如何办理房屋抵押贷款手续？要注意哪些问题_第1页
如何办理房屋抵押贷款手续？要注意哪些问题_第2页
如何办理房屋抵押贷款手续？要注意哪些问题_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享如何办理房屋抵押贷款手续？要注意哪些问题导读:本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。我们生活中经常都会遇到一些急需用钱的事情，但一般 需要的金额不多，找身边的亲戚朋友们借一些就够了，但如 果是遇到需要很多资金的突发情况，就只能考虑房屋抵押贷 款了，不过大多数的朋友都不知道应该如何办理房屋抵押贷 款手续？办理房屋抵押贷款要注意哪些问题呢？如何办理房屋抵押贷款手续1、挑选贷款机构虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一 些，但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。 而民间借贷虽说利率高，但是审

2、核要求低，办理速度快。所 以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关 重要的一步。2、提交申请材料房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构 后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶 有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途 证明或声明；买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。3、贷款机构审核如果你已经提交了抵押贷款的申请资料，就可以等贷款 机构的审核结果了，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会 对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他 们的要求。4、评估房产评估时会产生评估费，一般是千分之

3、三到千分之五 左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账 面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为 评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的 收费标准也不一样。5、签房产抵押贷款合同借款人的贷款申请通过后，贷款机构就会和你沟通下贷 款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以 签合同了。6、办理抵押贷款登记，放款抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材 料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、 房屋所有权证或房地产权证、国有土地使用证、抵押合 同和主债权合同、其他必要材料，前面的手续都办理完毕之 后，借款人就可以等着买房知识常识，希

4、望对您有帮助，谢谢知识常识分享放款了。办理房屋抵押贷款需要注意什么1、房屋产权清晰房产抵押贷款是建立在房屋上的，房屋的产权要清晰， 必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入 房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。另 外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。2、借款人的要求房屋抵押贷款也会涉及到今后每月还款的问题，所以贷 款机构会审核借款人的还款能力，借款人要有稳定的经济收 入，信用良好，并且有还款能力；没有违法的行为合逾期还 款记录；能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法 有效的房产做抵押担保贷款。各位在办理房产抵押贷款手续的时候也要注意找一些 正规可靠的贷款机构办理，如

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 作业报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论