房地产策划推广合同

1、编号：房地产筹划推广合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方委托方：乙方受托方：为了保证甲方乙双方共同利益,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、老实信用的原那么,就甲方委托乙方完成“的有关事宜,签订本合同书.一、筹划推广工程1、全程广告筹划代理组织、执行、监控；2、媒介筹划、分析、投放；3、广告创意包含软文4、售楼部设计：5、户外路牌设计；6、VI识别系统导入根底局部、应用局部；7、楼书设计8、DMBO;二、委托工程进度筹划工作分为两个阶段：第一阶段：筹划市场调查,包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容,并对整体工程进行初步定位,双方沟通达

2、成共识后进入第二阶段,本阶段完成供双方沟通用的?推广思路?的中期汇报演示文本,期限为自合同书生效之日起至个工作日.第二阶段：在甲方认可乙方对工程得出的定位主体的前提下,对定位筹划有关内容作出1、对工程进行预热,引起社会关注,为后期宣传及销售做铺垫.2、初步奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象.3、培育市场,拦截客户.具体执行可通过报纸软文、围板、灯杆旗等形式进行先期引导,主要介绍社区的地理优势及尚境的生活、工作理念等.本阶段广告应到达的效果：1、让准备买房的消费者停止购置其他楼盘转而关注“尚境；2、让本不打算买房的消费者产生购房的念头.3、创造“时代.4、引起对“的注意力.5、激发投资者的兴

3、趣.本阶段的广告诉求点：突出本案无以伦比的地理环境和居家概念三、广告策略个工作日个工作日进一步完善,完成?上述工作在程序上顺延,总体累计时间不超过工程全程广告策略内容第一阶段：工程导入期引导期一、阶段特征工程引导期为工程的初期阶段.二、广告目标引导期的广告宣传旨在：,限期为围墙的功能之一在于分隔工地和售楼现场,减少现场施工等不利情况对销售的影响.就销售而言,围墙的功能在于营造工程形象,同时辅助于宣传,提升工程知名度.楼盘推向市场之初,启用的广告形态应该是先导性、告知性的,应使用群众媒体.四、广告方案及媒体组合一楼盘标志LOGO设计1、图形：2、创意说明二工地围板广告设计1、图形2、创意文案万案

4、一：广场围墙广告【尚境篇】主题：家居生活尽享创富自由文案：“不仅是一种理念,更是一种生活和工作方式.在人类历史上,这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做居家的主人.“最大的快乐就是自由,做自己想做的事情,过自己想过的生活,可以最大限度的实现和追求自我.【位置篇】主题：上风上水,成就商城尊贵文案：地处政务区、生活区、文化区三区交汇处,大道交错通过,交通便捷,市政配套成熟、周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布,处处彰显生活高尚品质；不可复制的城市核心乃城市地脉之所在,依托上风上水,豪门气派浑然天成.【建筑篇】主题：建筑品质,方显御品豪门文案：简洁的体块穿插组合的

5、立体面设计,虚实比照,上部潇洒飘逸的飘板,表达现代办公气息的落地玻璃,独具现代化商业气氛的大面积的玻璃幕墙充分表达了建筑的包容力,个性与共性的完美结合.建筑南北长42米,东西长49.8米,62.1米的建筑高度连同恢宏的建筑设计理所当然地成为城市风向标.【生活篇】主题：生活商圈,品味随意生活文案：般阳生活区、川都花园、颐泽花园星罗棋布,银行、邮局、医院、学校错落有致,通济、商业街,近在咫尺,踏出家门,消闲、购物、美食信手拈来,随意选择本身已是享受.【工作篇】主题：尊崇礼遇,缔造永恒荣耀文案：同劳动局同楼办公,CNCffl面既是,体育场就在对角.劳动技校、师范学校近在隔壁,从通信、交通、生活、体育

6、健身到商务办公的一切问题在这里都化为乌有,与此同时,62.1米的高层建筑手可摘星辰,视野开阔远眺近观两相宜,一一礼遇尽显荣耀,让每一位业主在此可极尽奢华的人生颠峰享受.6、传播费用预算及分配原那么6.1费用分配原那么：传播推广费用是工程费用支出的重要组成局部,费用分配是否合理,对工程销售影响至关重大.必须适量、合理分配,到达准确无误的原那么.考虑到本工程的销售任务,对此,我司建议遵循“至始至终强势出击的根本原那么.6.2整体传播费用比例及预算注：此费用不包括销售现场的建设与装修.6.3传播费用分配：A、报纸广告-包括硬性广告、夹报广告及新闻炒作,约占整体传播总费用的15%;B、影视广告-包括专

7、题节目及新闻炒作,约占整体传播总费用的5%;C、公关促销活动一一包括各阶段的公关促销活动、礼品.约占整体传播总费用的30%;口广告品制作包括卞I型、楼书、海报、POP展板、现场包装品、礼品、指示系统、银行按揭、付款方式、贷款利率表、装修标准等等.约占整体传播总费用的10%;E、展销会设场-包括展架、展示系统等等.约占整体传播总费用的5%.F、户外广告-包括各类路牌广告、灯箱广告、车身广告.约占整体传播总费用的；6.4各阶段费用分配原那么：引导期：25%;开盘期：20%;强销期：20%;持续期：20%;清盘期：15%三、合同金额及付款方式1合同签订之日起日内,甲方向乙方支付筹划费用的50%乍为预

8、付款,即人民币元元.2乙方完成工程一整体筹划方案后,通过正式的演示文稿,向乙方当场做出演示讲解,甲方认可后日内,甲方足额支付筹划费余款人民币元元,乙方方能将?筹划提案?的正式文本交付甲方.3.乙方去往甲方处进行筹划咨询工作,往返路费由甲方承当,在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承当.四、甲方责任与权利1.甲方须指派专人须书面指定,作为联络人,负责与乙方联络并协助乙方工作；2 .为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；3 .为乙方各阶段成果提出建议性要求,并在审定通过后及时给予书面确认；4.及时向乙方支付报酬；5.如果就委托工程内容、期限做出原那么性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施

9、,便于乙方及时调整工作.五、乙方责任与权利1.由担任专家组总负责人,指派专人担任专门联络人；2.按进度方案完成各阶段任务,保证质量,及时与甲方沟通；3 .按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段筹划成果；1.广告筹划总费用为元人民币元.4 .保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容.六、成果归属与冠名宣传1.成果归属甲方所有；2.乙方在保守甲方工程相关商业机密的前提下,对成果有冠名宣传使用的权利.七、违约责任由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承当违约责任,并支付当期款项；八、合同终止1.本合同履行完毕自动终止；2.一方违约并承当责任后自动终止；3.任何一方无权单方面要求中止.待双方协商一致后,签订终止协议；4.甲、 乙双方同意终止时须以书面形式确定.九、合同争议本合同履行过程中出现争议时,