厦门商铺租赁合同范本

1、精选财经经济类资料1厦门商铺租赁合同范本【各位读友，本文仅供参考，望各位读 着知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】岀租方（称甲方）:联系电话：地址：承租方（称乙方）: 联系电话：地址：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具 有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不 具备所有权或者处分权，导致租客入住 以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的 出租人往往已不见踪影。所以：1、若岀租人是房东，请检查房产 证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有 房东的最新财经经济资料感谢阅读精选财经经济类资料2 授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是

2、租客，则需要房东 同意转租的书面证明文件原件，并在合 同中约定如产权人同意转租的书面证明 文件不真实时， 转租人应承担何种责任。出租之物业座落于厦门市 _区_ 号建筑面积为 _平方米。一、租赁用途为 之使用，不得擅自另 作别用。风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注 意产权证上的土地用途和房屋用途，如 果土地用途和房屋用途与承租的实际用 途不符的，则承租人可能面临无法办理 营业执照、无法通过相关审批手续等风 险;二是要了解相关商业规划和有关政策 等，如果承租人将要经营的业态不符合 相关的商业规划和有关政策，否则必将 导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可- 最新财经经

3、济资料 - 感谢阅读 -以在租赁合同中特别约定相关事宜作为 解约条件，以此避免遭受不必要的违约 责任。二、租赁期限，从 _年_月_日至_ 年_月_日止，每平方精选财经经济类资料3 米每月租金为人民币 _ 元整。每月租金为人民币 _元整。风险提示：明确各项金额及支付 方式租金、押金的金额及支付方式等 需明确约定，否则极易产生争议甚至诉 讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合 同中约定支付方式。最好是用银行转账 方式，以确保纠纷发生时候有充足的支 付依据。如果采用现金支付的方式，应 注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发 生时才能有效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方 式，避免因出租方随意

4、增加租金引起的 争议纠纷。三、付款方式：乙方应每 向甲方- 最新财经经济资料 - 感谢阅读 -交付人民币 _ 元整。第2次付款应提前_天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方 交付人民币 _ 元整作为押金， 到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一 切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、 在租赁期间： 乙方应负责交 付水费 、电费 、煤气费 、电话费 、 有线电视费 、卫生费 、小区管理服务 费等费用。（或）精选财经经济类资料4 六、租赁期间如有拖欠租金每天 按拖欠租金部分的2%加收滞纳金， 拖欠 租金达半个月以上的，甲方有权可提前 解除合同，收回店面，并有权追回所欠 租金及滞纳金。七、租赁期间，

5、双方均不得借故 解除合同，当事一方如有正当理由要求 解除合同时， 须提前_个月通知对方， 经双方同意后解除合同，由提出解除合 同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进-最新财经经济资料 - 感谢阅读 -行非法活动， 如有发现，甲方有权提前 终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔 偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活 动而产生的一切民事、经济、法律责任， 甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内 一切设备，如因故意或过失造成该出租 房屋及配套损坏， 应负责恢复房屋原状， 并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为 需要装修该房屋时，须取得甲方书面同 意后方可自行改装，但不可损坏原有

6、的 建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢 复原状。风险提示：明确财产交接事项 承租人进行房屋设施的清点与交 接时，做好财务清单，如果可以就是进 行拍照描述，以免租赁合同终止时或者 中途解除时，双方对财产的遗失或毁损 产生纠纷，房精选财经经济类资料5 东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标 的物或交付的标的物不符合约定条件， 例如房屋面积与合同约定有误差，应视- 最新财经经济资料 - 感谢阅读-精选财经经济类资料6 为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人 可要求追究对方的违约责任，可以采取 书面形式通知对方要求解除合同，也可 以双方经协商减少租金， 变更合同内容。十、租赁期满，乙方按时将房屋

7、 归还甲方，如乙方需续租须提前半个月 与甲方协商，在同等条件，乙方有优先 承租权，租赁期满后，乙方退出时，若 有家俱杂物等不搬者， 甲方可视为废物， 任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市人民 政府令第二号，即厦门市暂住人员登 记管理规定中第二十条之规定。暂住人 员租赁、住房应在签定合同之日起三日 内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由 甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议， 补充协议与本合同具有同等的法律效 力。十三、本合同期内（店面）次年起租 金每年每平方米递增人民币 _ 元整。最新财经经济资料感谢阅读精选财经经济类资料7十四、本合同自签订之日起生效， 本合同壹式贰份，甲、乙双