上海市某博物馆屋面工程监理实施细则

1、丄築龍網海*博物馆工程屋面工程监理实施细则编制*审核*批准*上海*建设监理有限责任公司*博物馆工程项目监理组编制建下裁就在莊网II上海*博物馆工程屋面工程监理实施细则匚程概况1、工程项目概况简述工程基地面积约4.5万平方米，建筑占地面积约2.5万平方米,建筑总面积约4.6万平方米。建筑等级：一类建筑。工程结构设计使用年限50年，结构设计安全等级二级，抗震设防烈度为7度,结构设计抗震等级为二级，耐火等级一级，不设人防工程。工程结构体系采用钢筋混凝土框架结构形式。本工程屋面防水等级n级,防水层合理使用年限15年。2、屋面形式（自上至下） 屋面中心广场花岗石饰面陶粒砼找坡砖砌地笼50厚0 6100双

2、向钢筋细石砼塑料薄膜滑移层25厚硬泡聚氨脂整体式防水保温层(7)1: 2水泥砂浆找平层，屋面平整可不做屋面结构现浇砼屋面板屋面南北楼饰面层陶粒砼找坡上人屋面，做50厚0 6 100双向钢筋细石砼塑料薄膜滑移层25厚硬泡聚氨脂整体式防水保温层1： 2水泥砂浆找平层，屋面平整可不做(7)屋面结构现浇砼屋面板 屋面踏步饰面层聚合物砂浆夹纤维网格布保护层 6厚25厚硬泡聚氨脂整体式防水保温层1: 2水泥砂浆找平层，屋面平整可不做整浇踏步基层、监理依据1、设计图纸及其修改图，技术核定单、设计变更书;2、有关会议文件（设计交底、会审记录等） 3、已签定的监理合同、施工总承包合同及分包合同等;4、建筑工程施

3、工质量验收统一标准 GB50300-2002;5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 6、混凝土结构工程及验收规范 GB50204-20027、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 ;8、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 9、政府有关政策、法令、监理法规等。丄築龍網、监理工作的控制要点及目标值1、施工准备阶段的质量控制（事前控制）1)参加设计交底和图纸会审，提出监理审图意见。对施工组织设计（方案）进行审核。编写监理实施细则，并对施工方进行交底。4)建筑屋面工程采用的材料应符合设计要求，并因符合国家标准的 规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格

4、、型号及性能检测 报告，对重要材料应有复验报告。5）屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水 等级规定防水层的材料选用和设防要求。6 ）防水工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，掌握施工图中 的细部构造及有关要求。7）屋面的天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管 道等部位，是屋面工程最容易出现渗漏的薄弱环节， 应作重点质量检 查验收。8）屋面工程必须按工序、层次进行检查验收。2、施工阶段的质量控制（事中控制） 1）屋面1 : 2水泥砂浆找平层质量控制要点: 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检查出厂合格证、 质量检验报告和计量措施。 屋面（含天沟、檐沟）

5、找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成弧形，且iu築龍網zhulon 册 uom建下裁就在莊网II整齐平顺。 水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。 找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求， 找平层表面平整度的 允许偏差为5MM。2) 25厚硬泡聚氨脂整体式防水保温层质量控制要点: 防水层种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求。 防水层不得有渗漏或积水现象。 防水保温层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的 防水构造，必须符合设计要求。 屋面保温材料必须符合设计要求。 保温层的含水率必须符合设计要求。 屋

6、面保温层材料应具有吸水率低、表面密度和导热系数较小，并有 一定强度的性能。 正在施工或施工完的保温层应采取防雨、 防潮措施，防止保温层内 部含水率增加而影响保温效果。4)塑料薄膜滑移层质量控制要点: 塑料薄膜必须符合设计要求。 塑料薄膜与下一层粘结紧密，接头搭接不小于100MM。5) 50厚0 6 100双向钢筋细石砼质量控制要点: 细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求，尚应符合6.1.2 条和6.1.3条规定。 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。I 细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求，同时应符合屋面工程质量验收 规范第9章细部

7、构造的有关规定。 细石混凝土防水层应表面平整、压光抹光，不得有裂缝、起壳、起 皮、起砂等缺陷。 细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求， 细石混凝土 分格缝的位置和间距应符合设计要求，细石混凝土防水层防水层表面 平整度的允许偏差为5MM。 内配钢筋的品种、规格、尺寸、间距应符合设计要求。6）水泥砂浆找坡层质量控制要点: 水泥砂浆配合比应 符合设计要求。 水泥砂浆坡度应符合设计要求。7）砖砌地笼质量控制要点: 砖砌地笼的位置、高度、尺寸应符合设计要求。 砖砌地笼的强度应符合设计要求。8）花岗岩面层质量控制要点:花岗岩面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓

8、。 花岗岩面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，平整、无磨痕,接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。与地漏、管 道结合处应严密牢固、无渗漏。I 2M靠尺和锲形塞尺检查表面平整度的允许偏差，拉5M线和用钢 尺检查平直度允许偏差，用钢尺和锲形塞尺检查高低差和间隙宽度允 许偏差。9）饰面层质量控制要点: 饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损，石材表面应 无泛碱等污染。 饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌缝材料

9、 色泽一致。 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。10）聚合物砂浆夹纤维网格布保护层 6厚层质量控制要点 聚合物砂浆的配合比应符合设计要求。纤维网格布应符合设计要求。 纤维网格与下一层粘结紧密，接头搭接不小于100MM。10）屋面天沟及凸出屋面的反梁 951防水层质量控制要点: 951防水材料应符合设计要求。防水材料与下一层粘结牢固，无空鼓。 与硬泡聚氨脂整体式防水保温层搭接牢固紧密，搭接长度不得小于 100MM。3. 施工后的质量控制（事后控制）；1）质量验收与评定：按建筑工程施工质量验收统一标准和屋面工程质量验收规范的相关要求，对分项工程质量进行评定，屋面 隐蔽验收项目都要逐个进行质量评

10、定， 没有隐蔽验收项目的，按平时 的质量检查（实测实量）和外观质量评定。2）资料整理：督促施工方及时整理下述资料: 原材料质保书、合格证;施工记录; 隐蔽工程验收记录; 自检记录; 质量评定记录;3）对每个分项工程的隐蔽验收资料进行汇总，结合实测实量资料数 据和资料综合整理情况，编写监理质量评估报告。四、安全监理控制要点1、核查专业分包单位安全生产许可证和安全协议，检查施工单位安 全生产保证体系建立、健全、运行。安全人员控制:1)安全监理人员自身的资格证书具备。2)施工单位三类人员的安全资格审核。3)特种人员（特殊工种）的资格及证书审查。核查施工机械、安全设施验收手续，检查进场施工机械挂牌情况。审查施组或方案中的安全技术措施，及施工单位审批手续是否齐 全。6、发现操作人员有违反安全操作规程和现场出现安全隐患时监理人iu築龍網建下裁就在莊网II员应及时阻止，并跟踪整理结果，必要时发出书面指令。加强现场巡视检查和旁站监理。1)井架操作必须严格遵守安全操作规程，指挥工专责到位。2)临时施工用电配置及使用符合用电安全规程。3)危险品（氧气、乙炔等）现场放置保持安全距离和有适当遮盖。现场动火须办妥动火手续。4)特殊气候（雨天、大风等）时指令停工，不盲目抢进度。冬季