专项代理售房合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。专项代理售房合同委托方甲方：受托方乙方：第一条订立委托的根底和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一 致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自 行出售。第

4、二条 委托的根本领项1.甲方自愿将合法拥有的座落于上海市 区路弄支弄号室的房屋以下简称该房地产全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积： 方米；产权证号： 委托售价人民币： 整；租赁情况： 氐押情况： 附送设施设备有：2.委托期限自 年月日起至年月日止。3 .甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该 房地产权属清楚。4甲方委托乙方寻找适合购置该房地产的购置方并按政策协助办理相关过户手续。5甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购买该房地产的定金。第三条 佣金支付1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易

5、过户取得收件收据当天一次性支付给乙方。3假设甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条 违约责任 甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承当违约责任并支付给乙方1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完本钱委托的；3甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购置方成交的。4甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条 补充条款第六条 发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不 成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程 中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违