办公楼建设合同范本

1、合同订立原则 平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不 得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱， 其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给

2、另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人 自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的 权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理 具体 包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公 平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实， 讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。办 公楼建设合同甲方 : 乙方：甲方在 办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：一、承建方式：包工包料、分期付款。二、楼房规格、建筑面积：见图纸三、承包价款：人 民币（含等一切费用。基础深度超过米

4、以 外部分由甲方负责；乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。五、其他要求：1、门窗：铝合金框架，厚度不低于 MM5度不低于 公分，玻璃厚度不少于 MM。2 、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。3 、楼梯扶手为不锈钢（ CM）。4 、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于米 ，门不得低于元的塑钢门。5 、 大门为铝合金（MM, 外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门（锁每把不少于元）。6、室内线：电线为 M恫线，外加导管。7 、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。8 、一楼窗外加防护网。9 、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷六、付款方式：第一层浇完平顶付 万元，第二层浇完平顶付万 元，第三层浇完平顶付 万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。七、附属建筑（围墙等）另行计算八、安全要求：乙方施工应注意安全，不能违规操作，如出现安全事故，责任由乙方承担（含经济责任）。九、开工时间： 年 月 日：竣工交付时间： 年 _ 月 日