地下防水方案

1、地下室防水工程施工方案一、编制依据：1、经审图办审查同意的设计图纸；2、图纸会审、设计变更；3、本工程地质勘察报告及建设方提供的工程测量控制点；4、本工程的施工合同、招标文件；5、国家规范、山东省和青岛市建设行政主管部门有关规定，主要规范和规程如下：标准名称标准编号建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001地下防水工程质量验收规范GB502082002工程测量规范GB5002693建筑工程施工常用资料手册建筑施工手册公司内部有关施工规范等二、工程概况：锦都家园14#楼工程位于位于青岛市黄岛经济开发区滨海地段，本工程是由青岛城安房地产开发有限公司投资开发、青岛腾远设计事务所设计、青岛建通

2、工程管理有限公司监理、南通建筑工程总承包有限公司承建；南接长江路，东临嘉陵江东路，西侧、北侧均为成型小区住宅。本工程结构形式为框架剪力墙，分为四幢主楼，总建筑面积为68800.8m2，其中地下一层为人防工程(连体)，13#楼建筑层数为29层、13层为商业网点及办公用房(连体)、429层为普通住宅，4#楼建筑层数为26层均为普通住宅。本工程负一层层高为4.2米，夹层层高为2.3米,标准层层高为2.8米，建筑最大高度89米(4#楼77.6米)。基础形式为筏板基础。三、设计要求：地下结构防水等级设计要求为II级，做法从部位分包括：地下室底板、外墙、车库顶板、消防水池、后浇带和外墙水平施工缝等部位的防

3、水；从使用的材料来分包括：抗渗等级S6、S8、S10的防水砼刚性防水、水泥砂浆抹面防水层、SBS卷材防水层、益胶泥PA-A防水层、止水钢板和止水钢片等防水做法。四、施工条件：1、避免雨天施工，施工过程中，突遇雷阵雨，应立即迅速采取遮盖措施。2、5级以上的大风不宜进行益胶泥PA-A防水层施工，因气候条件恶劣影响施工质量，尤其是大风易将尘土、灰砂或污染物刮落在涂刷层上，影响涂刷质量。五、施工准备：1基础施工完垫层后根据设计要求，垫层表面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆，找平压光，阴阳角做成20mm直径的圆角。2外墙拆模后，剔除止水螺杆外侧的木垫板，将止水螺杆从根部割除，再用1：2水泥砂浆填实，然后大

4、面用20mm1：2.5水泥砂浆抹面压光，阴阳角做成20mm直径的圆角。3地下室顶板结构施工完毕，表面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆找平压光，出顶板的排风井侧壁外侧在回填土自然标高往上300mm以下部分的表面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆压光，阴阳角做成20mm直径的圆角。4基层坚实，具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。5基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物用铲刀削平，不允许有凹凸补平或起砂现象。6基层干燥，含水率小于9为宜，用1.52.0mm的1橡胶板材覆盖基层表面，放置34h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水，则基层的含水率不大于9。六、

5、施工工艺：1益胶泥PA-A防水层施工：1.1施工现场验收：会同甲方技术员、监理等相关方面进行防水设计图纸技术交底、查看施工现场，要求外墙基面平整、无浮灰，后浇带、外墙阳角部位直径为10mm、阴角及管口部位直径为80mm的圆弧过渡，基面外露的钢筋头部位用电气焊清理平整或低于平面12mm，用水泥砂浆修补低凹破损处及裂缝处的混凝土, 必须保证基层面平整, 并达到一定的强度，否则易出现起皮、空鼓现象。对不能达标的位置进行处理，使之符合防水施工开工要求，记录其关键部位和重点部位，条件合格填写开工许可单。1.2技术交底：组织单位技术人员、监察人员、施工班组长、主要施工人员召开施工前技术交底，尤其是要求重点

6、部位的施工及检验，并做会议记录。1.3清理现场：施工前将验收合格的基层表面用笤帚、铁锨、锤、錾清除施工基面灰土、砂石及混凝土残渣等杂物，施工关键部位后浇带、地下室底板、筏基外侧砖胎模墙平面表面的锈皮、油渍、塑料薄膜、铁丝、木材等杂物必须清理干净，突出部分用铁锤、铁錾或铲刀将其处理平整，非金属管类用砂布将表面拉毛；基层可以潮湿，但不能有明水及涌水，干燥的基层需洒水湿润。1.4益胶泥附加层处理：关键部位和重点部位进行预处理，后浇带、外墙面阴阳角部位用PA-A型高分子益胶泥均匀刮抹，刮抹宽度以阴阳角为中心线每边100mm，然后用软毛刷表面。对基面裂纹、贯穿缝进行扩创处理，深度5mm、宽度510mm，

7、并用PA-A型高分子益胶泥进行灌浆至基面。1.5地下室外墙益胶泥防水施工：洒水湿润地下室外墙后在地下室外墙刮抹PA-A型高分子益胶泥2mm厚做高分子益胶泥防水层，指压无痕后再刮抹PA-A型高分子益胶泥2mm厚做两道高分子益胶泥防水层，防水层应从地下室外墙延伸到顶板平面500mm，毛刷收光阴阳角；要求均匀无漏刮，各工序刮抹方向相互垂直。1.6保养：洒水保养益胶泥防水层，严禁用水龙头急水冲其表面。根据天气情况，以防水层表面不变白为准。1.7关键部位再处理：对搭接缝部位进行检查，用软毛刷蘸PA-A高分子益胶泥均匀涂刷，要求过渡平滑无缺陷。1.8闭水实验：清理现场，保持环境卫生。防水层施工完成24小时

8、后即可做泼水实验。1.9后工序保护：关注保护层、箱形或筏板基础施工等后工序对已验收益胶泥防水层造成的破坏，若有破坏及时通知甲方并进行修补。1.10安全注意事项：所有施工人员必须正确使用安全帽、手套、口罩等劳动防护用品，遵守现场管理条例。2 4厚（一层）改性沥青防水卷材防水层（SBS）：2.1采用配套的冷底子油在粘铺卷材前1-2小时进行涂刷，涂刷要薄而且均匀，不得有空白、麻点、气泡，使得油层干燥而又不污染灰尘。2.2卷材铺设方向平行于屋脊，本工程东西方向铺贴，满足施工规范要求。2.3根据流水的方向，考虑卷材搭接处的位置，先施工低处，后施工高处。2.4在大面积铺设卷材之前，在女儿墙阴角、出屋面管道

9、根部、落水口等部位均做附加层一道，并使用200mm宽的卷材，封闭分隔缝，采用热熔法。2.5大面积铺设卷材采用满粘热熔法，粘贴之前，先将卷材虚铺，拉直方向，控制好搭接宽度。然后由两边向中央位置卷起。2.6手持喷枪，离卷材面50-100mm，移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜，边烘熔，边推进，边排气碾压。2.7卷材长方向搭接宽度为80mm，短方向搭接宽度为80mm。卷材泛水高度为结构层往上300mm。短方向搭接接缝要错开1.5m。2.8施工完毕后，蓄水24小时检查其质量。七、防水保护层的施工1底板的防水保护层采用50mm厚C20细石砼作保护，施工一定要做好成品保护。采用塔吊吊运砼时，下料口垫

10、好泡沫板，防止砼冲击破坏防水层，操作人员一律穿软底鞋，平整砼一律采用磨圆棱角的木锨和木尺刮平；如果采用泵车泵送，将泵管支架的脚用软材料包裹，放在垫好木板的防水层上，减少泵送时的冲击力。2砖胎模内侧防水保护层采用20mm水泥砂浆，砖胎模上表面100mm宽的防水层为与外墙防水层搭接部分，此区段防水层采用薄膜空压，上砌筑一皮粘土实心砖加以保护，待外墙施工时，拔去这一皮实心砖，去除薄膜，清理干净后再搭接。3外墙防水施工过程中，及时检查外墙防水层厚度，在达到标准厚度，报建设监理验收合格后，在防水材料固化前，粘贴50mm聚苯乙烯泡沫塑料板加以保护。外墙上口防水层与顶板防水层防水的搭接不得小于100。搭接部

11、分的防水需提前预留出来，加以保护。4顶板防水保护层同底板。八、验收标准：1防水检验批划分：按A、B、C、D、E、F、G、H、I、J施工段内底板、侧墙、顶板的防水各划分为一个检验批，消防水池侧墙防水作为一个检验批。2防水质量验收标准：2.1主控项目：防水层所用材料及配合比符合设计要求。防水层及其转角处、变形缝处等细部做法符合设计要求。2.2一般项目：防水层的基层应牢固，基面洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧。防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡、露底和翘边等缺陷。防水层的厚度采用抽点检查，平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。侧墙防水层与防水保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。九、防水施工节点详见附图。十、安全注意事项：1进入现场施工人员遵守安全纪律，服从安全监督。2进入现场带好安全帽，系好帽带，高空作业系好安全带。3施工用电严禁私拉乱接，需要接线通知专职电工。4从事防水施工人员必须穿着软底