外墙保温施工合同协议书范本标准版

1、编号:外墙保温工程施工合同甲方：乙 方：签订日期：年 M 日发包人(甲方)：承包人(乙方)：根据?中华人民共和国合同法?、?建筑工程施工及验收标准?及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定,经甲、乙双方协商一致,为明确双方权利义务和责任,双方就外墙保温工程特订立本合同.第一条：工程概况1 .工程地点：2 .工程范围及工程内容：3 .承包方式：包工包料4 .各种类型及单价：(1)墙面、腰线、及所有突出线条：EPS膨胀聚苯板50 mm厚挂玻丝网,根据实际施工面积,单价：元/平方米；(2)外墙保温胶粉 EPS颗粒保温浆料,主要用于窗口外侧立面,窗台外侧.计入墙面面积按墙 面单价计算.(3)窗口小线条及

2、阳台小线条不单算,计入墙面面积按墙面单价计算.第二条：施工工期1、开竣工日期：乙方进场,甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日天内到达验收合格条件.2、乙方逾期,每延迟一日按工程结算价款的5%.支付违约金,超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的,合同自动解除,且完成工程量物权无偿归甲方所有,工程款不予结算.第三条：双方责任甲方责任：1、负责现场施工治理协调、质量监督.2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合,如提供施工用水、电、垂直运输方便等.3、协助乙方处理有关工种及社会关系.4、甲方对乙方实施全权领导,乙方在施工过程中,必须听从甲方现场治理人员安排.5、组织基层交接

3、验收,保温工程中间过程验收,保温工程竣工验收,及时支付工程款.6、进行技术交底和平安培训.乙方责任：1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等.保证乙方施工所需.如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板,钏钉,玻璃丝网,抗裂砂浆等,自备施工小工具(电锤、电钻,放线材料等),自行解决吃、住问题.2、负责提供施工所需的吊篮.3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工,对不按标准及要求施工的,甲方将责令返工,因此而造成的经济损失由乙方承担.4、隐蔽工程局部需甲方、监理方签字认可前方可进行下一道工序,否那么视为不合格.5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证实资料,并

4、对施工材料质量负责.6、本工程乙方不得转包分包,如发现转包分包现象,甲方将拒付一切款项,同时解除合同,并对乙方处以合同额 20%勺罚款.7、乙方必须做到施工现场平安、文明施工,乙方负责对本分包队伍的工人进行平安交底,平安教育及平安治理,施工期间内造成的一切平安事故损失处理均由乙方负责.8、乙方负责外墙基层处理,包括外墙清理,预埋螺栓切割及外墙洞口处理.第四条：工程质量、材料要求及验收1 .质量标准应满足以下标准、规程的相关要求：?建筑节能工程施工质量验收标准?(GB50411-2007)、?外墙外保温工程技术规程?(JGJ144-2004 )、?聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量限制技术标准?DB

5、37/T 726-2007 、?耐碱玻璃纤维网格布?JC/T 841-2007 、?聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统?DBJ14-035-2005.同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求,到达优良等级；必须保证能够通 过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收.2 .工程质量必须到达合格,如果工程质量最终达不到合格标准,乙方除赔偿甲方一切经济损失外,还应向甲方支付合同价款10%勺违约金.3、保温面层施工完成,外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收,假设出现阴阳角及大面积不平整现象,影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成,如不能完成,甲方有权另行找队伍进行处理,所发生的处理

6、费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担.3 .工程竣工后,甲方、乙方、监理方共同验收,验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检站 的相关规定,同时满足图纸及甲方技术要求,由三门峡市质量监督站进行最终验收,乙方持有 甲方工程工程部出具的?竣工质量验收单?后,甲方方可进行结算.4 .合同签署后,乙方应积极与甲方沟通未详事宜确实认.第五条：工程款的拨付与结算按施工图计算实际施工面积,扣除门窗洞口,以平方米计算.外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的 60% (根据实际情况,可根据完成工程量分批支付,需持相关证实),外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%,所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算

7、后一次性结清.第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：本合同未尽事宜,双方协商解决.如协商不成采取第()种方式解决.(1) 市仲裁委员会仲裁；(2)依法向 人民法院提起诉讼.第七条：其他约定事项1、本合同一式3份,甲方贰份,乙方壹份2、本合同自双方签字盖章起生效.3、?外墙保温做法?和?三门峡市玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程施工要求交底?为本合同附件,应严格遵守.4、组本钱合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸含图纸变更甲方：法定代表人：委托代理人：现场代表： ： ：时间： 年 月曰乙方：法定代表人：委托代理人：现场代表： ： ：时间： 年 月曰附件1外墙保温做法一、外墙乳胶漆保温外墙1、

8、抹灰基层；2、贴聚苯板,厚度按节能设计,粘贴面积大于等于40%;3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层,即一网两浆；4、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧,耐候胶密封,再做3mm-网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm5、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007?外墙外保温应用技术规程?中的 4.1条“系统性能要求和 4.2条“材料性能要求的相关要求.7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007?外墙外保温应用技术规程?中规定和要求.二、自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法三、

9、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用 25厚胶粉聚苯颗粒导热系数0.06保温层保温,做法见L06J113第68页详2.外门窗洞口周边侧墙用25厚聚苯颗粒导热系数0.06保温,具体做法见 L06J113第67页.四、女儿墙内侧用 25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温,做法见 L06J113第68页详3.五、图纸其他要求：1、本工程保温材料的密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标,以及其他相关材料的性能,应符合山东省建筑标准设计图集?外墙外保温应用技术规程?DBJ14-035-2007及?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004和 <<居住建筑保温构造详图节能65%>>L06J1

10、13的要求.2、本工程涂料外饰面材料的性能指标,应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、?外墙外保温应用技术规程?DBJ14-035-2007及?外墙外保温工程技术规程?JBJ144-2004的要求.3、在正确使用和正常维修的条件下,外墙外保温工程的使用年限不应少于25年.4、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带,采用 A级保温材料硅酸钙板复合岩棉板、玻化微珠；外保温系统及外墙装饰防火的其他问题应根据公安部、住房和城乡建设部文件公通字【2021】46号?民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定?执行.5、维护结构保温应严格根据保温体系成套技术标准施工,不得更改系统构造和组成材料；

11、应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、?外墙外保温应用技术规程?DBJ14-035-2007、?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004及?建筑节能工程施工质量验收标准?.6、未详外保温构造详图见山东省建筑标注设计图集?围护结构保温构造详图?L06J113相应节点.六、其他详图见施工蓝图附件2:外墙保温工程施工要求一、工序质量见证点及检验批方案：1、保温苯板、粘贴砂浆及面层砂浆、网格布等材料进场验收过程验收2、墙体基层交接验收以单位工程作为一个检验批,停止点验收3、苯板粘贴完成,拼缝发泡,细部打胶验收.以外墙一局部墙面作为一个检验批次；根据现场情况定.停止点验收5、面层完成后,进行

12、平整度及垂直度检查验收二、施工治理要求：1、施工单位材料进场必须报验,经工程工程部验收合格前方可用于本工程,分批次进场材料必须报验,验收合格前方可用于本工程.所有材料包括钉子、胀管都要验收.与样品核对.2、施工至工程质量见证点必须停止进行下道工序施工,报工程工程部验收合格前方可进行下道工序的施工3、严格根据检验批方案进行检查验收4、工程施工前应做样板墙,经建设、设计和监理等单位确认前方可施工.5、保温施工前进行墙面基层交接验收,验收合格并签字确认前方可进行施工.抹灰基层必须平整顺直.墙体抹灰强度符合要求.不起砂、无裂缝、空鼓.假设基层强度太低,必须上报,要求 总包单位整改好后才能施工.6、处分

13、要求,对不按规定报验,要求返工不返工,偷工减料行为等进行处分 三、施工技术要求：1、采用条粘粘贴聚苯板,施工完成后不得出现空鼓、剥落或脱落等现象,不得产生裂缝.板缝 间进行发泡处理.2、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧,用枝江金鼠胶密封.再做一网两浆 与不保温墙面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面层弹性抗裂防水砂浆厚3mm玻纤网一层,即一网两浆.4、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒导热系数0.06保温层保温,做法见L06J113第68页详2.门窗洞口四周不粘贴保温板,洞口向内100做一网两浆100mm女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温,做法见 L06J113第68页详3.5、阴阳角要求挂线施工, 保证阴阳角顺直. 做保温门窗洞上口做成鹰嘴,保证线条一致顺直.坡度不小于15mm下部随窗台坡度做坡.6、外墙外保温工程应做好密封,保证雨雪水等不会渗入保温层及基层,外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板等水平或倾斜的出挑部位做js防水处理上翻100mm外伸100mm在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上,并做密封和防