厂房扩建施工合同

1、建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，双方 达成如下协议。第一条工程概况1、工程名称： 2、工程地点: 3、承包范围：主体结构、二次结构、屋面防水及保温、外墙涂料、内墙抹灰刷白、水泥地面（不含：吊顶、给排水、暖气、灯具及开关等。）4、承包方式：乙方包工、包全部材料，包施工机械、包工期、包质量、包安全文明的方式进行施工。5、工期：本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。6、工程质量: 1）、工程质量必须达到国家质量评定标准的优良标准。2）、工程质量应符合规范、标准和设计要求，质量经甲方验收不合格者必须按甲方要求进行返工，返修

2、费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，甲方有权自行或委托他人 处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回，不足部分 有权追偿。乙方应及时提请甲方办理各工程节点的检查与验收手续 （含隐蔽、中间工程及竣工）7、合同价款1）、双方商定本合同价款采用固定综合单价 2000元/山2 （建筑面积），（除发生工程增减项外），如发生工程增减项的，相关工程款应予增减。2）、暂定施工面积为2094.490平米，暂定合同额 4188980.00元，人民币肆佰壹拾捌万捌仟玖佰捌拾元（上述价款包含税费。）3）、本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款：工人、材料、设备进场后拨

3、款30 %暂定金额：1256694.0元在完成主体浇筑，经双方确认后拨款43 %暂定金额：1801261.40元在二次结构装修竣工验收合格后拨款22 %暂定金额：921575.60元质量保修期满1年结束后10个 工作日内结清全部余款拨款5 %暂定金额：209449.00元4）、结算造价=现场实测施工面积*固定综合单价；最终结算金额在 最后一次付款时进行增减。1、指派第二条甲方工作为甲方驻工地代表，负责合同履行、三通一平，（水通，电通，路通、施工场地具备施工条件）排除影响施工的因素，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作1、甲乙双方协同出具设计方案并经甲

4、方签字认证， 设计费用由乙方承担;2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣 工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护 好施工现场周围建筑物、设备管线、树木不受损坏。做好施工现场保 卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位 的关系。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准， 不得随意拆改原建筑物结构 及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，

5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因甲方生产需要的因素和不可抗拒的自然灾害、政府社会的因素（如 地震、台风、自然灾害等）影响工期，工期顺延并例行现场签字手续。 第五条 双方权利和义务1甲方的权利和义务:1）甲方在履行合同过程中，发现乙方管理人员不称职或乙方的管 理及施工人员不能履行合同规定的职责时，有权向乙方提出要求撤换 不称职人员，乙方应在接到通知后 3天内采取措施，乙方拒不整改或撤换人员的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的 一切损失。2）甲方按合同约定负责组织工程的验收及结算工作。2

6、、乙方的权利和义务：1）、乙方应按甲方批准的施工组织设计（或施工方案）和甲方发 出的指令，要求组织施工。2）、服从甲方的现场质量，安全监督管理；3）、乙方不得将承接工程的任何部分再分包给他人，其他任何人 也不得借乙方的名义以任何理由向甲方索要其他工程任务和工程款 项；4）、严格按照施工图、标准规范和合同约定条款进行施工，确保 工程质量，按合同规定内容如期完成并交付给甲方；5）、已完工程未交付给甲方之前， 乙方负责已完工程的保护工作， 保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复；6）、在施工过程中出现的相关安全责任事故及由于操作不当出现 的其他意外事故全部由乙方承担；7）、相关税收由乙方按工程支付金额

7、。出具税票后，由甲方付工 程款，乙方未开票的，甲方有权拒绝付款，开票不符合规定给甲方造 成损失的，乙方据实赔偿。第六条 安全施工1、乙方应按安全施工有关规定， 采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全；施工现场应按工程需要提供和维修必 要的照明、看守、围栏等，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产 损失和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。2、施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部责任， 并立即书面报告甲方。第七条 文明施工1、乙方应遵守政府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由乙方负 责。2、乙方施工中须及时

8、将建筑垃圾清理出现场，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到甲方要求。3、如乙方未能按甲方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护，现场保安工作，甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方可在上款的专项费用中扣除，因此产生的后果 亦由乙方负责。第八条 转让和分包本工程严禁再次转包，如发现未经甲方书面同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取令其停工、驱逐出场或解除合同等行动，因此 造成的一切损失均由乙方承担。第九条 验收与保修1、乙方认为工程具备竣工验收条件， 应提前三天书面通知甲方准 备验收。2、甲方在收到书面通知后按约定的时间组织工程验收， 并在验收 后

9、两天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。工程竣工日期为竣工验收合格之日。3、乙方在本工程施工现场的临时设施， 应在竣工两天内或在甲方指定的时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；若乙方不能及时拆除 或清理，甲方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均有乙方 负责。4、本工程保修期为一年，保修期内，乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，乙方应在 接到甲方维修通知 5 日内派人维修， 且保证维修的质量及效果； 如乙 方无法派人维修，甲方有权另请他人代为维修，所发生的一切费用由乙方承担，甲方可以从乙方任何费用中扣除。第十条保险乙方在本工程中参与施工的所有人

10、员系乙方合法员工，已经签订 合法书面劳动合同，并依法缴纳全部社会保险，乙方施工人员在施工过程中出现的伤亡事故应当由乙方自行负责申报工伤保险等相关保 险，并负责赔偿。因乙方原因造成的任何人员伤亡，包括第三者在内，所造成的依 法应该支付的损失赔偿费，抚恤费和法律责任均应由乙方负责。因上述原因造成乙方施工人员或其他人员向甲方追偿的，依照法 律条款向乙方追偿， 如因此造成甲方损失， 乙方应负责赔偿一切损失。第十一条 违约责任1、乙方拖延工期的，每逾期一天，应按照总工程款的日万分之一向甲方支付逾期违约金，甲方有权在应付乙方的工程款中予以扣除。2、乙方违反本协议第六、七、八、九条约定给甲方造成损失的，或发

11、现乙方通过隐瞒、伪造企业资质等不正当手段签订本合同的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失，甲 方有权在应支付乙方的工程款中予以扣除，不足部分有权追偿。第十二条 附则1、合同的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。 除非双方协议将合同终止， 违约方承担前述责任后仍必须履行合同。2、履行合同过程中发生争议， 当无法在互相协商的基础上求得解 决时，双方同意提交建设主管部门协调处理；如调解无效，双方同意 向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3、在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律和有关条例规定；但不包括有关费用的调整。4、本