一建工程法规重点解析汇总

1、一建?工程法规?重点解析汇总一建?工程法规?重点解析：企业法人与工程经理部的法律关系一、工程经理部的概念和设立1 .概念：工程经理部是施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的组 织.2 .组成：工程经理部是由一个工程经理与技术、生产、材料、本钱等治理 人员组成的工程治理班子,是一次性的具有弹性的现场生产组织机构.3 .应用：对于大中型施工工程,施工企业应当在施工现场设立工程经理部 小型施工工程,可以由施工企业根据实际情况选择适当的治理方式.4 .属性：工程经理部不具备法人资格,而是施工企业根据建设工程施工项 目而组建的非常设的下属机构.5 .工程经理：工程经理根据企业法人的授权,组织和领导本

2、工程经理部的 全面工作.二、工程经理是企业法人授权在建设工程施工工程上的治理者1 .企业法人的法定代表人,其职务行为可以代表企业法人2 .施工企业的工程经理,是受企业法人的委派,对建设工程施工工程全面 负责的工程治理者,是一种施工企业内部的岗位职务.【习题1】关于工程经理的说法,正确的选项是.【真题2021】A.工程经理的权利来自于企业法人的授权8 .施工工程可以没有经理C.工程经理具有相对独立的法人资格D.由工程经理签字的材料款项未及时支付,材料供给商应以工程经理为被 告进行起诉【答案】A【解析】A正确,施工企业的工程经理,是受企业法人的委派,对建设工程施工工程全面负责的工程治理者,是一种施

3、工企业内部的岗位职务.B错误,在每个施工工程上必须有一个经企业法人授权的工程经理.C错误,由于工程经理部不具备独立的法人资格,无法独立承当民事责任.所以,工程经理部行为的法律后果将由企业法人承当.D错误,工程经理签字的材料款,如果不按时支付,材料供给商应当以施工企业为被告提起诉讼.三、工程经理部行为的法律后果由企业法人承当1 .由于工程经理部不具备独立的法人资格,无法独立承当民事责任.2 .工程经理部行为的法律后果将由企业法人承当.如：工程经理部没有按照合同约定完成施工任务,那么应由施工企业承当违约责任；如：工程经理签字的材料款,如果不按时支付,材料供给商应当以施工企业为被告提起诉讼.【习题2

4、】关于工程经理部及其行为法律后果的说法,正确的有().【真题2021】A.其行为的法律后果由工程经理承当B.不具备法人资格C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织D.其行为的法律后果由工程经理部承当E.其行为的法律后果由企业法人承当【答案】BCE【解析】工程经理部施工企业为完成某项施工任务而设立的组织.不是法人,工程经理部行为的法律后果由企业法人承当.BC正确.AD错误,E正确,工程经理部的 行为的法律后果由企业法人承当.【习题3】关于施工企业法人与工程经理部法律关系的说法,正确的选项是().A.工程经理部具备法人资格B.工程经理是企业法定代表人授权在建设工程施工工程的治理者C.工程经

5、理部行为的法律后果由其自己承当D.工程经理部是施工企业内部常设机构【解析】工程经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的 组织.工程经理部是由一个工程经理与技术、生产、材料、本钱等治理人员组 成的工程治理班子,是一次性的具有弹性的现场生产组织机构.工程经理部不 具备法人资格,而是施工企业根据建设工程施工工程而组建的非常设的下属机 构.工程经理根据企业法人的授权,组织和领导本工程经理部的全面工作.【习题4】关于施工企业工程经理部的说法,正确的选项是 .A.工程经理经施工企业授权治理施工工程B.工程经理部是施工企业组建的非常设下属机构C.工程经理部具有法人资格D.工程经理部自行承当施工行

6、为的法律后果E.工程经理是施工企业的内部岗位【答案】ABE【解析】A正确,工程经理是企业法人授权在建设工程施工工程上的治理者.B正确,C错误,工程经理部不具有法人资格；而是施工企业根据建设工程 施工工程而组建的非常设的下属机构,工程经理根据企业法人的授权,组织和领导本工程经理部 的全面工作.D错误,由于工程经理不具备独立的法人资格,无法独立承当民事责任. 所以,工程经理部行为的法律后果将由企业法人承当.E正确,施工企业的工程经理,是受企业法人的委派,对建设工程施工项 目全面负责得工程治理者,是一种施工企业内部的岗位职务.一建?工程法规?重点解析：法人应具备的条件法人应当具备的条件新1 .依法成

7、立合法；2 .应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费 名、人、地、钱3 .能够独立承当民事责任责任.4 .有法定代表人.【习题14】法人应当具备的条件有.A.依法成立B.有法定代表人C.有必要的财产或者经费D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承当无限民事责任【答案】ABCD【解析】法人成立的条件：1.依法成立.2.应当有自己的名称、组织机 构、住所、财产或者经费.3.能够独立承当民事责任.4.有法定代表人.E能够独立承当民事责任, 不要求是无限责任.【习题15】以下主体中,属于法人的是.【真题2021】A.某施工企业工程部B.某施工企业分公司C.某大学建筑学院D.某乡人民政府【答案】

8、D【解析】A、B、C皆错误,施工企业工程部、企业分公司、大学的二级学 院均不是法人,上述主体都不完全具备法人的特征,都不能独立承当能够独立 承当民事责任.这是分辨是不是法人的核心特征.【习题16】以下关于法人的表述中,正确的选项是.A.法人可以没有法定代表人B.法人名称是法人相互区别的标志和法人活动使用的代号C.法人的场所与法律管辖权无关D.法人的民事责任由它的法定代表人承当【解析】法人成立的条件：1.依法成立.2.应当有自己的名称、组织机 构、住所、财产或者经费.3.能够独立承当民事责任.4.有法定代表人一建?工程法规?重点解析：法的形式和效力层级7类,见一、法的形式法的形式是指法律创立方式

9、和外部表现形式,具体可以分为以下表 1Z301010-2 .法的形式的分类名称制定主体公布主体囱：1疣法全国人民代表大会依然特册程序制定宪法2法律 狭义 的法3 J至国人民代表大会和全国人民代表大会 常劳委员会国家主席签署 主席令XX法3行政法 现国务院息理答M国先 院令XX条例4世方性 法规邕自治区、直辖市的酬人民代 表大会及其常将委员会：含自湍魏 和单行条例设区的市的人民代表大会 及其常务委员会地方XX条例S部门现国窘院各部、委员会.中国人口银行.审计署和具有行政筲理职踹的宜属现构 国务院直属甲检部门首长签署XX规定,XX办法XX实施细那么61地方政府规章省、官治区、直辖市和设区的市、自治

10、 州的人民政府窗氏或者自治 区主席或由长 签署命令能方XX规定、他方XX方法、附方XX室如细那么7国际条 的1 11【习题3】以下与工程建设有关的标准性文件中,由国务院制定的是【真题2021 A.工程建设工程施工招标投标方法B.平安生产许可证条例C.平安生产法D.建筑业企业资质治理规定【答案】B【解析】根据?立法法?,法律由全国人大及常委会制定,行政法规由国 务院制定,部门规章由国务院各部委制定.【习题4】以下法规中,属于部门规章的是().【真题2021】A.?建设工程质量治理条例?B.?北京市建筑市场治理条例?C.?重庆市建设工程造价治理规定?D.?招标公揭发布暂行方法?【答案】D【解析】部

11、门规章的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的 事项,其名称可以是“规定、“方法、“实施细那么等,选项 A是行政 法规;选项BC是地方性法规；选项D是国家开展和改革委员会发布的部门规 章.【习题5】?工程建设工程招标范围和规模标准规定?所属的法的形式是 ().【真题2021 A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章【答案】D【解析】法的形式.?工程工程招标范围和规模标准规定?属于部门规 章.以下事项只能制定法律：1 .国家主权的事项；国权2 .各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和 职权;公权3 .民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度

12、 ；族4 .犯罪和刑罚；罪5 .对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制举措和处分 ；人身6 .税种的设立、税率确实定和税收征收治理等税收根本制度；税7 .对非国有财产的征收；私财产8 .民事根本制度；民事9 .根本经济制度以及财政、海关、金融和外面的根本制度 ；经济10 .诉讼和仲裁制度；诉讼11.必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项.其他【习题6】根据2021年?立法法?的最新修改,以下事项只能制定法律 的有().A.国家主权的事项B.犯罪和刑罚C.税收根本制度D.行政根本制度E.限制财产的强制性举措和处分【答案】ABC【解析】?立法法?规定,只能制定法律的有：(1)国家

13、主权的事项；(2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度 ；(4)犯罪和刑罚；(5)对公 民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制举措和处分；(6)税种的设立、税率确实定和税收征收治理等税收根本制度；(7)对非国有财产的征收；(8)民事根本制度；(9) 根本经济制度以及财政、海关、金融和外面的根本制度；(10)诉讼和仲裁制度;(11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项.【习题7】根据?立法法?,以下事项中必须由法律规定的是().A.税率确实定B.环境保护C.历史文化保护D.增加施工许可证的申请

14、条件【答案】A【解析】依!I2021年3月经修改后公布的?中华人民共和国立法法?(以下简称?立法法?)的规定,以下事项只能制定法律：(1)国家主权的事项；(2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度 ；(4)犯罪和刑罚；(5)对公民政治 权利的剥夺、限制人身自由的强制举措和处分；(6)税种的设立、税率确实定和税 收征收治理等税收根本制度；(7)对非国有财产的征收、征用；(8)民事根本制度；(9) 根本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的根本制度；(10)诉讼和仲裁制度;(11)必须由全国人民代表大会及其常务委

15、员会制定法律的其他事项.故A正确.二、法的效力层级(一)宪法至上(二)上位法优于下位法(如?平安生产法?优于?平安生产治理条例?)【习题8】关于上位法与下位法法律效力的说法,正确的选项是 ().【真题 2021 )A.?招标投标法实施条例?高于?招标公揭发布暂行方法?B.?建设工程质量治理条例?高于?建筑法?C.?建筑业企业资质治理规定?高于?外商投资建筑业企业治理规定?D.?建设工程勘察设计治理条例?高于?城市房地产开发经营治理条例?【答案】A【解析】在我国法律体系中,法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式.行政 法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章. 地方性

16、法规的效力,高于本级和下级地方政府规章.省、自治区人民政府制定 的规章的效力,高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章. 自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的,在本 自治地方适用自治条例和单行条例的规定.经济特区法规根据授权对法律、行 政法规、地方性法规作变通规定的,在本经济特区适用经济特区法规的规定. 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力,在各自的权限范 围内施行.【习题9】?平安生产许可证条例?的直接上位法立法依据是.【真题 2021 A.平安生产法B.宪法C.建筑法D.建设工程平安生产治理条例【解析】此题可结合第一章内容理解.?平安生

17、产许可证条例?第一条规 定：为了严格标准平安生产条件,进一步增强平安生产监督治理,预防和减 少生产平安事故,根据?中华人民共和国平安生产法?的有关规定,制定本条 例.三特别法优于一般法如?招标投标法?优于?合同法?四新法优于旧法如?物权法?优于?担保法?五需要由有关机关裁决适用的特殊情况法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如 何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决.制定机关裁决行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确 定如何适用时,由国务院裁决.制定机关裁决地方性法规、规章之间不一致时,由有关机关依照以下规定的权限作出裁 决：1同一机关制定

18、的新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机关裁 决.制定机关裁决(2)地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法规的,应当决定在该 地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表 大会常务委员会裁决.(家长裁判制)(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致 时,由国务院裁决.根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人民代表大会常务委员会裁决.(上级机关裁决)【注：特殊情况(总结3个原那么)：(1)制定机关裁决；(2)共同的上级机关裁 决;(3)家长裁

19、判制概念.】一建?工程法规?重点解析：法律体系的根本框架法律体系也称法的体系,是由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体,根据所调整的社会关系性质不同,可以划分为不同的部门法,部门法又称法律部1宪法国豕的根本人法组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法民法：调整平等主体的的财产关系和、身关系；商法：调整市场经济关系中商人及其民商民法总那么、合同法、物权法、侵权责任法、公司2商事活动；法法、招标投标法我国采用的是民商合一的立法模式,商法被认为是民法的特别法和组成局部.行政调整行政主体与行政相对人、行3行政处分法、行政复议法、行政许可法、建筑法法政主体内部之间；经济调整在国家协调、十预经济

20、运行的经4标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法法济关系；社会调整劳动关系、社会保证和社会福利残疾人保证法、矿山平安法、劳动法、职业病防5法关系；治法、平安生产法、劳动合同法6刑法犯罪、刑罚= 1诉讼程序法：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉程序7标准诉讼程序讼法法非诉讼程序法：仲裁法【习题11在同一法律体系中,根据一定的标准和原那么制定的同类法律规范的总称是.【真题2021】A.法律形式B.法律部门C.法律规章D.法律制度【答案】B在我国法律体系中,根据所调整的社会关系性质不同,可以划分为不同的 部门法.部门法又称法律部门,是根据一定标准、原那么所制定的同类法律标准 的总称.【习题2】以下已

21、经公布的标准性法律文件中,不属于宪法部门法范畴的 是.【真题2021】A.?全国人民代表大会组织法?B.?中华人民共和国国籍法?C.?中华人民共和国反垄断法?D.?全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法?【答案】C【解析】宪法相关法,是指?全国人民代表大会组织法?、?地方各级人 民代表大会和地方各级人民政府组织法?、?全国人民代表大会和地方各级人 民代表大会选举法?、?中华人民共和国国籍法?、?中华人民共和国国务院 组织法?、?中华人民共和国民族区域自治法?等法律.C选项?中华人民共和国反垄断法?属于经济法律部门范畴.一建?工程法规?重点解析：土地所有权、建设用地使用权和地役权一、土地所

22、有权1 .概念：土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具 有支配性和绝对性的权利.2 .制度：(1)我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.农民集体所有 的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业 生产.(2)国家实行土地用途管制制度.国家编制土地利用总体规划,规定土地用 途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建设用 地,限制建设用地总量,对耕地实行特殊保护.(3)城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定 属于国家所有的以外,属于农民

23、集体所有；宅基地和自留地、自留山,属于农民 集体所有,具体见表 1Z301040-2 .土地所有权的分类表 1Z301040-2国家所有城巾土地属于国豕所有.土地所有权相对农村和城市郊区的土地,家所有的以外,属于集除由法律规定属于国体所有.集体所有绝对宅基地、自留地、自留山,属于集体所有.【习题11国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括.【真题2021 A.占有权B.使用权C.收益权D.所有权【答案】D【解析】土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具 有支配性和绝对性的权利.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.因 此国有土地使用者不享有土地所有权.【习题2】关于土地

24、权属的说法,正确的有.A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地归集体所有C.城市市区土地归国家所有D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有【答案】BC【解析】A错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的 以外,属于农民集体所有.B正确,E错误,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.C正确,城市市区的土地属于国家所有.D错误,错在“均字,由于法律规定属于国家所有的除外.二、建设用地使用权一建设用地使用权的概念1 .概念：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国 家所有的土地的权利.2 .形式：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有 的农村土

25、地.3 .用途：取得建设用地使用权后,建设用地使用权人依法对国家所有的土 地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施.二建设用地使用权的设立1 .设立范围：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权.2 .设立方式：设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式.【注：转让不是设立方式】3 .登记：设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记.建设用地使用权自登记时设立.登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书.建设用地使用权人应当合理利用土地,不彳#改变土地用途；需要改变土地

26、用途的,应当依法经有关行政主管部门批准.【注：土地承包经营权不需要登记】【习题3】根据?物权法?,建设用地使用权属于()【真题2021】A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权【解析】建设用地使用权是用益物权,指当事人依据法律规定,用益物权 人队他人所有的不动产或动产,依法享有的占有、使用和收益的权利.担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的视线担保物 权的情形,依法享有就担彳财产优先受偿的权利；所有权,是指所有人对自己的 不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利.【习题4】根据?物权法?,建设用地使用权自时设立.【真题2021 A.划拨B登记C.支付出让

27、金D.转让【答案】B【解析】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登 记.建设用地使用权自登记时设立.不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力.【习题5】建设用地使用权自时建立.A. 土地交付B.转让C登记D.支付出让金【答案】C【解析】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记.建设 用地使用权自登记时设立.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载 于不动产登记簿时发生效力.【习题6】以下关于建设用地使用权的表述,正确的选项是 .A.建设用地使用权只能存在国家所有的土地上B.建设用地使用

28、权可设立于国家或集体所有的土地上C.建设用地使用权自公证时设立D.建设用地使用权是无期限物权【答案】A【解析】A对,B错,建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属 设施而使用国家所有的土地的权利.建设用地使用权只能存在于国家所有的土 地上,不包括集体所有的农村土地. C错,设立建设用地使用权的,应当向登 记机构申请建设用地使用权登记.建设用地使用权自登记时设立.D错,建设用地使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限.【习题7】关于建设用地使用权的说法,正确的选项是.B.建设用地使用权因出让合同生效而设立C.住宅建设用地使用权期满自动续期D.建设用地使用权只能存在于国家所有的

29、土地E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式【答案】CDE【解析】A选项错误,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下 分别设立.B选项错误,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用 权登记.建设用地使用权自登记时设立.登记机构应当向建设用地使用权人发 放建设用地使用权证书.C选项正确,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.D选项正确,建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使 用国家所有的土地的权利.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不 包括集体所有的农村土地.E选项正确,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式.三建设用地使用权的流转、续期和

30、消灭建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵 押,但法律另有规定的除外.1 .当事人应当采取书面形式订立相应的合同.使用期限由当事人约定,但 不得超过建设用地使用权的剩余期限；2 .应当向登记机构申请变更登记；3 .附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分.【注：流转时“房随地走,地随房走】住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间 届满后的续期,依照法律规定办理.建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记.登记机构应当收 回建设用地使用权证书.【注：把握两个自动.住宅建设用地使用权期间届满 的,自动续期.由于发包人原因导致工程无法

31、按规定期限进行竣交工验收的,在承包人提交竣交工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期】【习题8】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的选项是【真题2021 A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构建物及附属设施应 一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的,自动续期D.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记【答案】A【解析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠 与或者抵押,但法律另有规定的除外.建设用地使用权人将建设用地使用权转 让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定：1当事人应当采取书面形式订立相应的合同.使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的 剩余期限.2应当向登记机构申请变更登记.3附着于该土地上的建筑物、构 筑物及其附属设施一并处分.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非 住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋 及其他不动产的归属,有约定的,根据约定；没有约定或者约定不明确的,依照 法律、行政法规的规