明珠广场屋面工程施工设计方案

1、明珠广场工程屋面编制：日期：编制单位 :复核：日期：、编制依据审批：日期：1. 明珠广场工程设计文件 06-NC-072. 明珠广场工程施工图纸3. 屋面工程质量验收规 GB50207-20024、屋面工程技术规 GB50345-20045. 明珠广场工程施工组织设计二、工程概况本工程是写字楼、商务办公楼及商铺为一体的综合性房建项目。位于 xxx 大道 683 号，南临玉河明珠住宅区，西临井冈山大道，北临解放西路，总建筑 面积121198用。工程分为：地下室（一层），H座商务办公楼（28层）；写字 楼三栋（ 28、25、22 层）；多层商铺（三层） 。商务办公楼、 A、B 座写字楼为 框架核心

2、筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层商铺为框架结构。三、施工基本要求1 、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。2、材料应具有有效的质量合格证明文件。3、保温所用的各种材料应相容，确保保温效果。4、保温施工应在不低于 5C、风力不大于5级环境条件下进行，雨雪天禁止 施工。夏季避免高温直射，应进行遮挡。5、保温施工后应对成品进行保护。四、主要施工工艺4.1 屋面工程构造做法上人保温屋面具体构造做法如下 :1: 40厚300 x 300彩色轻质隔热板2: 25 厚 1 ：3干硬性水泥砂浆垫层3: 2厚BAC防水卷材4: 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层5: 25 厚挤塑聚苯乙烯泡

3、沫板6: 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄处 30厚7: 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层8: 1.5 厚SPU防水涂料9: 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人保温屋面具体构造做法如下 :1: 15 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层2: 2厚BAC防水卷材3: 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层4: 25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板5: 憎水型泡沫砼找 2%坡，最薄处 30 厚6: 20 厚 1:3 水泥砂浆保护层7: 1.5 厚SPU防水涂料8: 现浇钢筋混凝土屋面板非上人不保温屋面（即雨棚）具体构造做法如下 :1： 15 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层2: 2厚BAC防水卷材3: 1 ：3 水泥砂浆加 5%防

4、水剂 2%找坡找平，最薄处 20 厚4: 现浇钢筋混凝土屋面板4.2 屋面分项工程具体做法涂膜防水层施工1）涂膜防水材料选用：1.5厚SPU防水涂料2）施工工艺流程： 1 、清理基面，基面上的浮灰、 砂浆应清理干净， 凹凸不平， 缺棱掉角，高低错开超过20mm勺应先行修补，抹面前应湿润，必要时在基层 上涂刷一道聚合物水泥浆， 保证基面平整， 坚固，无起壳， 起鼓，裂缝，基坑， 梁沟处有明显水渍。 2、屋面坡度必须准确，水落口杯和伸出屋面勺管道应与 基层固定牢固，密封严密。 3、细部节点及附加增强层严格按要求施工。 4、分 段控制， 逐项落实， 做好隐蔽工程验收记录和分项工程检查记录， 每道工序

5、完 成后，经有关人员检查验收，材料进场送业主、监理有关人员检查，并附有合 格证、出厂证，接受抽样检查，有检测报告，确保工程质量。3）质量保证： 1、防水层表面平整、均匀、无脱皮、起鼓、起泡，平均厚度符 合设计厚度，最小厚度不小于平均厚度勺85%保证无渗漏。 2、阴阳角交接处加胎体铺贴平整密实， 附加涂层均匀， 无明显搭接缝， 保证加铺加涂达到规定 厚度，全部工序符合建筑防水工程技术规程要求。 3、仔细检查保护层是否破 裂、脱落，如有，应拆除破坏部分，重新粘贴，以防止失去防水功效。4.2.2 水泥砂浆保护层施工1）材料: 水泥（有水泥出厂合格证及进场复试报告 ） 、砂（含泥量不大于 5%）2）作

6、业条件 :1 、施工保护层前，应做好防水层勺隐蔽验收工作。 2、施工保护 层前，应先进行隔离层施工。3）操作工艺： 1、水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层。 2、保护层施 工前，应根据结构情况每隔6m用木模设置纵横分仓缝，铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺刮平，随即用直径为18mm勺钢筋或麻绳压出表面伸缩缝，间距1m分格缝嵌密封材料。终凝前用铁抹子压光保护层。 3、保护层表 面应平整，不能出现抹子抹压勺痕迹和凹凸不平勺现象， 排水坡度应符合设计 要求。4）质量标准：1、作保护层勺材料，保护层强度和密实度必须符合设计要求和 施工规规定。 2、水泥砂浆保护层：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和

7、起砂现 象。 3、水泥砂浆保护层表面平整度允许偏差 4mm。5）成品保护： 1、非上人屋面不得作上人屋面使用。 2 、不允许在完工勺屋面 上事后上膨胀栓、凿眼、埋设支架等。4.2.3 泡沫混凝土找坡层施工1. 材料准备：憎水型泡沫混凝土。2. 作业条件 :应将下一层表面清理干净，凸出勺灰渣等粘结杂物要铲平，不得 影响各层勺有效厚度。3. 找坡层施工顺序1）抹找坡层前，应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过 量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。2）找坡层按坡度要求，拉线找坡（2%）,按12m贴灰饼，按流水方向冲筋。3）表面平整、收浆，做到不起鼓、不起砂、不开裂。并作收缩补偿处

8、理。4）收浆后 24 小时应注意浇水养护。三天后切割伸缩缝,并用建筑油膏填缝, 纵横缝间距不超过 6m。5）完工后及时做好保护层,并做好成品保护,避免在已完工勺找坡层上打眼 凿洞。4.2.4 挤塑板保温隔热层施工1. 材料准备：挤塑聚苯乙烯泡沫板2. 作业条件1）屋面保护层、防水涂料已按规定施工完毕，办完验收手续后，方可进行保 温层施工。2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根 固定。3. 操作工艺1）将基层表面上的尘土、杂物等清理干净，基层应干燥平整。2）板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应 锯平拼接使用。3）平铺板状保温材料，应紧靠基

9、层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接 缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。4.2.5 水泥砂浆找平层施工1. 材料准备：水泥砂浆配合比 1:3 （水泥: 砂）2. 作业条件1）各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝等根部应按图纸和规要求 做好处理。2）根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。3. 操作工艺1）基层清理：将结构层、找坡层上面的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要 刮平扫净。2）洒水湿润，在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当 掌握，以达到找平层、找坡层能牢固结合为度。3）找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm并嵌填密封材料或空铺卷材条。分隔 缝

10、兼作排汽屋面的排汽道时，应适当加宽，并应与找坡层连通。分格缝其纵横 缝的最大间距4 6m4） 找平层坡度应符合设计要求，水落口周围直径500mnH坡度不应小于5%5）找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，应随基层做 成圆弧。圆弧半径不小于100mm6）砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，在每分格一次连续铺成， 待砂浆收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏。7）养护：铺设找平层12h后，需洒水养护，养护时间一般不小于 7d，干燥后 即可进行防水层施工。4. 质量标准1）找平层所用的原材料及配合比符合设计要求。2）屋面找平层的坡度符合设计要求。3）水泥砂浆找平层无起砂起皮、

11、现象。4） 找平层与突出屋面结构的连接处和转角处做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。5）分格缝留设、位置和间距符合设计施工规规定。6）允许偏差项目项次项目允许偏差（mr）检验方法1表面平整5用2m靠尺和楔形尺检查2找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查5. 成品保护1）抹好的找平层上推小车行走时，应铺设平板，防止破坏找平层表面。2）雨水口、排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物4.2.6 卷材防水层施工1）施工前的准备工作 ： 1、防水层所用材料应有材料质量证明文件，并经指 定的质量检测部门认证， 确保其质量符合技术要求。 进场材料应按规定取、 复 试，提出试验报告，严禁在工程中使用不

12、合格产品。 2、准备好胶粘剂、防水 材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等，施工操作中各种 必需的工具、用具、机械以及安全设施。 3、检查基层是否合格，凹凸不平、 起砂起皮、裂缝等缺陷，按规定修补好。2）基层处理剂的涂刷： 1、涂刷基层处理剂前，首先检查找平层的质量和干燥 程度并加以清扫，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位 先行处理。 2、施工时应按配合比搅拌均匀。 3、基层处理剂涂刷后应在当天铺 完防水层。 4、第二遍应在第一遍干燥后进行。等基层处理剂干燥后，才能铺 贴卷材。一般条件下干燥时间为 4h 左右。3）卷材防水层施工工艺： 1、铺设方向：本工程应平行

13、屋脊铺贴卷材。 2、施 工顺序：防水层施工时， 应先做好节点、 附加层和屋面排水比较集中部位的处 理，然后由屋面最低标高处向上施工。 3、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采 用搭接法 ,相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向 搭接。高聚物防水卷材搭接长度为100mm搭接缝用与其相容的密封材料封严。4、卷材与基层的粘贴方法：采用满粘法，且卷材与卷材之间应满粘，保证搭 接严密。4）质量要求：贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空 鼓和松动现象， 阴阳角处应是园弧形或钝角； 防水层无积水现象。 防水增补剂 涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头，

14、应符合 设计要求和屋面技术规的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。实测质量允许偏差应符合下表，其合格率应控制在 90%以上允许偏差项目名称允许偏差（mr）找平层表面平整度5卷材搭接宽度-105） 卷材防水层施工注意事项：1、雨天、风五级以上不得施工。2、找平层应 干燥。3、应保证沥青胶结材料的使用温度和各种胶粘剂的称量准确。4、在屋 面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、 贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规等有关规定；在屋面 拐角、水落口等部位应加铺附加层。5、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折， 基层与卷材间排气要充分，向

15、横向两侧排气后方可用辊子压平粘实。 不允许有 翘边、脱层现象。为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直， 应严格按照基层所弹标线 进行。6）成品保护：1、施工人员应认真保护好已完工的防水层，严禁施工机具和建 筑材料损坏。2、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，避免锐利物品戳破防 水层。3、防水层施工时，应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。上人保温屋面保护层（隔热板）施工1）材料：40厚300X 300彩色轻质隔热板2）工艺流程：1、找标高、拉线，按设计要求做屋面方砖的灰饼。按每两个平 方一个，在防水层上做灰饼。2、铺板，对进场的隔热板进行挑选，将有裂缝、 掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同

16、的板块不得混杂使用。4、拉水平线，根据屋面场地面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各 铺一排隔热板，以此作为标准进行码砌。5、拨缝、修整，铺完2至3行，应 随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤 拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。6、铺砌后2d,应根据设计要求进 行灌缝，填实灌满后将面层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。3）养护：铺完砖24小时后，洒水养护，养护时间不少于 7天。428屋面细部处理1. 分格缝1）找平层应设分格缝，缝宽宜为20mm并应留设在板的支承处，水泥砂浆或 细石混凝土找平层其间距不大于 6m分格缝应填嵌密封材料，转角处抹成圆

17、 弧形，其半径不宜小于50mm油膏2. 防水细部构造措施1）天沟、檐沟与檐口等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层，宽度不小于 200mm2）檐口处防水层的收头用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。3）泛水处的防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料涂 刷封严。3）水落口处理水落口周围直径500mni围坡度不应小于5%坡向朝水落口，并用防水涂 料或密封材料涂封，其厚度不小于 2mm水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 深20mn凹槽，嵌填密封材料。屋面水落管、排水沟等部位严禁尘土杂物堵塞， 以确保排水通畅。4） 屋面抽气管、烟道等根部处理应做成圆弧高台，台高30mm5）蓄水试验：下

18、水口用气堵封严，蓄水 24小时，蓄水深度最低不小于2cm 以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。R=500r=25052 >05>20防水油膏填缝水落口防水处理0 -3073=! 11填防水油膏嵌沥青麻丝预埋钢套管 翼环用33mm钢板焊接预埋套管防水处理429屋面渗漏水防治1. 屋面防水施工前，所有穿屋面管道必须安装完毕，预留洞口补浇结束，吊模 施工方法：先将预留洞口凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天 浇水湿润，刷素水泥浆一道1小时后开始浇细石砼，砼采用比楼板砼强度等级 高一级掺12%UE微膨胀剂，砼浇后加强养护。2. 屋面施工洞口补完后，24小时蓄水10cm,无渗漏方可进行下道工序施工， 如发现渗漏则立即返工，如是预留洞口渗漏，则凿掉洞砼，重新吊模，如是楼 板开裂，则将楼板凿成“ V形缝用环氧砂浆补好，附加高分子柔性防水胶一 道，每边伸出1m3. 出屋面的机房墙、女儿墙，各出气孔