承包协议(双包2019版)

1、承包协议（A）发包人 承包人 见证方（甲方）：（乙方）：（丙方）：本协议遵循的法律、标准和规范依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，国家、 相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，屮方和乙方就工程施工事项，订立本协议。一、工程概况和内容：1、工程名称：苏新区苏香绽华府2、工程承包范H：铝合金门窗安装3、工程地点：新区滨河路4、承包方式：包工包料二、合同（暂估）价款：_）。该价款已包含在内的（大写:金额：人民币元所有费用。（附报价单）（固定/可调），乙方应缴纳自己所进行施工部分的税收 .%向屮方上缴协调、本合同价款的方式为：_ 及行政管理部门

2、的其他收费，并按所施工部分审计定案总价款的_ 采购配合及技术支持等成本性费。三、工期：1、开工日期：本承包工程定年月_日开工；竣工日期：本承包工程定于年月_日竣工；协议（暂佔）总工期为：天。2、工期要求：工程不能按合同工期或超出经甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约 贵任：（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的千分之生承 担逾期违约金，并承担包括甲方W此遭受到发包人给予的处罚（含工程赔偿款）；（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，逾期天数在7天以内的，每逾期一天按该节点 工期内造价的千分之二支付违约金，逾期天数超过7天（含7天）的，每逾期一天按该节点 工期内

3、造价的千分之旦支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总丄期按 期完成，对原节点的扣罚甲方亦不予补还。（3）乙方原因造成的窝工、误工的，不追加合同价款。（4）如因中方原因造成工期延误，乙方应在悄况发生后3日内就延误工期以书面形式向甲 方项U经理提出报告，经屮方项U经理签字确认后顺延工期，乙方未在规定时间内提出的，视 为放弃此次要求。四、工程质量标准：合格1、工程质S的评定标准按照本合同约定的标准及甲方所签订的总包合同相应质量条款履 行。乙方必须严格按国家有关标准、规范和设汁要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程 质量达不到约定的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金万元（如低于总包

4、/业主因此 对屮方的处罚数额，则质量违约金以该处罚数额为准），并无条件返修整改，一切返修费用由 乙方承担。但获得优质工程的项U按总包/业主约定给予相应的奖励。2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度表报屮方审査、批准。工程的检査、交接 验收等程序条件必须满足总包合同或屮方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检 依据，自检后以书面形式通知屮方并允许及接受屮方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方 应就承包工程向甲方承担甲方在总包合同中所应承担的一切义务。3、乙方应向甲方交纳质量保证金，在本合同签订之日起_十日内按合同总金额的5%交纳。4、完工工程的成品保护：施工未经验收或未正式交付使用

5、的工程，由乙方按甲方或发包人 要求负责保护，如出现损坏的必须立即修复，有关费用由乙方承担5、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保 修，保修期按屮方同发包人所约定的保修期执行，在保修期内出现质量问题，乙方必须在俚 小时内派人提供免费维修。逾期维修或经通知后不进行维修的，甲方有权在应付款项中扣除相 应的维修款，并有权要求乙方承担与维修款等额的违约金。五、甲乙双方的项目负责代表1、甲方委派代表为，姓名：职务：2、乙方委派代表为，姓名：职务：上述各方项U负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的 义务和职责。乙方需在开工前3日内，将委派代

6、表的授权书提供一份给甲方备案。六、材料设备的供应1、工程所用的主要材料、辅料或制品山乙方负责供应，所用材料的品牌等级按甲方提供给 发包人的小样标准执行，并提供产品合格证明原件等必需的手续，经屮方査验确认同意后方可 用于施工。甲方有权指定材料供应商和品牌。2、乙方负责供应的工程所用的主要材料、辅料或制品，必须符合国家、施工所在地地方政 府颁发的相关材料安全标准及材料环保标准，并提供相关部门检验报告等资料文件，屮方有权 对乙方提供的材料进行抽样检测。如经检测达不到相关标准，乙方必须无条件更换，因此造成 的一切责任（含费用）由乙方自行承担。3、乙方领用业主或屮方供应的材料，应向屮方提供材料领用单，如

7、业主或甲方发现本合同 所涉工程部分存在超领材料的，屮方有权要求乙方返还超领部分的材料或直接在乙方剩余工程 款中予以扣除相应材料款；如工程完工后，业主发现本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲 方工程款直接扣除超领材料金额的，甲方亦有权在乙方未结付的款项中予以扣除相应金额，不 足扣除的部分，乙方应在收到甲方通知后7日内予以返还。七、付款方式1、合同价款在合同条款内约定后，不得以任何形式改变。但经甲方书面确认的设计变更或 修改，工程量变更的除外。2、业主（或总承包方）拨付的工程款（包括预付款、进度款、结算款等所有款项）统一由 甲方管理并进入甲方账户，乙方不得擅自以甲方名义直接向业主（或总承包方）结算

8、工程款或 借款；违反上述规定的，应按本合同总价的3%支付违约金，并赔偿屮方山此所受的损失；屮方 根据工程进度的实际需要，待业主（或总承包方）将工程款项划入到帐后，在接收乙方正式发 票后7日内,按同比例支付给乙方工程预付款、进度款，以保证乙方工程正常进展。涉及甲 方公司垫资项U或标志性项U,工程款支付另行商定。3、乙方每月凭甲方确认完成的合格工程量，申请工程进度款；屮方在收到乙方申请单七天 内，按审核汁价数的 零 ,经财务部门批准后，向乙方拨款；其余累计付款总额至工程 总体验收合格后的二个月内不超过总价的70%;余款除质保金待质保期满结付外，在业主（或总承包方）确认工程总价后二个月内付清：若业主

9、或总承包方应支付的工程款迟延，则屮方付 款相应顺延。质保金待质保期满之日起10日内退还。4、乙方收款前须提供真实、有效、合法的发票，若提供不符合前述要求的发票（如虚开发 票、假发票等）：屮方付款审査时一经发现，将拒付全部应付款项，并乙方须重新提供合格发票; 如未能发现，因乙方发票问题给屮方造成的一切后果（包括但不限于税务/工商处罚）均山乙方 承担，乙方须重新提供合格发票并承担开票额10%的违约金，同时屮方将拒付全部应付款项。八、安全文明施工1、乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育：乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度，未经安全生产教育培训或者考核不合格 的职工，不得上岗作业。乙方

10、必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安 全防护用具等。在乙方施工范H内，因安全防护、文明措施等发生的费用，由乙方承担。 安全用电，严格遵守用电规范，所有用电设备必须从开关箱取电。凡需电焊、气割的动火作业，必须申办好动火证，配备灭火器，有监护人，清理周H可 燃物后方可施工。在悬空交义作业时，离地超过2米者，上层人员应戴安全带，工地施工人员应戴安全帽, 帽带扣紧。对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。(2)（1）（6）（7）2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。乙方应 当建立健全

11、安全检査制度，加强对施工现场的安全巡査，并对违反施工安全技术标准、规范 和操作规程的行为及时制止或纠正：对发现的安全事故隐患，及时采取措施予以消除。一旦 发生安全事故，应立即报告项U部、维护好现场、采取应急措施，根据事故、事件，查明原 因，分清责任并承担相应的损失。如果属乙方违规操作，一切责任由乙方承担。3、乙方必须遵守屮方各种“奖罚制度”。4、乙方在工地严禁吸烟，严禁随地大小便，上班须带胸卡，穿工作服。5、乙方必须确保施工质量，按进度施工、按期竣工、不得拖延工期，如发生质量问题或拖延 工期所造成的损失，山乙方承担。九、工程*的确认乙方应于每月丄日向屮方提交已完成工程量的报告，经屮方项U代表初

12、步审核，最终以 屮方审计工作量予以确认为准。凡乙方上报丄作量超出实际工作量、或施工中偷工减料、材料 以次充好的，甲方有权对乙方虚假部分作出一倍以上的经济处罚。对乙方自行超出设计图纸范 H和W乙方原W造成返工的工程量，甲方不予计量。十、竣工验收及结算、1、丄程具备竣工验收条件的，乙方必须提前十日向甲方提供完整的竣工资料及竣丄验收报 告一式 二 份（包括竣工图）。山中方通知发包人进行验收，按发包人要求的验收期限及程序 组织验收，乙方予以无条件配合。工程竣工验收未能通过且属乙方原因的，乙方负责修复并承 担相应的经济责任。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具验收合格证明上注明的日期为准。如甲 方未出具验收合

13、格证明的，以业主方向甲方出具的竣工验收合格记录或类似的书面资料上注明 的竣工日期为准。2、竣工验收报告经中方认可后，乙方按甲方决算部门的要求向屮方递交工程结算报告及完 整的结算资料，由甲方予以核定工程价款。工程结算审价（审计）时，由乙方配合甲方与业主 方进行审价（审计），最终的审定价款以业主方出具的结算审价表山丙方核算中心复核确定后的 （修订日期：2019年8月1 B）第3页共4页数额为准。屮方项U经理或项U部出具的结算单或类似的结算资料不做为甲方付款的依据。 十一、争议及其解决方式双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施 工的连续性。发生争议期间，乙方不

14、得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因 此造成的损失及不利后果则山乙方全部承担。若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交苏州市仲裁委员会裁决解决，并适用该仲裁 委员会的仲裁规则。十二、工人工资发放的保证条款乙方必须保证工人工资每月按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中，如乙方 未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，中方有权从剩余工程 款中直接支付，同时乙方仍应承担如下违约责任：1、向甲方支付相当于扣除工人工资后剩余工程款的违约金，即屮方有权不予支付该剩余 工程款；2、如中方因此受到业主索赔或被行政部门进行行政处罚的，乙方需承担W此给甲方造成 的经济损失。3、一旦出现因乙方未能及时发放工人工资造成负面社会影响的，屮方将不再与乙方进行 其他项U的合作。十三、协议解除乙方有下列违约悄况之一时，甲方可以解除协议，并不再支付剩余工程款：1、未经甲方允许，乙方擅自与发包人或监理工程师发生直接工作联系的（包括直接发函、 直接接受发包人或监理的指令等）。2、3、4、5、因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的； 工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的； 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他悄况的；乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经査实，屮方可以解除协议，对乙方处以不 低