室内儿童乐园投资分析09-26

1、儿童乐园投资可行性分析报告目录1、常德市室内儿童乐园市场概况2、工程介绍3、功能区域规划4、投资预算内容：1、常德市室内儿童乐园市场概况1.1、常德市室内儿童乐园网点情况.目前,常德市经营室内儿童乐园的商户 分别为大润发一楼的阳光儿童乐园选址很好,产品线较丰富,经营治理标准, 因此,该乐园人气最旺,经营效益最好,金钻广场的乐美奇淘气堡在室外、 治理、效劳较差,生意一般,步步高五楼淘气堡生意一般,产品线单一、没 有与其他业态形成互动,阳光鑫都二楼飞行家族俱乐部工程产品较多,但因 整个广场人气少,生意一般.1.2、常德市的儿童乐园都以淘气堡的形式存在,到目前还没有真正意义上的 亲子乐园.而商场中的

2、淘气堡由于业绩不好, 承租水平较低,在一二线城市淘气 堡开始纷纷退出商场,或者升级为亲子乐园工程,亲子乐园目标市场是城市儿童,较小的市级城市可容纳5家店以上,省级城市可以容纳30家以上店的规模. 因此,在常德市以亲子乐园为主的儿童乐园工程存在市场时机.1.3、儿童乐园工程投资回报期一般情况是一年半收回投资,经营风险较低, 收益稳定,利润高、治理本钱低、现金交易、无明显季节性、可持续经营等特点, 因此,儿童乐园工程具有良好的投资价值.2、工程介绍2.1、工程定位为常德市规模最大、最专业的的亲子全互动主题室内儿童游乐园.工程针对儿童的不同年龄段开设了相应的特色游乐设施,有家长、儿童共同参与的交互式

3、游乐设施,让家长、孩子都能从中获得乐趣.2.2、 儿童乐园游乐工程分为三局部,一是淘气堡乐园,效劳对象为8岁至 15岁儿童,其产品包括炮阵、螺旋滑梯、海盗船、波浪大滑梯、超级迷宫等, 它将是一个充满刺激、挑战、乂让家长放心的儿童运动健身场所； 二是亲子乐园 包括区域：是专为几个月大一直到8岁身高125cm以下幼童量身设计的室内 游乐园地,其核心的设计理念,是从在户外大自然环境中游玩的孩子们身上得到 灵感,巧妙运用声、光、电、气、水、色彩、科技组合,设计环境,渲染余围, 促成孩子们在游乐中互动感染,在尽情嬉戏中释放童趣,再现孩子们天真烂漫的 阳光和笑脸！很多产品都是首次在常德亮相,设计的动力产品

4、有：充气堡、时空 穿梭、宝船、椰子树、UFO动物摇、动物转马、七彩屋、等局部,此外还有七 巧板画廊局部,它是儿童绘画和手工制作工程,有涂色、陶吧、模型、钓鱼等, 该工程在配合儿童素质教育,培养孩子的专注力和耐性的同时,发挥他们潜在的 绘画水平、艺术鉴赏力和动手水平； 三是儿童嘉年华娱乐区域,由模拟机、嘉年 华机、运动类游艺机等组成,包括摇摆机、追逐赛车、中型转马、打地鼠、太空 漫游、五彩转盘、深海乐园、双人篮球、采矿车、有轨碰碰车、翻斗娃娃机等.2.3、乐园内开设休闲食品商亭.2.4、装修风格：一定要符合儿童游乐园的主题,比方,多采用的鲜艳、华美 明亮的色彩,乐园的环境要布置得卡通感十足.3、

5、功能区域规划：3.1、考虑到常德电玩市场情况,功能区域规划以亲子乐园为 主电玩娱乐为辅,以满足不同客户需求.3.2、功能区域规划如下：儿童淘气堡区：规划在503铺位面积为322.2 m2亲子乐园包括区域：规划在508铺位面积为527.92 m2,设计主要产品有： 无动力设备有迷你转台、时空穿梭、波浪水床、地垫层2.5cm厚；有动力设备有: 充气堡、时空穿梭、宝船、椰子树、UFO动物摇、动物转马、七彩屋、迷你转台、瀑布滑梯等.儿童嘉年华娱乐区域：规划在507铺位面积为144.83 m2,设计产品有 旋转木马或者跳跳床等；规划在 504、505、506商铺面积为191.12 m2设计 产品有模拟游

6、戏机 跳舞机 投篮机等.相关图片如下:儿童淘气堡规划效果图亲子乐园规划效果图亲子乐园工程局部产品数字折音方块积木 规修：2S*Z5*25cm4、投资预算分析4.1、投资预算儿童乐园总投资：124.11万元,固定资产：88.11万元,流动资产：36万元;具体分析如下:投资收益分析预算表序号工程计算方法金额万兀备注1总投资124.112固定资广88.11 万元322.2平方米*500元Zm216.11面积：322.2 nf的淘气堡预计设备投入金额3无动力产品：2万元、有动力：13万兀装修、小型玩具及图书、吧椅:5万元、家电：2万元22亲子乐园面积：527.92 m24儿童嘉年华娱乐50面积：335.95 m29流动资广房租3611年预计算收入149.612年费用支出92.8813年纯收益56.7214年投资回报率46%15投资收回本钱 预期26个月主要收入预算表序号工程名称计算方法每月 收入 万兀每年 收入 万元备注1平时周一至周五平均营业额2000元/天*22天4.452.8节假日双休日平均营业额8000元/天*8天6.476.82会员卡销售每月50张*100元0.56玩具、绘画销售200元/天*30天0.67.23玩具租赁收入100元/天*30天0.33.6商品亭收入300元*0.3利润*30天0.273.244合计12.47149.6营运本钱支出预算表序号工程名称计算方法每月