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文档简介

1、编号： 工程款房屋抵款协议书甲 方： 乙 方： 签订日期：年 月 日甲方： ;乙方： ;甲、乙双方就工程款抵房一事经友好协商,达成如下协议：一、双方确认甲方欠乙方 小区建筑工程款共计人民币 元大写:;双方一致同意以 小区 套房屋折抵工程款共计元大写：;二、保证条款：1 .甲方保证以上用于折抵工程款的商品房为正常未售房源,不存在被查封、抵押或已售的情况；2 .该协议签订后,甲方保证不得出现因甲方原因导致抵款房屋被查封、抵押、 出售等诸多致使乙方权利无法实现的情形；3 .甲方保证抵款房屋无产权争议,可正常办理产权证；4 .甲方保证在未取得乙方书面通知得情况下,不得随意出售该局部抵款房源；5 .甲方

2、负责无偿为乙方办理该局部抵款房源的房屋产权证；三、本协议书签订后,乙方即拥有上述房屋的所有权包括但不限于自用、出租、 转让、抵押等；四、本协议书签订后,乙方有权选择当即办理房屋产权登记手续或暂不办理登记 手续；五、在未办理产权登记手续前,乙方可免费对该局部房源各进行一次更名.乙方将以书面通知方式告知甲方,其将与第三方签订购房合同并须甲方为第三方办理 房屋产权登记手续.五、物业治理费用：在本协议书签订后,乙方或业主应按相关规定支付物业治理费用；六、相关税费问题：1 .甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三方办理抵款房屋手续,包括但不限于签订?商品房购置合同书?、开具发票、提供相关资料、办理房地产权

3、证及其他相关工作；2 .甲乙双方需根据国家规定,各自承当办理产权证相关税费；七、自本协议签订之日起,乙方可自行销售或委托第三方销售抵款的房源, 甲方不得进行干预；八、违约责任：如抵款房屋因甲方原因被查封、 抵押、出售或无法按时办理产权证时,乙方有权要求甲方于五日内支付同等数额的工程款.同时,甲方还须支付乙方违约金 元大写： 0甲方如无水平支付该笔款项,须提供其它房屋抵偿或赔偿乙方一切损失；九、本合同签订后,乙方须继续履行已签署的 施工合同,并保证根据原有合同履行双方的责任和义务.十、协议有效期至所有抵款房屋办理完房屋产权证为止；十一、本协议签订后,视甲方已将用于抵款的房屋实际交付于乙方,甲乙双方抵付行为完成且无异议；十二、未尽事宜,双方协商解决.协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效.协议一式四份,具有同等法律效力,双方

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