独立别墅造价指标分析

1、独立别墅造价指标分析独立别墅造价指标分析（2）表一、工程概况项目名称内容工程名称XX 别墅（D型）工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点崇明地区建筑物功能及规模商品住宅开工日期2009年12月22日竣工日期2011年5月1日建筑面积（平方米）415.29其中：地上278.44地下136.85建筑和安装工程造价（万元）100.25平方米造价（元/平方米）2414.04结构类型框架层数（层）地下1地上2-3建筑咼度（檐口）（米）6.6层咼（米）其中:首层3.6二层3.0建筑节能胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热抗震设防烈度（度）6基础类型满堂基础:埋置深度（米）3.0计

2、价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003及相关文件)价格取定 期2010年1月-10月上海市建设工程主要材料价格 信息表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程液压挖掘机挖地槽地坑无桩基砌筑工程外墙类型多孔砖填充墙内墙类型多孔砖填充墙混凝土及钢筋混凝土 工程（基础类型）满堂基础；商品混凝土；地下室墙 为现浇泵送混凝土厂库房大门、特种门、 木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程砼瓦屋面，铺砼脊瓦；地下室卷材防水，厕所、厨房涂膜防水防腐、隔热、保温工程35mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，屋面保温隔热，地下室墙体保温聚苯乙

3、烯泡沫板附墙铺贴其他工程-装饰装修工程楼地面工程阳台、室内地坪采用现浇泵送砼，30mml厚细石砼面层门窗工程-墙柱面、天棚、涂料工 程墙柱面工程墙面一般抹灰；大理石墙面;天棚工程天棚抹灰面油漆，满批建筑腻子二 遍油漆、 涂料、 裱 糊工程抹灰面油漆，外墙涂料真石漆，夕墙面砖、其他工程-安装工匚 呈电气工程照明配电箱，导线穿阻燃型PC管，普通开关插座给排水、采暖、燃气工程工程给水采用聚丙烯PPR管，排水采用 承插塑料排水（雨水）管，普通卫 生洁具消防工程-有线电视系统，访客对讲及防盗报 警系统，通信系统（预埋）电梯工程其他工程注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表

4、三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项丄程90.532179.8990.641.1建筑工程51.941250.8152.011.2装饰装修工程19.81477.0119.841.3安装工程18.77452.0718.802措施项目9.34225.009.363其他项目-合计99.872404.89100.00通风空调工程智能化系统工程表四、分部分项工程造价指标序号L项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%1建筑工程51.941250.8152.011. 1土（石）方工程0.9222.070.921.:2桩与地基基础工程

5、-1.: 3砌筑工程3.7991.353.801.4混凝土及钢筋混凝土工程28.32682.0228.361J 5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.( 6金属结构工程-仁 7屋面及防水工程7.82188.197.831J 8防腐、隔热、保温工程3.6888.503.681.19其他工程7.42178.687.432装饰装修工程19.81477.0119.842. 1楼地面工程2.5561.312.552.：2门窗工程4.79115.274.792.3墙柱面工程7.77187.007.782.4天棚工程-表五、措施项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造 价（元/m2）占总造 价比例（%

6、1整体措施项目费用2.1652.002.161.1环境保护-1.2文明施工-1.3临时设施-1.4安全施工-1.5大型机械进出场及安拆-1.6垂直运输机械-1.7施工排水、降水-1.8基坑支撑-2现浇砼与钢砼构件模板6.44155.006.45表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价（万元）平方米 造价（元/m2）占造价比例（%人工费材料 费机械 费 管理 费利润税金1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基础工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.8

7、1.53.31.3地卜工程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32装饰装修工程19.81477.0132.859.20.53.51.43.33安装工程18.77452.07-3.1电气工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.33.2给排水工程1.6038.6020.765.21.72.96.23.33.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程12.15292.65-3.6智能化系统工程2.5661.55-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目9.34225.00-5其他项目-合计100.252404.89-表八、主要消耗量指标项目名称单位消耗量

8、百平方米消耗量建筑工日1001.89241.251人工装饰工日697.80168.03安装工日216.0052.01小计工日1915.69461.29)2钢筋千克28691.006908.6773钢模板千克-4其他钢材千克326.8278.7C)5木模板平方米1609.25387.5C)6水泥千克-7黄砂千克-8石子千克-9多孑L砖千块36.918.89)10砌块立方米24.775.96k11商品砼立方米264.4463.68512预拌砂浆立方米21.675.22注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和 施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测

9、算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价（万元）平方米造 价（元/m2）占造价比例（%人工费材料 费 机械 费 管理 费 利 润 税 金1建筑工程51.941250.8114.775.31.73.91.63.31.1基础工程3.7089.013.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.6215.97423.81.53.31.3地下工程4.0497.1813.277.10.14.51.83.32装饰装修工程19.81477.0132.859.20.53.51.43.33安装工程18.77452.0

10、7-3.1电气工程2.4659.2721.365.70.33.06.43.33.2给排水工程1.6038.6020.765.21.72.96.23.33.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程12.15292.65-3.6智能化系统工 程2.5661.55-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目9.34225.00-5其他项目-合计100.252404.89-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选 填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米 消耗量1人工建筑工日1001.89241.25装饰工日697.80168.03安装工日216

11、.0052.01小计工日1915.69461.292钢筋千克28691.006908.673钢模板千克-4其他钢材千克326.8278.705木模板平方米1609.25387.506水泥千克-7黄砂千克-8石子千克-9多孑L砖千块36.918.8910砌块立方米24.775.96注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中 和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米 工程量1土（石）方工程立方米238.6557.472桩基工程短桩

12、立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米-11商品砼立方米264.4463.6812预拌砂浆立方米21.675.22含有的消耗量指标，包括制作其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米12.252.95外墙砌体立方米36.628.82内墙砌体立方米25.646.174混凝土工程基础（除地卜室）立方米65.5515.78地下立方米25.296.09地上立方米120.8329.105钢筋工程吨28.276.816模板工程平方米1609.25387.507门窗工程门平方米35.968.66窗平方米59.7814.39其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米370.8289.

13、29其他平方米-9屋面防水平方米150.2036.17屋面工程隔热保温平方米196.9047.4110外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米1106.16266.36块料平方米208.4150.18外保温平方米481.38115.91其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米949.95228.74天棚平方米427.89103.03内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包 括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电 气变配电变压器总容量（kVA）变压

14、器（台）柜、屏、盘、箱（台）-动力管（米） 线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、（台）箱-照明管（米） 线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）灯具 （套）配电箱（台）137.80410.08-电缆电力电缆（米）控制电缆（米）-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-17/=1=4寺LrU避雷针（支）避雷带（网）引下线接地母接地极防雷接地（米）（米）线（米）（根-22.240.982给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）盆大便器18.0023.10-0.240.243燃气管（米）灶、热水器（套）-4消 防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓 箱（套）喷淋头（个）-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台)-5通 风空 调通风风管展开