建筑企业分公司风险经营合同书

1、word可编辑附件一：建筑企业分公司风险经营合同书示范发包人全称： 以下简称“甲方承包人全称： 以下简称“乙方为贯彻 “ 的方针，扩展在 地区的建筑市场业务量，现甲方特聘乙方为 分公司简称分公司经理，并实行分公司风险承包经营管理。为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，自愿订立本合同，以资共同遵守。一、 经营范围在约定的经营期限内分公司的所有经营行为，包括但不限于：1、经营区域为： 地区及甲方书面同意的未设分公司的其他地区。2、经营工程范围为：市政工程，土木工程建筑，水利工程、公路工程施工，地基与根底工程，建筑装饰工程，园艺园林绿化工程，线路、管道、设备安装、 、 。二、经营期限经营管理期限

2、为： 年 月 日至 年 月 日。三、经营方式与原那么实行风险经营，即按甲方规章制度自主经营、内部独立核算、自负盈亏，按指标核定交纳管理费、超额乙方全额留成、亏损乙方自负。四、经营指标1、工程结算收入、缴纳管理费指标：乙方在经营期限内，应完成的工程结算收入、应缴纳管理费如下表：应完成工程结算收入、应缴纳管理费表年 份应完成结算收入应缴纳管理费定额超额完成结算收入局部应缴纳管理费率年度 万元内万元%年度 万元内万元%年度 万元内万元 %2、合同履约率：合同履约率为100%；无各类人员或组织，尤其是无业主和民工的有效投诉；无政府部门和媒体的通报批评。3、质量、平安指标：工程竣工一次性合格率达100%

3、；在经营期内，确保 项省级优质工程质量奖， 项市级优质工程质量奖， 项省级平安文明施工标化工地奖；杜绝重大工程质量、环境、平安事故及群体职业病现象发生，平安轻伤事故率控制在0.2%以内。五、甲方权利义务1、遵守国家法律、法规及合同约定，监督、指导和协助乙方制定、实施经营工程指标，为乙方提供经营所需的公司资料、手续和财务票据，为乙方以甲方名义对外发生招投标、承建等业务关系提供便利和指导。2、有权向乙方委派会计，行使财务管理、掌控印章等职责，监督乙方严格按公司的印章管理方法使用公章。有权对乙方的财务进行不定期检查、监督和审计。3、协助乙方办理开工前的审核人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、平安

4、和环保的控制以及施工组织设计的审批审定和质量技术交底工作。4、向乙方委派主任工程师。对乙方在技术、质量、平安、进度等方面进行检查催促，如发现乙方在施工及经营管理中发生问题时，有权提出整改意见、限期改正或停工。5、甲方应组织有关职能部门做好配合效劳工作；协助乙方做好创优夺杯、创立平安生产、文明施工标化工地等相关工作；参加工程竣工验收。6、做好工程工程管理的考核工作，并按甲方的有关规章制度和文件进行奖励和处分。7、甲方在乙方相关的发包单位拨款后，保证资金及时到帐，不占用或克扣乙方可用资金。8、甲方有义务配合乙方所需的相关培训、资质办理等工作。六、乙方权利义务1、须遵守并确保所属人员遵守国家法律、法

5、规及甲方的各项规章和规定，服从甲方统一领导和管理，信守并严格执行甲方与建设单位签订的合同协议和承诺与业主签订合同后十天内，把合同、中标通知书等文件送甲方财务部和经营部备案。2、应当设置固定的办公室场所，配置必要设备、设施。3、须按甲方的规定配备相应的管理人员主任工程师、工程部、经营部、财务部等必要的管理人员，并依法建立劳动用工制度，尤其是健全工程负责人、技术负责人、工程核算负责人、质量管理人员、平安管理等人员的劳动合同，为其办理劳动保险。应将全部用工名单报甲方备案。4、乙方承接工程后，乙方应与该工程工程负责人员订立内部合同，文本参照甲方制定的“工程经营责任书及聘用合同书合同签订后十天内，把合同

6、原件和聘用合同书等相关资料送甲方财务部和经营部备案确认，乙方为其所签订的工程合同和相关协议承当全部义务和法律后果。5、乙方根据工程汇款和形象进度情况，须如实按月上报统计报表和财务报表，上缴费率。年度的产值结算，应根据汇款依据，确定实际汇款数额。如乙方延期上报、偷漏结算收入，财务弄虚作假的，那么偷漏局部的结算收入数额按虚假局部三倍确定。6、乙方确认在甲乙双方结算之前，拨给分公司及其属下工程部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产包括赊帐购置的财产属于甲方公司财产，严禁乙方及其工作人员侵占、挪用，否那么，应承当民事责任。侵占数额较大，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。7、积极培养引进，特别是工程经

7、理和各类工程管理人才，承包期内引进工程经理或建造师 名、工程管理人员 名。8、乙方应根据甲方要求，指派专人管理经营区域内，每个工程工程每天出勤的人数、工时，并建立台帐和工资卡，确保工资直接发放到每个管理人员、一线工人手中，并将台帐和工资清单报总公司备案。9、在乙方经营区域内，如有甲方的建筑材料物流中心或定点采购中心，乙方必须保证催促所有工程部的建筑材料从物流中心或定点采购中心购置，否那么发生的材料款甲方有权不予认可。 10、为使分公司开展更趋正规化、制度化，乙方必须严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系标准要求，保证企业的质量管理和质量体系标准化。11、加强档案工作的标准管理，并执行甲方的有关档案

8、管理规定。七、款项支付、结算方法和奖罚1、所有建设单位工程款均应汇入甲方帐户，按规定扣除法定税、费及本合同约定的应缴管理费后转到分公司帐户。上述应缴管理费按本合同第四条约定的指标，在每次工程款汇入甲方帐户后，按比例扣除，待当年度期满时进行结算，多退少补。2、在乙方经营范围内由分公司经营活动发生的国家和地方应缴纳的一切税、费均由乙方承当，在每次工程款汇入甲方帐户时扣除。3、乙方自行解决工程所需的各种带垫资、押金、保证金等。甲方应乙方要求，可向乙方提供工程借款，双方另行约定具体条件。乙方确保上述资金专款专用和平安，并承当及时收回的全部责任。4、分公司所属的工作人员的工资、奖金、福利、统筹金等有关费

9、用，均由乙方自行承当支付。甲方派驻的工程和财务等管理人员的上述费用，乙方按每人每年 万标准足额给甲方，由甲方负责支付。其余办公费用由乙方承当。5、乙方必须确保建设单位和甲方提出的有关工程质量、工期、平安、文明标准化、方案生育、综合治理的具体要求标准，必须严格执行上级主管部门及甲方对工程管理的有关规定。乙方必须严格按甲方的 工程管理奖罚方法 执行，并向工程部提取质量平安保证基金。6、甲方的其他分公司来乙方经营区域内承接工程业务，统一纳入乙方管理包括介绍信、质量平安、文明标化的监管、财务兼管、创优评杯等。同时可向进入乙方经营区域的其他分公司按甲方规定收取 %协管费。乙方进入其它地区承接工程业务的，

10、假设当地已有甲方分公司的，同样须纳入当地分公司管理，并按甲方规定交纳协管费；如当地无甲方分公司的，按本协议执行。假设根据工程情况甲方直接承接工程更利于中标，乙方必须以服从甲方安排，并应积极配合。7、乙方除按本合同承当国家、地方一切税、费和向甲方缴纳管理费外，经结算后的其余利润全额归乙方所有。乙方在经营期间发生亏损，均由乙方承当。8、承包工程竣工后保修费、赔偿费及承包经营期的一切应付债务含未到期债务，均由乙方承当。八、其它责任界定1、本合同签订前分公司的债权债务由甲方负责，与乙方无涉。2、本合同期满或提前解除或终止，乙方应无条件移交分公司所有的资料。3、经结算后尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当

11、对乙方催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承当。应由乙方承当的债务，如甲方垫付的，可无期限地向乙方及担保人追偿，直到利益实现。期间的利息按银行利率的四倍计算，假设有其它损失的，依法赔偿。九、违约责任1、此协议一旦签订必须严格遵守，任何一方不得违反，否那么应向对方承当 万元违约金，如实际损失超过违约金的，还须赔偿超过局部的损失。2、因乙方施工工程发生重大平安、质量事故；违反法律法规、严重违反甲方规章制度；明显不能完成经营指标、出现经营危机或者有其他根本性违约的，甲方有权随时终止合同，乙方必须无条件移交全部资料手续，并承当违约责任。3、承包经营中假设出现质量、平安等问题的，乙方除承当由此产生的一切经济损失包括甲方为此协调、处理中所发生的一切费用和有关部门的罚款外，还应当向甲方承当 万元质量、平安专项违约金。十、其它1、担保人为乙方就本合同中全部义务、责任向甲方提供不可撤销的连带责任的担保，担保期限至经营期满后三年，本合同另有约定的除外。2、乙方已熟知甲方规章制度等附件，为本合同的组成局部。3、本协议未尽事项双方另行协商解决。因本合同发生争议的诉讼，