维护保养项目

1、序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常、能有效响应16轿内显示、指

2、令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕门、光电装置等）功能有效18轿门门锁触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门在开启和关闭时工作正常20轿厢平层精度达到国家标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常28底坑急停开关工作正常A2  季度维护保养项目、内容和要求除周维护保养项目外，还应当增加表A-2的项目、内容。表A-2  季度维护保

3、养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造厂家要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常&#

4、160;A3  半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表A-3的项目、内容。表A-3  半年维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1电动机与曳引机连轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正确6井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好7曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过检规要求8曳引绳绳头组合螺母无松动9限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造厂家要求10层门、轿门门扇门扇各相关

5、间隙符合国家标准11对重缓冲距符合国家标准12补偿链（绳）与轿厢、对重连处固定、无松动13上下极限开关工作正常  A4  年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表A-4的项目、内容。表A-4  年度维护保养增加的项目、内容和要求 序号保养项目、内容保养基本要求1减速箱内齿轮油按制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）分解检查清洁、润滑4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6上、下行限速器安全钳联动试验工作正常7轿顶、轿厢架、轿门及附

6、件安装螺栓紧固8轿厢和对重导轨支架固定、无松动9轿厢及对重导轨清洁，压板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固12轿厢称重装置试验准确有效13安全钳钳座固定、无松动14轿底各安装螺栓紧固15缓冲器固定、无松动  附件B    液压电梯日常维护保养项目、内容和要求B1  周维护保养项目、内容和要求（至少两周一次）见表B-1表B-1  周维护保养项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1机房环境清洁，室温符合要求，照明正常  2机房内手动泵操作装置齐全，在

7、指定位置3检查油箱 油量、油温正常，无杂质、无漏油现象  4电动机运行时无异常振动和异常声  5阀、泵、消音器、油管、表、接口等部件无漏油现象6编码器清洁，安装牢固7轿顶清洁，防护拦安全可靠8轿顶检修开关、急停开关工作正常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10井道照明齐全、正常11限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常12轿厢照明、风扇、应急照明工作正常13轿厢检修开关、急停开关工作正常14轿内报警装置、对讲系统正常15轿内显示、指令按钮齐全、有效16轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效17轿门门锁触点清洁, 触点接

8、触良好，接线可靠18轿门在开启和关闭时工作正常19轿厢平层精度达到国家标准20层站召唤、层楼显示齐全、有效21层门地坎清洁22层门自动关门装置正常23层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位24层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠25层门锁紧元件啮合长度不小于7mm26底坑清洁，无渗水、积水；照明正常27底坑急停开关工作正常28液压柱塞无漏油、运行顺畅；柱塞表面光滑  29井道内液压油管、接口无漏油   B2  季度维护保养项目、内容和要求除周维护保养项目外，还应当增加表B-2的项目、内容。表B-

9、2  季度维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）其工作压力不高于满负荷压力的170%2手动下降阀通过下降阀动作，轿厢能下降；系统压力小于该阀最小操作压力时，手动操作应无效3手动泵通过手动泵动作，轿厢被提升。相连接的溢流阀工作压力不得高于满负荷压力的2。3倍4油温监控装置功能可靠5限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻6验证轿门关闭的电气安全装置工作正常7轿厢侧靴衬、滚轮磨损量不超过制造厂家要求8柱塞侧靴衬清洁，磨损量不超过制造厂家要求9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按制造厂家要求进行清洁、调整10层门门导靴磨

10、损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常  B3  半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表B-3的项目、内容。表B-3  半年维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰2控制柜各仪表显示正确3导向轮轴承部无异常声4驱动钢丝绳磨损量、断丝数不超过检规要求5驱动钢丝绳绳头组合螺母无松动6限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造厂家要求7柱塞限位装置符合检

11、规要求8上下极限开关工作正常9放气操作对柱塞、消音器做放气操作 B4  年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表B-4的项目、内容。表B-4  年度维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1控制柜接触器，继电器触点接触良好2检查动力装置各安装螺栓紧固3导电回路绝缘性能测试符合国家标准4上、下行限速器安全钳联动试验工作正常5随行电缆无损伤6层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固7轿轿厢架、轿门及附件安装螺栓紧固8轿厢称重装置试验准确有效9安全钳钳座固定、无松动10轿厢及油缸导轨支架牢固11轿厢及油缸导轨

12、清洁，压板牢固12轿底各安装螺栓紧固13缓冲器固定、无松动14轿厢沉降试验符合要求  附件C杂物电梯周期日常维护保养项目、内容和要求 C1  周维护保养项目、内容和要求（至少两周一次）周维护保养项目、内容和要求见表C-1                    C-1  周维护保养项目、内容和要求 序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、通道环境清洁，

13、门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常7轿顶清洁8轿顶检修开关、急停开关工作正常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10对重块及压板对重块无松动，压板紧固11井道照明齐全、正常12轿门门锁触点清洁, 触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全、有效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位16层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠17层门锁

14、紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常20底坑急停开关工作正常  C2  季度维护保养项目、内容和要求除周维护保养项目外，还应当增加表C-2的项目、内容。                    C-2  季度维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制

15、动衬清洁，磨损量不超制造厂商要求3曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀4限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻5靴衬清洁，磨损量未超制造厂商要求6层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按制造厂家要求进行清洁、调整7层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求8限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常 C3  半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表C-3的维护保养项目、内容。               

16、     C-3  半年维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1电动机与曳引机连轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正确6曳引绳磨损量、断丝数不超过检规要求7曳引绳绳头组合螺母无松动8限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造厂家要求9对重缓冲距符合国家标准10上下极限开关工作正常 C4  年度维护保养项目、内容和要求除半年维护保养项目外，还应当增加表C-4的项目、

17、内容。                    C-4  年度维护保养增加的项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1减速箱内齿轮油按制造厂要求适时更换，保证油质要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）分解检查清洁、润滑4制动器制动弹簧压缩量符合制造厂要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合国家标准6限速器安全钳联动试验工作正常7轿顶、轿厢架、轿门及附件安

18、装螺栓紧固8轿厢及对重导轨支架固定、无松动9轿厢及对重导轨清洁，压板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固12安全钳钳座要固定、无松动13轿底各安装螺栓紧固14缓冲器固定、无松动 附件D自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目 D1  周维护保养项目、内容和要求（至少两周一次）周维护保养项目、内容和要求见表D-1                  

19、60; D-1  周维护保养项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1所有电器部件接线有效，清洁2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备正常运行没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速箱油位，油量应在油标尺上下极限位置之间，无渗油。10电机通风口应清洁。11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或踏板下陷开关工作正常17梯级

20、链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合国家标准要求21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾     续表 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出口入处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志安全警示标志齐全29分离机房、各驱动和转向站应清洁无杂物30自动运

21、行功能工作正常31急停开关工作正常 D2  季度维护保养项目、内容和要求除周维护保养项目外，还应当增加表D-2的维护保养项目、内容。D-2  季度维护保养项目、内容和要求 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或胶带的速度允差为022梯级链张紧装置工作正常3梯级轴衬润滑有效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置（动作可靠（雨季到来之前必须完成） D3  半年维护保养项目、内容和要求除季度维护保养项目外，还应当增加表D-3的项目、内容。D-3  半年维护保养项目、内容和要求 序号保养项目（内容）保养基

22、本要求1制动衬厚度不应小于电梯制造企业规定的厚度值2主驱动链表面油污清理和润滑3主驱动链链条滑块应清洁，厚度制造厂企业标准4空载向下运行制动距离符合国家标准  续表 序号维护保养项目、内容维护保养基本要求5制动机械装置润滑有效，（合并在1年）6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速箱润滑油更换，应符合制造商的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙应符合国家标准9扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度应符合国家标准10扶手带速度监控器系统工作正常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成） D4  年度维护保养项目、内容和要求除半年

23、维护保养项目外，还应当增加表D-4的项目、内容。D-4  年度维护保养项目、内容和要求 序号保养项目、内容保养基本要求1检查调整主接触器 工作可靠2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙应符合制造商要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电轮轮清洁，应无损伤，托轮转动平滑5扶手带内侧凸缘处无损伤，扶手导轨滑动面清洁6扶手带断带保护开关功能正常7扶手带导向块和导向轮应清洁，工作正常8在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量应符合制造厂企业标准9内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准要求10围裙板安全开关测试有效11围裙板对接处紧密平滑12所有电气安全装置动作

24、可靠13设备运行运行正常，无异常抖动，梯级运行平稳，无异响  附件E电梯维护保养纪录编号：                                         

25、;        第  页  共  页 使用单位 使用地点 设备代码 使用单位电梯编号 制造单位 电梯类别 电梯品种 型号 产品编号 额定载重量kg额定速度m/s层/站/提升高度m角度°梯级宽度mm电梯维护保养单位 单位负责人 联系电话 维护保养类别（周、季度、半年、年度）维护保养日期   年   月  &#

26、160; 日维护保养项目、内容序号项目、内容具体工作备  注                                            &

27、#160;   编号：                                              

28、60;  第  页  共  页 维护保养项目、内容序号项目、内容具体工作备  注                                      &#

29、160;                                 维护保养人员：               &

30、#160;                         日期：使用单位意见：                        使

31、用单位安全管理人员：           日期： 审核意见：                                    

32、0;  审核：            日期：（注：“具体工作”栏目记载维护保养中的具体工作，包括更换零部件） 附件F          公司电梯自检记录 用户名称：                  

33、                                  共  页 第1页设备注册代码 设备类型 规格型号 额定载重量（Kg）额定速度（m/s）层  站  数层   &#

34、160;  站控制方式 制造单位 安装单位 安装地点 设备编号 主要检验仪器设备:序号仪器设备名称使用仪器设备编号序号仪器设备名称使用仪器设备编号1万用表 12钢卷尺 2钳型电流表 13钢直尺 3游标卡尺 14塞尺 4绝缘电阻测量仪 15线锤 5温湿度计 16弹簧称 6转速表 17常用电工工具 7声级计 18导轨垂直度测量仪 8点温计 19加、减速度测量仪 9放大镜（20倍）&

35、#160;20便携式检验照明灯 10接地电阻测量仪 21照相机 11限速器测试设备 22钢丝绳探伤仪 检验结论：  质检员：                 检验日期 审核结论：               &

36、#160;                         审核：                   日期：检验项目及结果   共  页 第2页 序

37、号项目名称检验内容及要求检验结果结论                                               

38、                                                注：检验内容及要求由各公

39、司根据国家标准及有关技术规范制定。 存在问题及整改结果 共   页  第   页序号项目名称存  在  问  题整改结果                               

40、0;                             整改结论：   质检员：                 

41、检验日期 审核结论：                             审核：                   日期：&

42、#160;                                                 &

43、#160;    共  页  第  页 附件F附表1：    导轨垂直度检测记录 轿厢轨道                       对重轨道       顶面  侧面    顶

44、面  侧面         顶面  侧面    顶面  侧面          附件F附表2：  导轨顶面距离偏差检测记录轿厢为+20mm                 

45、0; 对重+30mm      附件F附表3：  导轨接头缝隙、台阶检测记录轿厢轨道                       对重轨道       缝隙  台阶    缝隙  台阶 &#

46、160;       缝隙  台阶    缝隙  台阶                                     &

47、#160;                         共   页  第   页附件F附表4：        层门检测记录单位：mm 层站层、轿门地坎水平距离偏差层门/轿门水平施加150N力门扇间隙间距偏差门扇与门扇门扇与门套

48、门扇与地坎                                                 &

49、#160;                                                 &

50、#160;                                                 &

51、#160;                                                 &

52、#160;                     共   页  第  页 附件F附表5：      电梯平衡系数测试记录       载荷项目0%25%40%50%75%100%kgkgkgkgkgkg电流（A）上行  

53、0;   下行      电压（V）上行      下行      152025105A/V100%载 荷 %（kg）75%25%40%50%0平衡系数曲线图平衡系数为：                  &#

54、160;                                        共   页  第   页附件F附表6：   

55、;      电梯平层精度检测记录电梯调速类型：                                          

56、;               单位:mm      载荷 层/站空载满载     载荷 层/站空载满载上行下行上行下行上行下行上行下行                  

57、0;                                                 

58、0;