060137工程造价管理-19

1、?工程造价治理?课程综合复习资料一、单项选择题1、是价格构成中的一个独立要素.A.流转税B.价内税C.价外税D,营业税2、以下工程中属于自有资金财务现金流量表中现金流出的是.A.固定资产投资B.流动资金C.借款本金归还D.回收流动资金3、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于.A.直接工程费B.规费 C.举措费D.企业治理费4、在设计阶段应用价值工程进行方案优化限制工程造价时,研究对象的抽取通常由确定.A.功能分析、评价B.价值系数C.ABC分析法D.环比评分法5、在审查施工图预算时,可按预算定额顺序或施工的先后顺序,逐一进行审查,这种审查方法被称为.A.筛选审查法B.分解审查法C.全面审查法D.

2、重点审查法6、根据不同,工程造价指数可以分为综合指数和平均数指数.A.依据资料的期限长短B.所反映的现象的性质C.采用的基期D.编制的方法7、以下方法中,不属于投资偏差分析的方法是.A.横道图法B.网络图法C.表格法D.曲线法8、在施工过程中,如果承包商遇到现场气候条件以外的外界障碍或条件,使承包商遭受损失,在这种情况下.A.承包商可以通过索赔得到补偿B.假设是一位有经验的承包商能预见的,那么只能得到工期补偿C.即使是一位有经验的承包商也无法预见的,那么可以得到延长工期和费用补偿D.无论有经验的承包商是否能预见,一律得不到补偿9、在采用本钱加酬金的合同价时,合同价形式,有利于限制工程造价,并能

3、鼓励承包方最大限度地降低工程本钱.A.本钱加固定百分比酬金B.本钱加固定金额C.本钱加奖罚D.最高限额本钱加固定最大酬金10、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指.A.出口供货地至进口国边境港口或车站B.出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站C.进口国的边境港口或车站至工地仓库D.出口国的边境口或车站至工地仓库11、关于生产水平指数法,以下表达正确的选项是.A.这种方法是指标估算法B.这种方法也称为因子估算法C.这种方法将工程的建设投资与其生产水平的关系视为简单的线性关系D.这种方法说明,造价与规模呈非线性关系12、当初步设计较深,有详细的设备清单时,编制设备安装工程费概算通常使用的方

4、法是.A.预算单价法B.扩大单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法13、由于施工过程受到严重干扰,造成多个索赔事件混杂在一起时,可用计算索赔费用.A.实物法B.单价法C.分项法D.总费用法14、在FIDIC合同条件下,发动预付款的付款条件是.A.施工人员已进场施工B.已提供履约押金或履约保函C.承包商已签订材料、设备的采购合同D.承包商购置的材料、设备已进场15、不属于合同变更或解除的条件是.A.合同约定的解除合同的条件已经出现B.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行C.双方当事人通过协商同意终止合同关系D.由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同16、在工程建设全过程的各个阶段中,即

5、决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同 实施及竣工验收等阶段,都进行相应的计价,分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工 图预算、合同价、结算价及决算价等,这表达了工程造价的计价特征.A.复杂性B.屡次性C.组合性D.方法多样性问做题1、我国现行建设工程造价的构成有哪些?2、预算定额定额编制的原那么有哪些？3、标底编制方法有哪些？4、工程造价计价的特点有哪些？三、计算题1、某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,签iT日期为1月初,从当年二月份开始施工.合同规定：1预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款累计达总合同价40%的下月起开始抵扣,在以后各月

6、平均扣回.2工程保修金按原合同价的 5%扣留,从第一个月开始按实际结算工程款的10%扣留,扣完为止.该工程实际完成产值如表：各索赔费用不包括在内月份234567实际产值1000120012001200800600问：如何结算工程价款?2、某新建工程,建设期为 3年,3年的投资比例是：第1年30%,第2年50%,第3年20%.该工程固定 资产投资来源为自有资金和贷款.贷款的总额为 40 000万元,其中外汇贷款为 2 500万美元.外汇牌 价为1美元兑换6.4元人民币.贷款的人民币局部从中国建设银行获得,年名义利率为12.48% 按季计息.贷款的外汇局部从中国银行获得,年利率为8% 按年计息.问

7、：计算建设期贷款利息？3、假定某工程的标准砖外墙工程量为100m3,每10m3标准砖内墙的消耗资料及价格如下表所示,举措费15000元,间接费率为5%,利润率为7%,税率为3.41%.标准科砂浆水综合工日砂浆搅拌机要素消耗量5.32千块一一 32.26m331m12.54工日0.40台班要素价格800元/千块220 元/m3c c 一, 33.0 兀/m100元/工日200元/台班问题：试计算该工程的预算造价是多少?4、某建设工程及其第一车间的建筑工程费、安装工程费、需安装设备费以及应摊入费用如下表所示,表分摊费用计算表单位：万元工程名称建筑工程安装工程需安装设备建设单位治理费土地征用费勘察设

8、计费建设工程竣工决算300050015006012060第一车间竣工决算500200500问：计算第一车间新增固定资产价值？5、某建设工程计算期为 9年,各年的净现金流量及行业基准收益率ic=i0%的折现系数1/1 + ict如下表所示.问：要求根据该工程的财务净现值判断工程是否可行,并计算工程的动投资回收期.表净现金流量及折现系数年份123456789净现金流量万元-380-400-9.00272.86272.86272.86272.86272.86747.86折现系数(ic=10%) c0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.42

9、41四、案例分析题1、某工程建设工程,业主与施工单位签订了施工合同,其中规定在施工过程中,如因业主原因造成窝工,那么人工费和机械的停工费可案工日费和台班费的60%结算支付.在方案执行过程中,出现了以下一些情况,影响一些工作暂时停工,这主要有：因业主不能及时供给材料使 E延误3天,G延误2天,H延误3天；因机械发生故障检修使E延误2天,G延误2天；因业主要求设计变更使F延误3天；因业主原因造成停电使F延误1天,I延误1天.施工单位及时项工程师提交了一份索赔申请报告,并附有有关资料、证据和以下要求.费用索赔：机械设备窝工费E工序吊车3+2 720 =3600元F工序搅拌机3+1 X210=840元

10、G工序小机械(2+2) X180=720 元H工序搅拌机3 210= 630元合计机械类 5790元人工窝工费E工序5*30*100 = 15000元F工序 4X35X00= 14000 元G 工序 4X15M00=6000 元H 工序 3M5M00=10500 元I工序 1 X20 M00= 2000元合计人工费为45700元间接费增加(5790+45700) X16%= 8238.4 元利润损失 (5790+45700+8238.4) X5% = 2986.4 元总计经济索赔额5790+45700+8238.4+2986.4 = 62714.8 元问：(1)审查施工单位提出的索赔要求,哪些

11、内容可以成立？(2)索赔申请书一处的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等,经审查后 均真实.工程师对各项经济索赔要求,如何确认？为什么？2、背景：某招标工程采用固定单价合同形式,承包商复核的工程量清单结果如下表所示,承包商拟 将B分项工程单价降低10%.表承包商复核的工程量清单结果分局部项工程量(100m)综合单价(兀/100m)业主提供清单量承包商复核后预计量A40453000B302820001、确定采用不平衡报价法后 A、B分项工程单价及预期效益.2、假设因某种原因 A未能按预期工程量施工,问 A项工程量减少至多少时,不平衡报价法会减少该 工程的正常利润.综合复习资料参考答案

12、、单项选择题题号12345678答案BCCCCDBA题号910111213141516答案CDDADCDB二、问做题1、答：我国现行的建设工程投资由固定资产投资和流动资产投资两局部组成.根据工程工程建设过程中各类费用支出或花费的性质途径不同,工程造价可分为建筑安装工程费、设备及工器具费、工程建设其他费,预备费、贷款利息和固定资产投资方向调节税组成.2、答：(1)按社会平均水平确定预算定额的原那么.(2)技术先进、经济合理.(3)简明适用、严谨准确.3、答：(1)以定额计价法编制标底：单价法；实物量法(2)以工程量清单计价法编制标底：FIDIC综合单价法；清单标准综合单价法.4、答：由于工程建设

13、的特点,工程造价有以下特点：(1)工程造价的大额性；(2)工程造价的个别性、差异性；(3)工程造价的动态性；(14)工程造价的层次性；(5)工程造价的兼容性.三、计算题1、解：(1)预付款：6000X20%万元=1200万元(2)起扣点：6000X40%=2400 万元(3)保修金=6000X5%=300万元(3)各月进度款：2月份：1000 0.9=900 万元3月份：1200 0.9=1080万元,下月开始抵扣预付款,每月扣 1200/4=300万元4月份：1200-300-80=820 万元5月份：1200-300=900 万元6月份：800-300=500 万元7月份：600-300=

14、300 万元2、解：建设期贷款利息计算：1 人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=(1+12.48%/) 4-1=13.08%2每年投资的贷款局部本金数额计算：人民币局部：贷款总额为：40000-2500X6.4=24000万元第 1 年为：24000X30%=7200 万元第 2 年为：24000X50%=12000 万元第 3 年为：24000X20%=4800 万元美元局部：贷款总额为：2500万元第1年为：2500 X30%=750万美元第2年为：2500 X50%=1250万美元第3年为：2500 X20%=500万美元3每年应计利息计算：(1)人民币建设期贷款利息计算：第 1 年

15、贷款利息=(0+7200+ 2) M3.08%=470.88 万元第2年贷款利息=(7200+470.88) +12000+2 M3.08%=1788.15万元第3年贷款禾1J息=(7200+470.88+12000+1788.15 ) +4800+2 M3.08%=3120.76万元人民币贷款禾I息合计 =470.88+1788.15+3120.76=5379.79万元(2)外币建设期贷款利息计算：第1年外币贷款利息=(0+750+2) X8%=30万美元第2年外币贷款利息 =(750+30) +1250+2 8%=112.4万美元第 3年外币贷款利息 =(750+30+1250+112.4

16、 ) +500+2 8%=191.39万美元外币贷款利息合计=30+112.4+191.39=333.79万美元3、解：人工费=100M2.54 100/10=12540 元材料费=100X (5.32 %00+2.26X220+1X3.0) /10=47562 元机械费=100X0.40 200/10=800 元直接工程费=12540+47562+800=59102 元直接费=59102+15000=74102 元间接费=74102*5%=3705.1 元利润=(74102+3705.1 ) X7%=5446.5 元税 金=(74102+3705.1+5446.5) X3.41%=2838.

17、95 元总造价=74102+3705.1+5446.5+2838.95=86092.55 元4、解：计算过程如下：应分摊建设单位治理费 =500 + 200 + 500父60万元=14.4万元 3000 500 1500应分摊土地征用费=包0父120万元=20万元3000应分摊勘察设计费=图0 60万元=10万元3000那么第一车间新增固定资产价值 =(500+200+500)十( 14.4+20+10) = 1244.4 (万元)5、解:年份123456789净现金流量(万元)-380-400-9.00272.86272.86272.86272.86272.86747.86折现系数(i, c

18、=10%)0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.4241折现净现金流量(万元)-345.46-330.56-6.76186.36169.42154.03140.03127.29317.17累计折现净现金流量(万元)-345.46-676.02-682.78-496.42-327.00-172.97-32.9494.35411.52工程净现值=411.52万元;根据计算结果,工程净现值=411.52万元0;从净现值的角度可行;动态投资回收期=(8-1)+ -32.94 +127.29=7.2/.四、案例分析题1、解：(1)机械设备窝工费,要求索赔5790元不合理.凡由业主直接原因或按合同应当由业主承当风险的因素,只要实际发生不管工序是否在关键线路上均应审核索赔要求成立.人员窝工费,要求索赔45700元不合理间接费索赔一般不予补偿利润因暂时停工不予补偿2费用补偿金额吊车3X720X60%= 1296 元混凝土搅拌机7X210X60%=882元其他机械2X180X60%= 216元合计2394元E 工序3M0M0060%= 5400 元F 工序4M5M0060%= 8400 元G 工序2X15M006