房屋全程委托包销合同协议书范本

1、编号:房屋全程委托包销合同甲方:乙方:签订日期:委托方： 以下简称甲方受托方： 以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国有关法律,行政法规和 市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守.第一条：房屋根本情况及委托效劳：1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋以下简称“该房屋委托乙方全权销售.委托销售时间为 在委托销售期间,甲方不得以任何理由将该房屋私自出售,如有违约,甲方需承担该房屋委托销售价的10%作为违约金.2、乙方为甲方免费提供以下效劳：根据该房屋的实际情况对该房屋进行相关广告宣传及终端介绍效劳、带意向客户进行实地看房、谈价,成交后,签订房屋买卖合同,协助

2、买卖双方办理房产过户手续等.3、该房屋的根本情况：房屋性质： 、所有权人： 、房屋所有权证号： 户型：、朝向：、结构：、房龄：、建筑面积：、楼层：、总楼层 ：、使用性质:、附属设施.第二条：所有权保证条款：甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权,并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易,该房屋及其附属设施上没有设定任何形式的担保物权,没有其它任何形式的权属纠纷或争议.第三条：房屋委托销售价格：甲乙双方协商后的委托销售价格为¥ 元,大写 元.房屋产权证过户的相关费用由 承担,如乙方销售该房屋的价格超出双方约定的委托销售价格时,超出局部甲乙双方按 分配.第四条：付款约定：1、双方约定

3、于 年 月 日前办理该房屋房管局查档, 过户的公证手续遇节假日顺延,公证费用由乙方承担.2、乙方于 年 月 日交付定金人民币¥ 元,大写 元.3、乙方于 年 月 日支付甲方房屋余款人民币¥ 元,大写 第五条：相关事宜：1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交予乙方.并结清该房屋在腾空日之前发生的水、电、煤气、有线电视及物业治理等相关费用,并将交费凭证及配套设施的相关手续证实交予乙方.2、甲方承诺于乙方支付房屋余款之日前将落在该房屋的户口全部迁出.如果甲方未结清腾空房屋日之前的各项费用或户口未全部迁出,那么乙方支付甲方房屋余款的日期顺延.3、甲方应向乙方提供以

4、下文件：该房屋的产权证原件、土地证原件及相关证件、产权人的身份证复印件.乙方留存甲方提供证件及物品如下： 4、因甲方不能满足以下情况造本钱合同无法履行,视同违约；假设造成?全程委托代卖合同?不能完全履行,按该合同追究其违约责任,甲方须另外支付乙方委托代卖销售价格的10%乍为违约金；“该房屋的实际情况与产权证所标内容相符.“该房屋同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用.“该房屋没有折改现象,如已折改,应取得合法有效的证实.甲方应积极配合办理过户或公证手续,不得以任何借口推诿拖延.“该房屋不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋.“该房屋假设为共有房屋,甲方须保证在签订本合同时,已取得其他共有人书面同意.“该房屋不存在质量问题.甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况,不得隐瞒.第六条：违约责任：甲方须保证该房屋权属无争议,假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果,甲方须另外支付乙方委托销售价格的10%乍为违约金.第七条：免责条款：如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的, 甲乙双方互不承担违约责任.第八条：约定其它事宜： 第九条：其它：1、本合同在履行中假设发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成,任何一方可向该房屋所在地 人民法院提起诉讼.2、本合同经甲、