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文档简介

1、北京简单房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方：身份证号：承租方以下简称乙方：身份证号：甲乙双方在自愿、平等、互利原那么下友好协商,就以下房屋租赁 事宜订立本合同,共同遵守.一、甲方自愿将座落在建筑面积 m2 使用面积 m2的房屋及其 等附属设施、设备、出租给乙方,作使用.二、租赁期限自年 M 日至年 M 日.房屋租金为人民币大写：元/月.租金按 月、季、年 结算,先付后用.三、在租赁期内,甲方保证并承担以下责任.一甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产 权证实文件；权属明晰,无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能 保证平安居住、使用；有关法律、法规未限制出租.其它：已取得其他共有人书

2、面同意；已经抵押权人同意；如系托 管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租.如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿.二甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋 维修费用.如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿.本条双方另有约定的除外.三在本合同期限内,甲方不得干预乙方的合法使用权,不得 收回房屋,不得擅自提升房屋租金或终止合同.四、房屋租赁期内,乙方保证承担以下责任：一乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋 使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须保护房屋设施,如果损害 应及时维修,否那么照价赔偿.二乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度.按时交纳

3、水、电、气、收视、 、物业治理等费用.乙方的民事纠纷自行负 责.三正常合理使用房屋.对房屋进行改、装修或增加设备时, 应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续. 如因使用不当致使房屋 或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿.四对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需对出租房 屋另行装修的,相关装修事宜双方协商解决.五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任.六、租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方, 乙方在同等条件下有优先购置权；出租房屋所有权发生变更后,原合 同对新的所有权继续有效.七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担.八、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向市工 商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉.九、双方约定其它事项：十、有?市房屋租赁治理方法?第三十条规定情形之一的可解除房屋租赁合同.十一、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补 充协议与本合同具有相同效力.十二、本合同一式份,甲乙双方各执份,

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