多层商办楼造价指标分析

1、多层商办楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼- 多层商办楼（6层及6层以下）工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模商办用房开工日期（计划）2014年4月1日竣工日期（计划）2014年10月1日建筑面积（平方米）1556.11其中：地上1556.11 地下-建筑和安装工程造价（万元）286.76平方米造价（元/平方米）1842.77结构类型框架层数（层）地上 5地下-建筑高度（檐口）（米）19.5层高（米）其中:首层4.2标准层 3.9建筑节能无机保温砂浆外墙外保温系统，泡沫玻璃屋面隔热 保温抗震设防烈度（度）7基础地

2、卜室基础6.55计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008、 现行定额及相关文件价格取定期2014年4月主要材料价格信息表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 石 土程 础 基 基 地 与 桩-M/ >7 砌 n 力 厚2r亠UH型 类 墙 内M/1 O2基土型 凝类 混础k水甘 5焊3 戈C强O附3弓C 5岔 a材 2C6构结木 库程厂工-栏 窗 护程子 高攵 厚薄 2最凝 灵昆粒 對陶 慨泥 加水 青' 聚士冃 高沥 S、対 B3 S橡 厚醴O 4 玫 3程 工 温 保 如 隔 防璃反 «:耐 外保程 工 他

3、其装饰装修工程程 丄 m 地 楼厚 ；O刁 4紅 连一120加 爲 色 3J7tDZ 、 1 yyl n匕 7 水Kr胶： 昭7筑 掘H遴靑 溼1掺W !±撒内削/fv y/1 混表道财 5 ，一斥 CC土浆 8 厚凝渇-; 30雜水U 8右 凝 :细：混 面25面石 地CC楼细缝程 工 窗天側 柱、 墙棚麦膏 膏石52 一丑 3.5:!® 5:9 需 1 右 一曰与 59 道 :纹、： 墙出墙 内划外磨地土钢 骨 一 m 袒轻骨站固O己 用趾型剧杆20固 氐！俪001M 纟底钢0輕轻脯90> )浇20羞型令9与 漆现“理U 丝 w w m U20距躺 善®

4、:191 (»白X>12常吊用 如吋双爲心S 、 膏aKXr用、吸 J子石肛0 2 W杆膏 KB腻孔铁54酗和石 水性穿6 2距站»孔 :柔房撑沖5钢r 面嵌机留跆20158厚 顶批风预(t0x5x9 料、新内骨BBSS、， 涂光上板龙CBCS定个裱涂、程 漆工 油糊程 工 他 其-安装工程程 工 气 电电 线 电 >> 灯 电 配程 程 工 气 燃 采 三 给M> 水 潜-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程1台乘客电梯，1050KG 1.50m/s，地下1层至4 层其他工程-12表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /

5、m2）造价比例（%）1分部分项工程194.261248.3867.741.1建筑工程104.03668.5236.281.2装饰装修工程58.00372.7520.231.3安装工程32.23207.1111.242措施项目49.28316.7117.193其他项目28.00179.949.764规费5.5735.791.945税金9.6461.953.36合计286.761842.77100.00注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008规定计价。表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价 比例（%1建筑工程104.036

6、68.5236.28 |1.1土（石）方工程0.291.850.101.2桩与地基基础工程-1.3砌筑工程13.0783.984.56 11.4混凝土及钢筋混凝土工程78.20502.5327.271.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程7.2846.802.54 11.7屋面及防水工程2.6116.770.911.8防腐、隔热、保温工程2.2614.550.79 1.9其他工程0.322.030.11 :2装饰装修工程58.00372.7520.232.1楼地面工程20.96134.667.31 2.2门窗工程3.4822.381.21 2.3墙柱面工程23.51151.11

7、8.202.4天棚工程6.5141.822.27 2.5油漆、涂料、裱糊工程3.5422.771.24 2.6其他工程-3安装工程32.23207.1111.24 13.1电气工程28.73184.6210.02 3.2给排水、采暖、燃气工程3.5022.491.223.3消防工程-3.4通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计194.261248.3867.74注：本造价指标未包括基础造价表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万 元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费7.0345.182.451.1环境保护0.925.910.

8、321.2文明施工1.489.510.521.3临时设施2.7817.870.971.4安全施工1.8511.890.652大型机械进出场及安拆0.855.460.303现浇砼与钢砼构件模板33.08212.5611.534脚手架8.3353.522.905垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水-10其他措施费-合计49.28316.7117.19注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目28.00179.9

9、49.76铝合金门窗12万 元，消防工程3万 元，弱电工程3万 兀，电梯10万兀3计日工-4总承包服务费-未计合计28.00179.9410%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要 素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日5152.11331.09装饰工日1716.85110.33安装工日420.4427.02小计工日7289.40468.442钢筋千克105351.936770.213钢模板千克3600.48231.384其他钢材千克2589.

10、77166.435木模板平方米4345.26279.246水泥千克3304.54212.367黄砂千克7690.95494.248石子千克-9多孑L砖千块1.420.0910砌块立方米273.6217.5811商品砼立方米629.2540.4412预拌砂浆立方米223.3714.35注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工稈量百平方米工程量1土（石）方工程立方米-2桩基

11、工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米145.549.35内墙砌体立方米140.42 |9.02 14混凝土工程基础（除地卜室）立方米-地下立方米-地上立方米619.95 139.84：5钢筋工程吨103.795 16.67 16模板工程平方米7158.14460.007门窗工程门平方米65.61 14.22 1窗平方米-其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米146.60 19.42 :整体面层平方米739.67147.53：其他平方米-9屋面防水平方米346.08 122.24 1屋面工程隔热保温平方米248.

12、8015.99 110外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米378.89 124.35：块料平方米-外保温平方米1437.5692.38其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米2392.35153.741天棚平方米895.7557.56内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨0.500.03注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电 气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-0.77动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽

13、（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）-10.54-1.41照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）943142.700.32电缆电力电缆（米）控制电缆（米）39.91-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤） 盆浴缸大便 器小便 器11.0515.10-3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消 防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通 风 空 调通风风管展开面积（平方米）风