莆田学院附属医院肺科病房大楼建设工程编制说明

1、莆田学院附属医院肺科病房大楼建设工程编制说明工程名称：莆田学院附属医院肺科病房大楼建设工程一、 工程概况1、建设地点：莆田学院附属医院2、工程专业：建筑工程、装修工程、安装工程3、工程类型：医院4、工期质量：合同工期600天;工程质量:合格工程；5、招标范围：桩基、土石方、土建、室内二次装饰 （不含净化装饰）及 水电安装工程等（不在本次预算范围详各点详细说明）。6、工程特征：1）建筑面积：25834.67吊，其中：地上建筑面积 23892.67m2;地下室建 筑面积1942 m2;2）层数及檐口高度：月市科病房大楼地上 15层、地下房1层、主楼檐口 高度66.4米；地下室层高4.6米首层层高5

2、.5 米、标准层层高 3.9 米;3）结构质式：钢筋混凝十框架结构；4）基础类型：冲孔灌注桩基础；桩长按地勘报告计取；5）装饰情况：全装修，其中1-15轴立面及E-A轴立面从一至四层室外 装饰石材幕墙、其余外墙面石专，室内公共部位抛光石专地面、600*1200米黄色玻化石专墙面、轻钢龙骨硅酸钙板吊顶；卫牛间防滑石专地面、面石专墙面、条 形钢质扣板吊顶；机房、强弱电井按防静电地板、水源砂浆墙面、矿棉板吊 顶；楼梯间金米黄石材地面、乳胶漆墙面、白色漆天棚；其余地面为PVCM 合结构塑胶地面、暖色系纤瓷板墙面、矿棉板吊顶;6）混凝土情况：主体构件采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品硅，C15及

3、C15以下硅采用现场搅拌； 二、编制范围按照深圳市国际印象建筑设计有限公司设计肺科病房大楼工程的施工 图纸，编制范围包括肺科病房大楼的土石方、基坑支护、桩基、地下室、主 体结构工程、室内外装饰装修工程（含幕墙、钢雨棚工程）、给排水工程、 消防工程、电气工程、通风空调工程、电梯工程和氧气系统等，具体范围如 下：1、不含三通一平;2、不含室外总体及管网工程；3、不含净化工程，智能化工程，轨道传输系统； 三、编制依据1、图纸：深圳市国际印象建筑设计有限公司设计的施工图纸（工程编号：M2014-B03肺科病房大楼结施、建施为 2015年12月图审后图纸，幕 施、室施为2016年01月非图审后图纸）及设

4、计院回复函等：2、招标文件：福建卓知项目投资顾问有限公司公司编制的 2017年2月 的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 上3、地质勘察报告：福州岩海岩十工程有限公司樨供的2015年10月的地质勘探报告；4、计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 ;5、消耗量定额：福建省建筑工程消理量容额（2016费用宇额）、福建省装饰工程消耗量定额(FJYD-201-2005)、福建省安装工程消耗量定额(FJYD-301313-2012)及现行补充或调整文件；6、费用定额：福建省建筑安装工程费用定额(2016版)及现行补充调整文件;其中，暂列金额：/万元;

5、工程排污费：不计。7、人材机价格：(1)人工单价：按照福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人 工预算单价的通知(闽建筑函201392号文)的人工单价;(2)施工机械台班价格：按照2016年第3季度福建省施工机械台班单价、执行建机一体化单价；(3)材料价格：参考福州建设工程造价管理信息(2016年12月)莆田市信息价、市场询价(详见询价记录)。四、取费标准1 .风险费率：按2%2 .劳保费率：按14%3 . 税率：按11%五、考虑的施工方法与措施(仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价)1、土方工程：考虑机械施工，人工配合按10%+算；十方外运运距按10K响干；弃十场自理；2、桩基工程：采用冲

6、击钻灰灌注混凝十桩， 泥浆按5次循环、外运10KM 包干;3、混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板；地下室底板 采用100厚砖模，地下室舲外墙对田螺梓按小水螺样考虑；4、脚手架：外墙脚手架采用悬挑不翻转扣件式钢管脚手架；5、施工排水、降水：考虑；6、垂直运输：塔吊1台，施工电梯1台;7、大型机械设备基础：尺寸规格按定额，基础下桩基类型按工程桩；设备基础的拆除及外运费用未计算；8、大型机械设备检测：检测次数与单价按定额；9、大型机械设备进出场及安拆费：考虑塔吊 1台，施工电梯1台，履 带式挖掘机1台，桩机2台，机械型号按定额;10、基坑支护工程拆除：考虑，拆除费为已扣除钢筋回收的价格；

7、11、非夜间施工照明：考虑地下室；12、材料二次搬运：未考虑；13、其他特殊措施：未考虑。六、其他说明（一）土建部分A地下室工程1、室外场地标高按设计室外地坪标高 （-0.3m）、实际交付场地标高与设计室外地坪标高不同的，按实调整；十方外运运距按10KM包干；2、冲升灌注桩（ZH-1、ZH-2）讲入持力层3m ZH-3讲入持力层5匹3、根据设计院回避，集水坊尺寸按建施 1500*1500*1500计;4、地下室装修做法除消防水池中检水井井壁、吸水梢、集水坊井壁装修做法不计，其余按图纸计算完整；5、地下室车库标志标线计入本次预算；6、地下室防洪挡板计入本次预算；7、地下室停车位钢制车档计入本次预

8、算；8、底板及地梁采用掺高效有机硅防水剂的补偿收缩防水混凝土，高效 有机硅防水剂的掺量比例预算暂按 5转虑，实际实验结果如有不同，按相 应实验配合比例调整；9、地下室地面做法，建筑专业消防篇章中地下室防水构造节点大样与室内装修表做法矛盾，预算以室内装修表为准；10、 地下室集水坑、吸水槽底及侧面装饰做法按15厚1:3水泥砂浆（内掺3淅水剂）计入预算；11、 地下室底板与墙、墙与顶板位置止水带按预埋3m喈冈板计入预算。B、基坑支护工程12、 支承桩长度1-1剖面按16m,2-2剖面按13m, 3-3剖面按17m 计入本次预算；13、 基坑监测及应急措施项目，预算未考虑，如有发生按实计算。C上部工

9、程14、 楼地面工程：塑胶地面某层按吸收件界面处理剂 -2-3mm厚自流平-基面涂期胶粘合剂；地稽楼地面基层按20mmK泥砂浆抹平-撒素水泥浆一道；其余按图纸计算;15、 墙柱面工程：面稽基层按14mmk泥砂浆保护层-素水泥浆一道-5mm厚1:2.5水泥砂浆粘结层；暖色系杆餐板基层按 14mm1:3zk泥砂浆找 平；水件环保漆某层按 20mm1:3K源砂3找平-腻子两道；其余按图纸计算。16、 天棚工程：白色漆按腻子三道-水泥漆饰面；17、 一层污梯附近建筑平面图与室施平面图格局矛盾，按建施计取；18、二层换鞋处通道、前室（13-15轴）、无菌、缓冲、污洗间墙面按 卫生间面而专做法计取；19、

10、二层更衣、库房墙面做法同治疗室做法；20、强电井、弱电井墙面装土H故法按刮腻子三道 +水泥漆饰面计入预 算；21、门头石按20mnff啡网纹花岗岩、窗台板25mmff按米黄色花岗岩 计入预算；22、三、四层吊顶平面图中走道吊顶做法为“ 300C条形钢质扣板”与 节点DT-1.3/1 “450CC长条象牙白烤漆钢板”矛盾、按“ 450CC长条象牙白 烤漆钢板”计；23、十三层至十五层平面净化装饰专业不在本次预算编制范围内；24、三、四层-十二层的卫18、卫19、污洗间吊顶按300C条形钢质扣 板；25、二层立面索引图（PM-1.9修）候诊索引的立面 6.8/3（600*1200 米 黄色玻什J专

11、湿桂）与立面7.1/2（水泥漆-防菌防撞扶手-暖色系纤冷板饰面） 矛盾，书$立面7.1/2 （水泥漆-防菌防撞扶手-暖色系纤洛板饰面）计；26、栏板、女儿墙内侧按 20mm1:2k泥砂斗计取（除设备平台的框架 柱），设备平台框架柱采用浅黄色面砖；27、外立面反口、女儿墙压顶 卜表面一屋顶构架外屋面，出屋面墙杵内外表面等建筑隐蔽部分，被百叶遮挡的外墙按20mmy 1:3水泥砂浆找平+ 白色外墙丙烯酸弹性高级涂料；28、卫生间墙面防水上翻至 1800,按1.5mmM聚合物水泥基防水涂料计；29、13-15层的施工范围内容为：建筑装修部位包括楼梯间、电梯间、电梯厅、前室、设备平台等；30、电梯监测不

12、计入本次预算；31、井道改造不计入本次预算；32、设备平台楼地面装饰做法按不上人屋面做法计入预算；33、避难间、新风机房内墙面按刮腻子三道 +水泥漆饰面计入预算；34、晒衣间底部地面做法按300*300防滑石专计入预算；35、楼梯栏杆不锈钢管壁厚预算按 1.2mm厚计，预埋件详15J403-1-M8/E22 ;36、电梯机房内钢梯做法按 15J401-T2B10/A6计入预算；37、建施7、8、9/19大样中50*50方管管壁厚度按2mnff计入预算；38、由厂家定制的一层 X光和控制X门窗（TZM1622 M1022 BC1515不计入本次预算；39、待落实医疗设备后补夯设计的 X光及捽制室

13、应及，X线电压高低确定墙身防护要求暂不计入预算；40、一层X光和捽制室四周的碎墙混凝十强度按 C55计入；41、二层胸腔镜自动推拉门 TZM1622采用钢材质，玻璃采用 12mnff有机诱明钢化夹层玻璃；42、观察BC1515（除一层 X光和控制室 BC151的卜）、BC211睬用铝合金材质，玻璃采用 6厚透明玻璃计入；43、消防救援窗玻璃采用6厚普通玻璃计入；44、防火窗采用钢质材质，玻璃采用 28mnff防火玻璃计入；45、二层墙柱平面布置图4轴交B轴KZ2截面尺寸均按850X900计入;46、设备平台顶面及内侧面装饰做法同上人屋面女儿墙做法，按20mm1:冰泥砂浆，二次成活计入预算；47

14、、十三至十五层平面图净化部分卫浴、病卫防水不计入；48、出屋面排烟井墙体外侧面按外墙涂料做法计入；49、屋面水箱下反梁按水泥砂浆抹面计入；50、幕施JDJ 08节点图08中8mmt锌钢板加强月截面尺寸按 367X 400计入：51、卫生间墙地面防水材料预算按1.5mm聚合物水泥基防水涂料计；52、卫牛间前室、水处理室、污洗间、污洗、污洗处置、男女冲洗间、 缓冲、无菌、洗镜室等防水做法同卫生间防水做法；53、外墙石专墙面面而专做法按图集 05J909-WQ16外墙21A 外墙面面而专 做法按05J909-WQ16外墙21C计入预算；54、四至十二层平面图中晒衣间墙面做法按 1:3水泥砂浆找平+白

15、色 外墙丙烯酸弹性高级涂料计入预算；55、外墙百叶处、外窗北面墙面做法按 1:3 水泥砂浆找平 +白色外墙丙 烯酸弹性高级涂料计入预算；56、房间功能布置建旅图与二次装修图纸不符时以二次装修图纸为准；57、一层外走道及台阶、主入口坡道及入口平台地面归属于室外总体 内容，不计入本次预算；58、成品柜、成品办公柜、成品挂画、病房内定制成品衣柜不计入本 次预算。59、幕墙骨架按图计算完整。（二）安装部分1、13-15层的施工范围内容为：给排水只施工到立管，横管由净化工程 施工；建筑电气施工至各楼层配电箱（含箱内元器件），出线由净化工程施 工，只计算公共区域应急照明。2、本工程所有专业（含电气、消防、

16、给排水及防排烟等）抗震支架按设 计计取，实际施工时如未按图施工，结算时给予调整。上部1、 本工程所有从室外变配电室引自的回路均从本工程建筑外墙处计起。2、 上部配电箱进线电源引自室外配电室经过地下室部分的工程量计在上部。3、 电气管线敷设方式根据系统图设计敷设方式计算。4、 病房配电箱引至医疗设备带电源每处仅预留一个接线盒。5、 双电源配电箱ATdt14、ATxfdt引至电梯捽制箱管线平面按设计回复附图计算。6、 空气源捽制相 ACkqy1ACkqy3 太阳酢集热系统循环捽制箱ACxhb1、热泵机组循环泵捽制箱 ACxhb2 热水回水捽制箱AChsblAChsb2冷水回水控制箱ACjyb、喷淋

17、稳压泵控制箱ACwyblACwyb2系统图设计不详，出线暂不计算。7、 平面图与系统图不符时，按平面图列入计算。8、 火灾报警系统，广播系统按总线制回路计算。9、 火灾报警系统，消防电话按总线制回路计算。10 火灾报警系统，消防水池水位信息实时监控线路， 按平面图所标线 型 WDZDN-KVV-(2x1.5)mm2-SC20-CE/WO。11、火灾报警系统，高位水箱流量开关直接启泵线，按平面图所标线型 WWDZAN-KVV-4x1.5-SC20-WC/CW12、火灾报警所有系统地上与地下划分界线按土 0.00为界。13 电气火灾监控系统，HAT5-UT错己管设计不t暂按配 SC15列入计 算。

18、14、消防设备电源监控系统，WDZAN-BYJ-2*2.5+WDZAN-RVVS-2*1.5 管设计不详、暂按配SC25J入计算。15、电气火灾监控器、电气火灾探测器个数暂按系统图列入计算。16 防火门监控系统、根据设计说明、总线及电源线由中标厂家深化设 计、暂只计算主材和设备。17、氧气系统平面图与系统图所标管径不一致时按平面图计处。18、生活给水系统管道从图示断点处算起，接地下室消防水池讲水算至 图示断点处，卫牛间给水支管管径大样图与系统图不符、暂按大样 图计算，石水立管JL管0支管管径按回复补充图纸计算。19、经询设计院，屋面热水系统空气源泵的讲水及出水系统按DN80计20 污水系统管道

19、算至建筑外墙皮外 1.5米处：一层埋地排出管平面图 与系统图管径设计不符.暂按平面图计算。21、雨水系统管道算至建筑外墙皮外 1.5米处。22、消防系统管道从图示接地下室室内消火栓加压给水管断点处算起，消防管道上部与地下室以标高士 0.00为界。23、屋面空调冷却塔及膨胀水箱进水管计入给水系统。地下室1、动力配电箱01AEPx 01APx的进线配管设计不详，暂按 SC4阴算。2、离心泵控制箱出线只计算预埋管，电机检查接线。3、潜污泵控制箱系统出线按设计回复中的设计变更单附图计算。4、平面图与系统图不符时，按平面图列入计算。4、集水坑排水系统管道算至地下室外墙皮外1.5米处。5、消火栓、喷淋、泵房消火栓、泵房喷淋系统按图计算。6、泵房给水系统进水管道算至标高士 0.00处。7、空调水系统与上部连接管道以标高士 0.00处为界。七、主要材料及设备1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表材料名称品牌范围备注外墙瓷砖晋江腾达、晋江昆鹏、晋江碧圣地面玻化石专、内墙面传金陶名家、广东鹰牌、诺贝尔pvcM合结构塑胶地面法国得嘉、法国洁福、英国玛丽石材东阳石材、众豪石材、鸿止石材防水卷材、涂料东方雨虹、禹王、科顺门窗铝材闽发、南平铝业、三