医疗中心B区各楼主体工程分户验收方案、

1、目 录第一章 编制依据 2第二章 工程概况 2第三章 验收人员及分组名单 2第四章 验收工具及时间 4第五章 分户验收程序： 4第六章 分户验收的内容、要求及方法 4主体工程质量分户验收方案 第一章 编制依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）2、郑州市住宅工程质量分户验收实施细则3、混凝土结构工程施工质量及验收规范 ( GB-50204-20024、砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）5、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）7、建筑电气工程施工质量验收规范 （

2、GB50303-2002）8、通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）9、电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）10、施工组织总设计11、1#18#楼设计图纸第二章 工程概况本项目工程为河南省公共卫生医疗中心住宅楼B区，位于郑州市航空港区，航城环路西，龙中路南，航城西路东，郑港路北，1#3#楼为地下一层，地上33层，4#17#楼为地下二层，地上9层，18#楼为地下一层，地上11层。地下车库南北方向长280.52m，东西方向宽284.50m，高层总高度为99.30m，多层总高度为：34.414m，总建筑面积为：240684.92m2，该工程结构形式为剪力墙结构

3、，基础形式为筏板基础，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为三级。第三章 验收人员及分组名单验收人员：1、建设单位：郭永强（项目经理），吴旭(项目副经理，张兆茗（技术总工），宋仁鹏（土建工程师），李岩（高层技术负责），李广亮（多层技术负责），宋永生（安装工程师）2、监理单位：徐育新（总监），孙征兵（副总），岳振华（技术兼三标土建），岳鹏（二标土建），郑颜磊（一标土建），李慧兵（水电安装），杨传奇（水电安装）3、施工单位：张党恩（项目经理），李飞（项目副经理），郭继民（技术总工），寇鼎楠（测量负责），侯林奇（安装工程师）周海港（安装工程师），梅磊（资料员）4、标段人员：一标；贺成功（项目经理），张金

4、中（技术总工），刘阳（土建工程师），白林明（工程负责人），白保军（技术负责人），肖志松、杨洋、耿伟、王雨强、田进硕（施工质量员），张永生、王志永（安装负责人）二标；宋慎方（项目经理），石国桥（技术总工），樊学林（土建工程师），刘志伦（工程负责人），李广建（技术负责人），任传胜、柴广磊（施工质量员）卢春峰、赵福德（安装负责人），三标；李道景（项目经理），曹伟（技术总工），张楠（土建工程师），鞠西杰（工程负责人），郭海超（技术负责人），黄飞、耿西振、陈志强、陈磊（施工质量员），高广站、高广涛（安装负责人）5、分组名单：一标；观感组：郭永强、吴旭、宋仁鹏、徐育新、孙征兵、张党恩、李飞、贺成功、白林明

5、、（另有医疗中心有关人员参加）实测组：张兆茗、李岩、宋永生、岳振华、郑颜磊、李慧兵、郭继民、寇鼎楠、侯林奇、张金中、白保军、肖志松、张永生、王志永记录组：刘阳、杨洋、耿伟、王雨强二标；观感组：郭永强、吴旭、宋仁鹏、徐育新、孙征兵、张党恩李飞、宋慎方、刘志伦、（另有医疗中心有关人员参加）实测组：张兆茗、李广亮、宋永生、岳振华、岳鹏、李慧兵，杨传奇、郭继民、寇鼎楠、石国桥、周海港、李广建、卢春峰、赵福德记录组：樊学林、任传胜、柴广磊三标；观感组：郭永强、吴旭、宋仁鹏、徐育新、孙征兵、张党恩、李飞、李道景、 鞠西杰（另有医疗中心有关人员参加）实测组：张兆茗、李广亮、宋永生、岳振华、李慧兵，杨传奇、郭

6、继民、寇鼎楠、侯林奇、曹伟、郭海超、黄飞、高广站、高广涛、陈磊记录组：张楠、耿西振、陈志强、 第四章 验收工具及时间1、验收工具：激光测距仪、5m卷尺、工程检验尺、线绳、小锤、电阻测试仪、兆欧表、钢丝、吹风管、测试笔等。2、本次分户验收时间：201 年 月 日201 年 月 日第五章 分户验收程序：1、分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量并标明在图纸上。2、按照国家相关要求的方法，对分户验收内容进行检查。3、填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面通知整改，并对整改情况进行复查。4、分户验收合格后，由建设单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别进行签字并

7、加盖验收章。第六章 分户验收的内容、要求及方法1、结构外观检查验收项目混凝土构件、砌体、预制构件等各种结构的外观质量。验收标准混凝土构件不得出现露筋等严重缺陷。检查方法通过目测、观察的方法检查观感项目。检查数量对每户每个自然间进行全数检查。2、空间尺寸检查（1）、设定测量的控制点、线见下图（后附各楼层纵横控制线实测图）：A、房间纵向中心线：先按楼房纵、横方向的控制线，在房间长向两端分别测量出房间净宽度的中心线，然后用墨线弹在地面上。B、房间横向中心线：沿纵向中心线测出房间净长度的中心点并标注在地面上，然后用直角尺、墨线弹出垂直于纵向中心线的横向中心线在地面上。C、地面纵向1米控制线：从纵向中心

8、线两端分别往两侧垂直测房间宽度推算值1/2减1米的距离，即得出纵向1米控制线，用墨线弹在地面上。D、同理，把地面横向1米控制线弹在地面上。E、房间净高量测点：即房间中心线交点和四个1米控制线相交点，并予以1、2、3、4、5的顺序编号，相应的量测数据也按同样的顺序填写；卫生间净高测量点：地漏旁10公分位置处。F、房间开间、进深与垂直度、平整度量测点：在墙面上用墨线弹出高出楼面建筑标高1米的标高控制线，把地面纵、横向1米控制线垂直引测至墙面约1.1米高，两线的相交点，并予以顺序编号（如果交点部位为门或窗，该部位平整度、垂直度不再测量，而其开间、进深尺寸则对应相关控制线靠地面量测），相应的量测数据也

9、按同样的顺序填写。G、卫生间开间、进深量测点：距地面10公分位置处，分别沿房间两端垂直墙面量测（如果有烟道、管道时则相应避开在就近位置量测），相应的量测数据按先开间、后进深，先上后下（门洞处为下方），先左后右的顺序填写。H、卫生间墙面垂直度、平整度量测点：墙面中部1米高位置处（如果该部位为门或窗，该部位平整度、垂直度不再测量），相应的量测数据按顺时针（从门洞开始）的顺序填写（2）、验收的内容、方法等验收项目检查方法检查数量允许偏差验收标准房间净高激光测距仪每个房间5个净高量测点；卫生间地漏旁1个。±10mm最大偏差不超过±10mm，极差不超过20mm房间开间激光测距仪、卷尺

10、每个房间各抽查2处，对相应的开间、进深量测点。±10mm极差不超过20mm且不超过长度推算值的0.5墙面平整度、垂直度用检测尺每个房间对相应的平整度、垂直度量测点检查±4mm最大偏差不得超过±6mm（数量不超过20）3、地面、墙面、顶棚验收项目验收办法检查数量验收标准楼、地面外观检查：地面质量以目测高度1.5m左右，俯视地面检查；墙面质量检查应距800mm-1000mm处。逐间检查地面砼不得出现结构裂缝露筋等其它缺陷现象。墙面、天棚砼墙面和顶面平整光洁填充墙面垂直平整，砌缝饱满均匀、横平竖直。验收项目验收内容检查方法检查数量验收标准给水管道排水管道7、采暖套管及坡

11、度观察检查全数检查卫生间穿楼板套管的顶部高出装饰地面50mm，墙面各套管坡度符合要求6、给、排水工程验收项目验收内容检查方法检查数量验收标准采暖管道套管观察检查全数检查套管标高、坡度符合要求位置、数量尺量检查全数检查套管标高、坡度符合要求8、电气埋管及各留口位置验收项目验收内容检查方法检查数量验收标准电 气线管通顺及位置尺量、穿钢丝或吹风全数检查符合要求配电箱及开关插座留洞留洞标高尺寸尺量检查全数检查弱电箱洞底距地300mm户内插座洞距地300mm9、公共部分验收项目验收内容检查方法检查数量验收标准外墙墙面裂缝在距外墙两米范围内平视或仰视观察。在肉眼可见范围内全数检查。无墙面接茬裂缝露筋等现象。地面原砼地面缺陷观察。全数检查。楼地面无其它缺陷现象。公共楼梯梯段宽度、踏步高差、平台宽度钢尺观察全数检查。记录最小值。梯段净宽不应小于1.16米或各楼的设计要求宽度；相邻踏步高差不得超过10mm；电梯电梯门净宽、首层疏散外门净宽钢尺检查全数检查，记录最小值。电梯门净宽不得小于按设计要求尺寸地下室净高激光测距仪检查全数检查，记录最小值。按设计要求尺寸墙面、顶棚渗漏、裂缝观察全数检查。无渗漏、裂缝。走廊、通道净宽及净高钢尺检查全数检查，记录最小值。净宽