东方俪城D区监理细则(DOC)

1、东方俪城住宅小区 D 区工程第1页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则东方俪城住宅小区D区监理实施细则编制:批准:包头市新飞工程建设监理有限责任公司东方俪城住宅小区 D 区工程第2页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则二零一四年八月目录第一篇 地基与基础 .6.第一章 施工测量 .6.第二章 土方工程 .9.第一节土方工程施工质量监理控制一般规定 .9第二节土方开挖质量监理控制.9.第三节土方回填质量监理控制 .13第三章 地基工程 .17第一节地基工程施工质量监理控制一般规定 .17第二节砂和砂石地基质量监理控制 .18第四章筏板基础.20第五章水

2、泥砂浆防水层.24第六章地基与基础分部工程质量验收.27第二篇主体工程.28第一章混凝土结构 .28第一节钢筋的配置规定及构造要求.28第二节钢筋工程.32第三节模板工程.43第四节 混凝土工程施工质量监理控制 .50第五节现浇混凝土结构 .58东方俪城住宅小区 D 区工程第3页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则第二章砌体工程.63第一节砌筑砂浆质量监理控制要点.63第二节填充墙砌体工程施工质量监理控制 .64第三篇装饰装修工程.68第一章抹灰工程.68第一节抹灰工程施工质量一般规定.68第二节装饰装修抹灰工程施工质量监理控制 .69第二章门窗工程.75第一节门窗工程质

3、量一般规定.75第二节金属门安装工程.76第三节 特种门安装工程 .81第三章细部工程.83第一节细部工程施工质量一般规定.83第二节护栏和扶手制作与安装工程.83第四章 建筑地面工程 .85第一节建筑地面工程施工质量基本规定 .85第二节基层铺设施工质量监理控制要点 .87第三节整体面层.91第四节板块面层.93第四篇屋面工程.96东方俪城住宅小区 D 区工程第4页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则第一章卷材防水屋面工程施工质量监理控制 .96第二章 瓦屋面工程设计施工质量监理控制 .101第三章 屋面工程细部构造设计施工质量监理控制 .103第四章 屋面分部工程验收

4、 .104第五篇 建筑设备安装 .107第一章 建筑给水排水及采暖工程 .107第一节 建筑给水排水及采暖工程施工质量基本规定 .107第二节 室内给水系统安装 .109第三节 室内排水系统安装施工质量监理控制 .114第四节室内采暖系统安装.127第二章 电梯工程 .139第一节 电梯工程施工质量基本规定 .139第二节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 .139第六篇 建筑电气工程 .167第一章 建筑电气工程施工质量基本规定 .167第二章动力、照明配电箱（盘）安装 .172第三章电线导管、电缆导管及配线 .179第四章灯具安装施工质量监理控制 .186第五章开关、插座安装施工质量监

5、理控制 .191第六章防雷及接地等防护装置安装 .193东方俪城住宅小区 D 区工程第5页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则、工程概况工程名称： 东方俪城住宅小区D区工程工程地点： 包头市东河区铁西区工程规模： 总面积约6.5万川建设单位： 包头市新泰和金基地产有限公司设计单位： 内家古科大建筑设计有限责任公司勘察单位: 包头市科达勘探工程有限责任公司质检单位： 包头市质量监督站施工单位： 包头市建筑装饰有限责任公司监理单位： 包头市新飞工程建设监理有限责任公司工程项目计划工期：2014年8月15日-2015年12月30日工程质量等级：合格东方俪城住宅小区 D 区工程第

6、6页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则第一篇地基与基础第一章施工测量一、 测量仪器的检定和校验事前监理控制根据国家计量法实施细则，测量仪器和钢尺在使用前 710d,应送当地计量器 具检定部门进行检测标定，合格后方可使用。承包人应向监理工程师提交检定合格证的 复印件。（一）经纬仪和水准仪的检定1、 检定依据：经纬仪检定规程（JJG414）;水准仪检定规程（JJG425。2、检定周期：经纬仪 13 年；水准仪 12 年。（二）钢尺的检定1、检定依据：钢卷尺检定规程（JJG4）1、检定周期：1 年二、 测量校桩事中（过程）监理控制校桩是依据设计、规划红线等，对现场新建建筑物的

7、定位，包括位置、标高。（一）校测红线桩由政府规划部门测定并批准的规划红线， 是建筑物定位的依据，是法律约定的建设 用地。在使用红线前，监理工程师应要求承包单位对红线桩进行校测， 以避免出现由于 某些原因造成的误差。使用红线桩必须经政府规划部门认定， 确定建筑物放线所依据的 红线桩正确无误后方可使用。（二）校测水准点由设计单位给定的水准点是向现场引测标高的依据。因此，水准点的正确性是影响 建筑物标高的直接因素，一般设计单位给定两个水准点，监理工程师应要求承包单位在 两点之间校测，确定其高差不超过 土 6Vmm （n 为测站数）或土 20VImm （ L 为测线长 度，以km 为单位）。若设计单位

8、给了一个水准点，监理工程师应通过建设单位请设计 单位确认，保证水准点的正确，方可使用。三、 放线测量事中（过程）监理控制放线包括定位放线和基础放线。（一）定位线放线在控制网的基础上测定，在控制网上设有建筑物的中心点和轴线点，建筑物定位后，进行开挖，挖至设计标高后，根据网上中线点和轴线点恢复建筑物的中线和轴线。（二）基础放线基础垫层浇筑后，承包人在垫层上放基础线，建筑物的轴线、边界线、墙宽线、桩东方俪城住宅小区 D 区工程第7页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则位线等必须准确，自检合格后报验，经监理工程师检查、验收、签字认可 基础（施工层）放线允许偏差见表 1-2表 1-

9、2 基础（施工层）放线允许偏差项目允许偏差（mm）外廓主轴线长度 L（ m）L(B)3030vL (B)60060vL (B)90i20细部轴线承重墙、梁、柱边线非承重墙边线门窗洞口线注：L=长度（m）B=宽度（m）每层3总咼 H (m)H3030vH60060vH90590vH12020120vH15030四、沉降监测事中（过程）监理控制（一）沉降观测点的布置应以能全面反映建筑物地基变形特征并结合地质情况及建筑结构特点确定。点位宜选下列位置；1、建筑物的四角、大转角处及沿外墙每 1015m 处或每隔 23 根柱基上。2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。3、建筑物裂缝和沉降缝两

10、侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处。4、宽度大于等于 15m 或小于 15m 而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物， 在承重内 隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。5、邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处。6 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。7、筏片基础、箱型基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。8、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变东方俪城住宅小区 D 区工程第8页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则化处两侧。（二） 沉降观测的标

11、志可根据不同的建筑结构类型和建筑材料， 采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标 志（用于宾馆等高级建筑物）等形式。各类标志的立尺部位应加工成半球型或有明显的 突出点，并涂上防腐剂。标志的埋设位置应避开雨水管、窗台线、暖气片、电气开关等 有碍设标与观测的障碍物，并应视立尺需要离开墙（柱）面和地面一定距离。隐蔽式沉 降观测点标志的形式，可按建筑变形测量规程的规定执行。（三） 沉降观测点的施测精度应按建筑变形测量规程的规定确定。未包括在水准线路上的观测点，应以所选 定的测站高差中误差作为精度要求施测。（四） 沉降观测的周期和观测时间可按下列要求并结合具体情况确定。1、 建筑施工阶段的观测，应随施工进度

12、及时进行。一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、咼层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。 观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高15 层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分 别进行观测。如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的 25%、50%、75%和 100%时各测 一次。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。 停工期间，可每 隔 23 个月观测一次。2、 建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速度大小而定。除有特殊要求者外，一般情况下，可在第一年观测 34 次，第二年观测

13、23 次，第三年后每一年 一次，直至稳定为止。观测期限一般不少于以下规定：砂土地基2 年，膨胀土地基 3 年,黏土地基 5 年，软土地基 10 年。3、 在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间 连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或 严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。4、 沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研 观测工程，若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于 2V2 倍测量中误差可认为已进 入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于 0.010.04mm/d 可认为已进入稳定阶段，

14、具体取值宜根据地基土的压缩性确定。（五） 沉降观测点的观测方法和技术要求除按建筑变形测量规程（JCJ8）的有关规定执行外，还应符合下列要求：1、 观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等震动影响的范围内， 塔式起重机等施工机械附近也不宜设站。东方俪城住宅小区 D 区工程第9页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则2、 每次观测应记载施工进度、增加荷载量、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。第二章土方工程第一节土方工程施工质量监理控制一般规定一、土方工程施工质量事前监理控制要点1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合 理和各

15、个工程项目和合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。土方平衡调配应尽可能与住宅小区整体规划相结合将余土一次性运到指定弃土场， 做到文明施工。2、 工程在挖方前，应做好地面排水工作。二、 土方工程施工质量事中（过程）监理控制要点1、当基坑土方工程挖方较深时，施工单位应采取有效措施，防止基坑底部土的隆 起并避免危害周边环境。当基坑挖方超过 5 米时，施工单位必须编制专项施工方案并请 专家论证。以免造成人员及工程安全事故。2、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控 制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。3、对雨季施工还应遵守国家现行有关技术标准。

16、三、土方工程施工质量事后（验收）监理控制要点平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，坡向排水沟方向的坡度不 应小于2%。，平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每 100400m2取一点，但不应少 于 10 点；长度、宽度和边坡均为每 20m 取一点，每边不应少于 1 点。第二节土方开挖质量监理控制一、土方开挖施工过程监理控制要点（一）土方开挖施工准备工作1、 熟悉和审查图纸检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和坑底标高、图纸相互间有无错误和矛盾； 掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式及特点、工程的质量要求；熟 悉土层地质、水文勘察资料；审查地基处理和基础设计；会审图纸，

17、搞清地下构筑物、 基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突。研究好开挖程序， 明确各专业工序间的配合关系、施工工期要求；并向参加施工人员层层进行技术交底。东方俪城住宅小区 D 区工程第10页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则2、检查施工现场摸清工程现场情况，收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、地质、 水文、河流、气象、运输道路、邻近道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆基坑、 防空洞、地面上施工范围的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况，防洪排水系 统等等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。3、编制施工方案研究制定现场场地整平、

18、基坑开挖施工方案；绘制施工总平面布置图和基坑土方开 挖图，确定开挖路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置，以及 挖去的土方堆放点；提出需用施工机具、劳动力、推广新技术计划；深基坑开挖还应提 出支护、边坡保护和降水方案。4、清除现场障碍物如高压电线、电杆、塔架、地上和地下管道、电缆、坟墓、树木、沟渠以及旧有房 屋、检查等进行拆除或进行搬迁、改建、改线；对附近原有建筑物，电杆、塔架等采取 有效防护加固措施，可利用的建筑物应充分利用。5、做好排水设施在施工区域内设置临时性或永久性排水沟， 将地面水排走或排到低洼处，再设水泵 排走；或疏通原有排水泄洪系统；排水沟纵向坡度一般不小于2%

19、,使场地不积水；山坡地区，在离边坡上沿内，或在需要的地段修筑挡水堤坝阻水。6、设置测量控制网根据给定的永久性控制坐标和水准点， 按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程 施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线、和水平基准点；做好轴线控制的测量 的校核。控制网要避开建筑物、 构筑物、 土方机械操作及运输线路， 并有保护标志； 场 地整平应设 10mK10m或 20mK20m 方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的 自然地形、标高，作为计算挖、填土方量和施工控制的依据。对建筑物应做定位轴线的 控制测量和校核；进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板、放出基坑（槽）挖土灰 线、上部边线、底部

20、边线和水准标志。龙门板桩一般应离开坑缘1.52.0m，以利保存，灰线、标高、轴线应进行复核无误后，方可进行基坑开挖。7、准备机具、物资及人员做好设备调配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查、 试运转，并 运至使用地点就位；准备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放。组织并配备 地方工程施工所需各专业技术人员、 管理人员和技术工人；组织安排好作业班次；制定 较完善的技术岗位责任制和技术、 质量、安全、管理网络；建立技术责任制和质量保证 系统；对拟采用的土方工程新机具、新工艺、新技术，组织力量进行研制和试验。东方俪城住宅小区 D 区工程第11页共 204 页 包头市新飞工程建设监理

21、有限责任公司实施细则（二）挖方施工1、基坑（槽）和管沟开挖，上部应有排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡， 造成塌方和破坏基土。2、基坑开挖，应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块（段） 分层挖土。根据土质和水文情况，采取四侧或两侧直立开挖或放坡，以保证施工操作安全。当土质为天然湿度、构造均匀，水文地质条件良好（即不会发生坍塌、移动、松散 或不均匀下沉），且无地下水时，开挖基坑亦可不必放坡，采取直立开挖不加支护，但 挖方深度应按表 1-4 的规定，基坑宽应稍大于基础宽。如超过表 1-4 的规定的深度，但不 大于 5m 时，应根据土质和施工具体情况进行放坡，以保证不会发生塌方，其最

22、大容许 坡度按表 1-5 采用。放坡后基坑上口宽度由基础底面宽度及边坡坡度来决定，坑底宽度 每边应比基础宽出 3050cm。以便于施工操作。表 1-4 基坑（槽）和管沟不加支撑的允许深度项次土的种类容许深度（m）1密实、中密的砂子和碎石类土（充填物为砂土）1.002硬塑、可塑的粉质黏土及粉土1.253硬塑、可塑的黏土和碎石类土（充填物为黏性土）1.504坚硬的黏土2.003、当开挖基坑（槽）的土体含水量大而不稳定，或基坑较深，或受到周围场地限 制而需用较陡的边坡或直立开挖而土质较差时，应采用临时性支撑加固，基坑、槽每边的宽度宜为基础宽加 3050cm 用于设置支撑加固结构。挖土时，土壁要求平直

23、，挖好一 层，支一层支撑，挡土板要紧贴土面，并用小木桩或横撑木顶住挡板。 开挖宽度较大的 基坑，当在局部位置无法放坡，或下部土方受到基础尺寸限制不能放较大坡度时，应在下部坡脚采取加固措施，如采用短桩与横隔板支撑或砌砖、毛石或用编织袋、草袋装土 堆砌临时挡土墙保护坡脚；在开挖深基坑时，则必须采取半永久性且安全、牢固的支护 措施。4、基坑开挖程序一般是：测量放线 一切线分层开挖一整平一留足预留土层等。相 邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。 开挖应自上而下水平分段分层 进行，每层0.3m 左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每3m 左右修一次坡， 至设计标高， 再统一进行

24、一次修坡清底， 检查坑底宽和标高， 要求坑底凹凸不超 过 1.5cm。在已有建筑物旁边挖基坑（槽）应间隔分段进行，每段不超过 2m，相邻段开 挖应待已挖好的槽段基础完成并回填夯实后进行。表 1-5 深度在 5m 内的基坑（槽）、管沟边坡的最陡坡度（不加支撑）土的类别边坡坡度（高：宽）坡顶无何载坡顶有静载坡顶有动载中密砂土1： 1.001: 1.251: 1.50东方俪城住宅小区 D 区工程第12页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则中密的碎石类土（充填物为砂土）1: 0.751: 1.001: 1.25硬塑的粉土1: 0.671: 0.751: 1.00中密的碎石类土（充

25、填物为黏性土）1: 0.501: 0.671: 0.75硬塑的粉质黏土、黏土1: 0.301: 0.501: 0.67老黄土1: 0.101: 0.251: 0.33软土（经井点降水后）1: 1.00-注：静载指堆土或材料等；动载指机械挖土或汽车运输作业等。静载或动载应距挖方边缘0.8m以外，堆土或材料高度不宜超过1.5m。当有成熟经验时，可不受本表限制。5、基坑开挖应尽量防止对基土的挠动。当用人工挖土，基坑挖好后不能立即进行 下道工序时，应预留 1530cm层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。采用机械 开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。使用铲运机、 推土机，

26、保留土层厚度为 20cm；使用正铲、反铲挖土时为 30cm。6 在地下水位以下挖土，应在基坑（槽）四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井， 将水位降低至坑、槽底以下 500m m，以利于挖方进行。降水工作应持续到基础（包括 地下水位下回填土）施工完成。7、 雨季施工时，基坑槽应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧围以 土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡和支护情况，以防止 坑壁受水浸泡造成塌方，8、 弃土应及时运出，在基坑（槽）边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机 械时，应与基坑边缘保持 1m 以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质良 好时，堆土或材料应距

27、挖方边缘 0.8 m 以外，高度不宜超过 1.5m，并应避免在已完基础 一侧过高堆土，使基础、墙、柱歪斜而酿成事故。9、 基坑挖好后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要 求不符时，应与有关人员研究及时处理。二、土方开挖施工事后（验收）监理控制要点1、 工程土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运 输车辆的行走路线及弃土场。2、 工程施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低 地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。3、 工程临时性挖方的边坡值应符合表 1-6 的要求东方俪城住宅小区 D 区工程第13页共 204 页 包头市新飞

28、工程建设监理有限责任公司实施细则表 1-6 临时性挖方边坡值土的类别边坡值（高：度）砂土（不包括细砂、粉砂）1 :1.25 1 :1.50一般性黏土硬1 :0.75 1 :1.00硬、塑1 :1.00 1 :1.25软1: 1.50 或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑黏性土1 :0.50 1 :1.00充填砂土1 :1.00 1 :1.50注：O设计有要求时，应符合设计标准。如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。开挖深度，对软土不应超过4m,对硬土不应超过8m。4、土方开挖工程的质量检验标准应符合表 1-7 的要求表 1-7 土方开挖工程质量检验标准（mm）项目允许偏差（单位:mm

29、)检验方法基坑基槽挖方场地平整排水沟地 （路） 面基层人工机械标咼-503050-50-50水准仪检杳长度、宽度（由设+200+300+500+100经纬仪、拉线和计中心线向两边量）-50-100-150尺量检杳边坡坡度设计要求观察或用坡度尺检杳表面平整度2020502020用2 m靠尺和楔形塞尺检查基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。第三节 土方回填质量监理控制一、土方回填施工过程监理控制要点（一）回填土料要求1、一般要求（1）填土应分层进行，并尽量采用同类土填筑。如采用不同土填筑时，应将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，

30、不得将各种土混杂在一起使用，以免填方内 形成水囊。（2）填土必须具有一定的密实度，以避免建筑物的不均匀沉陷。东方俪城住宅小区 D 区工程第14页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则（3）土的最优含水量和最大干密度应符合设计或规范要求。2、回填土使用的土料（1）碎石类土、砂土和爆破石渣，可用作表层以下填土土料。（2）含水量符合压实要求的粘性土，可用作各层填土土料。（3） 采用碎石类土或爆破石渣作填土时，其最大粒径不得超过每层铺填厚度2/3（当采用振动碾时，不得超过每层铺填厚度的 3/4）。（二） 填方每层铺土厚度和压实遍数见表 1-8（三） 填土的压实系数（密实度）要求见表

31、 1-9（四） 填土的最佳含水率和最大干密度值参见表 1-10（五） 填土施工要点1、人工填土的施工要点（1）用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄进行填土。（2） 在场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填，每层虚铺厚度， 用人工夯实时，砂质土不大于 300mm；黏性土为 200mm；用打夯机械夯实时不大于 300mm。（3） 深浅坑（槽）相连时，应先填深坑（槽），相平后与浅坑全面分层填夯。如 分段填筑，交接处填成阶梯形、墙基及管道回填，在两侧用细土同时回填、夯实。（4） 人工夯填土， 用 6080kg 的木夯， 由 4 人8 人拉绳， 二人扶夯， 举高不小于 0.5m。一夯压半夯，按次

32、序进行。（5） 大面积人工回填用打夯机夯实，两机平行时，其间距不得小于 3m,在同一夯 行路线上，前后间距不得小于 10m。表 1-8 填方每层的铺土厚度和压实遍数序号压实机具每层铺土厚度（mm）每层压实遍数（遍）1平碾200300682蛙式打夯机200250343推土机200300684人工打夯不大于 20034表 1-9 填土的压实系数（密实度）要求序号结构类型填 土部位压实系数入C1砌体承重结构和框架结构在地基主要持力层范围内 在地基主要持力层范围以下 0.960.930.962简支结构和排架结构在地基主要持力层范围内 在地基主要持力层范围以下0.940.970.910.93基础四角或两

33、侧一般回填土0.903一般工程室内地坪、管道地沟回填土0.90一般堆放物件场地回填土0.85东方俪城住宅小区 D 区工程第15页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则注 ： 压 实 系 数入c土 的 控 制 干 密 度P与 最 大 干 密 度 的pd m a X匕 值 。 控 制 含 水 量 为W o2。表 1-10 填土的最优含水率和最大干密度参考序号土的种类变动范 围最佳含水率(%)(重量比)最大干密度(t/m3)1砂土8121.801.882黏土19231.581.703粉质黏土12151.851.954粉土16221.611.80注：1、表中土的最大密度应根据现场实

34、际达到的数字为准；2、一般性的回填土不作此项测定。2、 机械填土的施工要点(1)填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不宜大于300m m。大坡度填土，不 得居高临下不分层次，一次推填。(2) 填土程序宜采用纵向铺填顺序，从挖土区段至填土区段，以 4060m 距离为宜。3、 填土压实方法(1) 一般要求1填土压实应控制土的含水率在最优含水量范围内，土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜；2填土应从地面标高低处开始，由下而上水平分层铺填碾压(或夯实)；3在地形起伏之处，应做好接搓，修筑 1:2 阶梯形边坡，每步台阶高可取 500mm, 宽1000mm。分段填筑时，每层接缝处应做成大于 1:1.5

35、的斜坡，碾迹重叠 0.51.0m,上 下层错缝距离不应小于 1m。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位；(2) 人工夯实人工夯实前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接, 行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然 后再夯向中间；用蛙式打夯机等小型机具夯实时，一般填土厚度宜为200250mm,打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀发布，不留间隙；基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实；回填管沟时，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至 管顶 0.5m 以上。在不损坏管道情况下，方可采用机械填土回

36、填和压实。(3) 机械压实填土在碾压机械碾压之前，宜先用装载机推平，低速行驶预压45 遍，使其表面平实，采用振动平碾压实爆破石渣或碎石类土，应先静压而后振压；碾压机械压实填方时应控制行驶速度；一般平碾、振动碾不超过2km/h;并要控东方俪城住宅小区 D 区工程第16页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则制压实遍数；用压路机进行土方碾压，应采用 薄填、慢驶、多次”的方法，填土厚度不应超过250300mm；碾压方向应从两边逐渐压向中间，碾轮每次重叠宽度约为150250mm；边角、坡度压实不到之处，应铺以人力夯或小型夯实机具夯实。压实密实度除另有规定 外，应压至轮子下沉量不超过

37、 1020mm 为度，每碾压一层完后，应用人工或机械（装 载机）将表面拉毛，以利接合；（4）压实排水要求1填土区如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟的集水井，将水位降低；2已填好的土如遭水侵，应把稀泥铲除后，方能进行下道工3）填土区应保持一定横坡，或中间稍高，两边稍低，以利排水。当天填土，应在当天压实。二、土方回填施工后（验收）监理控制要点1、 工程土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收 基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。2、 对填方所用土料应按设计要求会同有关人员验收后方可填入。3、 土方施工过程中应按有关要求检查排水措施、每层填筑厚度、含水

38、量控制、压 实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。如无试验依据， 应按表 1-11 的规定执行。表 1-11 填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯V200344、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表 1-12 的要求。表 1-12 填方工程质量检验标准（mm）项项目允许偏差或允许值检查方法基坑基槽挖方场平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目标高-50均050-50-50水准仪分层压实系数设计要求按规定方法一般项目回填土料设计要求取样

39、检查或直观鉴别分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查表面平整度20 20302020用靠尺或水准仪东方俪城住宅小区 D 区工程第17页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则第三章地基工程第一节地基工程施工质量监理控制般规定一、 建筑地基工程施工质量事前监理控制要点1、地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、 构筑物和其它公共设施的构造情况， 必要时应作施工勘察和调查，以确保工程质量及临 近建筑的安全。2、参加地基基础工程施工的施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质 量管理体系和质量检验制度。3、参加地基基础工程检测试验及见证试验的单位

40、，必须具有省级以上（含省、自 治区、直辖市）建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证 合格证书。4、 建筑物地基施工前应具备下述资料：（1） 岩土工程勘察资料。（2） 临近建筑物和地下设施类型、分布及结构质量情况。（3） 工程设计图纸、设计要求及需要达到的标准、检验手段。5、砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰、等原材料的质量（包括检验项目、批 量和检验方法），应符合国家现行标准的规定。二、 建筑地基工程施工质量事中（过程）监理控制要求1、施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建筑单位组织勘察、 设计、 施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文

41、件资料。2、地基加固工程，为确保工程质量，应在正式施工前进行试验段施工，论证设定 的施工参数及加固效果。为验证加固效果而进行的荷载试验， 所施加荷载应不低于设计 荷载的 2 倍。三、建筑地基工程施工质量事后（验收）监理控制要点1、地基施工结束，可在一个间歇期后，应在设计、建设或监理、施工参与下，进 行质量验收，间歇期由设计确定。2、 地基工程质量主控项目，包括：砂或砂石地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。 检验数量，每单位工程不应少于 3 点，1000mm2以上工程，每 100mm2至少应有 1 点, 3000mm2以上工程，每 300mm2至少应有 1 点。每一独

42、立基础下至少应有一点，基槽每 20 延长米应有 1 点。东方俪城住宅小区 D 区工程第18页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则第二节砂和砂石地基质量监理控制一、砂和砂石地基施工过程监理控制要点砂垫层和砂石垫层系用砂或砂砾石 （或碎石）混合物，经分层夯实，作为地基的持 力层。其特点是：可提高基础下部地基强度，减少变形量，可加速下部土层的沉降和固 结，同时施工工艺简单，可缩短工期，降低工程造价等。（一） 材料要求1、 砂宜用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当用细砂、粉砂时，应掺加颗粒 2050mm的卵石（或碎石），但要分布均匀。砂中不得含有杂草、树根等有机杂质， 含泥量

43、应小于 5%，当兼作排水垫层时，含泥量应不得超过 3%。2、 砂砾石自然级配的砂砾石（或卵石、碎石）混合物，粒级应在50mm 以下，其含量应在50%以内，不得含有植物残体、垃圾等杂物，含泥量小于5%。（二） 作业条件1、 对级配砂石进行检验，人工级配砂石应通过试验确定配合比，并应符合设计要 求。2、 对基坑（槽）和基底土质、地基处理进行检验，并抽查轴线尺寸、水平标高以 及有无积水等情况，办完验槽隐蔽验收手续。3、 在边坡及适当部位设置控制铺填厚度的水平木桩或标高桩，在边墙上弹好水平 控制线。（三） 施工（工艺）监理要点1、垫层应分层铺设，分层夯或压实。基坑内预先设好 5mX5m 网格标桩，控制

44、每 层砂垫层的铺设厚度。每层铺设厚度、砂石最优含水量控制及施工机具、 方法的选用参 见表 1-13。东方俪城住宅小区 D 区工程第19页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则表 1-13 砂垫层和砂石垫层铺设厚度及最优含水量夯实方法每层铺设厚度（mm）施工时最优含水量（%）施工要点备注平振法20025015201、 用平板式振动器往复振捣，往复 次数以简易测定密实度合格为准；2、 振动器移动时，每行应搭接1/3， 以防振动面积不搭接不宜使用干细砂或含泥量较大的砂铺筑砂垫层水撼法250饱和1、注水高度略超过铺设面层；2、 用钢叉摇撼捣实，插入点间距100mm左右；3、有控制地

45、注水和排水；4、钢叉分四齿，齿的间距30mm，长300mm，木柄长900mm湿陷性黄土、膨胀土、细砂地基不得使用夯实法1502008121、用木夯或机械夯；2、木夯重40kg，洛距400500mm；3、一夯压半夯，全面夯实适用于砂石垫层碾压法150350812610t压路机往复碾压；碾压次数以 达到要求密实度为准，一般不少于4遍，用振动压实机械，振动35mi n适用于大面积的砂石垫层，不宜用地下水位以下的砂垫层2、铺设垫层前应将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干净，原有地基应进行平整3、 垫层底面标高不同时，土面应挖成阶梯形或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序施工，搭接处应夯压密实。分层铺设时，接头应做

46、成斜坡或阶梯形搭接，每层错开 0.51.0m, 并注意充分夯实。4、 人工级配的砂砾石，应先将砂、卵石拌合均匀后，再铺夯压实。铺筑级配砂石， 在夯实、碾压前，应根据其干湿程度和气候情况，适当洒水，使其达到最优含水量，以 利于夯压实。5、 垫层铺设时，严禁扰动垫层下卧层及侧壁的软弱土层，防止被践踏、受冻或受 浸泡而降低其强度。6 垫层振（夯）压要做到交叉重叠 1/3,防止漏振、漏压。夯实、碾压遍数和夯 实时间应通过试验确定。用细砂作垫层材料时，不宜使用振捣法或水撼法，以免产生液 化现象。排水砂垫层可用人工铺设，也可用推土机来铺设。7、当地下水位较高或饱和的软弱地基铺设垫层时，应加强基坑内及外侧四

47、周的排 水措施，防止砂垫层泡水引起砂的流失，保持基坑边坡稳定；或采取降低地下水位措施， 使地下水位降低到基坑底 500mm 以下。东方俪城住宅小区 D 区工程第20页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则8、砂和砂石垫层每层夯（振）实后，经贯入测试或设纯砂检查点，用 200cm3的环 刀取样，测定砂的干密度。在下层密实度经检验合格后，方可进行上层施工。二、砂石地基施工事后（验收）监理控制要点表 1-14 砂及砂石地基质量检验标准项 目检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主 控项 目地基承载力设计要求按规定方法配合比设计要求按拌合时的体积比或重量 比压实系数设计要求现场实

48、测般 项目砂石料有机含量%5熔烧法砂石料含泥量%5水洗法石料粒径mm100筛分法含水量（与最优含水量比较）%2烘干法分层厚度（与设计要求比较）mm50水准仪1、 工程所用的砂、石等原材料质量、配合比应符合设计要求，砂石应搅拌均匀。2、 施工过程中必须随时检查分层厚度、 分段施工时搭接部分的压实情况、 加水量、压实遍数、压实系数。3、施工结束后，应按设计及有关规定检验砂石基地的承载力4、砂和砂石地基的质量验收应符合表 1-14 的要求。第四章筏板基础一、筏板基础施工过程监理控制要点筏板基础由整块钢筋混凝土平板或板与梁等组成。 这类基础，整体性好，抗弯刚度 大，可调整和避免结构物局部发生显著的不均

49、匀沉降。（一）材料要求筏板基础所用混凝土，常为防水混凝土，其材料要求如下：1、水泥（1） 水泥的强度等级不应低于 32.5MPa；（2） 在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火 山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥，使用矿渣硅酸盐水泥必须掺 用高效减水东方俪城住宅小区 D 区工程第21页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则剂；（3） 在受侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥；（4） 在受冻融作用时，应优先选用普通硅酸盐水泥，不宜采用火山灰质硅酸盐水 泥和粉煤灰硅酸盐水泥；（5） 不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同

50、品种或强度等级的水泥混合 使用。2、砂子砂宜采用中砂、其要求应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（ JGJ52 的规定。3、石子石子最大粒径不宜大于 40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的 1/4;吸水率不 应大于1.5%;不得使用碱活性骨料，其他要求应符合普通混凝土用碎石或卵石质量 标准及检验方法（JGJ53）的规定。4、掺合料防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低 于二级，掺量不宜大于 20%;硅粉掺量不应大于 3%;其他掺合料的掺量应经过试验确 定。5、 外加剂防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂、防水剂、密实剂、引气剂、复合 型外加剂等外加剂

51、，其品种和掺量应经试验确定。所有外加剂应符合国家或行业标准一 等品及以上的质量要求。6、 其他材料（1） 防水混凝土根据工程抗裂需要掺入钢纤维或合成纤维。（2） 每立米防水混凝土中各类材料的总含碱量（N&O 当量）不得大于 3kg。7、钢筋品种和规格应符合设计要求，有出厂质量证明书及试验报告，并应取样作机械性能 试验，合格后方可使用。（二）作业条件1、 已编制施工组织设计或施工方案，包括土方开挖、地基处理、支模和混凝土浇 灌程序方法以及对邻近建筑物的保护等。2、 基底土质情况和标高、基础轴线尺寸，已经过监理、设计鉴定和检查，并办理 隐蔽检查手续。3、 模板已经过检查，符合设计要求，并办

52、理预检手续。4、 在槽帮、墙面或模板上设置好混凝土浇筑示高标志，每3m 左右钉上水平桩。5、 埋设在基础中的钢筋、螺栓、预埋件、暖卫、电气等各种管线预埋均已安装完 毕，各专业已经会签，并经监理或质检部门有关人员验收，办完隐检手续。6 混凝土配合比已由实验室确定，并根据现场材料调整复核；后台磅秤已经检查； 并进行东方俪城住宅小区 D 区工程第22页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则开盘交底，准备好试模。7、 施工临时供水、供电线路已设置。施工机具设备安装已进行安装到就，并试运 转正常。8、混凝土的浇筑程序、方法、质量要求已进行详细的层层技术交底。（三）施工（工艺）监理要点

53、1、 地基开挖，如有地下水，应采用人工降低地下水位至基坑底50cm 以下部位， 保持在无水的情况下进行土方开挖和基础结构施工。2、 基坑土方开挖应注意保持基坑底土的原状结构，如采用机械开挖时，基坑底面 以上2040cm 厚的土层，应采用人工清除，避免超挖或破坏基土。如局部有软弱土层 或超挖，应在基底以上留置 150200mm 一层不挖，待下道工序施工时再挖至设计基坑 底标高，以免基土被振动。3、筏板基础采用防水混凝土，其配合比应符合下列规定：（1） 水泥用量不得少于 320kg/m3;掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3。（2） 砂率宜为 35%40%,泵送时可增至 45%;（3

54、） 灰砂比宜为 1:1.51:2.5;（4） 水灰比不得大于 0.55；（5） 普通防水混凝土坍落度不宜大于 50m m。防水混凝土采用预拌混凝土时，入 泵坍落度宜控制在 120i20mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于 30mm，坍落度总 损失值不应大于 60mm；4、防水混凝土配料必须按配合比准确称量。计量允许偏差不应大于下列规定：（1） 水泥、水、外加剂、掺合料为 %。（2） 砂、石为吃。5、 防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s。以混凝土泛浆 和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。6 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应遵守下列规定：（1）

55、墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在 高出底板表面不小于 300mm 的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板） 墙接缝线以下 150300mm 处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于 300mm。（2） 垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。7、施工缝的施工应符合下列规定：（1） 水平施工缝浇灌混凝土前， 应将其表面浮浆和杂物清除， 先铺净浆， 再铺 3050mm厚的 1:1 水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂，并及时浇灌混凝土；（2） 垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝

56、土；（3） 选用的遇水膨胀止水条应具有缓膨胀性能， 其 7d 的膨胀率不应大于最终膨胀 率东方俪城住宅小区 D 区工程第23页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则的 60%;（4） 遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内；（5） 采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。8、大体积防水混凝土的施工，应采取以下措施：（1） 在设计许可的情况下，采用混凝土 60d 强度作为设计强度；（2） 采用低热或中热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料；（3） 掺加减水剂、缓凝剂，膨胀剂等外加剂；（4） 在炎热的季节施工时，采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热 量等降

57、温措施；（5） 混凝土内部预埋管道，进行冷水散热；（6） 采取保温保湿养护。混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于 25C，混凝 土表面温度与大气温度的差值不应大于 20C。养护时间不应少于 14d。（7） 当筏板基础长度大于 40m 以上时，应考虑在中部适当部位留设贯通后浇带缝， 以避免出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业；对超厚且有防水要求的筏形基 础，应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模温度的措施， 以避免出现过大温度收缩应力， 导致基础底板裂缝。9、筏板基础施工，可根据结构情况和施工具体条件及要求，采用以下两种方法之-（1） 先在垫层上绑扎底板、梁的钢筋和上部柱插筋，先浇筑底板混凝

58、土，待达到 25%以上强度后，再在底板上支梁侧模板，浇筑完梁部分混凝土；（2） 采取底板和梁钢筋、模板一次同时支好，梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支 承，并固定牢固，混凝土一次连续浇筑完成。但两种方法都应注意保证梁位置和柱插筋 位置正确，混凝土应一次连续浇筑完成。10、混凝土浇筑，应先清除地基或垫层上淤泥和垃圾， 基坑内不得存有积水；木模 应浇水湿润，板缝和孔洞应予堵严。11、浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、钢筋、预埋铁件、预留孔洞和管道有无 走动情况，发现变形或位移时，应停止浇筑，并在混凝土初凝前处理完成后，再继续浇 筑。12、 混凝土浇筑振捣密实后，应用木抹搓平或用铁抹子压光。13、 基础

59、浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，必要时应采取保温养护措施， 并防止 浸泡地基。14、在基础底板上埋设好沉降观测点，按设计及有关规定，定期进行观测、分析、 作好记录15、 防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎钢丝， 不得接触模板。固定模板用 的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止 水环。拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实， 并宜在迎水面涂刷防水材 料。东方俪城住宅小区 D 区工程第24页共 204 页 包头市新飞工程建设监理有限责任公司实施细则16、 防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。17、 防水混凝土的冬期施工，应符合下列

60、规定：(1) 混凝土入模温度不应低于 5C；(2) 宜采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法等养护方法，并应保持混凝土表面湿润， 防止混凝土早期脱水；(3) 采用掺化学外加剂方法施工时，应采取保温保湿措施。18、 防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查 1 处， 每处10mm2，且不得少于 3 处；细部结构应按全数检查。二、筏板基础施工质量事后(验收)监理控制要点1地下工程防水混凝土施工质量主控项目(1) 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2) 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验