货款中扣除。7、乙方委派的驻场员工须经甲方统一培训，穿着甲方统一制服，佩戴统一工牌，接受甲方统一管理，遵守甲方规章制度。8、甲方有权要求乙方清退不合格或严重违规的员工，乙方员工的违规行为可视为乙方的违约行为，按违约处理。（四）促销管理

19、1、甲方为促进销售举办的各项策划活动，乙方应尽量配合，不得以任何理由推委诿拒绝，并分担费用以求共同发展。该费用的分担甲方应事先和乙方协商。2、 乙方若自行促销，所发生的一切海报制作费等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。3、乙方委托甲方代为制作特殊陈列柜及提供人形展示台等费用，悉由乙方负担。4、上述所发生的费用，甲方直接由货款中扣除。（五）商场管理1、 乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业；2、乙方不得在本公司的楼面商场、 楼梯问 、 防火通道等场所做任何布置、 广告 、 加装设备、堆积货物或放置危险物品。3、乙方对专柜

20、商品及装潢设备应自行办理有关保险事宜（火险、 盗险 ）。4、乙方对专柜内的贵重物品应自行妥善保管， 同时不得储存危险物品。5、乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担；6、乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任；7、合同有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议；8、乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲

21、方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000 元 -10000 元的违约金，甲方有权终止本协议；9、乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担；10、 如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿；11、如因乙方或其代理人、受雇人的故意、 过失或疏忽行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任；12、乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整；第八条、协议变更、解除和终止乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止；第九条、其它约定事项1、 甲乙双方如有下列情况发生，应该立即以书面方式通知对方。、公司组