电大资产评价答案

1、2017年电大资产评估形考一答案题目1清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价。正确答案是：低于题目2资产评估的工作原则是：客观性原则题目3（）是不可确指的资产。正确答案是：商誉题目4评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。正确答案是：公开市场 题目5同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（ 正确答案是：不相同 题目6资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（关系。正确答案是：等额题目7资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行（）。正确答案是：有偿服务题目8资产评估的价值类型决定于 （）正确答案是：评估特定目的题目9资产的效用或

2、有用程度越大，其评估值就（正确答案是：越大题目10根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持（）正确答案是：独立性、客观性、科学性题目11清算价格的评估适用于（）的假设。正确答案是:清算题目12下列原则中,(）是资产评估的经济原则。正确答案是:预期性原则题目13资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。正确答案是：时点题目14资产评估与会计计价的关系是（）。正确答案是:既相区别，又相联系题目15资产评估的主体是指（正确答案是：从事资产评估的机构和人员题目16资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是）。正确答案是：综合计划是编制程序计划的依据题目1

3、7成本法主要适用于评估（）。正确答案是：续用，但无法预测未来收益的设备 题目18某被评估资产1980年购建，账面原值10万元,账面净值2 万元,1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价 指数分别为 130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为）。正确答案是：138460元题目19选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成 本的情况下，应选用（ 正确答案是：更新重置成本 题目20米用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是）。正确答案是：本金化率越高 ，收益现值越低题目21收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（确答案是：等额无穷的折现过程就是本金化过程题目22

4、收益法中所用收益指的是（）。正确答案是：未来预期收益题目23采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）正确答案是：不一样题目24以对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为（）。正确答案是：更新重置成本题目25收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。正确答案是：不会超过 题目26用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。正确答案是：市场价格题目27计算重置成本时，不应计入的费用是（）。正确答案是：维修费用题目

5、28收益法应用中收益额的选择 ，必须是（）。正确答案是：口径上与折现率一致题目29政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。正确答案是:经济性贬值题目30在三种评估方法中,先进的评估方法是（）。正确答案是：不一定题目31采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于（）正确答案是：公平合理题目32收益法中的折现率一般应包括（）。正确答案是:无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 题目33某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时 的定基物价指数102%，以2000年12月1日为评估基准日对其进 行评估。已知 198

6、5年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110% 118% 125%和120%,则该设备的重置成本最接近于（）万元。正确答案是：235题目34资产评估中，实体性贬值的估算可采用）。正确答案是：观察法题目35资产评估方法中,市场法不适用于（）。正确答案是：自制非标准设备题目36在下面4种说法中,正确的是（正确答案是:公式P=A/r收益额A实质上是经过了年金化的年收益额题目37采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（）。正确答案是：全新资产也可以是旧资产题目38已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元,年

7、产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）正确答案是：4万元题目39机器设备按其工程技术特点分类，不包括（正确答案是：生产性设备题目40机器设备的经济寿命是指（）。正确答案是:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 题目41鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ 正确答案是：技术进步因素题目42已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。正确答案是：4万题目43某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%则其评估值为正确答案是：250万元

8、题目44重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为）。正确答案是：无法确定题目45被评估机组购建于 1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%到评估基准日，机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了 5960该机组评估基准日的重置成本最接近于 （）万元。正确答案是：59.58题目46已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（）年。正确答案是:21题目47待估建筑物账面原值 100万元，竣工于1990年底，假定 1990年的价格指数为100%从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是 11.7%、17% 30.5%、6.9%、4.8%，贝U 1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。正确答案是:1910000 兀 题目48某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102% 104% 103% 106%O则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（）O正确答案是：104%题目49有一宗地