工程项目风险分析

1、工程项目风险分析本工程质量、安全及进度要求高，且存在一定风险因素：一、场地及周边情况（一） 场内及周边空间有限，承包人需自行考虑在施工现场外搭设临建房、住宿、办公、钢材等材料加工场。并且现场不提供土方、钢材及其它各种原材料、半成品等堆放、中转及吊装场地，相关费用已包含在投标报价中发包人不再另行支付。（二）本项目安全文明施工要求高，人流较多，工地围墙靠人行道，需注意外围人行道、道路、建筑及绿化等的保护，外围人行道需盖顶，派人在外围维持秩序并放置警示标志（详细到现场勘查） 。二、质量目标及安全文明施工要求（一）本工程要求获得市级或以上“优良样板工程”称号，若不能取得市级或以上“优良样板工程”称号的

2、，在工程结算时需扣除合同结算价的5%。为取得市级或以上“优良样板工程”称号而产生的相关费用，各投标人应自行考虑进投标报价中（详见招标文件第60 页，合同条款的“协议书”，第四条质量标准）。（二）本工程要求获得市级或以上“安全文明工地”称号，若不能取得市级或以上“安全文明工地”称号的，在工程结算时需扣除合同结算价的3%。为取得市级或以上“安全文明工地”称号而产生的相关费用，各投标人应自行考虑进投标报价中（详见招标文件第59 页，合同条款的“协议书”,第四条质量标准）三、工程项目银行专户根据 广州市xxx 区人民政府关于印发xxx 区加强财政性投资建设项目标后管理工作意见（试行） 的通知 番府 【

3、 2014】 106号，按广州市xxx 区 xxx 工程项目银行专户管理试行办法执行（详见招标文件第8 页，投标须知的第36 点） 。四、工程施工周转资金中标人须提中标价款5%的工程施工周转资金。在收到中标通知书后的5 个工作日内，中标人应将工程施工周转资金从中标人开户银行帐户中转帐或汇款到本工程项目专户（ 中标人未按以上要求提交工程施工周转资金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补） ；中标人可以在申请拨付工程进度款时，同步申请按工程进度同比例提取工程施工周转资金（详见招标文件第8页，投标须知的第37 点） 。五、履约担保中标人提供

4、的履约保证金为中标价款的10%。中标通知书发放后 5 个工作日内, 中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金的提交方式为：从中标人开户银行帐户中转帐或汇款到招标人以下三个银行帐户（收款单位：广州市 xxx区xxx ,银行帐号一：xxx2 , 开户银行： xxx; 银行帐号二： xxx, 开户银行： xxx;银行帐号三：xxx,开户银行：xxx）中的任一个帐户内。在中标通知书发放后5 个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金, 并有权选取第二中标候选人替补（详见招标文件第6 页，投标须知的第21 点） 。六、预付款的支付合同已签

5、订，承包人已完成进场，具备开工条件，且监理人和发包人已在开工报告上签署同意开工意见，并承包人按本合同附件中的格式向发包人提供与预付款预付工程款金额相当的广州市范围内四大国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和xxx）保函，发包人受理申请之日起30个日历天内，发包人向承包人预付合同总价的30%；一旦支付进度款后不再受理预付款预付工程款申请。保函须由承包人领取并交给发包人, 经发包人查询核实为有效保函后才受理, 查询核实发生的相关费用由承包人承担。七、施工总承包管理配合服务对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、 配合服务，总承包管理、协调、配合服务费按专业工程中标价的2%，或按直接供应的材料设备造价的1%计算，结算时按实际发生的金额支付，对医院安装的医疗设备的专业工程（包括但不限于手术室净化工程、医疗气体工程等） ，不计算总承包管理、协调、配合服务费，承包人需无条件给予提供管理、协调、配合服务。具体内容详见招标文件、施工合同、工程量清单和招标图纸58 页，合同条款的“协议书”第二条工程承包范围） 。八、本项目所使用的材料品牌承包人若不采用发包人以上推荐的品牌的产品，须向发包人申报，并在本合同签订后45 个日