汽车城投资建设合同合同书范本模板

1、编号：汽车城投资建设合同书甲方：乙方：签订日期：年月日甲方:乙方:为开展壮大县经济,乙方积极响应甲方号召,在平等自愿、互利共赢、老实信用的根底上,同意在_县规划区域内投资建设“-阳光国际汽车城工程.为使工程尽快落地见到效益,促进和带动当地经济开展,甲乙双方经友好协商,就工程投资建设事宜达成以下一致意见：第一条甲方欢送和支持乙方来县投资兴业.在“-阳光国际汽车城工程的建设过程中,甲方将给予大力支持和帮助.第二条乙方承诺：在县各级党委、政府的坚强领导下,根据本合同约定,将认真履行“-阳光国际汽车城工程投资建设义务,为开展壮大经济做出积极的奉献.第三条工程概况“-阳光国际汽车城工程由多个专业市场组团

2、而成,主要有4s店组团小中大、汽车配件市场组团、工程特种车辆组团、摩托车自行车、电动车组团、物流中央组团,以及大型会展中央、星级酒店组团等,通过提供展示展览、流通中转、配件销售、维修美容等各种效劳,近期目标是快速形成黔西北最大的汽车、摩托车自行车交易、流通和效劳市场.中远期目标是成为辐射黔中经济区、成渝经济圈、泛珠三角经济圈,具有重要影响力的专业商品集散地.第四条工程投资概算“-阳光国际汽车城工程方案总投资亿元.工程达成后,将实现年交易额万元；可容纳业户家,安置就业人员人.料后,由甲方负责协调有关部门依法办理国有土地使用权出让等相关手续.三双方同意按净用地面积计算净用地指扣除道路以及道路绿化带

3、用地等公共用地后的土地,综合用地出让价格为每亩万元.假设“招拍挂价格高于前述土地价格,高出局部由甲方财政部门给予等额补齐,乙方仅支付本合同中双方约定的地价款.该土地价格包括与征地、用地、办理土地使用证等相关的所有税费款项.四甲方在办理完土地“招拍挂手续后三个月内向乙方移交土地.移交土地时应当具备以下条件：完成地上附属物的拆迁包括但不限于建筑物、青苗、树木、坟金、上下压供电线路、通讯线缆等,完成周围根底设施的配套包括但不限于给排水、供电、道路、通讯和土地平整等.五乙方在土地“招拍挂手续办理完成后,即获得工程地块土地的规划、设计、施工和建设等权利,乙方在规划设计及建设方案报经有关部门批准后开工建设

4、.六甲方承诺：本宗土地的征用出让手续,在乙方支付首期土地价款之日起六个月内办理完成.根据乙方实际交付资金数额总地价款的1以上,为乙方办理相应面积的土地使用证；在乙方全部地价款支付完毕后,办理本宗土地的全部登记手续.亿元,实现税收第五条工程选址与用地一“-阳光国际汽车城工程初步选址在扣除道路以及道路绿化带用地等公共用地,净用地约二该工程的土地用途为综合用地,出让年限为县,规划用地面积约亩,一亩具体以实际测绘面积为准.年.乙方支付建设用地地价款并提供相应的文件材七甲方负责“-阳光国际汽车城工程外围的主干道路、桥梁、绿化等市政公用设施建设,且不影响乙方的进场施工,并须与工程同步交付使用.第六条土地价

5、款支付乙方分三期支付土地价款.第一期付款：本合同生效后日内,乙方交纳万元的工程订金,在土地“招拍挂时转为土地款第二期付款：甲方在上报征地手续时,乙方按每亩万元交纳相应面积的预申请用地履约保证金；省政府批准征地后,甲方两个月内完成土地“招拍挂.第三期付款：土地“招拍挂结束个月内,乙方支付全部剩余地价款.第七条成立工程公司为顺利完成“-阳光国际汽车城工程的建设,乙方可以采取独资或联合投资的方式,在县注册成立具有独立法人资格的子公司或分公司以下简称“工程公司,由该工程公司具体运作建设“阳光国际汽车城工程.在该工程公司成立并取得法人营业执照以后,本合同约定的乙方的权利和义务由该项目公司享有和承当,乙方

6、承当连带责任.第八条甲方对本工程的优惠和扶持政策一享受各级政府对专业市场开发建设的优惠和扶持政策,享受重点产业投资优惠和扶持政策,享受县政府出台的各项招商引资优惠和扶持政策.二甲方将“-阳光国际汽车城工程列为县重点工程工程,积极申报本工程列为上级政府的重点工程工程.三在“-阳光国际汽车城工程建设期间,以及建成后的三年培育期内,对乙方房地产开发企业的营业税、土地增值税、建筑营业税、租赁营业税和商品房交易契税等税收地方留成局部给予等额补助,由甲方财政部门每半年返还一次.四在“-阳光国际汽车城工程开始建设五年内,在摊位没有到达饱和的前提下,甲方不再规划建设与乙方主营门类相同或类似的市场,在城区内不再新增与本工程主营门类相同的业户.五为划行规市良性开展,甲方通过有效地效劳举措,支持乙方将本地现有的同门类经营业户、商业街等吸引到“-阳光国际汽车城内经营,乙方为整合行业业户将提供一定的优惠政策.六甲方成立由一名县级主要领导为组长的领导小组,具体负责本工程开发建设的组织、领导、协调工作.本工程建成后,组建由县直各部门参加的“-阳光国际汽车城市场治理办公室,具体负责市场的行政性综合治理和