合作伙伴协议 合同编号 甲方名称： 乙方名称：上海海申产权经纪有限

1、合作伙伴协议合同编号甲方名称： 乙方名称：上海海申产权经纪有限公司代表人： 法人： 地址： 地址：上海广东路689号海通证券大厦3508室 邮政编码： 邮政编码：200001电话： 电话：02163411377传真： 传真：02163411376 联系人： 公司网址:电子邮件： 会员号(用户名)： 甲乙双方合作开展产权交易业务，甲方作为乙方该项业务的合作伙伴，代理乙方提供的产权交易项目所涉及的相关营销工作，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上，遵照以下条款： 第一条 甲方成为乙方合作伙伴的基本条件 1 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担

2、民事责任。 甲方应熟知产权交易的相关服务，具备提供相关服务的专业知识和技能，并熟悉乙方的合作伙伴制度、服务内容、具体业务流程等相关信息。甲方应保证所提供资料的真实性，尤其是身份资料的真实性。乙方就上述各项内容对提出合作伙伴申请者进行资格审核确认后，决定是否授予甲方合作伙伴资格。甲方因身份不真实所产生的问题皆由甲方自身负责，乙方不承担任何责任，包含对第三方的责任，同时乙方有权对甲方在乙方注册的所有会员号、相关业务进行处置（包括但不限于取消甲方的合作伙伴资格、冻结甲方的会员号，恢复甲方会员号下相关产品及业务的原始状态等）。 2 甲方必须以乙方的名义、业务品牌提供服务；甲方在经营中不能自行改变服务内

3、容和收费标准，不得超出乙方委托其代理的业务范围提供其他产权交易服务。 第二条 甲乙双方权利及义务 1 甲方权利义务： 1.1 甲方应提交基本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身分证复印件，机构或团体提交相应有效证件。 1.2 甲方可以在其公司宣传材料和名片上以及广告内容中使用表明成为甲方合作伙伴字样的宣传资料。未经乙方书面授权，甲方不得以乙方“办事处”、“代理”、某级别“代理”、“地区代理”或“总代理”等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣传及商业活动。且不得将“上海海申产权经纪有限公司”、“产权交易”与甲方作任何实质性联系，其企业名称不得出现“海申产权”等引人误

4、解其为乙方分公司或分支机构或代理的字样。甲方不得做出任何引人误解或引起混淆的行为，使他人误以为甲方是乙方子公司或分公司、关联公司、代理或其他实质性关系单位。 1.3 甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 1.4 甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站（,下同）上发布的合作伙伴规范制度的全部内容，并严格遵守合作伙伴制度，以及在向乙方委托业务时，完全按照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解合作伙伴制度的最新变动。 1.5

5、 甲方有义务严格保密并妥善管理自己的会员帐号和密码，因甲方保密不善致使会员帐号和密码泄露或由于第三方盗用而进行各种操作或因甲方授权他人管理而在终止授权时未及时收回管理权及更改密码，而造成甲方客户流失或发生其它损失或纠纷的，由甲方自行负责。 1.6 甲方有义务自行确认甲方在乙方网站上注册的会员号信息（含注册人或公司的全名、联系地址、联系电话、传真、E-mail 及证件号等）的正确性，并有义务妥善保管会员号密码。乙方谨此特别申明，甲方务必不要直接将会员号密码告知乙方工作人员，若因处理业务问题需要将会员号密码转交乙方工作人员，则甲方需在转交密码的当日或业务处理完毕的当日内自行在线修改会员号密码并再次

6、确认会员号注册信息， 否则将视为甲方自愿将会员号管理及操作权限转交与甲方无关的第三方。由此产生任何后果由甲方自行承担，乙方不负任何法律责任。 1.7 甲方向客户提供乙方的产权交易服务，自行负责开拓市场与发展客户，在开展业务时保证向客户提供良好的服务，维护乙方的企业形象和服务品质，有义务向客户阐述项目出让、受让涉及的各项内容。1.8 甲方向客户提供乙方的产权交易服务，必须按照客户的实际受让需求，向乙方提交意向受让申请。不得进行虚假的意向受让申请，免费咨询服务收费等损害乙方或客户利益的行为。不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 1.9 甲方应保证向乙方提供的意向受让方信息

7、真实、完整、准确。 1.10 甲方不得冒用乙方名义，进行产权经纪活动。 1.11 甲方应遵守上海产权管理办公室、上海联合产权交易所颁布的相关法律法规及其他涉及产权交易的法律法规。1.12甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。 1.13除非经乙方书面同意，甲方不得向乙方工作人员个人提供借款、借物的支持，不得以任何理由以金钱或其它手段向乙方工作人员支付任何形式的佣金或回扣，否则由此产生的责任均由甲方自行承担，由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方所受到的一切损失。 1.14甲方应邀参加乙方组织的项目推介会、研讨会和培训等活动。 1.15本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与

8、乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。 2.2 乙方权利义务： 2.1 乙方为甲方提供规范的产权交易服务体系，并为甲方提供有效的服务支持。 2.2 乙方尽力向甲方提供业务范围内的支持和培训，帮助甲方提高业务能力，拓宽业务范围。 2.3 乙方向甲方客户提供完整的产权交易流程2.4 乙方有权根据市场情况调整服务体系、服务收费标准和合作伙伴制度，调整信息以网站公布或电子邮件等方式通知甲方。 2.5 乙方应对甲方的会员帐号和密码及其它甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。 2.6 乙方提供项目查询功能，以使甲方能在网站上查询项目信息

9、 2.7 合作期间内，乙方根据甲方签约时所留联系信息而未能联系到甲方，此时，乙方有权对甲方客户所提出的正常业务进行处理。 2.8 对因乙方过错造成的损失，乙方应向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。 2.9 对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与其客户的纠纷、争议等，也不对其客户的任何损失负责。 2.10 乙方定期或不定期邀请甲方参加各类项目推介会会和培训等活动。 第三条 企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站 3.1 在履行本协议期间，甲方只能在本协议约定的范围内合理地使用乙方的企业名称、商

10、标、商号、品牌、域名和网站的名义，不超越甲方认可工作范围的行为，更不得用于其它的目的和事项。甲方在使用乙方的企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站时，应当完全为甲、乙双方在本协议中约定的内容服务，不得夹带其他业务内容或经营目的。甲方在其自身宣传材料、名片、市场宣传、网站建设以及其他任何方面使用乙方的名称、域名和网站，都必须事先书面通知乙方，并获得乙方的书面许可，方可进行。否则视为对乙方企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站的侵权，应负相应的责任。甲方使用乙方名称、商标、域名的用途仅限于项目营销。3.2 甲方及其职员承诺在履行本协议期间及在本协议期满后不对乙方所有或将要拥有的商标、企业名称、域名

11、等进行贬低或者其它任何损害，也不对乙方互联网网页或者网站进行任何贬低、抄袭、歪曲、破坏或其它损害。在协议期间甲方应努力工作以维护、提高上述商标、企业名称、域名的价值。 第四条 付款/结算方式 4.1 甲方成为乙方合作伙伴甲方完成每个乙方提供的产权交易项目，乙方确认收到客户项目服务费，扣除联交所相关费用及税收后盈利的30%作为甲方劳务报酬，甲方承担个人所得税。4.2 乙方为甲方客户开具发票第五条 协议有效期 本协议有效期为壹年，自 年 月 日至 年 月 日 。本协议期满前的 30 日内，除非双方以书面形式通知对方不续签协议，否则本协议有效期自动延续壹年，并以此类推。 第六条 协议变更、终止及违约

12、责任 1 协议变更、终止 1.1 双方协商一致解除本合同。 1.2 本合同期限届满，双方不再续签。 1.3 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除。 1.4 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同。 1.5 因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议。 1.6 订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。 1.7 一方未履行或违反依据本合同所

13、应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同。 1.8协议解除或甲方被取消作为乙方合作伙伴的资格后，乙方有权对甲方负责的客户进行服务。 1.9 合同解除后双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。 1.10 任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或预期将要违约，可以终止履行本协议，但应及时通知对方。若对方对本协议继续不履行、履行不正当或者违约，该方可以解除

14、本协议并要求对方赔偿损失。 1.11 在协议执行期间，如果双方或一方认为需要终止，应提前一个月通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。 1.12 经双方协商达成一致，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。 1.13 订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。 1.14 因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以

15、解除本协议。 6.2 违约责任: 2.1 甲方违反国家法律、政策、产权经纪行业惯例或社会公德而给乙方带来损害或潜在损害的，乙方有权要求甲方加以改正或直接取消甲方合作伙伴资格2.5 如因甲方原因（如未按服务收费标准提供服务）造成客户争议， 由甲方自行解决，如未能解决造成甲方客户投诉到乙方，乙方将按照上级管理部门制定的相关规定进行处理，乙方处理所产生的所有费用由甲方承担。 2.6 甲方违反本合同条款约定，或者多次收到用户投诉，乙方向甲方发出书面（含电子形式）违约通知，乙方将视甲方违约情节严重程度，做出收取甲方违约金、取消甲方合作伙伴资格的违约处理。 2.7 若在其它情形下甲方违反本协议约定，乙方有

16、权对甲方在乙方注册的所有会员号及业务进行处置，同时，甲方违反此规定给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 2.8 本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议，不论是口头的还是书面的。本合同放置在乙方网站供甲方下载或以电子邮件方式寄送，在打印或填写过程中，未经乙方书面同意，甲方不得更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。 2.9 一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。 第七条 不可抗力及意外事件 7.1 因国家政策法规调整

17、、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时，双方互不承担责任。 第八条 附则 8.1 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。 8.2 甲方与乙方是相互独立的缔约人，严格按照协议享有权利并履行义务，本协议并不能解释为任何一方是另一方的合伙人、合资企业、委托人或代理人，或建立了任何形式的合法联盟或联营。本协议的名称和标题仅为便于阅读之目的，不包含任何实质意义，尤其是“合作伙伴”一词，在任何时候与任何场合都不得理解为乙方为甲方的代理人，可以代表甲方从事任何民事行为。 8.3 除了本协议中已表达的意思之外，每一方都独立行使权利和承担义务。任何一